Entreprise et commerces à vendre en Occitanie

NOUVEAU PRIX 249 500 euros AFFAIRE RENTABLE CLÉ EN MAIN 925 K euros DE CA ÉQUIPE EN PLACE - FORT POTENTIEL
Rémunération évolutive du dirigeant près de 100 000 euros/an

vous propose à la vente le fonds de commerce de cette boucherie, charcuterie et traiteur, bénéficiant d'une excellente réputation locale, d'un chiffre d'affaires élevé et en progression, et d'un outil de travail complet immédiatement exploitable.

CHIFFRES CLÉS
CA 2023 : 877 000 euros
CA 2024 : 911 000 euros
CA 2025 : 925 000 euros

Activité stable avec progression régulière

ESPACE COMMERCIAL
Boutique d'environ 35 m²
Grande vitrine offrant une excellente visibilité
Agencement fonctionnel et accueillant
Bureau indépendant
LABORATOIRE et ESPACES TECHNIQUES

Outil de production professionnel complet :
Près de 400 m² de locaux d'exploitation avec petite cour
Dont près de 70 m² de chambres froides positives et négatives
Cuisine professionnelle
Salle de préparation traiteur
Salle de mise sous vide
Salle préparation légumes
Séchoir
Réserve sèche et réserve produits frais
Espaces de stockage
Locaux techniques + sanitaires
Cour parking 150 m2

Soit environ 550 m² dédiés à l'activité
Organisation optimisée pour une production performante

MATÉRIEL INCLUS
Véhicule utilitaire réfrigéré
Idéal pour activité traiteur et livraisons
ÉQUIPE EN PLACE
2 cuisiniers
1 boucher
1 vendeur
1 plongeur / entretien
1 apprenti

Équipe structurée, opérationnelle et autonome
Possibilité de conserver l'épouse de l'exploitant en mi-temps vente
Accompagnement du repreneur prévu pour une prise en main progressive

LOGEMENT POSSIBLE SUR PLACE non inclus (Confort de vie idéal pour futur exploitant)
Appartement T4 d'environ 105 m²
Terrasse d'environ 60 m²

CONDITIONS LOCATIVES DU FDC :
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 2 750 euros / mois
Taxe foncière : 2 220 euros à la charge du preneur

LES + DE L'AFFAIRE
Chiffre d'affaires élevé et en progression chaque année
Équipe en place (continuité immédiate)
Outil de travail complet et entretenu
Surfaces importantes et fonctionnelles
Locaux en bon état et évolutifs
Logement T4 sur place possible non inclus
Accompagnement du repreneur l'exploitant actuel peut rester pendant une durée jusqu'à 6 mois pour aider le nouvel exploitant .

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Développement de l'activité traiteur (associations, clubs, événements)
Développement commercial local
Mise en place de la vente en ligne (charcuterie - traiteur)
Véritable levier de croissance du chiffre d'affaires

PROFIL RECHERCHÉ

Idéal pour :

Professionnel du métier ancien exploitant d'une charcuterie ou un salarié titulaire d'un brevet Professionnel de charcutier avec 3 à 5 ans d'expérience voulant se mettre à son compte,
Couple d'exploitants
Repreneur souhaitant une affaire structurée, rentable et évolutive
Les murs sont à vendre également.

Dossier complet sur demande Confidentialité assurée
Dossier complet, bilans et informations complémentaires sur demande sérieuse, après une première visite au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC de CASTRES 478 422 082 auprès de la , , , , Carte professionnelCI Nantes - Saint Nazaire.

Prix de cession du FDC 249 500 euros honoraires charge vendeur
Mandat 445969

Selon l'article L 561.5 du code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIÈCE D'IDENTITÉ vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial -

Fonds de commerce à forte progression !

Lancez vous dans le commerce de proximité multiservices, au coeur d'un village dynamique avec son marché et ses évènements.

Originellement petite épicerie, les propriétaires actuels ont su développer cette activité avec une progression du chiffre d'affaires de près de 40 % sur une année. Ce commerce propose toujours la petite épicerie, chère aux habitants des villages avoisinants ainsi que le dépôt de pain et viennoiseries, le relais poste, tabac et gaz, ainsi que la rôtissoire pour les jours de marché.

Depuis deux ans, suite aux demandes des clients, c'est ajouté l'activité de snacking, sur une route à point central, avec de la restauration sur place et à emporter, la livraison auprès des employés de grandes entreprises aux alentours. Une activité en plein essor !

Inclus dans la vente tout le matériel récent pour l'activité d'épicerie et de snacking, avec la création d'une cuisine professionnelle.

Parking et terrasse. Clientèle fidèle. Loyer faible : 250 €/mois.

C'est le moment de vous lancer !

Bilans à disposition sur demande

Honoraires de 8.67 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CRÊPERIE au charme authentique QUI bénéficie d’un emplacement exceptionnel lui permettant de capter une clientèle locale fidèle ainsi qu’un flux touristique important été comme hiver. L’établissement offre une capacité moyenne de 70 couverts, dont une superbe terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes, véritable atout séduction pour la clientèle. Le fonds de commerce est parfaitement équipé avec un matériel complet et adapté à l’activité, ainsi qu’une réserve en sous-sol, très pratique pour le stockage. Les exploitants actuels, en place depuis 2022, ont entièrement rénové la salle dans un style montagnard chaleureux, créant une atmosphère conviviale très appréciée. L’affaire est connue et reconnue et présente de belles perspectives de développement, elle bénéficie actuellement d’une organisation confortable : fermeture 5 semaines par an pour congés et 2 jours de fermeture hebdomadaire. Une opportunité rare à saisir dans un cadre unique. CA 195.396€ EBE 111.213€ Prix 156.600€ Renseignements complémentaires au ou Apport personnel conseillé: 64.000€

Cession de 100 % des titres d'une station-service sous enseigne nationale dans le Lot — CA 1,99 M€, EBE retraité 136 000 €, 16 pistolets, livraison fioul et GNR avec camion MAN inclus, murs commerciaux + grand logement avec piscine : une affaire complète, diversifiée et immédiatement exploitable pour 330 000 €. Vous cherchez une station-service à reprendre dans le Lot ? Cette cession porte sur 100 % des titres de la société d'exploitation et les murs commerciaux d'une station-service sous enseigne nationale, implantée sur un axe très fréquenté du Lot (46). Activité diversifiée, équipements conformes aux normes en vigueur, service de livraison à domicile structuré avec camion inclus : une affaire rentable, pérenne et bien implantée dans son territoire. L'ÉQUIPEMENT — Complet, conforme, performant
- 2 îlots de distribution équipés de 8 pistolets chacun — capacité de service élevée
- Pompe GNR et fioul — segment agricole et professionnel à revenus récurrents
- Boutique — revenus complémentaires structurés
- Établissement entièrement conforme aux normes en vigueur — aucune mise à niveau à prévoir
- Enseigne nationale — notoriété et approvisionnement structurés LE SERVICE LIVRAISON — Un actif commercial différenciant
- Service de livraison à domicile de fioul domestique et GNR
- Clientèle diversifiée : particuliers, agriculteurs et entreprises
- Camion MAN 7,5 m³ inclus dans la cession — outil de livraison clé en main
- Revenus récurrents hors station — deuxième source de CA structurée et pérenne
- Segment agricole et professionnel local — clientèle fidèle et non saisonnière LE BIEN IMMOBILIER — Un actif patrimonial exceptionnel
- Murs commerciaux inclus dans la cession des titres
- Grand logement sur 2 niveaux avec terrain et piscine sur l'arrière
- Dépôt pétrolier — infrastructure de stockage et logistique intégrée
- Cadre de vie exceptionnel intégré à l'outil de travail — économie immédiate sur charges personnelles LES CHIFFRES — Un volume d'affaires remarquable
- Chiffre d'affaires : 1 988 793 € HT — volumétrie proche de 2 M€, rassurante pour tout financement
- EBE retraité : 135 764 € — rentabilité démontrée sur bilan arrêté au 31/12/2025
- Prix de cession des titres : 330 000 € FAI incluant valorisation du fonds de commerce de 220 000 €
- Valorisation établie sur bilan récent — transparence et lisibilité du dossier
- Prix de cession des Murs : 286 000 € FAI Modalités d'acquisition : Cession de 100 % des titres de la société d'exploitation : 330 000 € FAI Indissociable de la cession des Murs: 286 000 € FAI Logement + terrain + piscine + dépôt pétrolier inclus Bilan au 31/12/2025 disponible sur demande Profil recherché : Professionnel du secteur pétrolier ou investisseur-exploitant souhaitant reprendre une station-service rentable avec activité de livraison structurée dans le Lot (46). La combinaison station-service + livraison fioul/GNR + murs + logement constitue un ensemble patrimonial et commercial rare sur le marché de la cession dans le Lot. Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

À VENDRE – Fonds de commerce d’un restaurant de charme au cœur de Sète (Hérault) Vous rêvez de reprendre un établissement emblématique dans une ville dynamique du littoral méditerranéen ? Découvrez ce restaurant de charme idéalement situé en plein centre-ville de Sète, bénéficiant d’une très forte notoriété acquise au fil des années auprès d’une clientèle fidèle de locaux, mais également des nombreux touristes qui fréquentent la ville tout au long de l’année. Son véritable atout ? Un patio exceptionnel, véritable écrin de verdure, offrant un cadre rare et particulièrement recherché pour des déjeuners et dîners en toute convivialité. Une atmosphère unique qui fait la réputation de l’établissement et séduit une clientèle en quête d’authenticité. Les points forts • Emplacement premium en centre-ville. • Restaurant reconnu avec excellente réputation. • Clientèle fidèle et touristique. • Magnifique patio, véritable signature de l’établissement. • Activité pérenne avec fort potentiel de développement (restaurant fermé samedi midi+dimanche et lundi) de plus dispose d'une grande salle indépendante permettant d'acceuillir de nonbreux événements privés et proffessionnels: anniversaires, baptêmes,repas de famille, réunions d'entreprise... • Affaire clé en main, idéale pour un professionnel ou un couple de restaurateurs. Une opportunité rare d’acquérir un fonds de commerce reconnu dans l’une des destinations les plus prisées du bassin méditerranéen. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Confidentialité assurée. Prix intéressant de 187.000 € FAI

RESTAURANT DE STREET FOOD ITALIENNE / MONTPELLIER CENTRE-VILLE À vendre, restaurant proposant une offre de street food qualitative de spécialité italienne, idéalement situé en angle, au cœur du centre-ville de Montpellier, dans une rue commerçante bénéficiant d’un important flux piéton. Exploité depuis trois ans par les deux associés, cet établissement dispose encore d’un réel potentiel de développement. Il est actuellement ouvert seulement cinq midis et trois soirs par semaine, avec une fermeture complète les dimanches et lundis. Le local comprend :
- une cuisine professionnelle équipée ;
- une extraction conforme aux normes ;
- un corner dédié à la vente à emporter ;
- une salle de restaurant climatisée de 18 places ;
- une terrasse de 6 places ;
- une grande cave saine, idéale pour le stockage ;
- un long linéaire de vitrineoffrant une excellente visibilité. L’établissement bénéficie d’un environnement dynamique et commerçant, entouré de bars, de restaurants et de nombreux commerces. Éléments financiers
- Chiffre d’affaires : 76 500 € (sur 5 services du midi et 3 soirs, ainsi que 4 semaines de fermetures annuelle)
- EBE retraité : 25 500 €
- Loyer annuel : 12 500 € Les atouts de cette affaire
- emplacement en angle très visible ;
- rue passante et commerçante ;
- local aux normes ;
- extraction conforme ;
- matériel professionnel de qualité et en bon état ;
- activité immédiatement exploitable ;
- potentiel de développement grâce à l’élargissement des jours et horaires d’ouverture ;
- développement possible de la vente à emporter et de la livraison. Une affaire idéale pour un couple ou deux associés souhaitant reprendre un établissement à taille humaine, disposant d’un emplacement de qualité et de possibilités réelles de développement. Possibilité d'acheter en parts sociales (crédit de 50k€ à reprendre, et remboursement des comptes courant associés de 10k€)

BOULANGERIE PÄTISSERIE SANDWICHERIE d'une ville en peripherie de TOULOUSE. Chiffre d'affaires 1 137 000.00euros ,loyer 2 970.00euros HT plus foncier. Superficie des locaux de 200m² environ de plain pied dont le magasin comprend 80m². Table interieure plus terrasse. Parking avec de monbreux commerce voisin. Four à sole ,four ventillé chambre de pouse viennoiserie de 1 an. Le reste du matéreil entre3 et 15 ans. Trés bon entretien suivi du matéreil ainsi que des locaux. Jour de repos le DIMANCHE entier plus toutes les aprés-midi du mois d'août. Production 53% en pain, 13% en viennoiserie,14% en pâtisserie ,11% en snacking et 9 % en divers. Personnel 4 vendeuses plus une apprentie,3 boulanger plus un apprenti,2 pâtissier plus le couple dirigeant. Ouverture en continu.Leasing du four à reprendre. Idéal pour investisseur ou couple de boulanger pâtisier confirmé avec apport. Je me ferrais un plaisr de vous la faire découvrir.

Murs et fonds avec une villa de 240 m² au bord de l 'eau : HOTEL-RESTAURANT: Une trentaine de chambres, à 15 mn de Montpellier ,du Littoral , autoroute proche . Ses atouts : Après 40 ans d 'exploitation, une dynamique s 'impose car aucune communication n'est faite depuis longtemps, et ce afin d'améliorer nettement le taux de remplissage de l'hôtel . Le gérant ferait affaire de son personnel si besoin. Pourquoi pas fermer le restaurant et développer l 'événementiel demandé dans la région . Un coté traiteur aurait sa place(voir sous-traiter) Vue la configuration de l 'établissement ,une gérance de la restauration est envisageable . Etablissement aux normes ,aucun travaux a prévoir ,le gérant investissant tous les ans . Grande superficie et foncier : Salle de séminaire . Appartement pour le personnel. Villa privée a coté avec piscine . Une parcelle de 9 000 m². Grand parking privé de 1 500 m². Parking 100 m² sous l'Hotel. Fermé dimanche soir et lundi. CA 750 000 HT 2025 en hausse EBE retraité : 130.000 €. Vente Indissociable Murs et Fonds : 1.744.000 € HAI. Mandat 340452 et 340453

Situé au cœur dune station thermale et de ski réputée dans les Pyrénées, à proximité de la frontière espagnole.
Magnifique hôtel idéalement situé pour les touristes souhaitant skier en hiver ou faire de la randonnée en montagne en été.
Toutes les 26 chambres sont joliment décorées et équipées de tout le confort moderne.
Un parking privé et fermé se trouve à 100 mètres du bâtiment principal.
Un restaurant indépendant, situé également dans le bâtiment, fonctionne sous bail commercial, avec un loyer mensuel versé par les locataires.
La façade extérieure a été repeinte en 2015, tandis que la toiture a été entièrement rénovée en 2021.
à seulement 140 km de Toulouse et de son aéroport international,
Dans le même immeuble se trouve un appartement privé comprenant un salon cosy, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle de bains.


Prix : Murs et Fonds : 950.000 euro
CA : € 225.000
Dossier complet et visite disponibles sur demande.

TRÈS BELLE AFFAIRE POUR PRO HPA OU INVESTISSEUR !
Vente Murs et Fonds de commerce

Étant expert immobilier et spécialiste dans les transactions de l'hôtellerie de plein air depuis 1995, nous vous apporterons le savoir-faire indispensable à la réussite globale de votre opération d'achat d'un hôtel.

Camping avec 100 emplacements. Un havre de paix perché sur les hauteurs verdoyantes.

Niché au cur de la nature, sur un domaine de 14 hectares, ce camping à taille humaine propose près de 100 emplacements spacieux, dans un cadre paisible et ressourçant. Ici, calme et sérénité règnent en maîtres.

Le site offre une variété dhébergements pour tous les goûts : une charmante maison de maître, des gîtes confortables, des tentes safari tout équipées ainsi que quelques hébergements insolites pour une expérience unique.

Les amoureux des chevaux seront comblés grâce à lactivité équestre sur place, avec un paddock couvert, 20 boxes pour chevaux et poneys, et des installations adaptées à tous les niveaux.

Que vous soyez en quête dun séjour en pleine nature, dun moment de détente en famille ou dune aventure équestre, ce lieu vous accueille dans une ambiance chaleureuse et authentique.

Mon Avis pour ce camping: Cette affaire possède un beau potentiel pour un prix correct.
Vous pouvez augmenter les chiffres d'affaire dans le restauration et des tentes lodge de luxe
C'est un beau camping avec de nombreuses possibilités d'agrandissement.

Prix en Toute Propriété.

Vente d'un beau Château à Cordes sur Ciel.
Ce beau Château Labistoul a été construit pendant le 11ème siècle, ainsi qu'une tour de guet du petit hameau à Campes.
Vous pouvez lire son histoire sur notre site et faire un retour en arrière au temps des Cathares.

Château Labistoul ce situe proche de Cordes sur Ciel et Albi dans une région d'une beauté naturelle exceptionnelle.Actuellement, le Château à été totalement rénové pour être conforme aux normes actuelles, et est équipé de tout le confort afin de vous le rendre le plus agréable possible: l'histoire, le romantisme du lieu, la douceur d'une cheminée qui crépite en hiver, et un accueil chaleureux.

Sur 18 hectares, deux pas de Cordes sur Ciel et 17 km d'Albi.
Toulouse n'est qu'à 60 minutes!
Magnifique demeure entièrement rénové dans son style.

Du jardin vous avez une vue superbe sur Bournazel situé sur la colline.
Le ruisseau Magot, depuis des siècles, serpente dans la vallée et alimente l'étang d'eau fraîche.
Le petit bonheur du matin est de pouvoir apercevoir des chevreaux buvant au Magot.

Dans le Château il y a deux grandes salons, deux salles, 6 chambres, grande cuisine, 4 salles de bains, 5 toilettes.
Un étang de 4000 m² ajoute une touche de beauté à cette somptueuse propriété,

Et avec les deux piscines, une écurie avec 3 boxes, manège 25x50, jardin potager, verger, arrosage partout etc., il manque rien du tout.

Le Château est situé au calme avec beaucoup de possibilités pour randonnées et promenades au cheval.

Ensuite il y a aussi une grande maison en pierres sur le domaine avec 4 chambres, 3 salles de bains, grande cuisine, 2 salons, *** piscine privée bien sûr.
En partie construit au 11ème siècle et partie 13ème siècle.
Totalement rénover avec goût.
Ce gîte est prévue pour 8-12 personnes.

Parfait pour les Mariages, Chambres d'hôtes, Gite, séminaires, etc etc.
ce bien est situé au calme avec beaucoup de possibilités pour randonnées et promenades au cheval à partir de la maison, mais on est à proximité (3 km) de Cordes et 15 min. Des supermarchés, hôpital, gare Sncf, écoles, collège, lycée en université. A à proximité de Toulouse offrant un beau potentiel d'exploitation d'hébergement.
Aucun travaux à faire.

Chiffres d'affaire; 100.K euro
Prix pour le gîte €365.000 (pas inclus ce prix)

Très beau château dans cadre unique
On peut également penser à d'autres utilisations, telles hôtel-boutique, centre de retraites etc. Ou encore du côté nature en proposant des activités forestières, jeux... Etc.
Même les meilleures photos ne peuvent rendre justice aux vues, à la beauté et à la situation exceptionnelle de cette propriété hors du commun.
Si elle a su capter votre attention, n'hésitez pas à nous pour plus de renseignements...

Le futur propriétaire va profiter des structures existantes et de leur potentiel de développement.
La situation du domaine est absolument parfaite : mer, villes, aéroports, autoroutes, chemin de fer... Tout est prèt et pourtant assez loin pour profiter pleinement du calme et de la sérénité ici !

Vente d'un Hôtel Restaurant deux étoiles dans un joli petit village en face d'un beau CHÂTEAU.
Charmant hôtel-restaurant ouvert à l'année, comptant 7 chambres, dans un village situé dans le Gers.
Ce hôtel restaurant de 500m² sur un terrain de 3500m² disposant 7 chambres équipées avec TV, WiFi, salle de bains et ensuite un logement de fonction.
Le restaurant avec salle de 44 couverts et 51 sur les terrasses l'extérieure
au calme le tout aménagé avec beaucoup de goût.
Logement de fonction avec 4 chambres!

Dans le Gers, idéalement situé pour découvrir le des châteaux et les villages médiévale.
Affaire idéale pour une reconversion ou pour débuter dans l'hostellerie.
Tenu par un couple, avec cadre de vie et commodités à proximité.
TOULOUSE à 45 minutes.

Assainissement par le tout à l'égout.
Idéal pour couple de professionnels.
Pas de salarié à reprendre.

Chiffre d'affaire moyen sur 3 ans : env. € 140.000,-
Votre apport: € 325.000
Nous vous proposons un ensemble de services lors de l'acquisition d'un Hôtel Restaurant en France.
Étant expert immobilier et spécialiste dans les transactions de l'hôtellerie de plein air depuis 1995, nous vous apporterons le savoir-faire indispensable à la réussite globale de votre opération d'achat d'un Hôtel restaurant.

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A VENDRE PEZENAS Fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie d'une superficie de 140 m2, Snack, Point chaud, emplacement numéro 1 grande avenue passante.

Possibilité traiteur, rôtisserie

Belle clientèle fidèle et touristique en été

Arrêt minute devant le commerce

Climatisation, Caméras, rideau de fer, le tout en très bon état.

Grand laboratoire fonctionnel

Accompagnement possible du repreneur

Cause vente, retraite

Honoraires 6.96% charge acquéreur inclus.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 17340 € TTC

- Prix de vente : 309000 € TTC F.A.I

TABAC – SUD DE LA FRANCE – PETIT LOYER – RYTHME DE TRAVAIL CONFORTABLE Congés :8 Semaines par an Tabac de quartier situé à proximité de Montpellier, bénéficiant d’un cadre de travail stable et d’un rythme maîtrisé. Idéal pour une personne seule en recherche d’indépendance et de rémunération sécurisée. CA global : 171.000 € Commissions tabac : 58.000 € EBE retraité : 85.000 € Apport conseillé : 100.000 € Loyer modéré : 1.167 € / mois

Bar Licence III, restauration rapide avec Extraction, epicerie composé de deux cellules situé au coeur de Halles gourmandes , des milliers de visiteurs , une programmation evenementielle tout au long de l'année. Loyer 1.645 euros/mois HC/HT CA 668.064 € HT Prix 198.000 € Honoraires de commercialisation a la charge du vendeur

Bar – Licence IV – PMU – FDJ – Amigo Établissement idéalement situé au cœur d'une petite ville dynamique, bénéficiant d'un environnement commercial attractif générant une clientèle fidèle de proximité ainsi qu'un flux régulier de passage. L'exploitation dispose d'une agréable terrasse extérieure d'une capacité d'environ 80 places assises, complétée par une salle intérieure accueillant une trentaine de places. Le vaste comptoir, entièrement équipé, ainsi que le matériel professionnel, parfaitement entretenu, permettent une reprise immédiate de l'activité sans investissement significatif. L'affaire présente une activité bar soutenue, comme en témoigne une consommation moyenne d'environ 8 kg de café par semaine. La salle, spacieuse et fonctionnelle, est organisée avec des espaces dédiés aux activités PMU, FDJ et Amigo, offrant un confort optimal à la clientèle. Les conditions d'exploitation assurent une qualité de vie appréciable avec une fermeture le dimanche après-midi et le lundi après-midi, ainsi que trois semaines de congés annuels, rendues possibles grâce à un système de remplacement. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple d'exploitants, accompagné d'un salarié saisonnier durant quatre mois de l'année. Son emplacement, la diversité de ses activités, la qualité de ses installations et sa clientèle récurrente en font une opportunité de reprise particulièrement attractive. Apport personnel conseillé : 80 000 €. Prix 207.200€ CA 227.790€ EBE 119.552€

RESTAURANT SOUS ENSEIGNE Affaire de restauration idéalement situé au cœur d'une zone commercial qui bénéficie d'un important flux et d'un vaste parking facilitant son accès. L'établissement dispose d'une capacité totale de 150 couverts, dont 50 en terrasse. L'affaire profite d'une clientèle fidèle et régulière, composée aussi bien d'habitués que d'une clientèle de passage générée par l'activité de la zone commerciale, avec une fréquentation soutenue le midi comme le soir. L'aménagement du restaurant est récent et a été réalisé avec gout, l'ensemble du matériel est complet et en excellent état. Ce restaurant clé en main est particulièrement adaptée à un couple de professionnels souhaitant exploiter un restaurant à forte notoriété, avec une équipe déjà en place composée de deux salariés à reprendre. Renseignements complémentaires au ou Prix: 165.600€ CA: 448.023€ EBE 94.373€

EXCLUSIVITÉ Hôtel Bureau à Vendre – Emplacement d’Exception Face à la Méditerranée Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité rarissime : un hôtel bureau idéalement situé en front de mer, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. Cet établissement, véritable pépite du marché hôtelier, séduit par son emplacement unique conjuguant attractivité touristique et potentiel de développement. Rare par la qualité de son site, il offre à un futur acquéreur la possibilité de renforcer sa position sur un segment premium ou de développer une montée en gamme dans un cadre naturel et privilégié. La cession est proposée en pleine propriété et se décompose comme suit : Vente des titres de la société sur une valeur de base du fonds de commerce de 1.100.000 €, Vente des murs au prix de 3.008.000 €. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous.

FABRICATION D'EQUIPEMENT DE COMMUNICATION Entreprise spécialisée dans la communication visuelle sur tous supports, idéalement situé en périphérie de Perpignan. Bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux principaux axes routiers, cette agence de communication s'est forgé une solide réputation auprès d'une clientèle fidèle. L'établissement dispose d'un atelier de fabrication entièrement équipé avec du matériel complet et parfaitement entretenu. Les véhicules utilitaires, entièrement outillés, permettent d'assurer les interventions et installations dans d'excellentes conditions sur plusieurs chantiers simultanément. Le chiffre d'affaires est en progression constante et sa rentabilité attractive en font une opportunité de reprise particulièrement intéressante pour un professionnel du secteur ou une société souhaitant renforcer son implantation sur le territoire. Fermé les week-ends et les jours fériés, l'entreprise ferme 5 semaines par an, son fonctionnement offre un confort de vie confortable. Renseignements complémentaires au ou . CA : 1.554.673€ EBE : 317.542€ PRIX : 495.000€

A vendre – Fonds de commerce Tabac / Presse / Loto/ FDJ – Belle surface et forte rentabilité À céder tabac-presse-FDJ idéalement situé dans un secteur dynamique et très fréquenté. Le commerce dispose d’un local commercial spacieux, lumineux et bien agencé, offrant un grand confort de travail. Atouts principaux : Belle superficie de vente et espace de stockage fonctionnel Emplacement stratégique avec flux constant de clientèle Chiffre d’affaires en progression et rentabilité particulièrement attractive Faibles charges d’exploitation Idéal pour un couple ou une reconversion professionnelle réussie Accompagnement lors de la reprise.

Beau commerce de proximité réunissant une activité de primeur, fromagerie, charcuterie et épicerie de quartier. Situé sur un axe très passant et bénéficiant d’une excellente visibilité dans une grande ville de l’Hérault, l’établissement profite d’un fort passage piéton et automobile. Un parking est à la disposition de la clientèle. Le local est agréable, fonctionnel et bien agencé. Il dispose d’équipements et de matériaux de qualité. Le faible montant du loyer permet d’assurer une bonne rentabilité. Le chiffre d’affaires est stable et l’affaire dégage un bel EBE. Implanté dans une zone à forte densité de population, ce commerce offre un réel potentiel de développement pour une activité locale de qualité. La cession intervient pour cause de départ à la retraite. Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à des personnes en reconversion.

Cession d'un fonds de restaurant avec terrasse en emplacement N°1 sur une jolie place de l'hyper centre, d'une surface globale d'environ 160m2. Flux important sur cet emplacement rare pour un restaurant. Surface du restaurant RDC et étage d'environ 120m2 avec un bar au RDC. Cuisine professionnelle en sous sol avec extraction et monte charge donnant sur la salle d"environ 32m2. Belle terrasse de 16m2 L'affaire peut recevoir environ 80 couverts intérieurs et 30 en terrasse selon le format des tables et l'agencement du repreneur. Linéaire vitrine de plus de 6m Affaire exploitée jusqu'à maintenant en location gérance Prix frais d'agence inclus 550 000€ Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces de proximité et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Opportunité Restaurant 40 kms de Toulouse Situé en centre de commune de l’agglomération toulousaine, cet établissement bénéficie d’un emplacement avec passage automobile et parking. Configuration favorable pour clientèle locale et de passage. Surface et exploitation : local de 180 m² avec terrasse, jardin et parking, capacité 50 couverts en intérieur et 80 en extérieur. Climatisation complète. Matériel en place : caisse informatique, 2 PAD Sumup, bain-marie, plonge complète, centrale, frigo, chambre froide 4 m², saladette, four mixte, timbre gaz 2 feux, grillade, friteuse, hotte. Un investissement en rénovation cuisine permettra d’optimiser la production et la marge. Performances : CA 285 k€, EBE
- retraité 90k€. Prix : 165 k€ FAI. La surface et les équipements offrent un potentiel de montée en gamme et de développement de la fréquentation. Vous bénéficierez d’un accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et banques. Notre prestation intègre également la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite confidentielle.

Vente Boucherie sud Haute-Garonne Fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur implanté dans un village du Comminges (sud Haute-Garonne). Local commercial en angle, situé dans le centre-bourg à proximité d’une grande place offrant un stationnement aisé. Situation commerciale bénéficiant d’un bassin de vie élargi (proximité Gers / Hautes-Pyrénées) et du rôle de pôle de services de la commune. Établissement opérationnel avec outil de production complet : surface totale 815 m² (laboratoire 200 m² au RDC, réserves 64 m² et machinerie 36 m² en sous-sol, cour 70 m², plateau inutilisé 400 m² à l’étage). Magasin et laboratoires climatisés. Équipements récents et entretenus : 6 chambres froides, 2 camions (marchés et livraison), 2 extractions, électricité refaite. Présence régulière sur marchés locaux et contrat traiteur significatif. Commune classée FRR (exonérations possibles). Achat des murs possible. CA 2025 770 K€
- EBEr 116 K€ Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques).  Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).