Entreprises et commerces à vendre à Dangé-Saint-Romain (86220)

Situé au cœur de Dangé-Saint-Romain (86220), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une visibilité optimale aux futurs commerçants. La ville dynamique propose une vie de quartier agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec une accessibilité handicapés et des stationnements à proximité, l'emplacement est idéal pour attirer une clientèle diversifiée.
Construit en 2011, ce local commercial offre un espace spacieux réparti sur deux niveau. La grande vitrine sur plus de 10 mètres linéaires constitue un atout indéniable pour l'exposition des produits ou services. Ce bien rare, sans travaux à prévoir, représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs en quête d'une installation optimale pour démarrer ou développer leur activité commerciale à Dangé-Saint-Romain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 122 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 115 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

Située dans une petite ville du département de la Vienne, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement privilégié avec stationnement à proximité. L'établissement est composé d'un laboratoire bien équipé, d'une belle boutique et d'un appartement spacieux de 90 m² avec 3 chambres. L'activité est fermée le dimanche après-midi et le lundi, offrant une excellente qualité de vie avec 6 semaines de congés annuels. L'équipe est composée de 4 salariés, dont 3 apprentis, ce qui permet une gestion efficace et une bonne organisation du travail. L'ensemble du matériel date de 2012 et a été régulièrement changé, assurant un équipement récent et bien entretenu. Aucun changement de matériel n'est à prévoir. Le loyer mensuel est de 1 200 , ce qui reste très compétitif pour une structure de cette qualité. Cette boulangerie représente une opportunité clé en main avec un logement confortable et un matériel moderne, sans besoin d'investissement supplémentaire. Logement inclus

Superbe pizzeria située en bordure de RN10 entre POITIERS et TOURS. Très bel agencement, 80 places assises + terrasse en bois de 90 couverts. Livraison + machine à pizza en complément. Possibilité de logement + appartement (loué 600€/mois). 7 semaines de fermeture/an + 1 jour hebdomadaire. CA HT de 720 000€. Très belle rentabilité. Prix du FONDS : 372 640 € HAI.

Boulangerie de caractère avec magasin refait en 2022 disposant de vaste locaux . Augmentation du CA régulière pour arriver aujourd'hui à 320000€ avec 5 semaines de congès. Loyer modéré avec possibilité de logement sur place . Acquisition des murs envisageable.

- Opportunité rare : Ferme Vous trouverez 2 bâtiments avicoles, le tout en bon état. Actuellement cannes pondeuses / reproductrices en place depuis décembre 2025. Premier bâtiment datant des années 2000 et d'environ 1500 m² environ. Vous y trouverez un SAS d'entrée avec réserve eau d'env. 1000L pour traitement, une chambre froide d'environ 19 m² environ avec groupe électrogène + quai de chargement. Concernant la gestion de l'eau, l'alimentation et les fenêtres elle se fait automatiquement. Les pondoirs sont manuels. Ventilation naturelle statique. 3 silos d'alimentation (2x12T, 1x10T). 5900 places maximum. Second bâtiment d'environ 750 m² environ On y retrouve un SAS d'entrée avec WC. La ventilation et le chauffage se font de manière automatique. Bâtiment dédié aux mâles (350 cages). Annexe à ce bâtiment on retrouve un hangar actuellement utilisé pour du stockage de paille. Site avec alarme et aire de retournement de camion. Réserve incendie en place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 87266), Agent Commercial mandataire .

Situé sur la commune de Dangé-Saint-Romain, des terrains de 900 à 2000 m² sont disponibles à la vente, à proximité immédiate de Châtellerault, à mi-chemin entre Poitiers et Tours. Sur la zone d'activité des Varennes ces parcelles peuvent accueillir jusqu'à 12 entreprises.

Tousles lots sont viabilisés : gaz, réseau internet... Ils sont localisés à l'entrée Nord du territoire, jouxtant la N10.

Une partie de cette zone accueille actuellement plusieurs entreprises.