Loue local commercial 50m² hyper centre La Baule
Situé dans un environnement commercial dynamique et attractif, ce local bénéficie d'un flux important de vé €hicules et de piétons, offrant une belle visibilité à votre activité.
D'une superficie d'environ 50 m², le local se compose de :
42 m² de surface commerciale, facilement aménageable ;
Une réserve d'environ 5 m² ;
WC avec point d'eau ;
Une vitrine linéaire d'environ 4 mètres, offrant une belle visibilité depuis l'extérieur.
Un espace d'exposition extérieur peut également être envisagé, sous réserve d'autorisation et moyennant une redevance annuelle (montant à confirmer).
Un emplacement idéal pour développer une activité bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un passage régulier.
Loyer mensuel : 1596 €HTHC
Charges annuelles : 400 €
Taxe foncière à charge preneur : 836 €
Disponible immédiatement
Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité !
EI
- RSAC 990779050
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 596 € (383,04 €/m²/an)
Honoraires : 5 745 €
Surfaces et longueurs
Surface de 50 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - [Route principale] D92 (43m)
- - Bus Gare SNCF Sud (176m)
- Bus La Poste (257m)
- Bus Marché centre (278m)
- Train La Baule-Escoublac (283m) - Lignes : TER 1, TER 6, TGV 310
- Bus Gare SNCF Nord (356m)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 1 596 € (383,04 €/m²/an)
Surface : 50 m²
Contact
Référence CessionPME: 44_8261
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME