Vente boulangerie tarterie snacking en Côte d’Azur
Prix de vente280 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Prix de vente280 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Loyer mensuel1 200 €
Surface213 m²Montant au m²67,56 €/m²/an
vous propose à la location ce local d'activité d'environ 213 m², idéalement adapté à une activité de stockage ou d'entreposage.
Situé à Monteux, au sein d'une zone à vocation agricole, ce local bénéficie d'un environnement sécurisé et d'un accès pratique.
Le bien se compose de :
Environ 196 m² de surface d'activité / stockage17 m² de bureauxTerrain extérieur d'environ 80 m²Stockage autorisé sur placeAccès semi-remorqueLe site est sécurisé par un portail électrique, permettant un accès contrôlé aux occupants.
Caractéristiques techniquesÉlectricité monophasée avec sous-compteurActivités bruyantes non autoriséesEnvironnement calmeConditions locativesLoyer : 1 200 € HT / moisDépôt de garantie : 2 mois de loyerTaxe foncière : environ 1 200 € / anAccès adapté aux semi-remorquesUn local fonctionnel et sécurisé, particulièrement adapté aux activités de stockage, d'entreposage ou aux professionnels recherchant un espace de stockage avec bureaux.A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Prix de vente129 600 €
Surface32 m²Montant au m²4 050 €/m²
Local commercial rénové en 2022 32 m² + environ 40 m² de cave
À vendre à Avignon, local commercial d'environ 32 m² de surface commerciale, complété par une cave d'environ 40m² ainsi qu'une petite réserve supplémentaire.
Le local, rénové en 2022, offre une configuration fonctionnelle pour différentes activités commerciales ou professionnelles.
Caractéristiques
Un bien intéressant pour un professionnel recherchant un local commercial avec une importante capacité de stockage grâce à sa cave, tout en bénéficiant d'une vitrine et d'une rénovation récente.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Loyer mensuel950 €
Surface90 m²Montant au m²126,72 €/m²/an
À louer, au sein de la ZA de Sérignan-du-Comtat, 3 locaux d'activité neufs d'environ 90 m² chacun, disponibles à compter du 1er novembre.
Idéalement situés à proximité de l'autoroute, ces locaux offrent de belles prestations pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage.
Caractéristiques des locaux
Zone d'activité de Sérignan-du-Comtat
Proximité immédiate des axes autoroutiers
Conditions financières
Loyer : 950 € / mois par local
provision sur charges : 50€ / mois ( taxe foncière)
Disponibilité : 1er novembre
Des locaux particulièrement adaptés aux artisans, entreprises, activités de stockage, petites industries ou professionnels recherchant un bâtiment neuf, isolé et facilement accessible.
Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Loyer mensuel720 €
Surface69 m²Montant au m²125,16 €/m²/an
Situés sur un axe passant à Tarascon, au rez-de-chaussée d'un immeuble, ces bureaux d'environ 70 m² offrent un espace professionnel fonctionnel et en bon état.
Le local se compose de :
Hall d'entréeGrande pièce principale3 bureaux indépendantsCoin cuisineRéserveWCParking disponible au pied de la résidencePorte sécurisée avec interphoneClimatisation réversiblePompe à chaleur neuveChaudière de 2022, révisée chaque annéeLe local bénéficie d'un agencement adapté à différentes activités professionnelles et d'un accès facile grâce à sa situation en rez-de-chaussée et au stationnement à proximité immédiate.
Conditions financières :
Loyer : 720 € / mois
Provision sur charges : 50 € / mois (Taxe foncière à charge bailleur)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Les charges comprennent :
Électricité des parties communesEntretien des parties communesTaxe d'ordures ménagèresRévision annuelle de la chaudièreUn bureau idéal pour une entreprise, un professionnel libéral ou toute activité nécessitant plusieurs espaces de travail indépendants.
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Prix de vente256 800 €
Surface114 m²Montant au m²2 252,63 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Loyer mensuel390 €
Surface40 m²Montant au m²117 €/m²/an
À louer, local commercial d'environ 40 m², idéalement situé à Bollène, sur un axe passant, à proximité immédiate d'un restaurant et de différents commerces.
Le local dispose de nombreux atouts :
Surface d'environ 40 m²Linéaire vitrine d'environ 2,50 mPossibilité d'installer une enseigneClimatisation neuveChauffage disponibleÉlectricité entièrement refaite à neufCoin cuisine1 WC1 place de parking privativeStationnement gratuit également disponible à proximitéLocal facilement accessible et bénéficiant d'un environnement commercialFibre optiqueActivités non autorisées : métiers de bouche, activité de nuit et coiffure.
Le local sera particulièrement adapté à une activité d'esthétique, beauté, soins, services ou professions libérales.
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : 390 € HT / mois
Ordures ménagères : 11 € / mois
Taxe foncière : à définir
Une belle opportunité pour installer votre activité dans un secteur passant et commerçant de Bollène.
À proximité : Lapalud, Mondragon, Saint-Paul-Trois-Châteaux, Pont-Saint-Esprit, Pierrelatte, Mornas, Suze-la-Rousse, Orange et Bagnols-sur-Cèze.
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Loyer mensuel2 100 €
Surface160 m²Montant au m²157,56 €/m²/an
À LOUER LOCAL COMMERCIAL 160m² ARLES
EMPLACEMENT PREMIUM 11 000 VÉHICULES / JOUR
AXE ARLES SAINT-MARTIN-DE-CRAU TARASCON ALPILLES
Situé sur la commune de Arles en bordure directe de la D83, ce local commercial d'environ 160 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux estimé à plus de 11 000 véhicules par jour.
Ce bien constitue une véritable opportunité pour une enseigne recherchant visibilité, accessibilité, stationnement et facilité d'exploitation au cœur d'un secteur dynamique entre Saint-Martin-de-Crau, Tarascon et les Alpilles.
UN EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORT POTENTIEL
Le local est idéal pour :
primeur / fruits et légumesboulangeriecommerce alimentairemagasin spécialisémicro-crècheshowroomactivité artisanale avec accueil clientèlenégoce professionnelcommerce de proximitéactivité de servicesGrâce à sa visibilité directe depuis l'axe routier et son parking immédiat, le site permet de capter aussi bien une clientèle locale que de passage.
DESCRIPTION DU BIEN
Surface intérieure : environ 160 m²Extérieur exploitable : environ 120 m²Parking clientèle : environ 16 placesZone de retournement véhiculesPossibilité d'installation d'un totem commercialTrès grande pièce principaleLocal facilement aménageable selon activitéLES + DU BIEN
Très forte visibilité commercialeFlux véhicules importantAccessibilité simple et rapideParking privatifPossibilité d'extensionEspace extérieur exploitableLocal polyvalentZone attractive entre Arles et Saint-Martin-de-CrauTRAVAUX & ÉQUIPEMENTS
Compteur d'eau installéRaccordement électrique extérieur conformeSite prêt à être aménagé selon activitéEMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situation idéale pour rayonner sur :
ArlesSaint-Martin-de-CrauTarasconSaint-Rémy-de-ProvenceFontvieilleMaussane-les-AlpillesParadouBeaucaireFourquesAlpillesCamargueCONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 2100 € HT / moisTaxe foncière : 1700 € / anProduit rare sur le secteur Arles / Alpilles bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial.
#Arles #SaintMartindeCrau #Tarascon #Alpilles #LocalCommercial #Commerce #Showroom #Primeur #Boulangerie #MicroCreche #ImmobilierCommercial #ZoneCommerciale #LocalALouer #Retail #Visibilite #Parking #CommerceDeProximite #PACA #PROCOMM
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Loyer mensuel1 000 €
Surface110 m²Montant au m²109,08 €/m²/an
À LOUER ENTREPÔT DE STOCKAGE 110 m² LAGNES
Situé sur la commune de Lagnes, à proximité immédiate de la sortie de L'Isle-sur-la-Sorgue, cet entrepôt d'environ 110 m² bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Le local est exclusivement destiné à une activité de stockage et comprend :Une surface d'environ 110 m²,Une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire,Un coin kitchenette,Un toilette avec point d'eau,Environ 3 places de stationnement privatives.Facile d'accès, ce local est idéal pour un artisan, une entreprise ou un professionnel recherchant un espace de stockage fonctionnel.
Conditions locatives :
Loyer : 1 000 € / moisEau et électricité comprises dans le loyerDestination : stockage uniquementA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Loyer mensuel900 €
Surface100 m²Montant au m²108 €/m²/an
À LOUER ENTREPÔT DE STOCKAGE 100 m² LAGNES (À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'ISLE-SUR-LA-SORGUE)
Idéalement situé sur la commune de Lagnes, à la sortie de L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cet entrepôt de stockage neuf de 100 m², bénéficiant d'un accès facile et rapide aux principaux axes.
