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Loire-Atlantique (44)

Cession FDC restauration 65m² + terrasse à Orvault

Prix de vente122 000 €

Le local se situe à proximité immédiate d’établissements scolaires (lycée, collège), bureaux et zone résidentielle, garantissant un flux constant tout au long de la semaine.

Le secteur est également animé par un marché hebdomadaire très fréquenté.

Caractéristiques du local :

Surface d’environ 65 m²
Capacité de 26 places assises en salle
Terrasse extérieure de 16 places
Grand parking à proximité facilitant l’accès
Établissement aux normes PMR

Atouts d’exploitation :

Ouvert du lundi au samedi (fort potentiel de développement)
Aucun impératif de restriction horaire
Activité de livraison déjà en place (Uber Eats)
Matériel et équipements en excellent état, quasi neufs (nombreux espaces de stockage froid)
Outil de travail clé en main, aucun investissement à prévoir

Plus rare : un véhicule utilitaire récent est inclus dans la cession, idéal pour la livraison ou la logistique.

Ce fond de commerce représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement avec un concept existant ou développer une nouvelle offre dans un secteur porteur.

Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 122 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- EI
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant spécialités italiennes à Nantes

Prix de vente133 000 €

Découvrez ce charmant restaurant à spécialité italienne, idéalement situé dans un secteur recherché, bénéficiant d'un environnement propice à une activité de restauration qualitative.

L'établissement propose une capacité d'environ 24 couverts assis, dans une salle convivialeet soigneusement aménagée. Sa cuisine ouverte favorise les échanges avec la clientèle et contribue pleinement à l'expérience proposée.

Vous apprécierez également :

- Un aménagement récent et soigné, sans travaux à prévoir.

- De belles ouvertures offrant une luminosité naturelle agréable.

- Une cuisine ouverte, adaptée à un concept de restauration convivial.

- Une cave offrant un espace de stockage complémentaire.

- Un garage situé en face de l'établissement, véritable avantage en secteur urbain.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 133 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC

, : ,
- EI
-

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Local avec bureau + 15 box de stockage à Avessac

Prix de vente227 500 €

Situé à Avessac (44460), ce local artisanal, d'environ 330m2 se compose d'un bureau, d'un atelier artisanal, de 16 box de stockage (possibilité de 7 à 9 box supplémentaires) et un hangar ouvert.

Offrant des espaces dédiés à diverses activités professionnelles, il s'adapte parfaitement aux besoins des entrepreneurs cherchant un ensemble fonctionnel pour leur entreprise, tout en obtenant des revenus grâce aux 15 box de stockage individuel, isolés, ventilés et déjà loués.

Cette configuration offre une rentabilité intéressante d'environ 12% brut et la gestion des locations est simplifié et les charges sont minimes.
À l'intérieur, chaque box propose un espace bien délimité, entre 16m3 et 36m3, idéal pour le stockage de marchandises ou de matériel.

Avec ses caractéristiques, ce local artisanal offre un potentiel intéressant pour une activité commerciale cumulé à une activité artisanal. Vous avez la possibilité d'augmenter le nombre de Box ainsi que les revenus de location !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 227 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 215 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

Philippe FERREIRA, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505335737

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bar lic IV FDJ + logement à Saint Nazaire

Prix de vente46 000 €

Loire Atlantique - SAINT NAZAIRE (44600) Fonds de commerce BAR Licence IV (Débits de boissons + FDJ) + Logement de fonction T4 avec cour privative et dépendance. Forte visibilité dans rue passante, à proximité de commerçants dans un quartier résidentiel. Budget 64.000 euros HAI, charge acquéreur.
vous propose à la vente, une salle Café / Bar de près de 70 m², avec son comptoir pouvant accueillir une clientèle de 20 personnes à l'intérieur et 10 personnes en terrasse et WC.
Vous disposez également au RDC, une salle à manger avec une cuisine privative aménagée et équipée donnant accès à une cour sécurisée et une dépendance de stockage, un débarras pour la chaudière, changée il y a 4 ans, une salle d'eau et un espace pour les équipements des Fûts de bières.
A l'étage vous disposez de la partie logement, un grand palier qui distribue 3 chambres + une pièce grenier aménageable

Activité à développer seul ou à deux. Fermé les dimanches et Jours fériés. Pas de reprise de personnel, pas de contrat fournisseur. Etablissement équipé au Gaz de ville.
Loyer annuel de 8684 euros soit 724 euros/mois, non soumis à la TVA, révisable tous les 3 ans. Pas de dépôt de garantie. Charges de copropriété : 100 euros/mois + 120 euros /mois de taxe foncière.
Bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en 2029.
CA 2024 : 66776 euros HT - Commissions FDJ : 11000 euros
CA 2023 : 71160 euros HT - Commissions FDJ : 10735 euros
Avis du professionnel : Etablissement avec du potentiel pour développer une partie petite restauration, sandwicherie.
localement , au , auprès de .
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , , , RCfessionnelle. . Mandat réf : 445235. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 58.000 euros net vendeur, commission agence 8,5 % ht soit 5.000 euros ht. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A louer local commercial 60m² Montoir-de-Bretagne

Loyer mensuel900 €

Surface60 m²Montant au m²180 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL
- À LOUER MONTOIR DE BRETAGNE 60 M² Situé en centre-ville de montoir de bretagne, local commercial à louer d'une surface totale d'environ 60m², comprenant :
- Un espace d'accueil
- Un espace bureau
- Une réserve
- Des sanitaires PMR Les espaces d'accueil et de bureau sont séparés par des cloisons amovibles, permettant d'adapter l'agencement selon les besoins et d'offrir une surface de vente plus importante. Le local bénéficie également d'un espace extérieur commun. 2 Places de parking en sous-sol et un box fermé disponible. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 77m² axe passant Saint-Nazaire

Prix de vente130 800 €

Surface77 m²Montant au m²1 698,7 €/m²

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX 77 m² VITRINE AXE PASSANT VISIBILITÉ ROND-POINT Situé sur un axe passant avec emplacement stratégique sur un rond-point, ce local commercial / bureau de 77 m² bénéficie d'une bonne visibilité commerciale, idéale pour développer votre activité et capter un flux constant de clientèle. Parfait pour professions libérales, services, agence, commerce ou activité tertiaire, ce local offre un environnement professionnel fonctionnel avec une terrasse privative rare sur le secteur. Composition du local : Au rez-de-chaussée : Un espace accueil lumineux avec placard d'environ 47 m² Belle vitrine offrant une visibilité directe sur le flux routier Au premier niveau : Un bureau fermé d'environ 27 m² Un local technique Sanitaires Extérieur : Terrasse privative de 60 m², véritable atout pour le confort des occupants ou l'accueil de la clientèle Équipements et prestations : Sol carrelé, Murs peints Éclairage LED avec faux plafond au rez-de-chaussée Chauffage électrique Ballon d'eau chaude récent Les + qui font la différence : Emplacement sur rond-point fréquenté Stationnement à proximité Idéal pour : bureau professionnel, agence, cabinet, services, commerce de proximité, activité tertiaire. Contactez nous rapidement pour organiser une visite emplacement rare sur secteur recherché. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux à Saint-Nazaire

Prix de vente104 500 €

Surface55 m²Montant au m²1 900 €/m²

- Fabrice Leray Murs professionnels – Centre-ville Saint-Nazaire Situé rue du Marché à Saint-Nazaire, au rez-de-chaussée d’une copropriété à taille humaine, ce local développe environ 55,47 m² environ et bénéficie d’un emplacement central recherché. Il se compose : d’un espace principal modulable de plusieurs pièces de sanitaires d’un dégagement et d’un jardin à jouissance privative et exclusive, véritable atout en cOEur de ville Copropriété saine à syndic bénévole. Charges très faibles. Le bien est vendu libre de toute occupation. Le changement d’usage en habitation a été voté à l’unanimité en assemblée générale, offrant la possibilité de développer un projet de transformation en logement, sous réserve des autorisations administratives. Bien à fort potentiel de revalorisation après transformation. Ce bien conviendra aussi bien à une activité professionnelle qu’à un acquéreur recherchant un projet de transformation en habitation. Prix net vendeur 105 000 Honoraires 9 500 Prix public 114 500 Visites sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Fabrice Leray (ID 86216), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 98m² à Pornic centre

Loyer mensuel2 200 €

Surface104 m²Montant au m²253,8 €/m²/an

Local commercial de 98 m² idéalement situé en plein centre de Pornic, bénéficiant d'une belle vitrine et d'une excellente visibilité. Il se compose de 67 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'espace commercial et de 31 m² à l'étage, offrant un espace complémentaire pouvant accueillir des bureaux ou une réserve. Un emplacement idéal pour implanter ou développer votre activité au coeur de Pornic. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux de 75m² à vendre à Paimboeuf

Prix de vente72 800 €

Surface75 m²Montant au m²970,67 €/m²

A SAISIR vente de murs commerciaux d'environ 75 m² situé à Paimboeuf. Ce local commercial est composé d'une surface commerciale entièrement vitrée, d'une réserve et de sanitaires.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre bar tabac en bord de mer dept 44

Prix de vente216 060 €

Une belle opportunité commerciale dans un environnement privilégié !

Situé au cœur d'une commune littorale très, bénéficiant d'un flux touristique important, ce bar tabac profite d'un emplacement stratégique en bord de mer, au sein d'un secteur animé et recherché.

L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage régulier tout au long de l'année, avec une fréquentation qui s'intensifie considérablement durant la saison touristique.

Ce commerce offre un beau potentiel de développement grâce à son emplacement privilégié et à la diversité de sa clientèle : habitants à l'année, touristes, vacanciers et clientèle de passage.

Vous bénéficierez d'un jour de fermeture par semaine hors saison et d'un logement sur place.

A découvrir sans tarder, pour plus de renseignements nous contacter !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre FDC vente à emporter ville littoral 44

Prix de vente132 960 €

Venez découvrir une belle opportunité de s'installer sur une artère commerçante menant directement à la plage.

Cette vente à emporter dispose d'un emplacement de choix rare.

Idéale pour se développer ou pour une première expérience.

Pour plus de renseignements contactez-nous !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Bureau rond point de Rennes belles prestations

Loyer mensuel750 €

Surface36 m²Montant au m²249,96 €/m²/an

vous propose un bureau d'environ 36 m², situé à proximité immédiate du rond-point de Rennes et desservi par un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Le local comprend deux bureaux cloisonnés, une kitchenette et un sanitaire. Il bénéficie d'un beau volume, adapté à l'exercice d'une activité libérale ou de services. Bien isolé, il dispose également d'un interphone, d'un volet électrique, d'une chaudière individuelle et d'une cave pouvant servir d'espace de stockage. Le local n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV parts sociales bar de plage 120 places dept 44

Prix de vente318 600 €

vous propose la reprise des parts sociales d'un établissement saisonnier bénéficiant d'un emplacement privilégié en bord de mer, sur le littoral de Loire-Atlantique.

Véritable lieu de vie estival, cette affaire reconnue bénéficie d'une excellente notoriété, d'une clientèle fidèle et touristique ainsi que d'un fort potentiel de développement.

L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 120 places assises en intérieur, 80 places en terrasse et peut recevoir jusqu'à 400 personnes lors des soirées et animations.

L'exploitation est réalisée dans le cadre d'une convention d'occupation du domaine public maritime, autorisant une activité de loisirs et de détente (location de transats, tentes et parasols) avec exploitation d'un bar.

L'activité est exploitée d'avril à octobre, avec une équipe saisonnière en place, offrant une organisation parfaitement rodée.

Chiffre d'affaires supérieur à 600 000 € HT.

Cession des parts sociales : 295 000 €.

Une opportunité rare sur le littoral de Loire-Atlantique pour un professionnel souhaitantreprendre un établissement saisonnier reconnu.

Dossier complet et informations financières communiqués après signature d'un engagement de confidentialité.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmissiondu dossier.

Contactez pour obtenir davantage d'informations.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A louer locaux commerciaux 40m² La Baule

Loyer mensuel2 500 €

Surface43 m²Montant au m²697,68 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial situé à proximité de l'avenue du Général de Gaulle à LA BAULE. Il se compose d'une surface de vente d'environ 33 m², d'une réserve d'environ 10 m² à l'arrière et une autre possible en sous-sol. Destination : tous types d’activités autorisées hors nuisances sonores et olfactives. PAS DE CESSION DE DROIT AU BAIL Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer locaux 83m² à Saint-Sébastien-sur-Loire

Loyer mensuel1 650 €

Surface83 m²Montant au m²238,56 €/m²/an

À louer à Saint-Sébastien-sur-Loire, au coeur de la ville. Local commercial d'environ 83 m² avec belle visibilité et grande vitrine sur double exposition. Il comprend :
- 2 showroom,
- Sanitaires. Parking partagé pour clientèle devant. Rédaction du bail par notaire à la charge du preneur coût : environ 1 mois de loyer Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux 75m² en pied de tram à Nantes

Prix de vente171 200 €

Surface75 m²Montant au m²2 282,67 €/m²

À vendre à Nantes une surface de bureaux d'environ 75 m² en copropriété, idéalement située en pied de tram et à proximité immédiate de la gare. Rénovez cet appartement selon vos besoins et à l'image de votre entreprise! Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la gare SNCF et de l'arrêt de tram L1 Gare Nord. Parmi les points forts de ce bien : interphone pour plus de sécurité, proximité des lignes de bus, à deux pas du Jardin des Plantes. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bureaux 414m² à Saint Nazaire

Prix de vente594 000 €

Surface414 m²Montant au m²1 434,78 €/m²

vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 414 m² composé d'un espace accueil et hall desservant 10 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunions, locaux techniques et salle de pause. L'ensemble se situe au 2ème étage avec accès PMR. Sanitaires communs à disposition sur le palier de l'immeuble. Un parking partagé sécurisé à l'arrière du bâtiment complète le bien. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer très beaux plateaux bureaux 487m² à Rezé

Loyer mensuel6 250 €

Surface487 m²Montant au m²153,96 €/m²/an

Nous vous proposons à la location, un très beaux plateaux de bureaux sur une surface totale de 487 m². Plateaux aménagés, cloisonnés, climatisés, câblés. 8 bureaux, 4 open space, une cuisine, salle de réunions. Local classé ERP et accessible aux PMR. 2 WC PMR. Situé dans le centre commercial Océane, à Rezé. Transports et restaurations à proximité. Nombreux parkings à proximité. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bureaux 284m² à Orvault zone de Pentecôte

Prix de vente498 200 €

Surface284 m²Montant au m²1 754,23 €/m²

À vendre à Orvault, dans la zone de la Pentecôte : surface de bureaux d'environ 284 m² en copropriété. Composition du bien :
- Six bureaux indépendants
- Trois grands bureaux
- Une salle de réunion
- Un bel espace cuisine donnant sur une terrasse de 13 m²
- WC et une douche Accessibilité optimale avec accès PMR et ascenseur. Proximité des transports en commun et des voies d'accès principales. Points forts : 5 parkings aériens et 5 stationnements en sous-sol. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 378m² Saint Herblain Zone d'Ar Mor

Loyer mensuel4 096 €

Surface378 m²Montant au m²130,08 €/m²/an

Au sein d'un immeuble de bureaux Delta Green, certifié "Bâtiment PASSIV HAUS", nous vous présentons un plateau de bureaux, sur la zone tertiaire d'Ar Mor, à Saint Herblain.
- au RDC : 378 m²
- 3 places de stationnement
- Terrasse privative et espace extérieur. Locaux très récents, de très grande qualité, aux normes RT 2012. Plateaux aménagés, cloisonnés et câblés. GTB sur l'immeuble. Chronobus C3 direct Gare en 30 min. Parking public du Zénith. Nombreux restaurants accessibles à pied. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 810m² Saint Herblain Delta Green

Loyer mensuel8 777 €

Surface810 m²Montant au m²130,08 €/m²/an

Au sein d'un immeuble de bureaux Delta Green, certifié "Bâtiment PASSIV HAUS", nous vous présentons plusieurs plateaux de bureaux, sur la zone tertiaire d'Ar Mor, à Saint Herblain.
- au RDC : 378 m²
- au RDC : 432 m²
- 6 places de stationnement
- Terrasse privative et espace extérieur. Locaux très récents, de très grande qualité, aux normes RT 2012. Plateaux aménagés, cloisonnés et câblés. GTB sur l'immeuble. Chronobus C3 direct Gare en 30 min. Parking public du Zénith. Nombreux restaurants accessibles à pied. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local 250m² à Saint-Herblain Atlantis

Loyer mensuel2 500 €

Surface270 m²Montant au m²111,12 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE 270 m²
ATLANTIS , Ensemble très bien aménagé équipé en excellent état, cuisine équipée, sanitaires avec douche, atelier isolé, Garage, stockage, accueil bureaux, Open Space.
Idéal pour petit équipement ou atelier de précision, société de services, bureaux. Desservi par le tramway Francois Mitterand, ligne de bus Saint Herblain Atlantis.
Très lumineux. Ensemble disponible en mars / avril 2027.
Loyer 2500 euros HT par mois.

Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 141 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Ateliers/laboratoires de 96 et 177m² à Bouguenais

Loyer mensuelNous consulter

Surface177 m²

À louer – Ateliers/Laboratoires de 96 et 177 m² dédiés aux entreprises du secteu Développé sur 19 000 m², le Technocampus Composites est une plateforme technologique mutualisée dédiée au développement de technologies innovantes dans le domaine des matériaux composites hautes performances. Ce site éco-localise une vingtaine d'acteurs industriels et académiques – grands groupes, PME, centres de recherche et établissements d'enseignement supérieur – qui collaborent au quotidien pour imaginer, concevoir et tester les solutions composites de demain. Au cœur de cette dynamique, deux ateliers/laboratoires de 96 m² (disponible au 1er septembre) et 177 m² (disponible immédiatement) sont proposés à la location, permettant d'accueillir des projets de R&D ou de production en environnement partagé. Ces espaces s'inscrivent dans une logique de synergies croisées entre disciplines et filières, où les ressources sont mutualisées et la collaboration encouragée. Le Technocampus Composites s'inscrit dans une démarche multi-sectorielle, couvrant des domaines variés tels que l'aéronautique, le naval, l'énergie ou encore les transports terrestres. Il a pour vocation d'accélérer les interactions entre acteurs, d'anticiper les usages futurs des matériaux composites et de renforcer la compétitivité du territoire par l'innovation. Les projets développés sur la plateforme s'attaquent à plusieurs défis technologiques majeurs : concevoir des pièces composites plus légères, fonctionnelles et durables, mettre au point de nouvelles techniques d'assemblage pour des structures de grandes dimensions, intégrer des outils avancés de simulation numérique pour repenser la conception, développer des systèmes de contrôle adaptés aux formes complexes, ou encore imaginer des solutions de recyclage écologiquement et économiquement viables. Pour accompagner ces ambitions, le Technocampus propose une offre de services complète, allant des études industrielles (préséries, essais, conception de procédés) à la recherche appliquée (preuves de concept, transfert de savoir-faire), en passant par la formation continue et l'animation d'un écosystème collaboratif. Les acteurs présents sur le site bénéficient également d'un environnement de travail stimulant, avec un amphithéâtre de 190 places, des salles de réunion modulables, ainsi qu'un parc technologique de pointe composé notamment de machines de placement de fibres automatisées, d'autoclaves, de fours et d'une presse.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 97m² ZA La Haie-Fouassière

Loyer mensuelNous consulter

Surface97 m²

À LOUER – BUREAUX PROFESSIONNELS – LA HAYE-FOUASSIÈRE (44)

4 bureaux – Espaces lumineux – Parking – Espace vert – Environnement calme

Loyer : 1 170 € / mois, entretien des espaces verts inclus

Situés au cœur de la zone d'activités de La Haye-Fouassière, dans un environnement professionnel agréable, calme et verdoyant, ces locaux offrent un cadre de travail idéal pour une entreprise, une activité tertiaire, des professions libérales ou une société de services.

Fonctionnels, lumineux et déjà partiellement meublés, ils permettent une installation rapide, sans investissement important en mobilier.

Des espaces fonctionnels et modulables

Les locaux se composent de :

Un hall d'accueil et d'attente permettant de recevoir vos clients et visiteurs.

4 bureaux indépendants, dont 2 pouvant être réunis pour créer un espace de travail plus spacieux.

Une salle de pause équipée d'un coin kitchenette avec réfrigérateur.

Des sanitaires indépendants.

Un espace vert extérieur, idéal pour profiter d'une pause dans un cadre agréable.

Des places de stationnement disponibles pour les occupants et leurs visiteurs.

Les atouts de ces locaux

Belle luminosité naturelle dans les bureaux.

Environnement calme et agréable au sein d'une zone d'activités.

Bureaux équipés de bureaux de travail, de chaises et de tableaux blancs Velleda, laissés à disposition.

Espaces modulables selon les besoins de votre activité.

Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.

Frais d'entretien du parking pris en charge par le bailleur.

Espace extérieur verdoyant.

Locaux fonctionnels permettant une installation rapide.

Conditions financières

Loyer mensuel : 1 170 €, comprenant :

Location des locaux : 1 100 €

Entretien des espaces verts : 70 €

En supplément : consommations d'eau et d'électricité, facturées selon les compteurs individuels.

L'entretien du parking est pris en charge par le bailleur.

Un cadre professionnel prêt à accueillir votre activité

Ces locaux constituent une belle opportunité pour une entreprise recherchant des bureaux agréables, lumineux, fonctionnels et évolutifs, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et de stationnements sur place.

Renseignements et visites sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4 752 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494014699

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Hangar à vendre sur Saint-Etienne-Mer-Morte

Prix de vente149 900 €

Surface248 m²Montant au m²604,44 €/m²

Hangar à vendre en zone urbaine de Saint-Etienne-Mer-Morte.
Superficie intérieur totale de 248m².
Hauteur de la porte principale : 3.30 m. Porte piéton côté rue.
Bon état structurel, aménageable.
Raccordé à l'électricité, raccordable aux autres réseaux au besoin.
Plusieurs stationnements possibles en extérieur.
Contactez-moi pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 149 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 142 405 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 495 € HT + 1 499 € TVA, soit 8 994 € TTC

Cyril BEAUCLAIR, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503725582

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts