Local commercial de 300m² + parking à louer Arles

Loyer mensuel

4 050€

Surface

300 m²

Montant au m²

162€/m²/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL 300 m² ARLES

Situé sur la commune dArles, ce local commercial dune surface denviron 300 m² offre un fort potentiel pour de nombreuses activités (hors restauration).

Description du bien:Surface intérieure : 300 m²Extérieur : environ 120 m²Parking : environ 16 placesAccès facilité avec zone de retournement pour véhiculesPossibilité dinstallation dun totem extérieur pour visibilité commercialeAménagements :Très grande pièce principale2 pièces pouvant servir de bureaux2 autres grandes pièces polyvalentesTravaux réalisés :Compteur deau installéRaccordement électricité extérieure conformeTravaux à prévoir :Électricité intérieure à finaliserInformations financières :Loyer : 4 050 € HT / moisTaxe foncière : 2 900 € / anConditions :Activité de restauration non autorisée

Local idéal pour activités commerciales, artisanales ou de services, avec une bonne accessibilité et un espace extérieur exploitable.

Pour plus dinformations ou organiser une visite, nhésitez pas à me contacter au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 4 050 € (162.00 €/m²/an)

Honoraires : 7 290 €

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Arles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 4 050 € (162.00 €/m²/an)

Surface de 300 m²

Réactualisé le 22/04/2026

Référence CessionPME : 842L840885

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12 €/m²/mois Loyer bas

17 €/m²/mois Loyer médian

25 €/m²/mois Loyer haut

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L'agence Arles vous propose à la location un local commercial (restaurant, salle d'exposition) situé en centre ancien d'Arles, dans un quartier commerçant recherché et dynamique. L'immeuble s'articule autour de plusieurs espaces parfaitement rénovés et exploités. Local commercial entièrement équipé pour une activité de restauration, bénéficiant d'une licence III, ouvrant sur une magnifique cour intérieure pleine de charme, véritable atout pour accueillir une terrasse ou créer un lieu convivial et intimiste. Deux caves en sous-sol entièrement rénovées, saines et aménageables, idéales pour stockage, cave à vin ou espace d'exposition / galerie. Bail commercial ou dérogatoire. Loyer mensuel: 2000 Euro Non soumis à la TVA Honoraires à la charge preneur.

Local commercial de 72 m² à Arles
Emplacement privilégié : Situé à proximité immédiate d'une avenue très passante et à deux pas du centre-ville d'Arles, ce local commercial est idéal pour développer votre activité.
Caractéristiques du bien :

Superficie : 72 m²Aménagement:Open space lumineuxGrande salle de réunionCuisine équipéeEspace de rangementDouble WCVitrine : 4 mètres, offrant une excellente visibilitéSécurité : Rideau métallique et enseigne rétro-éclairéeConfort : Climatisation, fibre optique installéeStationnement : 1 place de parking privative et de nombreux stationnements clients à proximitéVisibilité supplémentaire :

Panneau publicitaire de 2 m x 1,80 m, extrêmement visible sur l'avenueConditions de location :

Bail 3/6/9Loyer : 1 000 € HT par moisTaxe foncière annuelle : 1 200 €Provision sur charges : 166 €HT par moisDisponibilité : 06/2026
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LOCAL COMMERCIAL DE CHARME D'ENVIRON 50 M² ARLES
- Quartier Trinquetaille

Saisissez cette opportunité rare sur le secteur très recherché de Trinquetaille ! Ce local commercial est idéalement situé dans une rue passante, bénéficiant d'une excellente visibilité.

Le local :

Surface : Environ 50 m² spacieux et bien agencés.

Vitrine : Belle surface vitrée de 4.87 m x 2.19 m, offrant une luminosité exceptionnelle et une parfaite mise en valeur de vos produits ou activités.

Équipements : Coin kitchenette fonctionnel, réserve ou arrière-boutique, et toilettes séparées avec point d'eau.

Chauffage : Électrique.

Les atouts majeurs :

Espace extérieur privatif : Bien que sans droit de terrasse officiel, un agréable espace devant le local vous permet d'accueillir vos livraisons. Possibilité d'y garer confortablement 2 à 3 véhicules.

Stationnement : Parking gratuit à proximité immédiate.

Conditions financières attractives :

Droit d'entrée : 17 000 euros FAI

Loyer mensuel : 693 € TTC (charges comprises, incluant la Taxe Foncière et la Taxe d'Ordures Ménagères).

Bail : Signé en Février 2023 (conditions stables et récentes).

Idéal pour un créateur d'entreprise ou un professionnel souhaitant s'installer sans réaliser d'importants travaux d'agencement dans un quartier dynamique d'Arles.

Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite au

Local commercial de 300m² + parking à louer Arles

Données Financières

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