A louer local commercial 60m² à Bollène centreA louer local commercial 60m² à Bollène centreA louer local commercial 60m² à Bollène centreA louer local commercial 60m² à Bollène centre

A louer local commercial 60m² à Bollène centre

Loyer mensuel660 €
Surface60 m²Montant au m²132 €/m²/an
LOCAL COMMERCIAL
- BOLLENE
- 60m²
Situé à Bollène, à deux minutes de la sortie d'autoroute A7, ce local commercial de 60 m² bénéficie d'un emplacement stratégique. Il se trouve à proximité immédiate de plusieurs commerces de renom tels que Orange, Burger King, Total, Mac Donald's, Baber et la boulangerie Ange, garantissant un flux de clientèle régulier.
Caractéristiques :

Surface : 60 m²Proximité directe de l'autoroute A7, facilitant l'accès.Zone commerciale dynamique avec une forte attractivité.Loyer : 660 € HTTaxe foncière : 40 €Charges copropriété 23 € HT
Ce local est parfait pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier de la visibilité et de l'accessibilité de ce secteur très fréquenté.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 660 € (132 €/m²/an)

Honoraires : 1 584 €

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bollène, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 660 € (132 €/m²/an)

Surface : 60 m²

Contact

Référence CessionPME: 842L837994

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Nous vous proposons à la location un local commercial de 150 m², situé au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové à neuf, au cœur d'un emplacement en plein renouveau sur le secteur du Marché Gare à Carpentras.

Le local bénéficie de prestations techniques de qualité :
– Isolation des murs périphériques, joints placo réalisés (hors peinture de finition)
– Dalle béton permettant un aménagement intérieur durable et modulable
– Un sanitaire privatif
– Électricité courant fort et courant faible en attente dans l'espace technique

Cet espace offre une excellente base d'aménagement, permettant une mise en valeur optimale de votre concept commercial ou de services.

Le terrain d'assiette met à disposition 8 places de stationnement collectives, situées à l'est du site et accessibles directement depuis l'entrée du Marché Gare, facilitant ainsi l'accueil de la clientèle et des exploitants.

Il est également possible de bénéficier de places de parking supplémentaires nominatives, mises à disposition par la COVE au tarif de 240 € HT / an / place, permettant d'adapter la capacité de stationnement aux besoins de votre activité.

Ce local constitue une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un bâtiment remis à neuf, offrant visibilité, accessibilité et un fort potentiel d'aménagement.

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  • Vitrine de 4m de largueur et 2,15 de hauteur châssis fixe en aluminium de couleur blanche, verre securit SP 10/33,2 gaz argon avec porte accès handicapé de 1 m de largeur (90 cm de passage) par2,15 de hauteur.
  • Livrés coque vide (autorisation de travaux obligatoire) pour aménagement complet selon concept.
  • Plafond de 2,8 m de haut (possibilité rajout faux plafond...)
  • Sol livré brut béton ciré.
  • Point de raccordement électrique 220 v/12 à 36 kwa, fourni avec 1 point d'eau et évacuation.
  • Façade: enduit grain écrasé de couleur gris clair.
Situés sur un emplacement Prémium en bordure d'une double voie, ces locaux commerciaux correspondent parfaitement à toute entreprise du secteur tertiaire ou commercial désireuse de s'implanter sur le Grand Avignon

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