Entreprises et commerces à vendre à Volx (04130)

Local Commercial – Droit au bail
- (04) À la commercialisation, droit au bail d’un local commercial d’environ 500 m², dont 400 m² de surface de vente, idéalement implanté au cœur d’une ZAC commerciale de premier plan. Situé sur un emplacement n°1, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine de 30 mètres et à sa position stratégique en entrée/sortie de rond-point sur un axe à fort flux routier. L’environnement immédiat est composé de nombreuses enseignes nationales et régionales, assurant un trafic constant et une attractivité commerciale durable. Le local, de plain-pied, offre une configuration fonctionnelle adaptée à diverses activités, avec déspécialisation possible selon le projet du preneur. Le loyer annuel HT est de 2 350 € par mois, et le droit au bail est proposé à 112 000 €. Bail commercial 3/6/9. Ce bien constitue une implantation stratégique pour tout commerçant souhaitant s’établir dans un secteur dynamique et reconnu. Contactez notre cabinet pour une présentation détaillée et l’organisation d’une visite. Réf : GAP002950

Idéal professions libérales

Situé en rez-de-chaussée d'un programme immobilier neuf, locaux de 106m² pré aménagés afin de répondre aux besoins de votre activité.

Stationnement privatif

Non soumis au régime de la TVA.


- Loyer annuel : 14160 € NETHC

Local Pro à Louer !

Idéalement situé avec une visibilité remarquable venez découvrir ce local professionnel d'une superficie totale d'environ 66 m² situé en plein coeur du carrefour principal de la commune de Volx (04130).

Situé sur un axe très passant (de 15 000 à 20 000 voitures jours !) le local se décompose de la façon suivante :
- Une pièce principale d'environ 60 m²,
- Un wc indépendant,
- Une douche avec point d'eau,
- Une cave d'environ 10 m².

Les points forts de ce bien :
Axe routier très passant
Visibilité exceptionnelle
Belle surface
Idéal pour une activité artisanale ou besoin de stockage de matières et matériels.
Pas de charge de copropriété, taxe foncière à la charge du preneur.

Pour toute précision et l'organisation d'une éventuelle visite n'hésitez pas à nous contacter !

OBSITAS IMMOBILIER MANOQUE SAS au capital de 10 000 € - 19 Boulevard Élémir Bourges 04 100 Manosque - Garantie Financière GALIAN n°172451W - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS d'un montant de 120 000 €- RC PRO MMA IARD n°120 137 405 - 14 Bd Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS Cedex 9 - Code APE 6810Z - Carte Professionnelle n° CPI 0000002 délivrée par la CCI des Alpes de Hte-Provence - Siret 9 018 RCS MANOSQUE - Déclarant ne pouvoir ni recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cette Affaire se trouve être la seule dans beau village en plein développement et touristique des Alpes-de-Haute-Provence. Jolie boutique refaite en 2017, four récent, matériel complet.

Les + :
Four de 10 ans seulement,
Magasin spacieux,
seule boulangerie dans le village.

CA : 310 000 € HT

PV Net vendeur : 175 000 €
Honoraires d'agence : 5 000 € ttc à la charge de l'acquéreur.

- VOLX, A VENDRE COMMERCE, EPICERIE / FRUITS ET LEGUMES. Emplacement de premier ordre. Vendu équipé avec chambre froide, étalages sur roulettes avec réserves, vitrine frigo, trancheuse, etc. Loyer raisonnable. Tout commerces sauf restauration. Me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 2639), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A louer, secteur Zone commerciale de la charretière, local commercial de 1100m2, composé d'une partie commerciale de 700m2 et une partie stockage de 400m2.

Le site dispose de 400m2 de parking.