Vente immeuble de rapport 163m² centre Armentières
Prix de vente333 900 €
Surface162 m²Montant au m²2 061,11 €/m²
IMMEUBLE DE RAPPORT
- RECEMMENT RENOVE
- PEU ENERGIORE
- ARMENTIERES
- 162m²
- 2 APPARTS
- 1 LOCAL COMMERCIAL
- 29400€ ANNUEL
- RENTABILITE
- SECTEUR COEUR DE VILLE
- PROXIMITES ECOLES, COMMERCES, GARE
Votre conseiller a le plaisir de vous présenter cet agréable immeuble de rapport développant 163m² situé en plein cœur de ville à proximités de toutes commodités.
Pour visiter contacter Sofian au
A15km de la métropole Lilloise, venez découvrir ce coup de cœur spécial investisseur bénéficiant de 3 lots actuellement loués, récemment rénové et idéalement situé.
L'immeuble se compose comme suit:
Local commercial de 59 m²
- Entièrement rénové
- Moderne et qualitatif
- Loué 900 € / mois
Appartement T3 meublé de 58 m²
- Entièrement équipé et rénové
- Chauffage central à granulés
- Loué 750 € / mois
Appartement mezzanine meublé de 45,55 m²
- Ambiance cosy
- Poêle à granulés + chauffage central
- Loué 800 € / mois
Vous serez séduits par ses prestations de qualités, sa composition mais aussi par la qualité des travaux effectués permettant une rentabilité idéale sur un secteur en développement.
Côté technique :
- Cave voûtée dans les parties communes
- Local technique avec chaudière à granulés
- Ballons d’eau chaude thermodynamiques
- Compteurs électriques individuels
- Lots cadastrés individuellement
- Nombreuses factures de travaux disponibles
Taxe foncière : 1 830 €
Une visite virtuelle disponible sur notre site.
Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 459.00 et 623.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794544940
RCP En cours
- RECEMMENT RENOVE
- PEU ENERGIORE
- ARMENTIERES
- 162m²
- 2 APPARTS
- 1 LOCAL COMMERCIAL
- 29400€ ANNUEL
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- SECTEUR COEUR DE VILLE
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Votre conseiller a le plaisir de vous présenter cet agréable immeuble de rapport développant 163m² situé en plein cœur de ville à proximités de toutes commodités.
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L'immeuble se compose comme suit:
Local commercial de 59 m²
- Entièrement rénové
- Moderne et qualitatif
- Loué 900 € / mois
Appartement T3 meublé de 58 m²
- Entièrement équipé et rénové
- Chauffage central à granulés
- Loué 750 € / mois
Appartement mezzanine meublé de 45,55 m²
- Ambiance cosy
- Poêle à granulés + chauffage central
- Loué 800 € / mois
Vous serez séduits par ses prestations de qualités, sa composition mais aussi par la qualité des travaux effectués permettant une rentabilité idéale sur un secteur en développement.
Côté technique :
- Cave voûtée dans les parties communes
- Local technique avec chaudière à granulés
- Ballons d’eau chaude thermodynamiques
- Compteurs électriques individuels
- Lots cadastrés individuellement
- Nombreuses factures de travaux disponibles
Taxe foncière : 1 830 €
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Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 459.00 et 623.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794544940
RCP En cours
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
