Entreprises et commerces à vendre à Limogne-en-Quercy (46260)

A vendre sur la commune de Limogne en Quercy lot, un beau bâtiment à usage commercial d'environ 280m2 pouvant accueillir diverses projets .Avec ses places de parking extérieur . Le bâtiment est soigné et entretenu. Prix de vente : 429 000 € HT.

- agent commercial en immobilier (EI). Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667
- . Mandat N° 5455. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à charge vendeur.

EXCLUSIVITÉ
- MURS COMMERCIAUX À VENDRE Situé au coeur d'un village dynamique et attractif du Lot, cet immeuble commercial d'angle sur deux niveaux représente une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle ou réaliser un bel investissement. Le rez-de-chaussée accueille une surface de vente climatisée d'environ 100 m², offrant un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un commerce, une activité de services ou un projet professionnel. À l'étage, vous bénéficierez de trois grandes pièces d'une superficie totale d'environ 90 m² avec sanitaires, pouvant être aménagées selon vos besoins : bureaux, stockage, espace de travail ou salle complémentaire. Le bien dispose également d'une agréable terrasse extérieure d'environ 20m², apportant un véritable atout pour créer un espace convivial. Belle opportunité pour un professionnel. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 911902310
- MONTAUBAN.

L'établissement dispose d'un peu plus de 50 chambres permettant d'accueillir une clientèle touristique variée tout au long de la saison. Son activité repose sur des BASES SOLIDES, avec un chiffre d'affaires stable soutenu notamment par des partenariats durables avec plusieurs tour-opérateurs.
Exploité sur près des deux tiers de l'année, l'hôtel bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle, offrant une visibilité appréciable pour les futurs exploitants.
L'établissement dispose également d'une vaste salle de restauration de plus de cent couverts ainsi que d'une cuisine professionnelle équipée. La restauration est aujourd'hui confiée à un traiteur local, permettant une GESTION SIMPLIFIEE tout en conservant tout le potentiel de ses infrastructures pour un futur exploitant souhaitant développer ou internaliser cette activité. L'hôtel séduit par la qualité de son entretien, ses équipements professionnels, son fonctionnement éprouvé et son positionnement au cœur d'un territoire touristique majeur.

La vente porte sur le fonds de commerce, avec la possibilité d'acquérir les murs dans un second temps (voir conditions avec l'agent), offrant ainsi une perspective d'investissement évolutive et sécurisante.
Une OPPORTUNITÉ RARE pour des professionnels de l'hôtellerie ou des investisseurs souhaitant reprendre un outil de travail performant, au sein d'un secteur dynamique et particulièrement recherché.
Un établissement clé en main, bénéficiant d'une clientèle déjà établie et d'un FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT !

CA stable : 600.000 €.
Prix du Fonds de commerce : 495.000 €. Loyer 55.000 € HT/an.
Apport souhaité : 250.000 €.
(REF H 8332)

- E.I - - Plus d'informatisitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304894)