Entreprise et commerces à vendre dans le Pays de la Loire

### À VENDRE – RESTAURANT DE CHARME – LUÇON, SUD VENDÉE

**BELLE OPPORTUNITÉ – AFFAIRE RECONNUE – CONFORT DE VIE – POSSIBILITÉ D’ACHAT DES MURS**

Situé à **Luçon, ville dynamique du Sud Vendée**, ce restaurant bénéficie d’une **belle notoriété acquise depuisplus de 20 ans** et d’une clientèle fidélisée.

L’établissement propose une **cuisine généreuse et créative élaborée à partir de produits frais**, avec une ardoise régulièrement renouvelée au gré des saisons et des inspirations.

### UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN

Le restaurant dispose d’un **outil de travail complet et de qualité**, permettant une reprise immédiate de l’activité.

La cuisine professionnelle est parfaitement équipée, notamment avec du **matériel Rorgue**, offrant d’excellentes conditions de travail au futur exploitant.

### CONFORT DE VIE ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

L’un des véritables atouts de cette affaire réside dans ses **horaires d’exploitation particulièrement confortables pour le secteur de la restauration** :

* Ouverture le midi du mardi au samedi
* Ouverture le soir uniquement du jeudi au samedi
* Fermeture les jours fériés

Cette organisation permet de conjuguer **activité professionnelle et véritable qualité de vie**.

Elle offre également un **potentiel de développement important** pour un repreneur souhaitant augmenter les jours ou amplitudes d’ouverture, développer davantage la vente à emporter ou mettre en place de nouvelles offres.

### LOGEMENT D’ENVIRON 110 M² – 3 CHAMBRES

Autre atout majeur : l’ensemble immobilier comprend également un **spacieux logement d’environ 110 m² avec 3 chambres**, particulièrement adapté à l’installation d’un couple ou d’une famille.

### POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR LES MURS

Une opportunité particulièrement intéressante est offerte au futur acquéreur avec la **possibilité d’acheter également les murs comprenant les locaux commerciaux et le logement**.

Le projet peut ainsi être envisagé sous différentes formes selon le profil et la capacité d’investissement du repreneur : **acquisition du fonds de commerce seul ou acquisition de l’ensemble fonds de commerce + murs commerciaux + logement**.

Une configuration idéale pour un acquéreur souhaitant **maîtriser son immobilier professionnel, capitaliser sur les murs et disposer de son logement sur place**.

**Une belle opportunité pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant reprendre une affaire établie depuis plus de 20 ans, avec un outil de qualité, un excellent confort d’exploitation et la possibilité de devenir propriétaire de l’ensemble immobilier.**

**Dossier complet et renseignements sur demande.**

BAR TABAC FDJ PMU BRASSERIE EMPLACEMENT NUMERO 1
SALLE DE BAR 50 PLACES TERRASSE COUVERTE 24 PLACES ET TERRASSE 90 PLACES MOYENNE DE 65 COUVERTS/JOUR PERSONNEL EN PLACE TRES GROSSE ACTIVITE LIMONADE 4 KG/JOUR CAFE ET 100HL BIERE
FERME DIMANCHE APM ET LUNDI LOGEMENT T4

Établissement idéalement situé dans une ville dynamique
proche du littoral.
Bail récent
- petit loyer
Affaire aux normes avec du matériel récent
Brasserie le midi du lundi au mercredi et fermé le dimanche.
Vu son emplacement proche zone artisanale
Climatisé avec grande terrasse.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 317 472.
Dossier disponible après engagement de confidentialité

Exclusivité
Belle commune proche littoral, magasin d'équipement du foyer sous enseigne.
Au cœur d'une zone commerciale avec de grandes enseignes garantissant un passage client régulier.
CA constant
Marge brute cohérente
Stock de qualité et marchand
Trésorerie finançant le BFR
Dossier de présentation sur demande
Cession de 100 % des titres sociaux



Votre conseiller : Président
- Pascal LEC>T 85 24528
RCP MMA .
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Restaurant emblématique au coeur du centre ville.
Situé dans une commune dynamique proche du littoral.
Salle et cuisine en excellent état. Pas de travaux à prevoir.
Grand logement de fonction T4.






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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Restaurant ouvert à l'année avec vaste parking pouvant accueillir autocaristes et poids lourd sur un axe passant.
Idéal pour un couple de professionnels.
le plus: fermé le dimanche toute l'année



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Fonds de commerce de restaurant traditionnel et ouvrier situé sur un axe passant et en centre ville.
Ouvert seulement le midi du lundi au vendredi avec parking à proximité et une cuisine fonctionnelle bien équipée.
Logement de fonction avec appartement T3.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 317 472.
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Au coeur du centre ville sur un emplacement passant.
Pizzeria à emporter proche du littoral, en vente sur place,
à emporter ou en livraison.
Ideal pour un couple.






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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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A vendre fonds de commerce de pizzeria sous franchise.
Principalement emporté.
Equipement récent ( four convoyeur, saladette, pétrin, trancheuse, laminoir, etc...)
Pas de salarié à la reprise.





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 317 472.
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BAR PMU FDJ PETITE BRASSERIE
Ville balnéaire très recherchée sur le littoral vendéen.
Salle de 40 places et terrasse de 30 places.
Fermé le mercredi.
4 Semaines de congés en fermeture.
Appartement de 2 chambres.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 317 472.
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RESTAURANT TRADITIONNEL DANS STATION BALNÉAIRE FACE AU PORT
- SPÉCIALITÉ EN POISSONS ET FRUITS DE MER
- BEL EMPLACEMENT.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 317 472.
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Hotel bureau de 22 chambres sur le littoral vendéen.
Idéalement placé en centre ville avec parking intérieur, ouvert à l’année.
Aucun travaux à prévoir.
Vente en titres sociaux.





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 317 472.
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Belle opportunité pour ce restaurant de construction très récente qui présente toutes les garanties de pérennité pour un couple de professionnel.
Les cuisines sont très bien équipées, avec du matériel de qualité
La salle est très confortable pour les clients et agréable pour le personnel.
La terrasse estivale accueille une trentaine de personnes.
Tout est aux dernières normes, et le bail sera neuf à la reprise.
Un parking permet aux clients de stationner facilement.
La zone de chalandise garantie un excellent volume d'activité, si le repreneur saisit l'opportunité présentée par la situation géographique stratégique.
dossier de présentation sur demande




Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 317 472.
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Très belle affaire en agglomération nantaise
Idéale pour un couple avec 6 semaines de congés et fermeture le dimanche.
Logement de fonction.
Très bonne rentabilité et gros potentiel de développement.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 317 472.
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Tabac-Presse-FDJ à Nantes, au coeur d'un quartier nantais. Sur une place très commerçante. Fermeture le dimanche et 5 semaines en remplacement. Exploitation idéale pour un couple.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 317 472.
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Proche de SAINT JEAN DE MONTS (85) ville littoral, fonds de Restaurant sur axe routier, grand parking , cuisine aux normes, CA 690 000 en progression, affaire idéale pour couple de professionnels. Logement 2 chambres + bureau. 9 semaines de congés en fermeture.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 317 472.
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44 - NANTES, secteur gare Nord, restaurant de 90 places + 30 en terrasse. Aux normes avec possibilité de climatiser. Matériels complets. Bon emplacement. Bail ok jusqu'en 2033. Prix FAI : 134 400 Euros (dont 12 % d'honoraires). Ref 9210 NH

ENSEMBLE DE 4 AFFAIRES DE DIRECTION DE RESTAURATION RAPIDE Sur quatre emplacements stratégiques a Angers et Saumur très beaux chiffre d'affaire de 4 millions d'euros sur 2025 pour 157 000 Euros de loyer mensuel. 1 000 000 Euros d'EBE ANNUEL. Très belle opportunité avec une forte rentabilité. Toutes les équipes sont en place. Son prix: 3 710 000 Euros FAI (dont 6 % TTC D'honoraires) Ref : 8821 OB

44 - Périphérie nantaise, Proche de INDRE, pizzas et burgers à emporter sur place avec 1 distributeur. Local en parfait état.et aux normes. Activité rentable avec une qualité de vie. CA HT : 275 000 Euros. Le bail sera neuf. (Possibilité achat murs 140 000 Euros Net vendeur) .Opportunité de prix d'achat. Prix FAI : 112 000 Euros. Ref 2006 NH

A VENDRE, en emplacement numéro 1 d'une commune très prisée du littoral atlantique. Très bel établissement de brasserie pizzeria ( + Licence IV) offrant une terrasse ensoleillée tout au long de la journée de 34 places assises. Situé face à la mer, cette affaire pourrait facilement devenir un bar à tapas, planches et autres grignotages. L'établissement est fermé 6 semaines entre novembre et février. Ouvertures seulement durant les vacances de Noël. Pas de personnel à reprendre. Vente pour un départ en retraite. Pour toute information complémentaire, merci de contacter l'agence. LA BAULE-ESCOUBLAC
- PORNICHET
- LE POULIGUEN
- BATZ-SUR-MER
- LE CROISIC
- PIRIAC-SUR-MER
- GUERANDE
- LA TURBALLE
- NANTES Depuis plus de 20 ans le Cabinet se consacre à l'accompagnement de vos projets de transactions de fonds de commerce et d'entreprises. Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre écoute pour vous guider dans vos projets, que vous envisagiez d'acheter ou de vendre votre fonds de commerces & entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Campings en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire-Atlantique (44).

A VENDRE, en emplacement numéro 1 d'une commune très prisée du littoral atlantique. Très bel établissement de bar brasserie (Licence IV) offrant une terrasse ensoleillée tout au long de la journée de 70 places assises. Situé face à la mer, ce commerce attire autant les vacanciers durant la haute saison que les locaux le reste de l'année. Un grand logement de 3 chambres vient compléter l'affaire pour un loyer total de 22 000 euros annuel. Cet établissement est idéal pour un couple de professionnels souhaitant allier une activité pérenne à un cadre de vie remarquable. Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence. LA BAULE-ESCOUBLAC
- PORNICHET
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- LA TURBALLE
- NANTES Depuis plus de 20 ans le Cabinet se consacre à l'accompagnement de vos projets de transactions de fonds de commerce et d'entreprises. Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre écoute pour vous guider dans vos projets, que vous envisagiez d'acheter ou de vendre votre fonds de commerces & entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Campings en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire-Atlantique (44).

A VENDRE, en emplacement numéro 1, très belle affaire de crêperie accompagnée de ses murs commerciaux. EBE: 300 000 euros Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence. LA BAULE-ESCOUBLAC
- PORNICHET
- LE POULIGUEN
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- LA TURBALLE
- SAINT-NAZAIRE
- NANTES

A VENDRE, dans un cadre idyllique, situé face à la mer au coeur d'une commune très prisée du littoral atlantique, établissement avec énormément de cachet proposant 10 services par semaines, deux jours de congés consécutifs, hiver comme été ! L'établissement est géré par un couple d'exploitants, sans personnel supplémentaire ! Un grand parking attenant. La Licence IV est actuellement non exploitée, malgré une forte demande de limonade par les plagistes et gens de passage durant la période estivale. Une affaire idéale pour un couple ne souhaitant pas de personnel, avec un confort de vie rare dans la profession, dans un cadre de rêve et une rentabilité assurée. Chiffre d'affaires HT 2025: 350 000 euros EBE reconstitué: 170 000 euros Coup de coeur assuré ! Depuis plus de 20 ans le Cabinet se consacre à l'accompagnement de vos projets de transactions de fonds de commerce et d'entreprises. Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre écoute pour vous guider dans vos projets, que vous envisagiez d'acheter ou de vendre votre fonds de commerces & entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Campings en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire-Atlantique (44). LA BAULE-ESCOUBLAC
- PORNICHET
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A VENDRE, bar brasserie situé au coeur d'une commune réputée du littoral atlantique. Dans un cadre chaleureux et dynamique, venez decouvrir ce produit d'exception, idéal pour un couple souhaitant allier rentabilité et confort de vie. Un grand logement de 3 chambres est à la disposition des futurs exploitants. L'établissement est actuellement fermé 3 mois de l'année et propose deux jours de congés consécutifs durant la période d'ouverture, même juillet et août ! Pas de travaux à prévoir sur la partie commerciale. Un rafraîchissement sera tout de même à prévoir sur la partie logement. Une licnce IV non exploitée en limonade vient compléter ce bien. Depuis plus de 20 ans le Cabinet se consacre à l'accompagnement de vos projets de transactions de fonds de commerce et d'entreprises. Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre écoute pour vous guider dans vos projets, que vous envisagiez d'acheter ou de vendre votre fonds de commerces & entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Campings en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire-Atlantique (44). LA BAULE-ESCOUBLAC
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