Le local est exclusivement destiné à une activité de stockage.
Caractéristiques :Grande porte coulissante facilitant l'accès des véhicules utilitairesAlimentation électrique 220 VToilettes avec point d'eauAccès simple et pratique2 places de parking privativesConditions financières :Loyer : 900 € HT / moisProvision sur charges : 20 € / mois (comprenant l'eau et l'électricité)Taxe foncière : environ 900 € / anCe local constitue une solution idéale pour les artisans, professionnels ou entreprises recherchant un espace de stockage fonctionnel, sécurisé et facilement accessible.
Disponibilité immédiate.
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Loyer mensuel5 000 €
Surface450 m²Montant au m²133,32 €/m²/an
Local d'activité de qualité idéalement situé, à proximité immédiate de l'autoroute et de l'aéroport d'Avignon, offrant une excellente accessibilité pour les activités logistiques, artisanales, industrielles ou de distribution.
Caractéristiques du bâtimentSurface totale d'environ 450 m²Porte sectionnelle de 5 x 5 m, adaptée aux véhicules industrielsAccès poids lourds avec aire de retournementAlimentation électrique triphaséeBâtiment en double peau isoléeToiture en bac acierDalle industrielle permettant toute chargePetite mezzanine de stockagePossibilité de stockage extérieurEspaces bureauxEnviron 60 m² de bureaux, comprenant :
3 bureaux de 19 m², 15 m² et 14 m²Bureaux entièrement meublésBaie de brassage informatiqueClimatisation sur l'ensemble des bureauxConditions financièresLoyer mensuel : 5 000 € HTCe local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers, offrant des conditions idéales pour développer votre activité dans un environnement facilement accessible.
Disponible immédiatement
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Loyer mensuel2 500 €
Surface250 m²Montant au m²120 €/m²/an
Ensemble de bureaux récents, construits en 2018, idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute et de l'aéroport d'Avignon. Ces locaux offrent un cadre de travail moderne, confortable et parfaitement adapté aux entreprises souhaitant bénéficier d'une excellente accessibilité.
CaractéristiquesSurface totale d'environ 250 m²Bâtiment récent (construction 2018)Accès PMR au rez-de-chausséeEnviron 10 places de stationnement privativesKitchenette équipéeFibre optiqueBaie de brassage informatiqueClimatisation dans chaque piècePlancher chauffant / rafraîchissant pour un confort optimal toute l'annéeAgencementRez-de-chaussée3 bureaux de 17 m², 17 m² et 14 m²KitchenetteSanitairesAccès PMRÉtage (R+1)Salle de réunion d'environ 13 m²Bureau de 14 m²Local archives de 19 m²Espaces de circulation et sanitairesConditions financièresLoyer mensuel : 2 500 € HTCes bureaux lumineux et fonctionnels bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des grands axes routiers, offrant un environnement de travail idéal pour les professions libérales, sociétés de services, sièges d'entreprise ou activités tertiaires.A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Prix de vente212 000 €
Surface140 m²Montant au m²1 514,29 €/m²
LOCAL COMMMERCIAL 140m² ARLES Pont de crau
Situé sur la commune d'Arles en bordure la D 83, ce local commercial d'une surface d'environ 140m² offre un fort potentiel pour de nombreuses activités (hors restauration) avec un passage de 11 000 vehicules/ jour
Description du bien :
Local idéal pour activités commerciales, ventes alimentaires fruits legumes, boulangerie, de Micro crèche et artisanales commerciales, avec une très bonne visibilité, accessibilité et un espace extérieur exploitable. Possibilité d'extension et totem
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Loyer mensuel1 448 €
Surface108 m²Montant au m²160,92 €/m²/an
À louer, local commercial de 108 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié en bordure immédiate de la D907 (ancienne RN7), l'un des axes les plus fréquentés reliant Avignonà Marseille.
Le local profite d'une excellente visibilité sur un secteur commercial particulièrement dynamique du sud d'Avignon, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales et de zones commerciales reconnues.
