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Entreprises et commerces à vendre à La Baule-Escoublac (44500)

A louer bureaux 95m² en hyper centre de La Baule

Loyer mensuel885 €

Surface95 m²Montant au m²111,84 €/m²/an

vous propose à la location des bureaux en HYPER CENTRE DE LA BAULE

Emplacement privilégié Terrasse Environ 95 m²

Dans un emplacement recherché au cœur de La Baule, nous vous proposons à la location un espace de bureaux d'environ 95 m², situé au 1er étage d'un immeuble en monopropriété.

Les locaux bénéficient d'un environnement agréable et lumineux, avec notamment une terrasse privative, offrant un véritable espace extérieur appréciable pour les collaborateurs ou les rendez-vous professionnels.

Les bureaux sont actuellement en cours d'aménagement et nécessitent des travaux de finition et d'aménagement intérieur, permettant ainsi au futur locataire de personnaliser les espaces en fonction de son activité et de ses besoins.

Les atouts :

Hyper centre de La Baule
1er étage d'un immeuble en monopropriété
Environ 95 m²Terrasse
Espaces lumineux
Travaux de finition et d'aménagement à prévoir
Un beau potentiel pour créer des bureaux entièrement adaptés à votre activité
Ces bureaux ne disposent pas d'accès pour les personnes à mobilitéréduite,

entrée indépendante avec porte sécurisée.

Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant installer ses bureaux dans un secteur central et recherché de La Baule, tout en bénéficiant de la possibilité de concevoir un espace à son image.

Disponible immédiatement

Loyer mensuel : 885 € HTHC

Charges annuelles : 560 €

Taxe foncière 1150 € à charge preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local d'activité 2187m² La Baule-Escoublac

Prix de vente3 097 500 €

Surface2 187 m²Montant au m²1 416,32 €/m²

PRO vous propose à la vente un ensemble immobilier d'activité de 2 187 m², sur une parcelle de plus de 6000m², situé à La Baule, à destination d'un investisseur.

Cet actif représente une belle opportunité avec unimmeuble occupé à environ 90 % de sa surface, ne laissant plus que 266 m² disponibles à la location sur l'ensemble du bâtiment.

L'ensemble immobilier accueille plusieurs cellules à usage commercial, artisanal et tertiaire, comprenant notamment des espaces d'activité, halls d'exposition, ateliers, bureaux, zones de stockage et mezzanines. Le bien dispose également de nombreuses places de stationnement privatives.

Ce bien se distingue par la présence de locataires en place de qualité, offrant une bonne sécurité locative et un véritable intérêt dans le cadre d'un investissement patrimonial.

Les points forts :

Ensemble immobilier de 2 187 m²
Immeuble loué à 90 %
Locataires en place de qualité
44 places de stationnement privatives

N'hésitez pas à contacter votre agence PRO pour plus d'informations et organiser une visite.

- Prix de vente : 2950000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 147 500,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

DAB local commercial 260m² d'exception à La Baule

Droit au bail200 000 €

Loyer mensuel6 666 €Surface260 m²Montant au m²307,68 €/m²/an

A vendre droit au bail Pays de la Loire
- secteur la Baule Opportunité rare ! Situé au coeur du Pays de La Loire, ce droit au bail bénéficie d'un local commercial de 260 m² sur trois niveaux . Emplacement de premier choix, idéal pour développer votre activité. Caractéristiques du bien: Surface totale : 260 m² Répartition des espaces :
- Rez-de-chaussée : surface commerciale avec une hauteur sous plafond de 7 m Sous-sol : 100 m² Étage : 60 m² Activité autorisée :tous commerce sauf nuisance possible Bail en cours 3/6/9
- fin en juin 2032 Taxe foncière : 5 800 €/an Un local spacieux, fonctionnel et idéalement situé, offrant une belle visibilité et un fort potentiel commercial. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. (EI) Agent Commercial
- NuméC :
- .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente pas de porte de 90m² à La Baule centre

Droit au bail15 000 €

Loyer mensuel1 600 €Surface90 m²Montant au m²213,36 €/m²/an

Situé au coeur d'une des artères de La Baule, pas de porte à reprendre d'une surface commerciale de 90 m2. Bail tout commerce sauf restauration. Arrêt minute devant l'établissement. Loyer HT HC mensuel de 1 600 euros. Pas de travaux à prévoir. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter l'agence. Depuis plus de 20 ans le Cabinet se consacre à l'accompagnement de vos projets de transactions de fonds de commerce et d'entreprises. Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre écoute pour vous guider dans vos projets, que vous envisagiez d'acheter ou de vendre votre fonds de commerces & entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Campings en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire-Atlantique (44).

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer locaux commerciaux de 50m² à La Baule

Loyer mensuel1 800 €

Surface49 m²Montant au m²440,76 €/m²/an

Opportunité rare au coeur du marché de La Baule! Local commercial à louer, d'une surface d'environ 50 m². Le bien se compose d'une pièce principale destinée à la surface de vente ainsi que d'une réserve et d'un sanitaire avec point d'eau. Un droit de terrasse vous offre la possibilité d'exposer chaque jour vos produits, articles, à l'exterieur de la boutique permettant un gain de place et visibilité! Dépôt de garantie demandé : 1 000 € Emplacement stratégique. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV salon de coiffure clés en main sect Pornichet

Prix de vente156 800 €

Cession d'un fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé sur l'axe Pornichet / La Baule-Escoublac. L'établissement bénéficie d'une clientèle établie. Les murs commerciaux sont également disponibles à l'achat. Le local, d'une superficie de 85 m², dispose d'un agencement récent ne nécessitant aucun travaux. Il est équipé de 5 postes de coiffage, 3 bacs massants, un système Hair Master, ainsi que d'une climatisation et d'un matériel professionnel complet. L'activité est actuellement exploitée par un couple d'artisans, sans personnel salarié. Le rythme d'exploitation actuel comprend une fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi, complétée par 6 semaines de fermeture annuelle. Les conditions locatives s'appuient sur un bail commercial neuf avec un loyer mensuel de 2 000 Euros HT. Sur le plan financier, l'entreprise génère un chiffre d'affaires de 175 000 Euros HT pour une performance (EBE) de 90 000 Euros. Le prix de cession est fixé à 156 800 Euros TTC, honoraires d'agence inclus. Réf. 8347 - Informations complémentaires et dossier transmissibles sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente boucherie charcuterie traiteur à La Baule

Prix de vente745 500 €

Très belle opportunité de reprise de ce fonds et murs commerciaux de Boucherie Charcuterie Traiteur Rôtisserie idéalement situés sur un secteur hyper dynamique de la Presqu'île Guérandaise.
Très belle clientèle locale et touristique.
Gestion saine et rigoureuse.
Très beau C.A. en constante progression.
Aucuns travaux à prévoir.
Etablissement aux normes.
Produit rare à la vente sur le secteur
N.B : Vente concomitante uniquement murs et fonds.
Réf : C 237

Prix :
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
745 500 € HAI
dont 6,5 % TTC d'honoraires (45 500 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 700 000 €

Diagnostic de performance énergétique :
Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mandataire :
Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Special invest murs commerciaux loués à La Baule

Prix de vente205 000 €

Surface50 m²Montant au m²4 100 €/m²

Murs commerciaux loués situés sur l'avenue de Lattre de Tassigny à La Baule à proximité immédiate du célèbre marché d'une surface d'environ 50 m2.
Loyer 1350 €/mois
Frais d'agence en sus du prix indiqué de 15 000 TTC à charge acquéreur.
Aucuns travaux à prévoir, magasin entièrement rénové 1er semestre 2025
Bail notarié en cours 3/6/9 ans ( Prise d'effet : 12/2024)
RARE SUR LE SECTEUR
Réf : C 190

Prix :
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
205 000 € HAI
dont 7,89 % TTC d'honoraires (15 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 190 000 €

Diagnostic de performance énergétique :
Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mandataire :
Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV restaurant bar en emplacement premium La Baule

Prix de vente480 000 €

Très belle opportunité de reprise pour ce Restaurant -Bar idéalement situé sur une artère très commerçante de La Baule d'une surface totale de 271 m2 de plain pied et une cave de 18 m2
Licence IV
Très grande terrasse de 40 places assises.
Linéaire vitrine de 13 m.
Clientèle locale et touristique
Gestion saine et rigoureuse
PRODUIT RARE A LA VENTE
Réf : C 379

Prix :
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
480 000 € HAI
dont 6,67 % TTC d'honoraires (30 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 450 000 €

Diagnostic de performance énergétique :
Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mandataire :
Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Droit au bail empl premium av de Gaulle à La Baule

Droit au bail110 800 €

Surface42 m²

Très belle opportunité de reprise pour ce local commercial idéalement situé sur la célèbre avenue de Gaulle à La Baule d'une surface totale de 42 m2.
Bail 3/6/9 ans à créer.
Possibilité tous commerces sauf décoration et activités de restauration, bar etc..
Réf : C 392

Prix :
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
110 800 € HAI
dont 10,8 % TTC d'honoraires (10 800 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 100 000 €
Droit au bail : 100 000 €

Diagnostic de performance énergétique :
Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mandataire :
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Mandataire indépendant.

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RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède supérette 100m² idéalement située à La Baule

Prix de vente91 500 €

Très belle opportunité de reprise de ce fonds de commerce de supérette idéalement situé dans un quartier huppé de la célèbre station balnéaire de La Baule.
Cadre de vie exceptionnel et préservé, à proximité immédiate de la plus belle baie d'Europe.
Commerce en constante évolution du C.A.
Pas de personnel à reprendre.
Clientèle locale et touristique à fort pouvoir d'achat.
Affaire idéale pour un couple.
Produit rare sur ce secteur compte tenu de la qualité de vie.
Ref : C 859

Prix :
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
91 500 € HAI
dont 14,38 % TTC d'honoraires (11 500 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 80 000 €

Diagnostic de performance énergétique :
Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mandataire :
Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

AV restauration sur place et à emporter à La Baule

Prix de vente51 000 €

A saisir, très belle opportunité de reprise pour cette affaire de restauration rapide en centre ville de La Baule.
Très gros potentiel de développement possible du C.A.
Loyer très attractif pour ce secteur.
Etablissement idéal pour primo accédant.
A visiter absolument...
RARE SUR CE SECTEUR
Réf : C 180

Prix :
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
51 000 € HAI
dont 13,33 % TTC d'honoraires (6 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 45 000 €

Diagnostic de performance énergétique :
Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mandataire :
Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Loue local commercial 50m² hyper centre La Baule

Loyer mensuel1 596 €

Surface50 m²Montant au m²383,04 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial d'environ 50 m² dans le centre-ville de La Baule-Escoublac.

Il comprend environ 42 m² de surface commerciale, une réserve d'environ 5 m² et des sanitaires avec point d'eau. Une vitrine d'environ 4 mètres offrede la visibilité sur rue.

Un espace d'exposition extérieur peut être envisagé sous réserve d'autorisation et de redevance, dont les conditions sont à confirmer. Il ne constitue pas une surface intérieure supplémentaire acquise.

Loyer mensuel : 1 596 € HT HC. Charges : 400 € par an. Taxe foncière à la charge du preneur : 836 € par an. Honoraires preneur : 5 745,60 € HT, soit 6 894,72 € TTC. Frais de bail et d'état des lieux à prévoir.

Disponibilité immédiate annoncée. Les aménagements et les conditions d'exercice de votre activité seront à examiner avec le commercial référent.

EI RSAC 990 779 050

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède magasin vente detail peinture à La Baule

Prix de vente257 600 €

Belle petite affaire de vente au détail de peintures pour les particuliers et les professionnels. Le Gérant a développé au fil des années une clientèle solide et a su trouvé un positionnement à coté des grandes surfaces de bricolage. Idéal pour un repreneur passionné de l'univers du bricolage et du second oeuvre. Rentabilté et revenus assurés pour le repreneur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Peinture - Vitrerie - Plâtrerie

A vendre coffee shop station balnéaire prisée 44

Prix de vente168 000 €

Emplacement de premier choix, à fort passage, dans une station balnéaire prisée. Local en parfait état, aucuns travaux à prévoir. Décoration soignée. 48 places assises, terrasse comprise. Coin cuisine aménagé (sans extraction). Un fonds clé en main, idéal pour une reprise rapide avec une clientèle fidèle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

A louer local commercial 42m² à La Baule arcades

Loyer mensuel1 500 €

Surface42 m²Montant au m²428,52 €/m²/an

Sur le pourtour des Halles de La Baule,vous propose à la location cette cellule commerciale d'environ 42 m², sous les arcades et à un emplacement commercial de premier plan. Le local profite d'un droit exclusif d'usage de l'espace sous arcade situé au droit de la cellule. Une autorisation temporaire pour utiliser l'espace sur le trottoir peut être sollicitée auprès de la mairie. La surface se répartit entre un espace commercial d'environ 34 m², une réserve d'environ 6,50 m² et un WC d'environ 1,50 m². Le bail commercial 3/6/9 prévoit une destination de commerce et de service. Le bien est disponible immédiatement. Loyer annuel : 18 000 Euros HT, avec TVA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. agence : 8526

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bar brasserie proche plages La Baule/Pornichet

Prix de vente193 900 €

RESTAURANT - LA BAULE / PORNICHET PROXIMITÉ PLAGES - TERRASSE DE 80 PLACES - STUDIO - BELLE RENTABILITÉ Très belle opportunité de reprise sur le secteur recherché de La Baule / Pornichet, à proximité immédiate des plages. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement touristique attractif, d'une très belle capacité d'accueil et d'un outil de travail particulièrement qualitatif. UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE L'un des principaux atouts de l'établissement réside dans sa magnifique terrasse de plus de 80 places assises, équipée de deux grands stores bannes doubles, permettant d'exploiter pleinement la saison estivale. Salle d'environ 50 places Grande cuisine professionnelle Capacité d'accueil importante Configuration parfaitement adaptée à une activité touristique UN OUTIL DE TRAVAIL DE QUALITÉ La cuisine est spacieuse et très bien équipée, avec du matériel professionnel permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. Un établissement fonctionnel qui ne nécessite pas de restructuration importante pour poursuivre et développer l'activité. UN STUDIO ATTENANT Un studio attenant au restaurant complète l'ensemble. Un véritable avantage pour un couple de repreneurs, notamment en période de forte activité saisonnière. UNE EXPLOITATION ADAPTÉE À UN COUPLE L'affaire est actuellement exploitée en couple hors saison, avec un renfort de saisonniers pendant l'été. L'organisation permet de préserver une bonne qualité de vie : Fermeture annuelle pendant tout le mois de janvier Fermé tous les lundis Renforts saisonniers en période estivale Aucun contrat en cours, offrant une totale liberté au repreneur CA HT : 302 000 Euros PERF : 62 000 Euros Prix de cession : 193 900 Euros HAI TTC Réf. 5549

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC électroménager sur Pornichet / La Baule

Prix de vente156 800 €

FONDS DE COMMERCE ÉLECTROMÉNAGER À VENDRE - PORNICHET / LA BAULE ENSEIGNE NATIONALE - EMPLACEMENT N°1 - ACTIVITÉ RENTABLE - FORT POTENTIEL Opportunité rare sur un secteur dynamique et à fort pouvoir d'achat ! À céder, fonds de commerce spécialisé dans la vente d'appareils électroménagers, exploité sous une enseigne nationale reconnue, sans droit d'entrée. Idéalement implanté sur le secteur Pornichet / La Baule-Escoublac, le magasin bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle mixte résidentielle et touristique, générant un flux régulier tout au long de l'année. UN EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE Le magasin dispose d'une surface d'environ 70 m², dont 30 m² de surface commerciale, parfaitement adaptée à l'activité. Emplacement n°1 Excellente visibilité Flux clientèle à l'année Secteur résidentiel et touristique Bail neuf Loyer : 2 500 Euros HT / mois Fermeture hebdomadaire : lundi et dimanche UNE ÉQUIPE EN PLACE ET OPÉRATIONNELLE L'exploitation repose sur une équipe structurée et autonome : 1 couple de gérants 1 vendeuse en CDI - 35 h 2 apprentis : 1 vendeur et 1 technicien électroménager Une organisation permettant au repreneur de bénéficier d'une activité immédiatement opérationnelle, avec des compétences commerciales et techniques déjà présentes. UNE PERFORMANCE ÉCONOMIQUE ATTRACTIVE CA HT : 480 000 Euros PERF : 68 000 Euros Prix de cession : 156 800 Euros TTC HAI Réf : 8346 Une activité rentable, stable et solidement implantée localement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise HiFi - Electroménager

A louer entrepôt 603m² à La Baule-Escoublac

Loyer mensuel2 300 €

Surface603 m²Montant au m²45,72 €/m²/an

vous propose à la LOCATION un entrepôt d'environ 603 m² situé à La Baule. Au sein d'un ensemble immobilier implanté sur une parcelle d'environ 928 m², ce local offre une surface d'environ 483 m² au sol, complétée par une mezzanine d'environ 120 m². Le bien bénéficie ainsi d'une configuration particulièrement adaptée aux activités nécessitant des surfaces de stockage et d'entreposage, avec une importante surface au sol et un espace complémentaire en mezzanine. Prestations : Conditions locatives : - Loyer mensuel : 2 300 Euros HT HC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires agence en sus. Ref : 8493 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt 64m² zone de Beslon à La Baule

Prix de vente120 000 €

Surface64 m²Montant au m²1 875 €/m²

À La Baule, dans la zone d'activités de Beslon, CEous propose à la vente un box à usage commercial, situé au sein d'un ensemble immobilier en copropriété. Le local dispose d'une surface au sol d'environ 42 m², complétée par une mezzanine d'environ 22 m², offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou l'activité. Il bénéficie d'un accès indépendant par une porte sectionnelle équipée d'une porte de service, ainsi que d'une alimentation en eau et en électricité et d'un évier. Ce bien peut convenir à une activité professionnelle, à un besoin de stockage ou à des locaux annexes, au sein d'une zone d'activités recherchée de La Baule. Prix de vente : 120 000 Euros net vendeur Honoraires d'agence en sus. Réf. 8499 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux d'activité 580m² à La Baule

Prix de vente2 950 000 €

Surface580 m²Montant au m²5 086,21 €/m²

LA BAULE (44)PRO vous propose à la VENTE, un ensemble immobilier en pleine propriété développant une surface bâtie d'environ 1 636 m² au sol, complétée par 580 m² de mezzanine de stockage. Cet ensemble se compose : Au rez-de-chaussée : Deux ateliers de production, Deux espaces de stockage, Un ensemble de bureaux / showroom, Des locaux sociaux. À l'étage : Une mezzanine de stockage d'environ 580 m². Édifié sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée par un portail, le site dispose de plusieurs espaces de stationnement aménagés en enrobé. Le bâtiment est actuellement divisé en trois lots, dont deux sont occupés dans le cadre de baux commerciaux. Le troisième lot est actuellement proposé à la location, offrant un potentiel de valorisation complémentaire. Prix de vente : 2 950 000 Euros Net Vendeur Frais d'agence en sus Réf. : 8414 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Droit au bail de 67m² à céder à La Baule-Escoublac

Droit au bail90 000 €

Loyer mensuel2 605 €Surface67 m²Montant au m²466,56 €/m²/an

LOIRE OCEAN EXPANSON vous propose une cession de droit au bail
- Avenue du Général de Gaulle
- La Baule
Située au cœur de l'un des principaux axes commerçants de la station et à proximité de la plage, cette boutique de caractère représente une belle opportunité d'implantation pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un emplacement central et recherché.

Une boutique au cachet contemporain, prête à exploiter
Le local bénéficie d'un aménagement soigné et d'une configuration offrant un parcours commercial organisé autour d'un espace de vente,d'un patio intérieur et d'une réserve.

La cession comprend le droit au bail ainsi que les agencements et le mobilier commercial existants : présentoirs, rayonnages, banque d'accueil et de caisse, éclairage et aménagements en place.

Descriptif du local : surface totaleenviron 67 m²

Espace de vente : environ 43 m²

Sas avec vitrines : environ 5 m²

Terrasse / patio intérieur : environ 9 m²

Réserve / stock : environ 18 m²

WC

Le patio intérieur apporte luminosité et caractère à l'ensemble, tandis que la réserve facilite l'organisation quotidienne de l'activité.

Conditions financières et locatives
Prix de cession du droit au bail : 80 000 € NET CEDANT

Loyer mensuel : 2 617 € HT

Charges locatives : 84 € / mois soit 1 008€ / an

Bail commercial : actuellement en tacite prolongation depuis le 15 juin 2026

Destination actuelle : vente de chaussures et de vêtements

Une opportunité pour de nombreux concepts commerciaux
Grâce à son emplacement, à son aménagement et àson identité, cette boutique conviendra particulièrement à une activité de prêt-à-porter, chaussures, maroquinerie, accessoires, bijoux, concept-store ou décoration et lifestyle, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et de l'accord du bailleur lorsque nécessaire.

Une opportunité rare pour implanter ou développer une enseigne dans un environnement commerçant attractif, à quelques pas du front de mer.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre locaux commerciaux 100m² La Baule centre

Prix de vente410 400 €

Surface100 m²Montant au m²4 104 €/m²

À vendre, ensemble immobilier composé de 2 locaux commerciaux loués, idéalement situé au cœur de La Baule, à proximité immédiate du Marché et de l'avenue du Général de Gaulle :
- Local commercial d'environ 35 m² avec vitrines d'angle, bureau, espace pause, sanitaires et sous-sol de stockage d'environ 24 m².
- Local commercial d'environ 65 m² comprenant surface commerciale, réserve et sanitaires. Loyer annuel HT/HC : 28 596 € Prix de vente : 410 400 € HAI Rentabilité brute acte en main : 6,5 % Investissement patrimonial sécurisé avec deux baux commerciaux en cours et des revenus locatifs immédiats. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 45m² à louer bel empl La Baule

Loyer mensuel2 500 €

Surface45 m²Montant au m²666,72 €/m²/an

LA BAULE À PROXIMITÉ DE L'AVENUE DU GÉNÉRAL-DE-GAULLE LOCAL COMMERCIAL À LOUER

Belle visibilité et emplacement stratégique pour votre activité !

Situé dans une rue bénéficiant d'un flux piétonnier et automobile important, à proximité immédiate de l'avenue du Général de Gaulle et d'un parking public, ce local commercial offre un emplacement intéressant pour développer votre activité.

Il se compose d'une surface commerciale d'environ 27 m², bénéficiant d'un linéaire vitrine de 6 mètres, offrant une belle visibilité sur rue.L'espace est complété par environ 18 m² de réserve, permettant de disposer d'un espace de stockage directement attenant au commerce.

Le local dispose de deux vitrines avec une porte d'entrée centrale ainsi que de rideaux électriques.

Les atouts du local :

Emplacement à proximité immédiate de l'avenue du Général-de-Gaulle

Environnement à fort passage piétonnier et automobile

Linéaire vitrine de 6 mètres

Environ 18 m² de réserve attenante

Parking public à proximité immédiate

Rideaux électriques

Le local peut accueillir différents types d'activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et le règlement de copropriété. Les activités générant des nuisances sonores ou olfactives sont exclues.

À noter :le local présente une marche à l'entrée et n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) en l'état.

Une opportunité à découvrir pour implanter votre activité dans un secteur commerçant bénéficiant d'une bonne visibilité.

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