1 977 annonces

Entreprises et commerces à vendre dans le Maine-et-Loire (49)

Local d'activité de 900m² à louer à Beaucouzé

Loyer mensuel3 750 €

Surface900 m²Montant au m²50,04 €/m²/an

À louer, bâtiment d'activité d'environ 900 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage, situé sur un site facilement accessible.

Le local dispose de grandes portes sectionnelles permettant une exploitation simple et efficace, ainsi que d'un accès adaptéaux poids lourds, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Sa configuration permet une circulation fluide pour les véhicules et les flux d'activité.

Un pont roulant de 5 tonnes est également présent dans le bâtiment, offrant un réel avantage pour les activités nécessitant de la manutention ou du levage.
L'ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, avec la possibilité de bénéficier jusqu'à 3 000 m² de terrain supplémentaire, idéal pour du stockage extérieur ou du stationnement.

Le bâtiment est proposé en l'état, avec possibilité d'aménagement en fonction de votre projet.
Dossier disponible sur demande.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente pizzeria 30 minutes à l'ouest d'Angers

Prix de vente196 200 €

À vendre fonds de commerce de pizzeria idéalement située à 30 minutes à l'ouest d'Angers, dans une commune dynamique de 18 000 habitants. Emplacement n°1 au coeur des commerces, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'un accès facile grâce aux parkings à proximité. Établissement reconnu proposant : vente sur place vente à emporter service de livraison Les agencements sont récents et en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Outil de travail clé en main. Chiffre d'affaires 2025 : 215 000 € HT. Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement avec une activité déjà en place et rentable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter :
- Agence Entreprises 4 boulevard , Angers Téléphone :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente boulangerie-pâtisserie Angers empl premium

Prix de vente481 500 €

Vous souhaitez reprendre une affaire prospère, ne cherchez pas plus loin, Entreprises vous propose cette boulangerie-pâtisserie snacking en emplacement premium au coeur d'Angers. Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une réputation bien établie. CA stable (2024: 576 K€) Ouverture en continue du lundi au samedi. Très belle visibilité
- Parking
- Personnel en place Idéal pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire prospère. Toute information complémentaire, notamment chiffrée, pourra être transmise contre signature d'un engagement de confidentialité. La vente de ce bien est assurée par de l'agence Entreprises située à ANGERS
- , Agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 504 477 324. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boucherie charcuterie 15 kms d'Angers

Prix de vente182 550 €

Boucherie Charcuterie Traiteur à reprendre 15 km au sud d'Angers À reprendre, belle boucherie charcuterie avec activité traiteur, idéalement située au coeur d'une commune dynamique et viticole des bords de Loire. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité, ainsi que de stationnements à proximité, facilitant l'accès à la clientèle. La clientèle est fidèle et qualitative. Le laboratoire est parfaitement équipé et fonctionnel, permettant une reprise immédiate dans de très bonnes conditions. Chiffre d'affaires : 480 000 €HT Loyer modéré Bail commercial neuf Affaire saine et prometteuse, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou se développer. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. La vente de ce bien est assurée par de l'agence Entreprises située 4, boulevard Bédier à ANGERS
- Tél , Agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 504 477 324. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

A vendre bar restaurant ouvrier proche Angers

Prix de vente177 280 €

À Vendre Bar Restaurant Ouvrier proche Angers Établissement bénéficiant d'une clientèle fidèle, composée principalement de professionnels (ouvriers, artisans, chefs d'entreprise...), assurant une activité régulière et pérenne tout au long de l'année. L'exploitation est actuellement organisée exclusivement sur le service du midi, du lundi au vendredi, offrant un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie. La Licence IV est incluse dans la vente mais n'est pas exploitée à ce jour, laissant entrevoir un potentiel de développement supplémentaire. Les points forts de l'affaire : Chiffre d'affaires supérieur à 270000 € Clientèle récurrente et solidement implantée Fermeture hebdomadaire les week-ends 5 semaines de congés annuels Loyer attractif Potentiel de croissance grâce à la Licence IV non exploitée Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et offrant un cadre de travail confortable. La vente de ce fonds de commerce est assurée par de l'agence Entreprises située 4, boulevard Bédier à ANGERS
- . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre restaurant de 73m² à Angers centre ville

Prix de vente100 800 €

A vendre Fonds de commerce restaurant Angers Centre ville. Surface totale de 73 m² comprenant deux salles (40 places assises), une cuisine, cave, le tout en bon état général. Loyer : 785 € HT par mois et charges : 128.50 € (TF, copro) Aucun salarié à reprendre. La vente de ce fonds de commerce est assurée par de l'agence Entreprises située 4, boulevard Bédier à ANGERS
- . , Agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 504 477 324. (EI) Agent Commercial
-Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant et gîte à Soulaire Et Bourg

Prix de vente447 600 €

ENTREPRISES vous propose en EXCLUSIVITÉ
- AU P'TIT RESTAURANT DU CHÂTEAU & son GÎTE à SOULAIRE-ET-BOURG (49460) LOCALISATION & CONTEXTE dans un cadre patrimonial de caractère, le restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du bourg. Commune intégrée àAngers Loire Métropole, à seulement 12 km d'Angers. Population : 1 530 habitants, en croissance démographique. Soulaire-et-Bourg est une commune rurale attractive, dotée d'un patrimoine remarquable et d'un environnement naturel préservé (zones Natura 2000, randonnée, cyclotourisme). DESCRIPTION DU BIEN Fonds de commerce « Au P'tit Restaurant du Château » CA moyen : 190 000 € sur les 4 dernières années Surface : 320 m² incluant salle de restaurant, cuisine équipée, dépendances et logement de fonction T5. Potentiel : développement d'activités en soirée, événements, accueil groupes et tourisme. Gîte attenant (13 couchages
- 130 m²)
- Rendement annuel : 12 000 €, activité rentable et autonome. POINTS FORTS Emplacement patrimonial exceptionnel, coeur de bourg. Clientèle locale fidèle + flux touristique (cyclistes, randonneurs). Logement de fonction inclus (T5). Gîte rentable. VENTILATION DU PRIX (Hors honoraires) Fonds de commerce restaurant : 60 000 € NV Murs commerciaux : 180 000 € NV Murs du gîte : 180 000 € NV Honoraires agence : 27 600 € TTC (à la charge de l'acquéreur). Cette vente est assurée par de l'agence située 4 boulevard à ANGERS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar tabac FDJ PMU avec fort potentiel 49

Prix de vente295 000 €

Bar Tabac Presse FDJ PMU à fort potentiel

📍 Situé en angle de rue, cet établissement est exploité avec succès depuis 14 ans.

👥 Grande capacité d’accueil, idéale pour recevoir des groupes
🥪 Possibilité de développer une activité snacking

🏡 Grand logement à restaurer à l’étage
🚗 Cour avec dépendance et garage

✨ Une affaire offrant de belles possibilités de développement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Locaux d'activité 2000m² à louer ZI Angers

Loyer mensuel11 000 €

Surface2 000 m²Montant au m²66 €/m²/an

49 - Angers, en ZI 1ère couronne, locaux d'activité à louer comprenant 1800 m² d'ateliers/entrepôts et 200 m² de locaux administratifs sur 2 niveaux : accueil, 6 bureaux, locaux sociaux et techniques.9 portes sectionnelles 5 x 5 m.

Terrain clos 5000 m²

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Coffee shop sur la Loire à Vélo 49

Prix de vente65 000 €

☕ Une belle pause sur la Loire à Vélo

📍 Bar, coffee shop, snack et glaces situé au cœur d’une ville touristique du Maine-et-Loire, directement sur le parcours de la Loire à Vélo.

🌿 Belle terrasse couverte
🅿️ Parking à proximité
🏢 Murs également à vendre

🚲 Un bel emplacement profitant du passage touristique.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Maison de la presse FDJ avec logement 49

Prix de vente145 000 €

📚 Faites de votre passion des livres votre métier !

📍 Maison de la presse et FDJ située dans une belle commune du Maine-et-Loire.

🎁 De belles perspectives de développement autour de l’activité cadeau.

🏡 Grand logement de 100 m² avec 2 chambres.

👫 Une affaire idéale pour un couple en reconversion à la recherche d’un nouveau projet de vie.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

Restaurant avec terrasse à vendre à Angers

Prix de vente219 200 €

restaurant à vendre proche ligne tramway - idéal pour couple - belle salle d'environ 45 couverts avec terrasse .
cuisine bien équipée et fonctionnelle - l'affaire travaille préserve la vie familiale.
A voir.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Fond de commerce à vendre empl idéal à Cholet

Prix de vente45 000 €

Situé dans la charmante ville de Cholet (49300), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour toute activité commerciale. Niché au cœur d'un quartier dynamique, facilement accessible et fréquenté, il bénéficie d'un fort potentiel de clientèle locale et de passage. Les infrastructures avoisinantes et la convivialité du quartier en font un lieu attractif pour développer un commerce prospère, tel qu'un restaurant ou une boutique.

D'une surface de 70 m², ce fonds de commerce à vendre à Cholet présente un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir diverses activités commerciales, permettant de créer un concept sur-mesure. Idéal pour démarrer une nouvelle entreprise ou étendre une activité existante, ce bien constitue une opportunité à saisir dans cette ville en plein essor économique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

El Houssaine MORABIT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 102730199

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

A vendre bar restaurant ouvrier en Maine et Loire

Prix de vente295 920 €

Opportunité à saisir pour ce bar restaurant style ouvrier avec service uniquement du midi. Équipe en place cuisine et salle. Clientèle d'habitués professionnels locaux, artisans, entreprise et passage régulier.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Premium

AV FDC boulangerie pâtisserie belle visibilité 49

Prix de vente112 000 €

je vous propose ce fonds de commerce boulangerie pâtisserie viennoiserie snacking emplacement centre commune et disposant de place de parkings a proximité, belle visibilité ,flux routier important

Chiffre d'affaire HT 180 000€ (bilan 30/06/25) , loyer commerce 1000 €ht/mois

Congés annuels 7 semaines , jours de fermeture mercredi et samedi après midi 'dimanche après midi
Côté technique : un fournil spacieux, très fonctionnel avec du matériel récent (pétrin ,chambres de pousses, four 5 ans )
Côté magasin : magasin équipée
Idéal pour un couple de boulanger pâtissier disposant d'un apport de 30000€
Dossier complet après engagement de confidentialité
je vous invite a me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.945356

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A vendre bar tabac FDJ dans le Maine et Loire (49)

Prix de vente548 000 €

A acheter très belle affaire de Bar Tabac Jeux (pas de presse) située sur un axe stratégique avec facilité de stationnement pour la clientèle, établissement aux normes APMR, la grande terrasse est très apprécié. Fermée le dimanche après-midi, 3 semaines de fermeture. L'EBE brut dépasse les 200 000 €, destinée pour des professionnels de l’activité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant hyper centre Angers empl N°1

Prix de vente173 600 €

Emplacement numéro 1.Dans une rue touristique proche de la préfecture et de la place du ralliement .Restaurant avec cuisine aux normes.33 places intérieures plus 8 en terrasse. Surface de 55 M² avec réserve et cave. Pas de personnel à reprendre. Loyer de 1450 Euros taxe foncière comprise. Fermé du dimanche AM au lundi. Chiffre d'affaire 2025 de 320 000 Euros HT. Très bon EBE. Son prix: 173 600 Euros FAI (Dont 12 % ttc d'honoraires) REF 9057 OB

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède pizzeria vente à emporter 39m² à Angers

Prix de vente106 400 €

L'Agence Entreprise vous propose à la vente cette pizzeria spécialisée dans la préparation et la vente à emporter de pizzas, idéalement située à Angers, à proximité immédiate du tramway. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un secteur urbain dynamique, l'établissement profite d'une clientèle régulière composée de résidents, d'actifs et de passage, permettant de maintenir une activité constante tout au long de l'année. Aujourd'hui exclusivement développée autour de la vente à emporter, cette affaire présente un réel potentiel de croissance avec notamment la mise en place de la livraison via un prestataire. Le local d'environ 38 m² est optimisé pour l'activité et dispose d'un four à pizza ainsi que de l'ensemble des équipements nécessaires à une exploitation immédiate. L'exploitation offre également un véritable confort de vie pour le repreneur : le gérant actuel parvient à organiser son activité tout en conservant 5 semaines de congés par an, dont une partie en période estivale. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, fonctionnelle et avec des axes de développement identifiés. Pour plus d'informations, contactez ? Agence Entreprise.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente murs commerciaux de 150m²

Prix de vente271 500 €

Surface150 m²Montant au m²1 810 €/m²

Dans une commune à moins de 30 minutes d'Angers ces locaux mixtes comprennent un commerce de bouche en activité avec un magasin donnant sur la rue et une surface de production attenante.
Accès à la maison par l'intérieur ou l'extérieur, pièce de vie avec cuisine salon salle à manger, 4 chambres à l'étage avec une salle de bain.
Garage et cours, le tout avec une décoration soignée, les locaux très agréables à vivre et à travailler.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente pizzeria snack à Saint Laurent Des Autels

Prix de vente25 000 €

Fonds de commerce Emplacement stratégique en cur de bourg Description du local Situé au sein d'un environnement commerçant dynamique à Saint-Laurent-des-Autels Orée d'Anjou. Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans un linéaire attractif regroupant plusieurs activités dans une petite copropriété de 30lots. Activité actuelle Pizzeria Snack Sandwicherie Saladerie Restauration rapide Le local de 69m² environ est parfaitement agencé et comprend : une salle de restauration de 34 places, Bar avec Licence III, un espace pour la fabrication des pizzas avec fours, cuisine, plonge, réserve et WC PMR. À cela s'ajoute une terrasse de 27 m² permettant environ 20 places assises supplémentaires, véritable atout commercial. Chiffre d'affaires 2022 : 249 879 2023 : 291 165 2024 : 245 903 2025: 115 848 Chiffres attractifs démontrant une activité stable et rentable. Points forts - Emplacement stratégique - Clientèle fidèle - Terrasse agréable et bien exposée - Commerce de proximité dynamique (pharmacie, boulangerie, bar-tabac, banque) - Activité clé en main Idéal pour restaurateur, pizzaiolo ou porteur de projet souhaitant s'implanter dans une commune dynamique avec un fort potentiel de développement. Conditions Loyer mensuel : 1 092 TTC Activités autorisées : toutes activités commerciales hors commerces déjà présents et sex-shop. Possibilité d'acquérir les murs : ( prix :116 000 FAI) Dossier complet et visites sur demande. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) . (réf. 85002126270). Honoraires : 25 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 20 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

La photo présentée est à titre illustratif

A céder groupe de 3 micro crèches grande agglo 49

Prix de vente300 000 €

Groupe de trois micro-crèches situées en Maine-et-Loire (49), en périphérie d’une grande agglomération de l’Ouest de la France.

Chaque structure dispose d’un agrément de 12 berceaux, d’espaces intérieurs de 110 à 130m² et d’espaces extérieurs aménagés.

Le chiffre d’affaires cumulé avoisine 610 k€ à la clôture 2026 et l’EBE retraité moyen pondéré atteint 65 k€, illustrant une rentabilité en hausse.

Les micro-crèches emploient à ce jour 12 ETP (hors gestionnaire et apprentie non diplômée).

À ce jour, les micro-crèches affichent un taux de remplissage entre 75% et 90%.

Au 01/07/2026 le groupe compte 41 contrats, dont certains réservés à des entreprises.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Services

Vente bar restaurant 100 couverts à Ombrée d'Anjou

Prix de vente242 000 €

, vous propose à la vente ce restaurant bar brasserie idéalement situé entre Rennes et Angers, sur un axe à fort passage.

Établissement de bonne réputation, bénéficiant d'une forte visibilité, positionné comme numéro 1 incontestable sur son secteur, bénéficiant d'une clientèle fidélisée depuis plus de 10 années.

Situé dans un environnement dynamique, cet établissement offre un cadre moderne, raffiné et soigné, idéal pour développer une activité de restauration qualitative.

La salle permet d'accueillir environ 100 couverts, dans une ambiance élégante et conviviale.
A cela s'ajoute une grande terrasse de 60 couverts avec paillote de 80 m², particulièrement attractive aux beaux jours et très appréciée de la clientèle.

L'ensemble dispose d'un matériel de cuisine complet, performant et conforme aux normes, ainsi que d'un mobilier et d'une décoration de qualité, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement majeur.

Affaire saine et rentable, avec un chiffre d'affaires en progression constante et encore un potentiel de développement.

Une équipe déjà en place avec des salariés expérimentés permettant une reprise immédiate et sereine, avec une clientèle régulière et fidèle renforcée par l'emplacement stratégique.

Actuellement exploitée dans un rythme de vie confortable :

Ouverture du lundi au vendredi de 8h30 à 15h

Fermeture les soirs et week-ends, laissant un réel levier de croissance pour un repreneur souhaitant élargir les horaires.

L'emplacement constitue également un véritable atout stratégique, avec :

Un très grand parking de plus de 1500 m² facilitant l'accès à la clientèle

Un secteur propice à l'implantation d'une enseigne ou d'une franchise

A noter également : l'arrivée prochaine d'une 4 voies qui viendra renforcer la visibilité et l'accessibilité du site, représentant une opportunité majeure de développement futur.

Atout supplémentaire : Possibilité d'acquérir les murs commerciaux avec la maison d'habitation de 165 m2 habitable pour combiner activité et investissement patrimonial.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

PRIX : 242000 euros FAI (FONDS DE COMMERCE)
PRIX : 482000 euros FAI (MURS ET MAISON )

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle T fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442795
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 047 314 NANTES - .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A louer local commercial 250m² à Beaucouzé

Loyer mensuel1 150 €

Surface250 m²Montant au m²55,2 €/m²/an

- LOCAL D'ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE À LOUER
- AUX PORTES D'ANGERS Idéalement situé aux portes d'Angers, ce local d'activité professionnelle d'une superficie de 250 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre entreprise.
- Surface modulable selon votre activité
- Possibilité d'adapter les espaces en fonction de vos besoins professionnels
- Convient à de nombreuses activités : artisanat, stockage, logistique, bureaux, activité de services, atelier professionnel sans accueil du public
- Accès facile pour véhicules utilitaires et professionnels
- Environnement professionnel et pratique Parce que votre projet est unique, différentes configurations peuvent être étudiées afin de vous proposer une solution adaptée à votre activité et à son développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 89358), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité 150m² à Beaucouzé

Loyer mensuel750 €

Surface150 m²Montant au m²60 €/m²/an

- LOCAL D'ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE À LOUER
- AUX PORTES D'ANGERS Idéalement situé aux portes d'Angers, ce local d'activité professionnelle d'une superficie de 150 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre entreprise.
- Surface modulable selon votre activité
- Possibilité d'adapter les espaces en fonction de vos besoins professionnels
- Convient à de nombreuses activités : artisanat, stockage, logistique, bureaux, activité de services, atelier professionnel sans accueil du public
- Accès facile pour véhicules utilitaires et professionnels
- Environnement professionnel et pratique Parce que votre projet est unique, différentes configurations peuvent être étudiées afin de vous proposer une solution adaptée à votre activité et à son développement. Pour toute demande particulière, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 89358), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureau 69m² à Trélazé

Loyer mensuel1 481 €

Surface69 m²Montant au m²257,52 €/m²/an

- Bureaux à LOUER à Trélazé ! Idéalement situé dans le bourg de Trélazé, ce local professionnel de 69 m² environ offre un fort potentiel pour professions libérales, activités médicales et paramédicales, bien-être ou activités tertiaires. Le local, se prête parfaitement à la création d’un espace partagé entre plusieurs professionnels. Anciens bureaux de Maître d’OEuvre, il bénéficie d’une configuration fonctionnelle, lumineuse et adaptable à différents projets. Configuration actuelle : • Salles de consultation / bureaux • Salle d’attente avec espace accueil (modifiable) • Salle technique • Cuisine • Sanitaires (WC + point d’eau) Bail commercial 3-6-9 selon activité Loyer : 1 481.50 € / mois Charges de copropriété : 102.00 € / AN Taxe foncière : 2 300.00 € Dépôt de garantie : 2 963.00 € Honoraires agence à la charge du locataire : 3 470.00 € Les atouts du bien : Emplacement central recherché Local immédiatement exploitable Adaptabilité selon projet Disponibilité immédiate Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 91729), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 994884245 .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local de restauration de 55m² à vendre à Angers

Prix de vente166 200 €

Surface55 m²Montant au m²3 021,82 €/m²

Les points forts
QUARTIER DOUTRE
AFFAIRE POUR 2 PERSONNES
BELLE CUISINE
MATERIEL NEUF
POTENTIEL ++
cuisine neuve, peu ou pas d'investissement à faire.
possibilité de 24 places assises.
établissement sur axe passant

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

<57 58 5961 62 63 >