Descriptif du localSurface totale : 108 m²Espace commercial principal : 87 m²Réserve / stockage : 16,5 m²Bloc sanitaire : 5 m²Grand parking privatif de 12 à 15 placesClimatisationLocal sous alarmeExtincteurAccès PMR depuis le parking (aménagement du seuil de porte à prévoir)Alimentation en eau par forage (eau non potable, pouvant être rendue potable)Le local est actuellement dans un état général moyen.
Un emplacement à fort potentielSitué sur un axe à très forte fréquentation, le local bénéficie d'une excellente exposition, à proximité immédiate d'enseignes reconnues , ainsi qu'entre les zones commerciales Cap Sud et Mistral 7.
Toutes activités autorisées, hors restauration.
Conditions financièresLoyer : 1 448 € HT / moisProvision sur charges : 142 € HT / mois (comprenant l'entretien de l'eau, la taxe foncière, l'entretien des espaces verts et du parking)Dépôt de garantie : 2 mois de loyerUn bien rare offrant une excellente visibilité commerciale et un accès facile, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique.A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Loyer mensuel660 €
Surface60 m²Montant au m²132 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Loyer mensuel7 930 €
Surface1 000 m²Montant au m²95,16 €/m²/an
À LOUER ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF 1 000 m² TARASCON
AXE STRATÉGIQUE ARLES AVIGNON NÎMES
Au cœur de la zone du Roubian à Tarascon, découvrez un ensemble immobilier d'activité neuf en état futur d'achèvement, idéalement positionné entre Arles, Avignon et Nîmes.
Ce site professionnel développe environ 1 000 m² sur une parcelle d'environ 2 800 m², avec prestations adaptées aux activités logistiques, artisanales, industrielles, négoce, stockage ou showroom.
DESCRIPTION DU BIEN
ENTREPÔT / ACTIVITÉ ENVIRON 825 m²
Construction neuveBardage double peau isoléDalle béton toute chargeHauteur sous faîtage : 8 m4 portes sectionnellesAccès poids lourdsPortail électriqueZone de retournement PLSite sécuriséParking privatifStockage grande hauteurBUREAUX ENVIRON 175 m² SUR 2 NIVEAUX
Entièrement climatisésFibre optiqueCloisonnement modulableEspaces lumineux et fonctionnelsPossibilité open-space ou bureaux indépendantsEMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Accès rapide :
A9 / A7Gare TGV AvignonNîmes GaronsArlesSaint-Rémy-de-ProvenceBeaucaireFourquesBellegardeChâteaurenardLe PontetLes AnglesAlpillesCamargueIdéal pour :
logistiquetransportstockageactivité artisanalenégoce professionnelshowroomdistribution régionalee-commerceactivité industrielle légèreCONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer annuel : 95 184 € HTCharges annuelles : 7 920 € HTTaxe foncière : charge preneurLivraison prévisionnelle : 6 à 8 mois.
Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez le cabinet au .
#Tarascon #Arles #Avignon #Nimes #Entrepot #LocalActivite #Logistique #Stockage #ImmobilierEntreprise #EntrepotALouer #Showroom #ActiviteProfessionnelle #ZoneActivite #Transport #Industrie #BTP #PACA #Gard #Vaucluse #Alpilles #Camargue #PROCOMM
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Prix de vente1 166 000 €
Surface342 m²Montant au m²3 409,36 €/m²
À VENDRE ACTIF MÉDICAL LOCATIF SPÉCIAL INVESTISSEURS
Secteur Avignon Sud / Alpilles Emplacement centre-ville stratégique
Prix : 1 166 000 € FAI TTC
Ensemble immobilier récent à dominante médicaledéveloppé entre 2012 et 2014, situé dans un environnement dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un accès facilité et d'un ancrage médical fort.
Cet actif constitue une opportunité rare pour investisseurs recherchant un placement sécurisé dans le secteur de la santé, avec revenus locatifs pérennes et potentiel de valorisation.
COMPOSITION DE L'ACTIF
Pharmacie (locataire principal)
Pôle médical : médecin, infirmiers, ostéopathe
Appartement loué en R+1
Terrasse exploitable avec potentiel de valorisation
Stationnements privatifs
Parking public à proximité immédiate
L'immeuble bénéficie d'un véritable effet pôle santé, particulièrement recherché sur le marché de l'immobilier professionnel.
REVENUS LOCATIFS
Revenus annuels : 71 784 € HT
Baux récents ou renouvelés
Taxe foncière majoritairement récupérée
Mutualisation des risques locatifs
PERFORMANCE
Rentabilité brute : 6,53 %
Rentabilité acte en main estimée : environ 5,70 %
POTENTIEL
Terrasse actuellement non exploitée
Appartement avec potentiel de revalorisation locative
Forte dynamique médicale locale
Secteur à forte demande investisseurs
Cet actif conviendra parfaitement à :
investisseurs patrimoniaux,
SCI,
foncières privées,
professionnels de santé souhaitant investir dans un actif résilient.
Dossier complet et visites sur demande.
Immobilier d'entreprise
#InvestissementImmobilier #ImmobilierMedical #PoleMedical #Pharmacie #Investisseur #ImmobilierProfessionnel #ActifMedical #ImmeubleDeRapport #RendementLocatif #Avignon #Alpilles #SaintRemyDeProvence #Chateaurenard #LePontet #LesAngles #Vaucluse #BouchesDuRhone #Gard #GrandAvignon
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Loyer mensuel1 890 €
Surface140 m²Montant au m²162 €/m²/an
À LOUER LOCAL COMMMERCIAL 140m² ARLES
Situé sur la commune d'Arles en bordure la D 83, ce local commercial d'une surface d'environ 140m² offre un fort potentiel pour de nombreuses activités (hors restauration) avec unpassage de 11 000 vehicules/ jour
Description du bien :
Local idéal pour activités commerciales, ventes alimentaires fruits legumes, boulangerie, de Micro crèche et artisanales commerciales, avec une très bonne visibilité, accessibilité et un espace extérieur exploitable. Possibilité d'extension et totem
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Loyer mensuel2 800 €
Surface220 m²Montant au m²152,76 €/m²/an
Situé dans le secteur de Fontcouverte à Avignon, ce local commercial de 220 m² offre de beaux volumes et une grande modularité pour accueillir votre activité professionnelle.
Caractéristiques du bien :
Local situé en R+1 (possibilité d'installation d'ascenseur)Surface totale : 220 m²Grande pièce principale : 145 m²2 bureaux indépendants :25 m²36 m²Salle d'archivage d'environ 14m²Sanitaires H/F séparésTerrasse : 31 m²Hauteur sous plafond : 2,52 m (modification possible à 3 m)Climatisation réversibleAccessibilité & environnement :
Environ 7 places de parkingSite sécurisé avec portail et caméras de surveillanceIdéal pour : bureaux, centre de formation, activités tertiaires, coworking, salle de danse
Loyer mensuel : 2 800 € HT
2 mois d'éxonération de loyers contre travaux
Taxe foncière : Environ 1200 €
Le bien bénéficie également d'un élévateur permettant un accès aisé au R+1, offrant ainsi un confort d'utilisation optimal.
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Prix de vente181 000 €
Surface95 m²Montant au m²1 905,26 €/m²
Spécial investisseur rentabilité 10 % Net
À VENDRE Ensemble bureaux Loué sur site sécurisé
Localisation stratégique :
Situé sur un site sécurisé, à proximité immédiate de la sortie N113. Accès facile et bonne desserte par les transports en commun (bus). À quelques minutes des centres commerciaux et de toutes les commodités.
RDC VENDU OCCUPÉ (Investissement locatif)
Surface : 95 m²
Loué depuis plus de 20 ans à la même société (administration)→ stabilité locative exceptionnelle
Loyer actuel : 1 500 € HT/ mois
Revalorisation annuelle selon l'ILC (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) → rentabilité indexée
Idéal pour générer des revenus complémentaires immédiats
Prestations communes :
Parking sécurisé inclus
Fibre optique disponible
Année de construction : 1980
À noter : Pas d'accès PMR
Conditions de vente :
Prix global FAI HT : 181 000 €
Taxe foncière : 1250 € / an charge locataire
Charges copro : 1925 €/ an charge locatairePoints forts à retenir :
Rendement locatif attractif : environ 10% net par an sur le lot loué
Location ultra-stable : plus de 20 ans avec le même locataire
Indexation ILC : votre loyer suit l'évolution du marché
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel1 300 €
Surface105 m²Montant au m²148,56 €/m²/an
À LOUER LOCAL COMMERCIAL 105 m² VELLERON
Idéalement situé à Velleron, ce local commercial d'environ 105 m² bénéficie d'une très belle vitrine offrant une excellente visibilité, idéale pour une activité commerciale, de services ou libérale.
Le local est climatisé et dispose d'un coin kitchenette ainsi que de WC, apportant un confort appréciable au quotidien.
Un parking à proximité immédiate facilite l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
Conditions financières :
Loyer : 1 300 € HT / mois
Provisions sur charges : 70,83 € / mois
Acomptes taxe foncière : 115 € HT / mois
Local fonctionnel, lumineux et prêt à l'exploitation, situé dans un environnement attractif.
Nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Loyer mensuel1 850 €
Surface170 m²Montant au m²130,56 €/m²/an
Situés au R+1 d'une ancienne résidence, ces bureaux développent une surface totale de 170 m² et offrent un environnement de travail fonctionnel, adapté aux activités tertiaires.
Description des locaux
Hall d'entrée
7 bureaux indépendants
Deux entrées possibles ( bien divisible )
Salle d'archives
Kitchenette
Sanitaires séparés : homme / femme
Interphone
Climatisation réversible dans chaque bureau
Absence d'accès PMR.Accès et stationnementParking privatif et sécurisé
Portail électrique
Bus et gare à proximité
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 850 € ttc
Taxe foncière : 1 062 € / an
Taxe ordures ménagères : 780 € / an
Destination
Idéal pour agence immobilière, cabinet d'architecte, bureau d'études, activités bureautiques.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter au .
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Prix de vente127 000 €
Surface145 m²Montant au m²875,86 €/m²
Le cabinet vous propose à la vente un local d'activité idéalement situé sur une avenue principale de Cavaillon, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile.
Ce bien développe une surface d'environ 145 m² au rez-de-chaussée, comprenant :
un espace principal de stockage ou d'activité de 110 M2 Avec hauteur sous plafond environ 4m50, rideau métallique (3mx3m) qui donne sur l'avenue2 bureaux de 15m² avec entrée indépendanteun studio attenant d'environ 20 m² à rafraîchir, avec entrée indépendanteune mezzanine démontable permettant de retrouver une belle hauteur sous plafond selon les besoins d'exploitation.Le local conviendra parfaitement pour :
artisan,stockage professionnel,activité technique,dépôt avec bureaux,showroom léger,activité professionnelle nécessitant visibilité et accessibilité.Les atouts du bienEmplacement très visibleAxe passantAccès simplePossibilité de stationnement devant le localStationnements complémentaires à proximitéConfiguration modulableBureau intégréStudio indépendantPotentiel d'aménagementBelle surface exploitableTravaux à prévoirQuelques travaux de remise à niveau sont à envisager, notamment :
reprise partielle ou complète de l'électricité,rafraîchissement général,optimisation des espaces selon l'activité exercée.Un bien à fort potentielGrâce à sa visibilité, sa modularité et son emplacement stratégique sur Cavaillon, ce local représente une excellente opportunité pour un utilisateur professionnel ou un investisseur recherchant un actif à valoriser.
Prix de vente : 127 000€ TTC FAI
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
CABINET PROCOMM
Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux Activités Entrepôts
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez
- nous .
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Prix de vente197 280 €
Surface100 m²Montant au m²1 972,8 €/m²
À VENDRE LOCAL COMMERCIAL LOUÉ AVIGNON PONT DES DEUX EAUX
Spécial investisseur Rentabilité immédiate
Situé au sein d'un ensemble commercial dynamique du secteur Pont des Deux Eaux à Avignon, à proximité immédiate d'une locomotive alimentaire ALDI, ce local commercial développe une surface d'environ 100 m².
Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 renouvelé le 30 juin 2025, offrant une visibilité locative sécurisée pour un investisseur.
Caractéristiques principales :
Surface : 100 m²
Loyer annuel : 17 640 € HT HC
Charges : environ 200 € / mois
Taxe foncière refacturée au locataire : 2 600 €
Bail commercial renouvelé récemment
Rentabilité : environ 9 %
Ce placement conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un actif commercial avec rendement immédiat, dans un environnement commerçant bénéficiant d'un flux régulier.
Le secteur Pont des Deux Eaux profite d'une densité résidentielle importante et d'un accès rapide aux principaux axes d'Avignon et du Grand Avignon.
Prix de vente : 197 300 € FAI
Dossier complet et éléments locatifs disponibles sur demande.
Cabinet PROCOMM
aintenant !
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Loyer mensuel7 000 €
Surface1 200 m²Montant au m²69,96 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Loyer mensuel1 150 €
Surface120 m²Montant au m²114,96 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques