A louer local commercial 30m² empl N°1 Nantes 1500 € ( N° 2646132,A)

A louer local commercial 30m² empl N°1 Nantes

Loyer mensuel

1 500€

Surface

39 m²

Montant au m²

462€/m²/an

LOCAL COMMERCIAL
vous propose
Ce beau local en emplacement n° 1 situé dans une rue piétonne avec un flux important de piétons. , ce bien de 30m²avec vitrine permet une installation facile, une réserve et un point d'eau à l'étage une atmosphère chaleureuse , idéale pour toute activité commerciale

.Caractéristiques :Surface approximative : 39m² ,réserve

Emplacement géographique : Rue piétonne à fort passage proche château, Cathédrale

Commodités : Vitrine, terrasse possible, Loyer : 1500 € HT HC / mois Charges :78€ HT / mois

Honoraires d'agence :6000€ HT + TVA à la charge du locataire,prévoir frais de baiL

lContactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 1 500 € (461.52 €/m²/an)

Droit d'entrée : 35 000 €

Honoraires : 6 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 39 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 1 500 € (461.52 €/m²/an)

Surface de 39 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 44_7834

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.5 €/m²/mois Loyer bas

17.57 €/m²/mois Loyer médian

25.53 €/m²/mois Loyer haut

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Des travaux d'amélioration sont prévus, incluant un rafraîchissement peinture, le remplacement des radiateurs et l'installation d'une kitchenette neuve.
Le bien dispose de quatre accès distincts et d'un système d'alarme. Configuration adaptée à une activité de services, sportive ou alimentaire.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite.

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