Plateforme de bureaux 200m² à vendre à Arles N113
Spécial investisseur rentabilité 10 % Net
À VENDRE Ensemble bureaux Loué sur site sécurisé
Localisation stratégique :
Situé sur un site sécurisé, à proximité immédiate de la sortie N113. Accès facile et bonne desserte par les transports en commun (bus). À quelques minutes des centres commerciaux et de toutes les commodités.
RDC VENDU OCCUPÉ (Investissement locatif)
Surface : 95 m²
Loué depuis plus de 20 ans à la même société (administration)→ stabilité locative exceptionnelle
Loyer actuel : 1 500 € HT/ mois
Revalorisation annuelle selon l'ILC (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) → rentabilité indexée
Idéal pour générer des revenus complémentaires immédiats
Prestations communes :
Parking sécurisé inclus
Fibre optique disponible
Année de construction : 1980
À noter : Pas d'accès PMR
Conditions de vente :
Prix global FAI HT : 181 000 €
Taxe foncière : 1250 € / an charge locataire
Charges copro : 1925 €/ an charge locatairePoints forts à retenir :
Rendement locatif attractif : environ 10% net par an sur le lot loué
Location ultra-stable : plus de 20 ans avec le même locataire
Indexation ILC : votre loyer suit l'évolution du marché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 181 000 € (1 905,26 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 95 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Arles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 181 000 € (1 905,26 €/m²)
Surface : 95 m²
Contact
Référence CessionPME: 842X840684
Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME