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Entreprise et commerces à vendre en PACA

Vente beau bar PMU FDJ ville touristique 06

Prix de vente396 000 €

BAR PMU FDJ dans une ville touristique des Alpes Maritimes (06) sur la périphérie de Nice.
Cette affaire bénéficie d'une surface totale de 220m2 dont une Salle de 75m2 (50 places), une terrasse de 81m2 (80 places), une cuisine équipée, une cave et une chambre froide.
Grace à son emplacement exceptionnel en bord de mer, ce bar FDJ PMU profite du flux important des habitués ainsi que des touristes.
ATOUT SUPPLEMENTAIRE: potentiel de développement grâce à l'implantation de la brasserie.
PRIX FAI 396 000 €

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Local commercial rénové 140m² à louer à Violès

Loyer mensuel850 €

Surface133 m²Montant au m²76,68 €/m²/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL / LOCAL D'ACTIVITÉ 133 m² VIOLÈS (84)

Secteur Orange Sainte-Cécile-les-Vignes Bollène Vaison-la-Romaine Nord Vaucluse

Disponible à partir d'août 2026

Situé sur la commune de Violès, au cœur d'un secteur dynamique entre Orange, Sainte-Cécile-les-Vignes, Bollène, Vaison-la-Romaine et Valréas, ce local commercial / professionnel de 133 m² bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une activité artisanale, commerciale, de services ou showroom.

Entièrement rénové en août 2025, le bien offre des prestations modernes, une excellente isolation et des équipements adaptés aux professionnels recherchant un local immédiatement exploitable dans le secteur Nord Vaucluse / Haut Vaucluse.

Activités idéales :

commerce de proximitéshowroomactivité artisanalebureau professionnelactivité de servicescabinet paramédicalnégoce professionnelatelier avec accueil clientèlestockage légeractivité tertiaire

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 133 m²Local entièrement rénovéTrès bonne isolation thermique et phoniquePortail sectionnel motorisé latéralERP conformeWC PMRAccès facile livraisonsLocal fonctionnel et lumineuxStationnement à proximité immédiateSite immédiatement exploitable

Localisation stratégique :

Situation idéale pour développer une activité sur :

OrangeSainte-Cécile-les-VignesBollèneViolèsVaison-la-RomaineValréasTuletteCairanneRasteauCamaret-sur-AiguesJonquièresNord Vaucluse

Accès rapides vers :

A7Orange SudZones commerciales et artisanales du secteur

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 850 € HTCharges : 5 € / moisTaxe foncière à la charge du bailleur

Produit rare sur le secteur offrant un excellent rapport emplacement / prestations / loyer.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Cabinet PROCOMM

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial premium 460m² à louer à Graveson

Loyer mensuel2 860 €

Surface670 m²Montant au m²51,24 €/m²/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM PREMIUM 670 m² GRAVESON
EMPLACEMENT N°1 FORTE VISIBILITÉ AXE AVIGNON / ALPILLES / SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE

Situé au cœur de la zone d'activité de Graveson, ce local commercial de standing d'environ 670 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec très forte visibilité commerciale et important flux véhicules.

Idéal pour une enseigne nationale, showroom, activité de négoce, équipement de la maison, mobilier, décoration, automobile, sport, salle d'exposition, commerce spécialisé ou activité nécessitant visibilité et accessibilité.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CUR DES ALPILLES

Situation idéale entre :

AvignonSaint-Rémy-de-ProvenceTarasconArlesChâteaurenardLes AnglesLe PontetAlpillesNord Bouches-du-RhôneVaucluse

Accès rapide :

Autoroute A7Avignon SudGare TGV AvignonZones commerciales régionales

UN LOCAL À FORT POTENTIEL COMMERCIAL

Le bien développe environ 670 m² entièrement exploitables avec des volumes rares sur le secteur.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface totale : environ 650 m² + 20 m² de bureauTrès belle visibilité commercialeFlux véhicules importantHauteur sous plafond de 5 à 7 mètresGrand volume intérieurLocal immédiatement exploitableERPBelle façade commercialeAccès livraison et logistique

ESPACES AMÉNAGÉS

Bureaux lumineuxSalle de réunionCuisine / espace pauseSanitaires conformesEspaces polyvalents et modulables

ESPACES EXTÉRIEURS & STOCKAGE

Possibilité terrasse ou exposition extérieureZone de manœuvreStockage arrièreRéserve logistiqueAccès utilitaires et livraisons

IDÉAL POUR :

showroomcommerce de détailenseigne nationalemobilier / décorationéquipement professionnelactivité automobilesport / loisirsélectroménagernégoce professionnelsalle d'expositionstockage avec accueil clientèle

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer mensuel : 2 860 € HTCharges mensuelles : 100 € HTTaxe foncière : 261.503 mois de depot de garantie

Disponibilité immédiate.
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Immeuble mixte 930m² à vendre à Avignon

Prix de vente349 000 €

Surface750 m²Montant au m²465,33 €/m²

VENTE EN EXCLUSIVITÉ AVIGNON IMMEUBLE D'ACTIVITÉ 750 m²
FORT POTENTIEL INVESTISSEUR TRANSFORMATION POSSIBLE EN BUREAUX / LOGEMENTS

Rare opportunité immobilière à Avignon, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes de circulation.

Nous proposons à la vente, en exclusivité, les murs d'un ensemble immobilier d'activité développant environ 750 m² répartis sur un rez-de-chaussée + 2 niveaux, offrant un très fort potentiel de restructuration et de valorisation.

Ce bâtiment conviendra parfaitement à :

investisseursmarchands de bienspromoteurssociétés recherchant un siège d'exploitationprojets mixtes bureaux / habitationcréation de logements ou loftsactivité tertiaire ou artisanale

UN BIEN À FORT POTENTIEL

L'immeuble développe de beaux volumes sur plusieurs niveaux avec de nombreuses possibilités d'aménagement :

création de bureauxdivision en plusieurs lotstransformation en logements (sous réserve des autorisations administratives)projet mixte habitation / professionnelactivité de coworkinglofts ou ateliers atypiquesinvestissement locatif

Le bien nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement, mais représente une excellente opportunité de création de valeur dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville d'Avignon.

LES ATOUTS :

Surface totale : environ 750 m²Immeuble élevé sur RDC + 2 niveauxNombreuses possibilités d'exploitationQuartier calmeCommerces et services à proximitéParkings à proximité immédiateAccès rapide centre-ville et axes principauxSecteur à forte demande locativeTrès fort potentiel patrimonial et locatif

LOCALISATION RECHERCHÉE

Situation idéale à proximité :

Centre-ville d'AvignonGare CentreGare TGVCourtineAgroparc
Prix 340 000 € TTC FAI

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez le cabinet au .
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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local prof. 103m² à louer à Vaison-la-Romaine

Loyer mensuel790 €

Surface103 m²Montant au m²92,04 €/m²/an

Local professionnel à louer Vaison-la-Romaine

À louer, local professionnel d'environ 103 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence à Vaison-la-Romaine. Ce bien spacieux et fonctionnel est idéal pour une activitéde bien-être, profession libérale, cabinet ou toute autre activité professionnelle.

Le local se compose de :

Un hall d'entré lumineux avec verrière au plafond

6 pièces, dont 3 équipées d'un point d'eau

Une kitchenette

Un WC indépendant

Une douche

Une réserve

Confort et équipements :

Climatisation réversible

Bonne distribution des espaces, adaptée à l'accueil du public

Parking à proximité

Loyer : 790 € HT / mois
Charges : environ 200 € / an (ordures ménagères)

Local offrant de beaux volumes et un cadre agréable pour développer une activité professionnelle.

Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez
- nous au !

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local d'activité 1200m² St-Rémy empl privilégié

Prix de vente1 580 000 €

Surface1 286 m²Montant au m²1 228,62 €/m²

À VENDRE ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ 1 286 M² ALPILLES PROCHE AVIGNON, ARLES, SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE & CHÂTEAURENARD

Actif rare sur le secteur des Alpilles !

Situé dans un environnement stratégique entre Avignon, Saint-Rémy-de-Provence, Châteaurenard, Arles et Cavaillon, ce local d'activité polyvalent de 1 286 m² sur 3 340 m² de terrain constitue un véritable outil de travail pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.

Grâce à sa configuration mixte bureaux / atelier / entrepôt et à son important potentiel d'aménagement, ce bien conviendra parfaitement à :

Logistique et stockageE-commerce / préparation de commandesArtisanat et BTPActivité industrielle légèreNégoce professionnelShowroom avec bureauxInvestisseurProjet mixte activité + logement de fonction

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Secteur AlpillesAccès rapide AvignonProximité Arles et Salon-de-ProvenceAxe logistique recherchéFacilité d'accès utilitaires et véhicules professionnels

SURFACES :

Surface bâtie totale : 1 000 m²Terrain clos : 3 340 m²

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Accueil : 39 m²4 bureaux indépendantsAtelier / hangar de 600 m²Hauteur sous plafond : 5,15 mDeux portes sectionnelles 3 x 3 mAccès camionnettes et utilitaires

ÉTAGE / STOCKAGE :

Mezzanine de 286 m²Charge admissible : 500 kg/m²Idéal stockage lourd, showroom ou atelier

ESPACE À AMÉNAGER :

Plateau complémentaire de 200 m²Possibilité logement de fonction ou appartement (sous réserve des autorisations administratives)

ÉQUIPEMENTS :

TriphaséSite sécuriséParking privatifZone de retournementAccès indépendantTerrain exploitable

LES + :

Produit rare sur les AlpillesGrande polyvalence d'exploitationMixte bureaux / activité / stockageTrès bon potentiel de valorisationConvient à de nombreuses activités professionnelles

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Prix de vente : 1 580 000 € TTC FAI

Taxe foncière : 9 000 €

Possibilité d'acquisition ou de location selon votre projet.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
PROCOMM

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

La photo présentée est à titre illustratif

Premium

A vendre franchise alimentaire Bio sur Digne

Investissement global460 000 €

Franchise alimentaire biologique située dans les Alpes de Haute Provence avec une zone de chalandise de 50 000 habitants.

Emplacement de qualité disposant d’un grand parking au cœur d'une zone commerciale .

Magasin de 100 m2 et réserve de 23 m2.
Equipe de 4 personnes
Loyer 1500 eur/ mensuel
Bail commercial 3.6.9 jusqu'à 2029

Clientèle fidèle avec un fort pouvoir d’achat.

Chiffre d’Affaires : N-2 : 937 KE
N-1 : 1 018 KE
N : 1 097 KE
EBE : 140 K€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Premium

Brasserie Licence 4 à Fréjus

Prix de vente1 050 000 €

Très belle affaire bénéficiant d’un emplacement n°1 à Fréjus.

Brasserie – Pizzeria – Bar avec Licence IV.

Véritable institution locale, établissement reconnu bénéficiant d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle.

Exploitation saisonnière avec fermeture plusieurs mois dans l’année. Très beaux bilans et excellente rentabilité depuis plusieurs années.

Affaire saine, structurée et clé en main, idéale pour professionnels de la restauration.

Dossier complet et informations financières sur demande après prise de contact sérieuse.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A louer bureaux 300m² à Marseille incubateur ZeBox

Loyer mensuel à partir de450 €

Surface min30 m²Montant au m²180 €/m²/an

Situé dans l'incubateur ZeBox, ces bureaux de 300 m² sont idéaux pour les start-ups à la recherche d'un environnement stimulant dans le 2e arrondissement de Marseille. Le loyer est de 180 €/m² HT/HC, et les locaux sont divisibles à partir de 30 m².

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 800m² à Marseille Euroméditerranée

Loyer mensuel à partir de4 101 €

Surface min300 m²Montant au m²164,04 €/m²/an

Ces bureaux de 800 m² sont situés dans le quartier dynamique d'Euroméditerranée à Marseille, offrant une localisation privilégiée proche des infrastructures de transport et du centre-ville. Parfaitement adaptés aux entreprises du secteur numérique, ces locaux bénéficient d'un loyer annuel compétitif de 164 €/m² HT/HC et d'une divisibilité à partir de 300 m².

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 400m² à Marseille Belle-de-Mai

Loyer mensuel à partir de833,5 €

Surface min50 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Offrant une superficie totale de 400 m², ces bureaux à louer dans le pôle média de la Belle-de-Mai sont adaptés aux entreprises audiovisuelles et culturelles. Bien desservis par les transports en commun, ils offrent un cadre professionnel idéal.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 250m² à Marseille Docks

Loyer mensuel à partir de2 500 €

Surface min100 m²Montant au m²300 €/m²/an

Ces bureaux de 250 m² sont situés au sein du bâtiment historique des Docks à Marseille, offrant une atmosphère unique mêlant modernité et patrimoine. Le site est facilement accessible via les transports en commun, et l'autoroute est à quelques minutes, offrant une excellente connectivité.Le loyer annuel est de 300 €/m² HT/HC, et les bureaux sont divisibles à partir de 100 m².

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Premium

Vend fonds commerce restaurant Golfe de St Tropez

Prix de vente390 000 €

joli restaurant dans un village provençal dans le golfe de ST TROPEZ

capacité 100 places, très bel emplacement dans rue piétonne .

Nous sommes ouvert 7 mois /an mais potentiel d'ouverture sur l'année car village vivant toutes saisons .

Licence GR et licence 3

murs 1690 E/MOIS incluant :

RDC 60 M2 partie restaurant + ( terrasse de 80 places domaine public loyer annuel 2000 E )
cuisine toute équipé , bar, salle, toilette

Au 1 er étage ( 60M2) : bureau et stockages

Au 2 ème étage :un bel appartement T3 de 60 M2 climatisé.

pas de travaux à prévoir
libre de salariés et appartement libre

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Terrain 80 000m² à vendre Entraigues sur la Sorgue

Prix de vente à partir deNous consulter

Surface min7 000 m²

Naturaparc est un parc d'activités de 8 hectares en cours de création à Entraigues-sur-la-Sorgue, au sein de la Communauté d'Agglomération du Grand Avignon.

Le foncier est divisible à partir de 7 000 m². L'offre est proposée en clé en main avec construction, le prix étant établien fonction de chaque projet. Une conduite de gaz traverse l'un des lots.

La zone est raccordée à l'eau et au gaz, et dispose d'une puissance électrique de 7 600 kVA à l'échelle du parc. L'assainissement est collectif sur refoulement, les eaux pluviales étant rejetées dans la mayre de Malpassé. La connectivité est assurée en fibre optique et en cuivre. Il n'y a pas d'embranchement ferroviaire.

Les services aux entreprises ne sont pas encore en place, la zone étant en cours de création.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Terrain 19 ha à vendre à Avignon Agroparc (84)

Prix de vente à partir deNous consulter

Surface min1 500 m²

Agroparc est un parc d'activités de 19 hectares situé à Avignon, au sein de la Communauté d'Agglomération du Grand Avignon. Le foncier est commercialisé à la demande, par parcelles comprises entre 1 500 et 25 000 m².

Le site dispose d'un accès à l'eau potable et à l'eau brute, du raccordement au gaz avec possibilité de branchement direct sur le réseau GRT Gaz, d'une alimentation électrique en moyenne tension de 20 kVA, d'un assainissement collectif et du Très Haut Débit. Il n'y a pas d'embranchement ferroviaire.

Les entreprises implantées bénéficient de l'association Agroparc, club d'entreprises du parc, d'un gardiennage mutualisé, de trois crèches, d'une salle de sport, d'espaces de réunions mutualisés et d'un centre de vie regroupant commerces, restauration, services et professions libérales.

Le site est concerné par le PPRI Durance de 2017 : selon la parcelle, une surélévation du bâti de 50 cm peut être nécessaire. Présence d'une ICPE sur le site Naturex.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Bureaux 400m² à vendre ou à louer à Avignon (84)

Prix de vente à partir deNous consulter

Surface min100 m²

Le programme Victoria développe 400 m² de bureaux au sein du parc d'activités Agroparc, à Avignon, dans la Communauté d'Agglomération du Grand Avignon.

Les surfaces sont proposées entre 100 et 300 m², à la vente comme à la location.

Le parc dispose d'un accès à l'eau potable et à l'eau brute, du raccordement au gaz avec possibilité de branchement direct sur le réseau GRT Gaz, d'une alimentation électrique en moyenne tension de 20 kVA, d'un assainissement collectif et du Très Haut Débit.

Les occupants bénéficient d'un gardiennage mutualisé, de crèches et d'un centre de vie sur site regroupant commerces, restauration et services. Le site est concerné par le PPRI Durance de 2017 : selon la parcelle, une surélévation du bâti de 50 cm peut être nécessaire. Présence d'une ICPE sur le site Givaudan.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer entrepôt de 1244m² à Caumont sur Durance

Loyer mensuel6 458 €

Surface1 244 m²Montant au m²62,28 €/m²/an

Cet entrepôt logistique de 1 244 m² est implanté dans la ZA des Balarucs, à Caumont-sur-Durance, dans le Vaucluse.

L'ensemble se compose de 1 180 m² d'activité et d'entrepôt, complétés par 64 m² de bureaux et de locaux sociaux.

Le bien est proposé à la location, disponible immédiatement.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local d'activité 230m² à Caumont sur Durance

Loyer mensuel1 950 €

Surface230 m²Montant au m²101,76 €/m²/an

Ce local d'activités de 230 m² est implanté dans la ZA des Balarucs, à Caumont-sur-Durance, dans le Vaucluse.

Le bien constitue un lot unique, proposé à la location et disponible immédiatement.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 2185m² à louer à Avignon Agroparc

Loyer mensuel à partir de0 €

Surface min135 m²

Le programme Articité développe 2 185 m² de locaux d'activités répartis en 12 lots, au sein du parc d'activités Agroparc, à Avignon, dans la Communauté d'Agglomération du Grand Avignon.

Les surfaces sont proposées entre 135 et 275 m², à la location comme à la vente.

Le parc dispose d'un accès à l'eau potable et à l'eau brute, du raccordement au gaz avec possibilité de branchement direct sur le réseau GRT Gaz, d'une alimentation électrique en moyenne tension de 20 kVA, d'un assainissement collectif et du Très Haut Débit. Il n'y a pas d'embranchement ferroviaire.

Les occupants bénéficient d'un gardiennage mutualisé, de crèches et d'un centre de vie sur site regroupant commerces, restauration et services. Le site est concerné par le PPRI Durance de 2017 : selon la parcelle, une surélévation du bâti de 50 cm peut être nécessaire. Présence d'une ICPE sur le site Givaudan.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux de 1965m² à louer à Avignon Agroparc

Loyer mensuel à partir de0 €

Surface min350 m²

Le programme Signal développe 1 965 m² de bureaux au sein du parc d'activités Agroparc, à Avignon, dans la Communauté d'Agglomération du Grand Avignon.

Les surfaces sont proposées entre 350 et 1 965 m², à la location comme à la vente.

Le parc dispose d'un accès à l'eaupotable et à l'eau brute, du raccordement au gaz avec possibilité de branchement direct sur le réseau GRT Gaz, d'une alimentation électrique en moyenne tension de 20 kVA, d'un assainissement collectif et du Très Haut Débit. Il n'y a pas d'embranchement ferroviaire.

Les occupants bénéficient d'un gardiennage mutualisé, de crèches et d'un centre de vie sur site regroupant commerces, restauration et services. Le site est concerné par le PPRI Durance de 2017 : selon la parcelle, une surélévation du bâti de 50 cm peut être nécessaire. Présence d'une ICPE sur le site Givaudan.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Terrain 12 ha à vendre en agglo Grand Avignon (84)

Prix de vente à partir deNous consulter

Surface min1 500 m²

Ce foncier de 12 hectares est situé sur l'emprise de l'aéroport Avignon Provence, avenue Clément Ader à Avignon, au sein de la Communauté d'Agglomération du Grand Avignon.

Le découpage parcellaire est modifiable selon le projet : parcelles de 1 500 m², 3 000 m² et 5 000 m², ainsiqu'une parcelle de 18 800 m². Le site autorise les installations classées pour la protection de l'environnement.

Le terrain dispose de l'eau potable et de l'eau incendie, du raccordement au gaz, d'une alimentation électrique en haute, moyenne et basse tension, de l'assainissement et de l'éligibilité à la fibre. Il n'y a pas d'embranchement ferroviaire.

Les entreprises implantées bénéficient de parkings sur site, de résidences hôtelières, d'un restaurant d'entreprises, de crèches, d'un service de médecine du travail et d'un parc des expositions doté d'espaces congrès.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

AV immeuble de 240m² à Saint Clair prox plage

Prix de vente1 150 000 €

Surface240 m²Montant au m²4 791,67 €/m²

A vendre - Immeuble - Bastide à SAINT CLAIR. - 83980 Le Lavandou

Bastide datant de 1948, divisée en plusieurs appartements, avec compteurs d'eau et électricité séparés:

L'ensemble est idéalement situé proche de la plage de Saint Clair et dans un quartier à l'abri des nuisances sonores et de la circulation routière.

Composé d'un grand appartement au rez-de-chaussée et de 2 appartements à l'étage avec aperçu mer.

Une rénovation sera obligatoire pour une opération achat - revente à la découpe ou en un bloc;.
Un bien destiné aux marchands de biens ou pour les personnes recherchant un bien à rénover à usage d'habitation proche de la mer et des belles plages du Lavandou.

Pour plus d'informations, je vous remercie de contacter
- - - Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 860 € - montant maxi : 1200 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Locaux commerciaux 83570

Prix de vente415 000 €

Surface183 m²Montant au m²2 267,76 €/m²

Cotignac - Vente de murs commerciaux loués avec potentiel de développement

Situé sur l'axe principal menant au village de Cotignac, l'un des plus beaux villages de Provence, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement patrimonial au cœur d'un secteur recherché et touristique.

L'immeuble est actuellement occupé par des restaurateurs dans le cadre d'un bail commercial en cours. La partie exploitée comprend un local commercial d'environ 183 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'une agréable terrasse d'environ 90 m², offrant une belle visibilité et un emplacement stratégique sur un axe de passage important; ainsi qu'une surface de 52.52 m² à l'étage, actuellement aménagée en appartement mais pouvant servir de surface d'exploitation complémentaire.

Le bien dispose d'un second niveau de 57 m² offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. Cet espace complémentaire constitue un véritable levier de valorisation pour l'investisseur.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de l'ensemble. La rentabilité brute actuelle s'établit à 3,37 %, offrant une base locative sécurisée grâce à la présence du locataire en place.

À titre complémentaire, il est possible d'acquérir environ 10 hectares de vignes situés autour de la propriété, permettant d'envisager un projet viticole, touristique ou patrimonial d'envergure.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant des murs commerciaux loués avec potentiel de développement dans un environnement provençal de premier ordre. À vendre : Murs commerciaux
Prix de vente : 415000 € TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 32370 € TTC soit 7.8 % du prix hors honoraires.
Soit un prix total acquéreur : 447370 € TTC
Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.
DPE : D.
Conseiller en immobilier : POZO Shirley (EI).
RSAC : 952590156.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POZO Shirley (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble 18 appts vue mer Le Lavandou

Prix de vente2 950 000 €

Surface600 m²Montant au m²4 916,67 €/m²

et Immobilier vous propose un bien situé au Lavandou constitué d'un Rez de chaussée , d'un entresol et de 2 niveaux.
Cet immeuble est constitué de 18 appartements, dont 14 studios, 3 T2, 1 T4. Pouvant être exploité en résidence meublée de tourisme.
Certains appartements possédent un balcon et d'autres ont la vue mer.

2 locaux commerciaux et 4 places de parking viennent compléter cette offre incroyable et rare.
Chaque appartement a ses propres compteurs d'électricité et d'eau.
Chaque appartement est climatisé et équipé d'un réfrigérateur, télévision, machine à laver.
Contactez-moi rapidement pour une visite prochaine.
- Agent mandataire Immobilier en portage salarial, utilisant la carte de transaction de France. Tel : , Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente Immeuble de 240m² au Lavandou 83980

Prix de vente890 000 €

Surface240 m²Montant au m²3 708,33 €/m²

IMMEUBLE à vendre au Lavandou dans le Var.

Immeuble composé d"un rez-de-chaussée à usage commercial formant le local d'exploitation d'un fonds de commerce
A l"étage se trouve un grand appartement F4

Possibilité de surélever d'un étage sous condition d'acceptation du service urbanisme.

L'immeuble est situé en plein de centre du Lavandou à quelques mètres de la grande plage

Taxe Foncière 1980€

Toute visite sera précédée d'un document de confidentialité.
( Les photos ne sont pas contractuelles )

Vous pouvez me contacter au
- France - À vendre : Murs commerciaux
Prix de vente : 890000 € TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 40050 € TTC soit 4.5 % du prix hors honoraires.
Soit un prix total acquéreur : 930050 € TTC
Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1360 € - montant maxi : 1870 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local commercial 24m² Le Lavandou centre

Prix de vente45 000 €

Surface24 m²Montant au m²1 875 €/m²

Local commercial 24 m² avec droit au bail - Centre-ville Le Lavandou

Emplacement en plein centre-ville du Lavandou, à proximité immédiate des commerces, services et flux piétons, offrant une bonne visibilité.

Ce local commercial d'environ 24 m² se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété. Il se compose d'une pièce principale, permettant l'aménagement d'un espace de vente, de bureau ou de service selon l'activité (hors activités nécessitant des extractions lourdes, sous réserve du règlement de copropriété et des autorisations administratives).

Le local dispose d'une vitrine sur rue et d'un accès direct depuis l'extérieur. Idéal pour une activité souhaitant bénéficier de la fréquentation du centre-ville du Lavandou.

Vente du droit au bail. Bail commercial en cours (conditions, destination, loyer et charges à préciser lors de la visite ou sur demande).

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 3.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €.
À vendre : Cession de droit au bail
Prix de vente : 45000 € TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4950 € TTC soit 11 % du prix hors honoraires.
Soit un prix total acquéreur : 49950 € TTC
Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.
DPE non requis.
Litige : Pas de litige en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU.

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