Entreprises et commerces à vendre à Saint-Mars-du-Désert (44850)

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet ! Réf : 119751

Informations sur le projet:
Prix de cession : 104 000€
Apport personnel 40 000€

Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 3 000€
Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise : 352 000€
Surface de vente : 80m²

Type de contrat: Franchise

Droit d'entrée: 0€

Vous souhaitez saisir une belle opportunité dans l'hôtellerie ? Découvrez cet hôtel bureau 2 étoiles idéalement situé en plein centre-ville de Nantes !   Implanté au cœur de l'activité urbaine, l'établissement propose une capacité hôtelière de plus de vingt-cinq numéros, adaptée aux visiteurs réguliers, qu'ils soient touristes ou voyageurs d'affaires. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des principaux sites d'intérêt et d'un important pôle de transport, lui assure un flux régulier de voyageurs et une visibilité optimale. Cet hôtel, soigneusement entretenu et doté d'un charme authentique, assure un confort apprécié par une clientèle fidèle et diversifiée. Ses atouts majeurs : > Emplacement central très recherché, garantissant visibilité et attractivité. > Chambres fonctionnelles, lumineuses et bien équipées. > Clientèle régulière et solide réputation assurant un chiffre d'affaires stable.
Exploitable immédiatement, cet établissement convient aussi bien à un couple de gestionnaires qu'à un professionnel souhaitant reprendre une structure saine, rentable et bien positionnée. Une opportunité idéale pour investir dans un outil de travail pérenne, avec encore un beau potentiel de développement.   Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite confidentielle.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Hôtel-restaurant de charme en Loire-Atlantique
- 11 chambres & 70 couverts
- Cession de fonds de commerce
Découvrez cette perle rare au coeur de la Brière : un établissement alliant élégance et rentabilité, idéalement positionné pour capter une clientèle variée. Ce fonds decommerce mixte, dédié à l'hébergement, la restauration et l'événementiel, représente une opportunité clé en main pour un repreneur ambitieux.

Un cadre d'exception, une activité équilibrée
Nichée dans un environnement touristique et économique dynamique, cette adresse séduit par son authenticité et son potentiel immédiat. L'activité repose sur trois piliers complémentaires :

- 11 chambres dont une accessible PMR, offrant un confort moderne dans un cadre préservé

- Un restaurant de 70 couverts, prolongé par une terrasse de 60 places, propice aux moments conviviaux

- Une salle dédiée aux réceptions, idéale pour les séminaires, mariages et événements privés

Avec ses 900 m² d'espaces exploités, dont de vastes extérieurs privatisables, l'établissement se prête à des animations variées, renforçant son attractivité saisonnière et annuelle.

Des atouts concrets pour une reprise sereine

- Diversification des revenus : hébergement, restauration et événementiel limitent les risques liés à la saisonnalité

- Clientèle mixte : locale, professionnelle et touristique, assurant une fréquentation régulière

- Conformité PMR : un atout majeur pour attirer les groupes et les entreprises

- Outil opérationnel : bien entretenu, prêt à accueillir un nouveau projet sans travaux lourds

- Position stratégique : à proximité d'un bassin économique actif, garantissant un flux constant de clients professionnels

Conditions de cession
Cession de fonds de commerce pour 220 000 € net vendeur (hors frais d'agence). Un dossier confidentiel est disponible sur demande, après signature d'un accord de confidentialité.

Notre cabinet, spécialisé depuis 25 ans dans la transmission d'entreprises en Bretagne, vous accompagne à chaque étape : estimation, recherche de financement, montage juridique et bancaire.

Fonds de commerce bar-tabac-presse-FDJ avec logement : une opportunité clé en main en hypercentre
Plongez dans l'univers d'un commerce polyvalent et rentable, idéal pour une première installation ou une reconversion professionnelle réussie. Ce fonds de commerce allie dynamisme et stabilité au coeur d'une commune attractive de Loire-Atlantique, où visibilité et fréquentation ne sont plus à prouver.

Un emplacement stratégique au service de votre réussite
Implanté en plein centre-bourg, sur un axe très passant, ce commerce de proximité bénéficie d'une localisation premium. Son agencement soigné et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie incontournable pour une clientèle locale fidèle, complétée par un flux constant de passants. Avec des places de stationnement à proximité immédiate, l'accessibilité est optimale.

Une offre complète pour des revenus diversifiés
Ce fonds de commerce réunit sous un même toit une activité bar, un point de vente tabac, une licence FDJ et un espace presse. Cette diversité garantit des sources de revenus variées et une activité résiliente, exploitable sans investissement supplémentaire. Le local, aux normes et parfaitement entretenu, est prêt à accueillir votre projet dès la signature.

Chiffres clés et perspectives
Surface commerciale : 80 m²
Capacité d'accueil : 30 places assises en salle + 25 en terrasse
Chiffre d'affaires HT :
• 2024 : 350 158 €
• 2023 : 340 556 €
• 2022 : 326 726 €

Un logement de fonction confortable est inclus, offrant un cadre de vie pratique et agréable.



Pourquoi choisir ce fonds de commerce oe
• Un emplacement en hypercentre, au coeur d'une commune dynamique et bien desservie
• Une activité immédiatement exploitable, sans travaux ni investissements à prévoir
• Une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en progression constante
• Un logement intégré pour allier vie professionnelle et personnelle
• Une exploitation adaptée à un couple ou à un entrepreneur solo

Conditions de cession
Prix net vendeur : 600 000 € (hors frais d'agence)

- NANTES
- ÎLE DE NANTES
- FOND DE COMMERCE
- LICENCE IV Quartier NouveL Hôpital / République BAR
- Petite brasserie
- Pas de contract en cours Loyer 880 + Charges Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 53400 euros. Prix hors honoraires : 48000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,25% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Opportunité pour un professionnel de l'automobile sur le Pays de Retz ! Bâtiment d'environ 180 m² sur une parcelle de 1 300 m², avec une cabine de peinture en très bon état. Carrossier en place, autonome Un outil de travail opérationnel Un potentiel de développement du fonds de commerce Une belle opportunité pour reprendre une activité existante et développer son chiffre d'affaires ! N'hésitez pas à nous contacter.

Dans un petit village proche de la côte de Jade, venez découvrir cette boulangerie-pâtisserie fermée le mercredi et le samedi ! Axe passant avec parking en face de la boulangerie, vous profiterez également d'un petit logement au-dessus de l'affaire. Chiffre d'affaires d'environ 195k€ pour 2023, l'affaire est idéal pour deux, avec une personne en boulangerie et l'autre en vente. Pas de concurrence, vous serez la seule boulangerie du village ! Nous contacter pour plus d'informations.

Emplacement premium o Exploitation structurée o Fort potentiel de rentabilité

Dans le cadre d'une démarche strictement confidentielle, nous proposons à la reprise un établissement de restauration-bar-brasserie bénéficiant d'un emplacement absolument exceptionnel au cœur de La Baule, sur l'un des secteurs les plus recherchés de la station.

Doté d'un cadre remarquable, d'une capacité d'accueil importante et d'un outil d'exploitation de très grande qualité, cet établissement réunit des fondamentaux particulièrement attractifs pour un professionnel ambitieux ou un groupe souhaitant s'implanter sur un emplacement de premier ordre.

Un outil de travail haut de gamme

- Environ 160 places assises en intérieur
- Une cinquantaine de places en terrasse
- Un cadre élégant et particulièrement valorisant
- Des équipements et des installations de standing supérieur
- Une activité de bar-brasserie ouverte 7 jours sur 7
- Une équipe opérationnelle en place, une direction assurée et une organisation structurée

Une exploitation assainie et prête pour une nouvelle étape

L'établissement bénéficie d'un historique de chiffre d'affaires très significatif et dégage un EBE confortable, malgré un contexte d'exploitation plus exigeant sur la période récente.

Un important travail de restructuration et d'organisation a permis de consolider les fondamentaux de l'entreprise, avec une exploitation aujourd'hui structurée, des équipes en place et un outil opérationnel immédiatement mobilisable.

Cette configuration offre à un repreneur expérimenté la possibilité de s'appuyer sur une base existante solide, tout en déployant ses propres leviers de développement commercial, opérationnel et financier.

Un profil de repreneur ciblé

Cette opportunité s'adresse prioritairement à :

- Un groupe de restauration ou d'hôtellerie-restauration souhaitant acquérir un emplacement stratégique.
- Un exploitant confirmé disposant d'une réelle capacité de gestion et de développement.
- Un investisseur professionnel accompagné d'un opérateur expérimenté et doté de fonds propres adaptés.

La qualité de l'emplacement, la capacité d'accueil, le niveau d'équipement et la structuration de l'exploitation constituent des atouts majeurs pour un acquéreur recherchant une implantation de premier plan sur la côte atlantique.

Dossier présenté exclusivement à des acquéreurs qualifiés, disposant des capacités financières et de l'expérience nécessaires.

Présentation des éléments financiers, informations complémentaires et organisation d'une visite uniquement après un premier échange confidentiel et la validation du profil du candidat.

Photos générées par intelligence artificielle à titre illustratif, au plus proche de l'esprit de l'établissement, afin de préserver son anonymat et la confidentialité de son activité.

Cession strictement confidentielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 617219 )

44 - Nouveau ! Cette superbe affaire avec emplacement à fort passage de 900 m² + environ 20 places de parkings et 2 terrasses d'une capacité de 150 places environ et 210 places en salle. Tout est neuf et la décoration est dans l'air du temps. Cuisines très bien équipées. Salle de séminaires et de concerts. Magnifique établissement ouvert 365 jours par an. Ce bar brasserie est tenu par 2 personnes en direction et 12 salariés dont 1 apprenti et 2 en temps partiels. CA HT 2,6 MEuros. La vente se fera soit en parts sociales ou FDC avec possibilités d'acquérir les murs. Valorisation 1.5 MEuros Prix du FDC FAI 2 120 000 Euros (dont 6 % d'honoraires. Le foncier 1 590 000 Euros (dont 6 % d'honoraires). Réf 9288 CC

44 - NANTES PERIPHERIE SUD LOIRE | EMPLACEMENT N°1 - RESTAURANT GRANDE CAPACITÉ ? 1,4 MEuros DE CA HT - PLUS DE 300 PLACES - LICENCE IV Implanté sur un emplacement n°1, au coeur d'une importante zone commerciale et de loisirs au sud de Nantes, cet établissement offre des volumes et un potentiel particulièrement intéressants pour un professionnel ou une enseigne. ? 737 m² de superficie ?? 230 couverts en intérieur ?? 80 places en terrasse ? 30 places de parking ? Licence IV actuellement non exploitée ? Logement sur place ? CA HT : 1 400 000 Euros ? De nombreuses possibilités d'exploitation : restaurant, concept à thème, franchise, bar, pub ou enseigne nationale... ? Loyer : 9 666 Euros HT/mois ? Prix FAI : 813 000 Euros (dont 8,4 % d'honoraires) ? Réf. 9124 PB ? 737 m² + 310 places + Licence IV + parking + 1,4 MEuros de CA : un outil rare pour développer un concept d'envergure sur Nantes Sud Loire ! ? Contactez nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

44 - NANTES, zone ile de Nantes, en zone tertiaire, très bel emplacement et belle visibilité pour ce restaurant avec une licence 3 et grande restauration, capacité de 55 places + 50 en terrasse annuelle. Belle cuisine. Etablissement fermé le samedi midi et dimanche. Loyer mensuel : 3 200 Euros HT. CA : 515 000 Euros HT. Idéal tous concepts de restauration à thème, bar à vins, franchises. Prix FAI : 221 600 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 9147 PB

À vendre, le fonds de commerce d'un restaurant de 40 places assises à l'intérieur et de 40 dans un jardin privé. Le restaurant fait 120 m² et environ 120 m² de sous-sol et laboratoire. Extraction aux normes. Quartier sympathique. Bon pouvoir d'achat. Belle visibilité. 400 000 Euros hors taxe de chiffre d'affaires. Ouvert sept jours sur sept. Le bail est en cours, 3 6,9 février 2024 février 2033. Le loyer annuel est de 20 400 Euros hors-taxes hors charges. 2000 Euros environ de charges annuelles, incluant la taxe foncière. Ref 9131 AS

Nantes ouest, Saint-Herblain Zénith : restaurations rapide, ouvert uniquement le midi, grosse zone tertiaire avec un loyer de 2400 euros HT. CA 271 000 euros, idéal tous concepts. PV 168 000 euros FAI (12% honoraires inclus). Réf 9212 PB

44 - Nantes Est, boulangerie pâtisserie snacking avec un grand logement et jardin. Superficie de 250 m². Très belle visibilité. Laboratoire important. Fermé dimanche après-midi et lundi. CA : 330 000 Euros HT. Loyer mensuel : 3 000 Euros HTHC. Vente pour cause retraite. Vente des murs possible. Prix FAI : 243 760 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 9209 PB

44 - Nantes, hyper centre-ville, emplacement n°1 pour cette pâtisserie avec point de vente boulangerie et snacking. Belle notoriété et belle superficie + terrasse de 50 places. Joli laboratoire très bien équipé. Loyer mensuel : 4 600 Euros TTC. CA : 872 000 Euros. Idéal pour professionnels. Possibilité de développer la partie boulangerie. Possible pour concepts de restaurations, enseignes, franchises. Prix FAI : 704 600 Euros (dont 8,4 % TTC d'honoraires). Ref 9204 PB

Située sur la Presqu'île Guérandaise, cette crêperie bénéficie d'un emplacement privilégié en rue piétonne, garantissant un flux constant de clients tout au long de l'année, avec une forte affluence en saison touristique. Caractéristiques du fonds de commerce : Capacité d'accueil : 35 places en salle, terrasse en façade de 25 places et patio privé de 25 places à l'arrière. Équipement professionnel : 3 billigs, tour réfrigéré trois portes, extraction, lave-vaisselle. Activité axée sur des produits frais. Conditions actuelle d'exploitation : Fermeture 2 jours et demi par semaine hors saison., 8 semaines de congés annuels. Données financières : Loyer : 1 150 € HT / mois, Chiffre d'affaires : + de 250 000 € HT. Affaire idéale pour un couple souhaitant exploiter un commerce bien situé avec une clientèle régulière et touristique.

Salle de sports, Bar/restauration située en périphérie de Nantes.

L’activité de sports en intérieur, loisirs représente environ 50% du CAHT.

La partie Bar restauration, les 50% restants.

Locaux de 750 m² entièrement dimensionnés et dédiés aux activités proposées, répartis comme suit :

- Un grand espace d’accueil/Bar avec un corner vente de matériel, donnant sur les terrains
- Une salle de restauration d’environ 30 places assises, modulable aisément
- Une partie dédiée aux sports avec vestiaires, douches, stockage, etc…
- Une cuisine de professionnel
- 2 terrasses extérieures dans un environnement calme.

Le bail commercial en cours prévoit un loyer mensuel de 5000€ HT.

Emplacement stratégique, en zone d’activité avec un grand parking pour la clientèle et proche de nombreuses entreprises.

Equipe composée, en plus du dirigeant qui est polyvalent, de 2 salariés à temps complet (1 cuisine et 1 chargé de développement) ainsi qu’un alternant en markéting.

CAHT 2025 : 264 000€ (stable depuis plusieurs années)
EBE comptables 2025 : 43 900€

Prix de vente de 100% des parts sociales : 259 200€ (Honoraires TTC inclus dans le prix affiché. A la charge exclusive de l’acquéreur).

A vendre fonds de commerce massage bien être, d'environ 53m2, composé de 3 cabines de massage, salle d'eau et sanitaire. Une terrasse/jardin au calme complète ce bien. Belle visibilité avec des places de parking à proximités. Aucun travaux à prévoir et possibilité de moduler l'espace. Vous souhaitez de plus amples informations, n'hésitez pas à nous recontacter pour échanger ensemble sur votre projet.

Ce restaurant est situé en cœur de ville dans un quartier piéton. Fermé deux jours par semaine, cette affaire a bonne réputation et beaucoup de cachet. 50 places en salle et une terrasse. Une équipe est en place. Possibilité d'acquérir les murs.

vous propose une opportunité rare , une institution locale ! idéalement située sur une promenade piétonne, face à une magnifique baie de la côte Atlantique, ce restaurant de poissons et fruits de mer jouit d'une réputation irréprochable et d'une clientèle fidèle, locale et touristique. Les atouts majeurs :
- Emplacement N°1 : Situation premium sur la promenade du port avec un flux piétonnier continu.
- Cadre exceptionnel : Salle de restaurant à la décoration marine soignée et terrasses extérieures offrant une vue panoramique imprenable sur l'eau.
- Outil de travail clé en main : Cuisine professionnelle parfaitement équipée aux normes en vigueur, salle et terrasses prêtes à l'emploi. Aucun travaux majeurs à prévoir.
- Potentiel de développement : Forte notoriété sur les spécialités de la mer (plateaux, moules de bouchot, cassolettes). CA sain et régulier avec une marge de progression (ouverture à l'année, développement du service limonade...). Acquisition concommitante des Murs qui sont proposés à 240 K€ Vous profiterez d'une belle capacité d'accueil avec 48 places en salle, complétée par une grande terrasse de 40 places offrant une vue mer imprenable. Une affaire clé en main, idéale pour professionnels souhaitant s'installer dans un environnement attractif avec fort potentiel. À visiter sans tarder ! Venez visiter nos autres biens sur notre site : Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 928 935 444
- Vannes.

Dans un quartier agréable de Saint-Nazaire, découvrez ce commerce de proximité réunissant plusieurs activités complémentaires : Bar - Tabac - Française des Jeux - Presse, avec Licence IV.

Repris et exploité depuis environ six ans par les exploitants actuels, qui souhaitent aujourd'hui passer la main, cet établissement constitue une opportunité intéressante pour un couple souhaitant reprendre une affaire à taille humaine, bénéficiant d'une clientèle de proximité et de plusieurs sources de revenus.

L'établissement développe une surface d'environ 100 m² et propose une configuration conviviale avec une trentaine de places assises dans une première salle et une quinzaine de places dans une seconde, permettant d'accueillir confortablement la clientèle.

L'activité affiche un chiffre d'affaires récent oscillant autour de 190 000 à 210 000 €, avec une activité particulièrement intéressante sur les commissions tabac, Française des Jeux et presse. Le commerce bénéficie ainsi d'un modèle diversifié, associant activité de bar et activités réglementées générant des commissions récurrentes.

Autre atout important : un loyer particulièrement accessible, d'environ 800 € par mois, permettant de conserver une structure de charges adaptée à l'exploitation.

Les horaires constituent également un véritable confort au quotidien, avec notamment une fermeture le samedi après-midi et le dimanche, offrant une organisation appréciable pour un couple repreneur.

Une affaire à découvrir pour des acquéreurs recherchant un commerce de proximité établi, diversifié et exploitable à deux, avec un potentiel de développement à apprécier selon le projet du futur exploitant.

Visuels générés par intelligence artificielle à partir de photographies réelles de l'établissement, volontairement modifiés afin de préserver sa confidentialité tout en présentant fidèlement ses principaux espaces et caractéristiques

Dossier et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 615785 )