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Loire-Atlantique (44)

Cède FDC Tabac presse FDJ dans village passant 44

Prix de vente79 072 €

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE TABAC • PRESSE • FDJ • ACCESSOIRES Village dynamique – Axe passant Nantes / Ancenis Situé au cœur d’un village vivant et commerçant, ce tabac-presse bénéficie d’un emplacement stratégique sur une petite place attractive entourée de commerces complémentaires (boulangerie, salon de coiffure, restaurant, etc.), générant un flux régulier et qualitatif de clientèle. Implanté sur un axe routier passant, en direction de Nantes et à proximité immédiate d’Ancenis, l’établissement profite également d’une clientèle de passage en complément de la clientèle locale fidèle. Les points forts : Loyer exceptionnellement faible : 331 € TTC / mois Dernier chiffre d’affaires : 83 000 € Bénéfice : 19 000 € Exploitation actuelle par une personne seule (absence de charges salariales) Local fonctionnel comprenant une petite cuisine et un sanitaire, apportant un confort appréciable Commerce très bien sécurisé : vidéosurveillance, rideau métallique, équipements conformes Affaire saine et bien tenue L’organisation actuelle permet un réel équilibre vie professionnelle / vie personnelle avec plusieurs demi-journées (samedi et un autres après-midi en semaine et également le dimanche fermée) . Un repreneur souhaitant développer l’activité pourra facilement optimiser l’amplitude horaire et le potentiel existant. La cédante est disposée à accompagner le repreneur afin d’assurer une transition sereine et efficace. Prix de vente du fonds de commerce : 79 000 € Une belle opportunité pour une première installation ou pour un professionnel recherchant une affaire sécurisée, rentable et à taille humaine, dans un environnement agréable et dynamique.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Cède salon esthétique bien être Nantes hypercentre

Prix de vente90 560 €

SALON ESTHÉTIQUE & BIEN-ÊTRE – EMPLACEMENT PREMIUM À NANTES Très belle opportunité située en hypercentre de Nantes, dans un emplacement particulièrement recherché et bénéficiant d’une excellente visibilité. Ce salon dédié à l’esthétique, aux massages et au bien-être dispose de locaux parfaitement entretenus, bien agencés et agréablement aménagés. Mobilier moderne et prestations dans un cadre soigné. Un emplacement premium et un établissement prêt à poursuivre son activité immédiatement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Reprise chocolaterie enseigne nationale à Nantes

Prix de vente124 520 €

BOUTIQUE DE CHOCOLATS – COURONNE NANTAISE Belle opportunité pour cette boutique de chocolats sous enseigne nationale, idéalement située dans la couronne nantaise, au cœur d’une ville dynamique et attractive bénéficiant d’une population au fort pouvoir d’achat. L’entreprise est implantée au sein d’une galerie marchande très fréquentée et particulièrement passante, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. L’activité réalise un chiffre d’affaires proche de 180 000 €, avec le soutien et la notoriété d’une enseigne nationale reconnue. Une affaire idéale pour un repreneur souhaitant intégrer un emplacement de qualité dans un secteur porteur, avec une activité bénéficiant d’une clientèle locale et d’un environnement commercial dynamique. Prix de cession : 124 520 € FAI. Une belle opportunité à découvrir rapidement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Cède cellule artisanale 600m² avec logement Nozay

Prix de vente2 296 491 €

Cellule artisanale de 600 m2 avec son logement de 100 m2 ,sur un terrain de 3900 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente HT : 2 296 491 €
Honoraires charge vendeur

, : ,
- EI
382702033

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cession restaurant 139m² empl stratégique Nantes

Prix de vente98 078 €

vous propose sur L'ILE DE NANTES, proche Tramway, cette cession de fonds de commerce, offrant avant tout la reprise d'un emplacement de restauration au coeur d'un quartier d'affaires en pleine expansion. Entouré de nombreux bureaux, établissements d'enseignement supérieur, logements récents et équipements publics, ce secteur bénéficie d'une clientèle de salariés, d'étudiants et de riverains, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble et un important flux de cyclistes et VL.
Ce local commercial d'environ 139 m² bénéficie d'un linéaire de vitrine de 17 mètres, d'une excellente visibilité en pied d'immeuble, d'un droit de terrasse, d'une entrée automatique, de rideaux métalliques, d'un accès de livraison indépendant ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol.
Cette surface commerciale permet d'accueillir environ 55 couverts et dispose d'un équipement professionnel complet : extraction, climatisation, chambre froide, vitrines et armoires réfrigérées, four mixte, cuiseur à pâtes, plonge professionnelle, sanitaires PMR et matériel d'exploitation inclus. Aucun investissement technique majeur n'est à prévoir.
Le bail autorise la restauration sur place et à emporter (hors kebab ou friterie). Cet emplacement conviendra parfaitement à une boulangerie artisanale avec espace déjeuner, sandwicherie premium, coffee shop, restauration rapide qualitative, traiteur ou concept de restauration du midi, en adéquation avec la forte demande de cette zone tertiaire.
Loyer mensuel : 2 487 euros HT HC.
Prix de cession : 89 000 euros net vendeur. Honoraires charge acquéreur : 7565 euros HT.
, au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre activité de photographe sur 44

Prix de vente67 800 €

Belle opportunité pour un professionnel de l'image ! Entreprise de photographie reconnue localement, avec une clientèle installée et des revenus récurrents (identité, scolaire, événementiel ou autre....). Activité clé en main avec studio professionnel, matériel complet et organisation opérationnelle. Présence d'un salarié qualifié, autonome et passionné permettant une continuité immédiate. Structure idéale pour un indépendant ou un couple souhaitant allier passion et activité établie. Nombreux axes de développement : montée en gamme, digital, entreprises, communication visuelle. Notoriété solide construite sur plusieurs décennies, garantissant une base de chiffre d'affaires existante d'environ 170000,00 Eurosuros. Accompagnement du cédant possible pour une reprise sereine et une transition sécurisée. Cession dans un contexte personnel et sans urgence. Dossier traité en toute confidentialité. Renseignements: contacter le cabinet au

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Vidéo - Photo

Vente spécialiste du marquage pub Loire Atlantique

Prix de vente212 800 €

Cette structure est une entreprise spécialisée dans le marquage publicitaire (enseignes, panneaux, véhicules et signalétique extérieure ou intérieure...) L'entreprise bénéficie d'une forte notoriété et d'un savoir-faire reconnu depuis plus de 30 ans. Le gérant actuel qui a repris cette entreprise en 2011 souhaite la céder pour raison de départ en retraite. Carnet de commandes sur plusieurs mois acquis à travers quelques marchés avec des clients récurrents. Équipe structurée de 10 personnes qualifiées, compétentes dans divers domaines et autonomes. Bonne rentabilité avec un chiffre d'affaires de 900000,00 Eurosuros constant ces dernières années et un EBER>120000,00 Eurosuros à noter pour l'année 2022. La vente des murs est indissociable de la vente des parts sociales et valorisée à hauteur de 628000,00 Eurosuros (FAI) Le repreneur devra être issu du métier de la sérigraphie si possible (technique et/ou commercial), ou croissance externe pour activité similaire et/ou connexe. Accompagnement sur mesure à convenir en fonction du choix du repreneur. Grande confidentialité à prendre en compte pour ce dossier. Pour plus de renseignements, contacter au

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Publicité

Cède magasin vente detail peinture à La Baule

Prix de vente257 600 €

Belle petite affaire de vente au détail de peintures pour les particuliers et les professionnels. Le Gérant a développé au fil des années une clientèle solide et a su trouvé un positionnement à coté des grandes surfaces de bricolage. Idéal pour un repreneur passionné de l'univers du bricolage et du second oeuvre. Rentabilté et revenus assurés pour le repreneur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Peinture - Vitrerie - Plâtrerie

Vente local commercial 55m² secteur Pornichet

Prix de vente181 900 €

Surface55 m²Montant au m²3 307,27 €/m²

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE 55,29 m² EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ PROCHE MER À vendre, local commercial d'une surface totale de 55,29 m², idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces de proximité et des services. Description du bien :
- Un espace commercial d'environ 53,92 m² avec double vitrine offrant une belle visibilité
- Une kitchenette équipée
- Un sanitaire avec point d'eau
- En façade, un espace terrasse à jouissance exclusive Emplacement et environnement : Le local bénéficie d'un emplacement recherché, au cœurd'un quartier commerçant, à proximité d'une maison médicale, d'une pharmacie, d'une boulangerie, de restaurants et de bars. La mer est également accessible à proximité. Idéal pour de nombreuses activités :
- Professions médicales et paramédicales
- Commerce de proximité
- Location de vélos
- Activités artisanales et commerciales Informations complémentaires : Frais de rédaction d'acte à prévoir. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC bar glacier licence 4 ville côtière 44

Prix de vente168 000 €

Situé au coeur d'une ville côtière, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle terrasse, idéale pour profiter de l'affluence touristique. Disposant d'un superbe outil de travail, parfaitement adapté à son activité, ce commerce offre de belles perspectives de développement. La licence IV constitue un atout supplémentaire. Possibilité également de faire évoluer ou de modifier l'activité, selon votre projet. Une belle opportunité à saisir sur le littoral ! ;https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

A vendre coffee shop station balnéaire prisée 44

Prix de vente168 000 €

Emplacement de premier choix, à fort passage, dans une station balnéaire prisée. Local en parfait état, aucuns travaux à prévoir. Décoration soignée. 48 places assises, terrasse comprise. Coin cuisine aménagé (sans extraction). Un fonds clé en main, idéal pour une reprise rapide avec une clientèle fidèle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

AV restaurant du midi axe passant du Pays de Retz

Prix de vente179 200 €

Restaurant idéalement situé sur un axe très passant au coeur du pays de Retz , bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un grand parking d'une centaine de places. Établissement actuellement exploité uniquement le midi, fermé le soir et les week-ends, offrant un fort potentiel de développement. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et développer son activité. Vous souhaitez de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter pour échanger ensemble sur votre projet. https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre restaurant empl n°1 à La Bernerie En Retz

Prix de vente224 000 €

Opportunité rare ! Charmant restaurant idéalement située en emplacement n°1, au coeur d'une commune prisée de la Côte de Jade. Cet établissement, d'une capacité d'environ 30 couverts, offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, parfait pour un couple souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle. Actuellement exploité avec des horaires permettant un bel équilibre de vie, le potentiel de développement est réel avec une amplitude d'ouverture élargie. Bail récent avec un loyer attractif au regard de l'emplacement. Contactez-nous pour plus d'informations et l'étude du dossier. Plus d'informations sur les risques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente club & bar murs & FDC emplacement N°1 Plesse

Prix de vente312 000 €

À saisir : établissement Club / Bar / Discothèque bénéficiant d'une forte notoriété locale et d'une excellente réputation, totalement rénové en 2019.

Situé en extérieur de commune avec une implantation stratégique sur un axe à fort flux de circulation, l'établissement profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un vaste terrain de plus de 5 000 m² avec stationnements adaptés.

D'une surface d'environ 400 m², il offre une capacité d'accueil supérieure à 400 personnes et se compose de :
Deux espaces bar distincts
Une grande salle principale
Environ 150 places assises
Une vaste piste de danse entièrement équipée (son, lumière, sécurité)
Espace extérieur avec bar et fumoir
Établissement Licence IV, conforme aux normes et registre de sécurité à jour.

Aucun salarié à reprendre, pas de contrat, affaire immédiatement exploitable.

Ouvert uniquement une quarantaine de samedis par an (exploitants multi-activités), il génère environ 300 000 € de chiffre d'affaires, laissant entrevoir un fort potentiel de développement (ouverture élargie, privatisations, événements, etc.).

Un logement attenant d'environ 100 m² complète l'ensemble (2 à 3 chambres, cuisine, séjour).

Vente des murs et du fonds de commerce

Répartition modulable en fonction du montage financier.

Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité et justificatif d'apport.

Très belle opportunité pour professionnel motivé disposant d'une capacité de financement adaptée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 603125 )

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Club - discothèque

A louer local commercial 42m² à La Baule arcades

Loyer mensuel1 500 €

Surface42 m²Montant au m²428,52 €/m²/an

Sur le pourtour des Halles de La Baule,vous propose à la location cette cellule commerciale d'environ 42 m², sous les arcades et à un emplacement commercial de premier plan. Le local profite d'un droit exclusif d'usage de l'espace sous arcade situé au droit de la cellule. Une autorisation temporaire pour utiliser l'espace sur le trottoir peut être sollicitée auprès de la mairie. La surface se répartit entre un espace commercial d'environ 34 m², une réserve d'environ 6,50 m² et un WC d'environ 1,50 m². Le bail commercial 3/6/9 prévoit une destination de commerce et de service. Le bien est disponible immédiatement. Loyer annuel : 18 000 Euros HT, avec TVA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. agence : 8526

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité 520m² Saint-Nazaire Brais

Prix de vente820 000 €

Surface519 m²Montant au m²1 579,96 €/m²

vous propose A LA VENTE un local d'activité d'environ 520 m², implanté sur un terrain entièrement clôturé. Vous profiterez d'un atelier d'environ 330 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que de bureaux d'environ 100 m² répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. Aménagé avec soin, le plateau de bureaux à l'étage offre un cadre idéal pour installer votre espace de direction et recevoir vos clients. Le bien comprend également une mezzanine d'environ 40 m² pour le stockage, ainsi que des espaces annexes. À l'extérieur, environ 1 060 m² permettent d'organiser stationnement et stockage, avec une cour d'environ 180 m² pouvant être fermée. Prix de vente : 820 000 Euros net vendeur Honoraire agence en sus Réf : 8512 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité occupé Saint-Nazaire ZI Brais

Prix de vente290 000 €

Surface233 m²Montant au m²1 244,64 €/m²

Dans la zone industrielle de Brais à Saint-Nazaire,vous propose à la vente un local d'activité actuellement occupé, d'environ 233 m². Il se compose d'environ 65 m² de bureaux, avec accueil, deux bureaux et open space, ainsi que d'un entrepôt d'environ 168 m². Celui-ci dispose d'une porte sectionnelle manuelle, d'une porte de service et d'un sol en béton. L'entrée et les sanitaires sont partagés avec l'occupant du local voisin. Des places de stationnement privatives sont disponibles au sein de l'ensemble immobilier. Prix de vente : 290 000 Euros net vendeur Honoraires d'agence en sus. Réf. 8502 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immeuble mixte 4 logements + commerce St Nazaire

Prix de vente650 000 €

Surface111 m²Montant au m²5 855,86 €/m²

À proximité du centre-ville et du parc paysager de Saint-Nazaire,vous propose à la vente un immeuble mixte en angle, situé sur un axe à fort passage. L'immeuble comprend un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement disponible, et quatre logements à l'étage, actuellement loués. L'activité commerciale bénéficie d'une bonne visibilité grâce à l'emplacement en angle et à la circulation sur l'axe. La présence de logements déjà loués permet de disposer de revenus locatifs résidentiels, tandis que le local commercial peut accueillir une nouvelle activité. L'ensemble peut convenir à un investisseur ou à un professionnel souhaitant acquérir ses murs. Prix de vente : 650 000Euros net vendeur Frais d'agence en sus Dossier complet sur demande. Réf. 8488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local commercial 157m² Le Pouliguen

Loyer mensuel2 000 €

Surface33 m²Montant au m²727,32 €/m²/an

Au Poullgo, à l'entrée de la zone commerciale du Pouliguen,vous propose à la location un local commercial d'environ 157 m². Il bénéficie d'une belle visibilité et de places de stationnement. Le local comprend une surface commerciale d'environ 124 m², une pièce avec espace cuisine d'environ 21 m², une réserve ainsi qu'un sanitaire adapté aux personnes à mobilité réduite. Sa configuration peut convenir à une activité commerciale ou de restauration. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 2 000 Euros - Bail commercial 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Taxe foncière à la charge du locataire - Disponibilité immédiate Honoraires d'agence en sus. Réf. 8507 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité de 140m² à Pornichet

Loyer mensuel1 130 €

Surface140 m²Montant au m²96,84 €/m²/an

À Pornichet Atlantique,vous propose à la location un local d'activités d'environ 140 m², complété par une mezzanine de stockage d'environ 40 m². Situé dans un ensemble immobilier dédié aux activités, ce bien offre une configuration adaptée aux activités artisanales et techniques, ainsi qu'au stockage. Il dispose d'une porte sectionnelle donnant directement accès à l'atelier et d'une entrée de service. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier d'environ 100 m² et environ 40 m² de bureaux et locaux sociaux, comprenant un bureau ainsi qu'un sanitaire avec WC et douche. À l'étage, une mezzanine d'environ 40 m², située au-dessus des bureaux et locaux sociaux, permet de disposer d'un espace de stockage complémentaire. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 1 130 Euros HT HC - Taxe foncière à la charge du preneur - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT - Frais d'agence en sus Réf. 8486 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt 752m² à zi de Brais Saint-Nazaire

Prix de vente890 000 €

Surface742 m²Montant au m²1 199,46 €/m²

Dans la zone d'activités de Brais à Saint-Nazaire,vous propose à la vente une cellule d'activité d'environ 742 m², principalement destinée à l'entrepôt et au stockage. Situé dans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments, le local bénéficie d'un accès adapté aux activités artisanales, logistiques ou de stockage. Livré brut, avec les fluides en attente, il pourra être aménagé en partie en bureaux selon les besoins du futur acquéreur. La cellule dispose de trois portes sectionnelles, d'une porte de service et d'une voirie lourde adaptée aux poids lourds. Avant la livraison, le vendeur réalisera l'isolation coupe-feu du mur mitoyen ainsi que la dalle. Conditions de vente : - Prix de vente : 890 000 Euros HT - Honoraires d'agence en sus - Disponibilité immédiate Réf. 8485 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer plateau bureaux 124m² R+1 Loire-Atlantique

Loyer mensuel1 300 €

Surface124 m²Montant au m²125,76 €/m²/an

SAINT-NAZAIRE - OCEANISvous propose à la LOCATION, au sein d'un ensemble immobilier tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 124 m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, sur la commune de Saint-Nazaire. Ce bien se compose : - D'un espace d'accueil, - De 6 bureaux, - D'une salle de réunion, Le plateau bénéficie d'un accès par les parties communes de l'immeuble (escalier et ascenseur) et dispose de 2 places de stationnement privatives à l'arrière du bâtiment. Un espace de travail fonctionnel et immédiatement disponible, idéal pour une entreprise, un cabinet de conseil, une profession libérale ou toute activité tertiaire recherchant des bureaux de qualité. Loyer mensuel : 1 300 Euros HT Charges : 740 Euros HT / trimestre Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires d'agence en sus Réf : 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente cellule 508m² à Saint-Nazaire ZA de Brais

Prix de vente787 400 €

Surface508 m²Montant au m²1 550 €/m²

vous propose à la VENTE, au sein de la zone d'activités de Brais, une cellule d'activité à usage artisanal et de stockage développant une surface d'environ 508 m². Le bien proposé s'inscrit au sein d'un bâtiment développant une surface totale d'environ 953 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone d'activités dynamique, adaptée aux activités artisanales, de stockage ou de logistique légère. La cellule disposera de deux accès par portes sectionnelles situées en façades Ouest et Nord, facilitant les flux d'exploitation et les manoeuvres de véhicules utilitaires. Le local pourra également faire l'objet d'une division en deux lots distincts d'environ 254 m² chacun, selon les besoins du futur acquéreur et sous réserve de validation technique du projet. Dans cette hypothèse, chaque lot bénéficiera d'une porte sectionnelle privative. Prestations : . Environ 508 m² à usage artisanal / stockage . Ensemble immobilier en cours de réhabilitation . 2 portes sectionnelles . Possibilité de division en deux cellules indépendantes . Accès et circulation adaptés aux activités professionnelles . Site situé au sein de la ZI de Brais Conditions de vente : . Prix de vente : 787 400 Euros net vendeur . Honoraires d'agence en sus Ref : 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activités 625m² à Saint-Nazaire

Loyer mensuel4 500 €

Surface613 m²Montant au m²88,08 €/m²/an

À Saint-Nazaire, dans le secteur Océanis,vous propose à la location un ensemble immobilier indépendant d'environ 625 m², comprenant showroom, entrepôt, bureaux et locaux sociaux. Des espaces extérieurs complètent le bien. Plusieurs accès distincts facilitent l'organisation des espaces d'accueil, d'activité et de logistique. Le local se compose d'un showroom d'environ 108 m² en façade, d'un entrepôt d'environ 460 m² et de bureaux et locaux sociaux d'environ 45 m² à l'étage, avec bureau, salle de pause, vestiaires et sanitaires. À l'extérieur, un terrain clos d'environ 100 m² avec portail se trouve en façade. À l'arrière, un terrain d'environ 1 200 m² offre un espace de stockage ou une possibilité d'évolution. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 4 500 Euros HT, TVA en sus - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT - Taxe foncière à la charge du preneur : 6 917 Euros en 2025, à titre indicatif - Disponibilité prévue en septembre 2026 - Honoraires d'agence en sus Réf. 8483 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer cellule 742m² à Saint-Nazaire ZI de Brais

Loyer mensuel5 256 €

Surface742 m²Montant au m²84,96 €/m²/an

Dans la zone d'activités de Brais à Saint-Nazaire,vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 742 m², principalement destinée à l'entrepôt et au stockage. Situé dans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments, le local offre un accès adapté aux activités artisanales, logistiques ou de stockage. Livré brut, avec les fluides en attente, il peut être aménagé en partie en bureaux selon les besoins du preneur. La cellule dispose de trois portes sectionnelles, d'une porte de service et d'une voirie lourde adaptée aux poids lourds. Avant la livraison, le bailleur réalisera l'isolation coupe-feu du mur mitoyen ainsi que la dalle. Conditions locatives : - Loyer annuel : 63 070 Euros HT HC - Charges annuelles : 1 290 Euros - Taxe foncière à la charge du preneur - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT - Disponibilité immédiate Réf. 8482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts