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Entreprises et commerces à vendre à Marseille (13000)

Vente magnifique civette en ville ensoleillée 13

Prix de vente522 000 €

MAGNIFIQUE CIVETTE DANS UNE VILLE ENSOLEILLEE A MARSEILLE (13)
TOP EMPLACEMENT !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité dans une belle ville du Sud de la France, d'une surface commerciale de plus de 70m2.
Atout Supplémentaire : Loyer Faible, Belle clientèle
Cette MAGNIFIQUE CIVETTE a réalisé sur son Bilan 2024 un total de commissions de plus de 250 000€ et un PERF de plus de 175 000€.
Belle rentabilité !
AFFAIRE RAPPORT QUALITE PRIX RARE SUR LE MARCHE ! FAITES VITES !
Prix FAI : 522 000€

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

À louer bureaux Cybersécurité à partir de 100m²

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface300 m²

À louer – Bureaux à partir de 100 m² dédiés à la Cybersécurité à Marseille – Bou Implanté dans la Tour Mirabeau, au cœur du quartier Euroméditerranée de Marseille, le nouveau Campus Cyber Euromed s'impose comme un centre de référence pour les entreprises spécialisées en cybersécurité. Avec ses 2 000 m² face à la mer, ce campus a pour ambition de rassembler un écosystème dynamique composé d'experts, d'entreprises, d'étudiants, d'organismes publics et de délégations internationales. Ce lieu d'innovation propose plus de 80 postes de coworking et une quinzaine de bureaux privatifs de tailles variées, adaptés aux besoins des entreprises. Les occupants bénéficient également d'infrastructures mutualisées incluant : des salles de réunion et des espaces événementiels, un showroom technologique, des salles dédiées à la gestion de crise, et des infrastructures techniques pensées pour accompagner leur développement. Le Campus Cyber Euromed s'inscrit dans une stratégie nationale de décentralisation de la cybersécurité, venant compléter les Campus Cyber territoriaux déjà inaugurés à Lille, Bordeaux et Caen en 2023 et 2024. Cette initiative s'accompagne également de la création de C-SIRT régionaux (Centres d'Urgence de Réponse aux Cyberattaques), pour renforcer la sécurité au plus près des territoires.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

À louer bureaux bâtiment Les Docks à Marseille

Loyer mensuelNous consulter

Surface300 m²

À louer – Bureaux au sein du bâtiment Les Docks à Marseille – Bouches-du-Rhône ( Situés au cœur de Marseille, au sein d'un bâtiment historique, découvrez ces bureaux disponibles à la location. Les surfaces disponibles sont flexibles et modulables, afin de répondre efficacement aux besoins de votre activité. Le site accueille également un grand écosystème d'entreprises, avec déjà plus de 3 500 salariés présents sur place. Le bien dispose d'une architecture moderne, d'une installation de chauffage ainsi que du rafraîchissement d'air. Plusieurs services sont disponibles sur place, avec la présence d'une hôtesse d'accueil et de nombreux restaurants à l'intérieur même du bâtiment. Le site est sécurisé grâce à la présence d'un personnel de sécurité 24h/24, mais aussi d'un système de vidéosurveillance présent au sein de l'enceinte. Enfin, deux parkings sont disponibles à proximité. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

À louer bureaux à Marseille 1er Euroméditerranée

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface2 300 m²

À louer – Bureaux dans un espace de coworking du Quartier Central des Affaires E Des bureaux de coworking de 2 300 m² sont disponibles à la Gare TGV Marseille St Charles. Ces espaces comprennent des bureaux privatifs à partir de 690 €/mois, des postes de travail en espace partagé à partir de 4 €/heure, et des salles de réunion à partir de 99 €/demi-journée. Les espaces sont entièrement équipés et modulables, incluant des callboxes insonorisées, une cuisine, et des douches. Marseille, deuxième ville européenne en croissance économique selon l'OCDE, est un centre dynamique d'innovation et de technologie avec une qualité de vie optimale. La ville accueille de nombreuses entreprises internationales et dispose d'un excellent pôle de formations. Le Quartier Central des Affaires Euroméditerranée est l'épicentre économique et culturel de Marseille, abritant plus de 5 000 établissements et 43 000 emplois. Ce quartier éco-responsable et attractif bénéficie d'une desserte exceptionnelle grâce à la Gare Marseille St Charles et de nombreuses lignes de métro et de bus. Pour plus d'informations, contactez notre équipe.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

À louer bureaux 1 653m² proche Grand Port Maritime

Loyer mensuel6 045 €

Surface1 653 m²Montant au m²43,92 €/m²/an

À louer- Bureau de 1 653 m² – proche du grand Port Maritime de Marseille (13)- P Découvrez ce plateaux tertiaires de bureaux à louer dans le quartier d'affaires de la Juliette, face au Grand Port Maritime de Marseille. Les bureaux se trouvent au sein d'un immeuble de bureaux rénové et lumineux. Les bureaux sont très facilement accessibles même par transports en commun (Métro L2 + Tramway L2 et L3). Au total, 3 bureaux sont disponibles à la location (372 m²; 377 m² et 904 m²). Le bâtiment est équipé de 3 ascenseurs, restaurants inter-entreprise, parking en sous-sol, accueil et gardiennage. Prix des bureaux à louer à Marseille: 195€HT/m²/an. Loyer des parkings: 1.100€HT/unité/an. Loyer archives: 100€HT/m²/an.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs de 145m² à Marseille secteur la Pomme

Prix de vente179 500 €

Surface145 m²Montant au m²1 237,93 €/m²

Murs local commercial, quartier de la Pomme dans le 11ème.
Ancien atelier de menuiserie pouvant être exploité pour tout type de commerce, composé de 2 niveaux, RDC 75 m2 et 1er étage 70 m2, total superficie environ 145 m2.
Ce local se situe dans un quartier très dynamique, avec commerces et transports en commun, à proximité immédiate.
Libre de toute occupation.
Prix : 179.500 €Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 442745378.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux loués à vendre à Marseille 14ème

Droit au bail119 000 €

Surface85 m²

À vendre, murs commerciaux d'une superficie totale d'environ 85 m², situés dans le 14ème arrondissement de Marseille.

Le local comprend un espace d'exploitation actuellement occupé par une activité de carrosserie, un bureau indépendant de 16 m², un WC ainsi qu'un point d'eau.

Le bien est vendu avec un bail commercial 3/6/9 en cours, générant un loyer mensuel de 1 500 € hors charges, soit 18 000 € de revenus annuels.

Des travaux importants ont été réalisés récemment : rénovation complète du local et réfection totale de la terrasse avec étanchéité neuve en calendrite.

Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement, avec une rentabilité brute d'environ 15 %, rare sur le secteur.

Prix de vente : 119 000 € FAICe bien vous est présenté par Julie Boillereau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 880469887.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux de 110m² à Marseille 15 la Delorme

Loyer mensuel950 €

Surface107 m²Montant au m²106,56 €/m²/an

13015 LA DELORME - très belle surface de bureaux de 110 m² calme et hyper lumineux au premier étage d'un immeuble semi récent en excellent état il y 6 grand bureaux pouvant accueillir 3 personnes - salle d'eau - 1 wcs - demandez moi la vidéos 360 interactive - possib parking - CONTACT Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 479127235.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local bureau stockage 300m² à Marseille 15

Prix de vente299 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 495 €/m²

Et si vous réunissiez votre activité professionnelle et un investissement locatif au même endroit ?
Découvrez ce local d'environ 300 m2, offrant une configuration particulièrement intéressante et un beau potentiel de développement.
Son véritable atout : deux espaces distincts pour deux opportunités !
- une première partie déjà louée à un professionnel de l'automobile, vous permettant de bénéficier d'un revenu locatif mensuel. Bail en cours jusqu'au 31 Mai 2027.
- une seconde partie libre de toute occupation, idéale pour installer vos bureaux, développer votre activité et profiter d'un espace de stockage à l'arrière.

Situé dans un quartier en pleine transformation et en renouveau, ce bien représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'implanter durablement, tout en bénéficiant d'un revenu locatif complémentaire.
Un seul bien, plusieurs possibilités : travailler, développer son activité et investir !
Vous avez un projet professionnel ?
Ce local pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez.
Contactez moi pour découvrir tout son potentiel et organiser une visite.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 813835113.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs commerciaux de 120m² à Marseille 13009

Prix de vente315 880 €

Surface119 m²Montant au m²2 654,45 €/m²

Rare à la vente ! Découvrez ces murs commerciaux d'environ **120 m²** répartis sur **3 niveaux**, situés dans un environnement calme du 9ᵉ arrondissement de Marseille. En excellent état, climatisés et immédiatement exploitables, ils conviendront parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical, des bureaux ou un investisseur.

Le bien comprend une salle d'accueil, 5 bureaux, une salle de réunion, une cuisine et plusieurs sanitaires. Lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, il bénéficie d'un stationnement facile à proximité.

**Son véritable atout ?** Une possibilité de changement de destination déjà actée permettant la création de **3 appartements d'environ 40 m² chacun**. Une opportunité rare offrant un fort potentiel de valorisation, avec une rentabilité locative brute estimée entre **6,5 % et 8 %** selon le projet.

Un bien aux multiples possibilités qui mérite toute votre attention. Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente HT : 315 880 €
Honoraires charge vendeur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445075765

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local paramédical 155m² Marseille 13013

Prix de vente220 000 €

Surface155 m²Montant au m²1 419,35 €/m²

? Marseille 13e – Local idéal centre médical / paramédical – 155 m²

Vous êtes kiné, ostéopathe, infirmier, psychologue ou souhaitez créer un centre pluridisciplinaire ?

Ce local de 155 m², situé rue de la Maurelle, offre un fort potentiel pour l’aménagement de5 à 7 cabinets avec salle d’attente.

Quartier résidentiel avec forte demande de soins
Facilité de stationnement
Surface facilement divisible
Idéal regroupement de praticiens

? Possibilité d’accompagnement pour l’aménagement

? Opportunité rare dans le secteur

Contactez-nous pour étude de votre projet.

Pas d'activité lié à de la nourriture

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 206 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445075765

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

AV local 55m² galerie Etoile Mermoz à Marseille 8e

Prix de vente120 000 €

Surface55 m²Montant au m²2 181,82 €/m²

Au coeur de la galerie commerciale ETOILE MERMOZ , je ce local climatisé en très bon état.
Les 6,62 mètres de vitrine s'ouvrent sur un couloir permettant la présence d'une salle d'attente. La pièce principale du local mesure 32m2. On trouve également le coin sanitaire avecdouche et wc séparés et enfin un espace stockage de 11m2. Le tout modulable en fonction de la destination souhaitée. La galerie commerciale sous surveillance vidéo est au calme et est constituée principalement de bureaux ou agences.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 108 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux 330m² Marseille 2 Euroméditerranée

Prix de vente1 453 000 €

Surface330 m²Montant au m²4 403,03 €/m²

Implantez votre activité dans l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Marseille. Situés au cœur d’Euroméditerranée, à deux pas des Terrasses du Port, des transports en commun et des principaux axes routiers, ces bureaux de 330 m² offrent une adresse stratégique dans unenvironnement économique en plein essor.

Pensés pour les entreprises exigeantes, ces espaces bénéficient d'une organisation fonctionnelle, d'une excellente accessibilité et d'un cadre professionnel valorisant, au sein d'un secteur mêlant architecture contemporaine, sièges d'entreprises et nouveaux pôles d'attractivité.

Une opportunité rare pour installer votre société dans le principal quartier d'affaires marseillais et offrir à vos collaborateurs comme à vos clients une adresse à forte valeur ajoutée.

Pour découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez-moi dès maintenant.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 453 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 380 350 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 72 650 € HT + 14 530 € TVA, soit 87 180 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839337896

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A vendre local 97m² rénové récemment à Marseille 6

Prix de vente84 000 €

Surface97 m²Montant au m²865,98 €/m²

Situé le 6e arrondissement de Marseille (13006), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et recherché. Avec un fort potentiel de clientèle locale, ce lieu représente une opportunité exceptionnelle pour développer un club privé, un salonde bien-être ou toute autre activité liée aux secteurs de la beauté, de la coiffure et des soins du corps.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 84 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 75 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 400 € HT + 1 680 € TVA, soit 10 080 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 999908668

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local professionnel 150m² à La Valbarelle

Prix de vente430 000 €

Surface142 m²Montant au m²3 028,17 €/m²

Local professionnel de 150 m²
- Idéal pour activité médicale ou paramédicale, ou bureaucratique
Entièrement rénové, ce local de 150 m² offre des prestations modernes et adaptées aux exigences des professionnels de santé. Mais il peut être conçu aussi pour l'utilisation de bureaux.

Caractéristiques principales :

- Espaces optimisés : Trois bureaux indépendants de 30 m² chacun, modulables selon vos besoins.

- Confort et accueil : Deux salles d’attente.

- Sécurité renforcée : Volets électriques centralisés, grilles de protection et système d’alarme.

- Équipements modernes : Climatisation répartie sur 5 unités, visiophones dans chaque bureau. *Conformité et
accessibilité : Installation électrique aux normes, éclairage refait à neuf. Double vitrage partout.

Espaces annexes :
Trois WC, un local privé pour les repas, un bureau administratif séparé. Stationnement et accessibilité : Trois
places de parking privatives en cour intérieure pour le personnel. Un local vélos *Parking public en face du local
pour la clientèle. *Arrêt de bus sur le trottoir d’en face, assurant une accessibilité optimale. *Local à vélos

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 430 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 410 650 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 350 € HT + 3 870 € TVA, soit 23 220 € TTC

Daniel BIGA, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902968098

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local commercial à refaire 36m² à Marseille

Prix de vente85 000 €

Surface36 m²Montant au m²2 361,11 €/m²

Découvrez ce local commercial à rénover entièrement à votre goût. idéalement situé en centre ville de Marseille, à deux pas de la joliette (Rue république). C'est un local de 36 m2 avec 4 mètre de hauteur, possibilité de créer un étage pour ajouter une pièce supplémentaire. Il est situé dans une rue calme avec accès sur une court. Ce local est idéal pour la création d'un petit studio pour du Airbnb ou autre activité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 78 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 800 € HT + 1 360 € TVA, soit 8 160 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble à rénover 680m² à Marseille centre

Prix de vente2 162 000 €

À 40m de la mythique Canebière, à 3 minutes à pied du Vieux-Port, cet immeuble de 5 étages est à la vente pour y reconstruire un hôtel.
Un projet de 28n° a déjà été élaboré sur les plateaux de 135m² pour 680m² de surface totale avec une cage d'ascenseur.
Idéal investisseurs !
Prix de vente des murs : 2.162.000 €

(REF H 8139) - J.I) - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304702)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente box fermé loué à Marseille 9ème Bonneveine

Prix de vente20 500 €

MARSEILLE
- BONNEVEINE
- RESIDENCE LES LANCIERS
BOX FERMÉ EN EXTÉRIEUR VENDU LOUÉ 115€ PAR UN BAIL PRÉCAIRE DENNONÇABLE À TOUT MOMENT.
RESIDENCE SÉCURISÉE
SURFACE 12,5M2
DIMENSIONS : 2,5X5M.
HAUTEUR : 1.87M
CHARGES ANNUELLES 66€
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR DEUX AUTRES BOX CONTIGUS LOUÉ ET AU MÊME PRIX.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Valérie CERRIANA inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 498 824 622
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Mandat exclusif

Vente bureaux loués forte rentab. à Marseille 14e

Prix de vente830 000 €

Surface489 m²Montant au m²1 697,34 €/m²

Forte Rentabilité (7,95 % brute) : Plateau de Bureaux de 489 m² Loué
- 830 000 €
- Marseille 14e
Opportunité d'investissement locatif clé en main de premier ordre. À vendre : plateau de bureaux de 489 m² (Loi Carrez) générant un revenu locatif immédiat, idéalement situé dans le 14ème arrondissement de Marseille avec un accès direct et immédiat aux autoroutes A7 et A55.
Données Financières Clés :
• Prix de vente : 830 000 €
• Loyer mensuel : 5 500 € Hors Charges (HC)
• Loyer annuel : 66 000 € HC
• Rentabilité brute : 7,95 %
• Taxe Foncière : 100 % à la charge du locataire (optimisation maximale de votre rendement net).
Caractéristiques et Prestations du Bien :
• Configuration : Plateau total divisé en deux espaces de travail distincts, séparés par une porte coupe-feu (excellente flexibilité patrimoniale).
• Étage : 3ème et dernier étage d'un immeuble en bon état, accessible par ascenseur.
• Équipements professionnels : Bureaux entièrement climatisés et raccordés à la fibre optique.
• Stationnement : 10 places de parking privées et sécurisées incluses dans le lot, un actif indispensable pour la pérennité du locataire.
Un Atout Fiscal Majeur :
Le bien est implanté en Zone QPPV (Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville), vous permettant de bénéficier d'avantages fiscaux et d'exonérations spécifiques selon votre profil et votre projet d'implantation (exonérations de CFE/TFPB sous conditions).
A vendre aussi dans cet immeuble le premier étage de 485 m² qui sera libéré de locataire prochainement

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux de 489m² à Marseille Plombières

Loyer mensuel5 000 €

Surface489 m²Montant au m²122,64 €/m²/an

Plateau de bureaux de 489 m² occupant tout le premier étage d'un bâtiment de trois étages en excellent état et idéalement situé au 206 Boulevard de Plombières a coté de la passerelle d'accès a l'autoroute nord (A7), proche secteur EUROMED.
Séparation de l'étage par porte coupe feu. Cadre agréable, très lumineux et au calme tout avec accès direct aux autoroutes. 9 places de parking privées. Espace fermé sécurisé tout autour de l'immeuble.
Ascenseur avec accès privé à l'étage. Ces bureaux disposent de toute l'installation bureautique et informatique, fibre optique
Accès portail automatique avec interphone pour chaque société et télécommandes.
QPV ! (Quartier prioritaire de la ville). Possibilité d'exonération de la CFE, de l'impôt sur les bénéfices et allégement de charges pour les salariés.

Loyer : 5000 € / mois hors charges. TOM : 182 € / mois. Foncier : 510 € / mois. Provision sur charges immeuble : 600 € /mois
Prix au m² annuel = 122,69 €

Libre début Novembre, a visiter rapidement.

Possibilité de louer deux plateaux de bureaux de 489 m² ou la moitié d'un plateau dans ce même immeuble.

Honoraires à la charge du locataire de 4000 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial de 76m² à Marseille 13005

Prix de vente183 000 €

Surface76 m²Montant au m²2 407,89 €/m²

local commercial de 76 m² en surface totale, en rdc donnant sur rue. possibilité 20 m² de plus avec une mezzanine
Possibilité garage
Rafraichissement à prévoir
devis effectué

Possibilité achat de la totalité des lots de l'immeuble :
1er étage : 2 studios (27 m² chacun)
2è étage T3 à rénover

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de TOULON n° 492 316 583
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure local PMR à Marseille Castellane

Loyer mensuel2 050 €

Surface68 m²Montant au m²361,8 €/m²/an

Nous vous proposons la location pure de ce local commercial à Marseille, secteur Castellane
- 13006. Il bénéficie dune forte visibilité grâce à sa large vitrine.
Ses atouts : un emplacement privilégié proche métro & tramway, secteur le mieux desservi de Marseille et le plus dynamique avec ses nombreux commerces et enseignes nationales servant de locomotives et assurant ainsi un flux continu de piétons et de voitures.

Descriptif :
Ce local commercial totalise une surface denviron 70m² de plain-pied :

- Entrée accessible aux PMR,

- Local entièrement rénové,

- Beau linéaire vitrine de 4,50m offrant une excellente visibilité,

- Sanitaires et points deau,

- Climatisation réversible,

- Sécurisé par un rideau métallique électrique,

- Pas de restauration possible.

Accessibilité très aisée : Bus, métro "Castellane", tramway, autoroute A50.
Secteur le mieux desservi de Marseille et un des plus dynamique. Quartier commerçant et vivant avec ses nombreux commerces et enseignes nationales servant de locomotives et assurant ainsi un flux continu de piétons et de voitures.
Ce quartier offre toutes les commodités à ses habitants et commerçants, et renouera bientôt avec son passé quand le tram sera prolongé pour relier son rond-point au côté Sud de la Ville.

Accessibilité très aisée : Bus, métro "Castellane", tramway, autoroute A50.

Descriptif :
Ce local commercial totalise une surface denviron 70m² de plain-pied comprenant :

- Entrée accessible aux PMR,

- Un bel espace de vente facile à aménager,

- Beau linéaire vitrine de 4,50m offrant une excellente visibilité,

- Sanitaires et points deau,

- Climatisation réversible,

- Sécurisé par un rideau métallique électrique.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureau lumineux 33m² Rome Castellane 13006

Loyer mensuel550 €

Surface33 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Nous vous proposons la location de ce bureau situé rue de Rome secteur Castellane à Marseille 13006.
Entièrement rénovés en 2021, lumineux, il vous permettra une installation immédiate dans les meilleures conditions sans aucun travaux à prévoir.

Descriptif :
Ce bureauentièrement rénové en 2021 se situe au 1er étage, sans ascenseur. Il totalise 33m² :

- Pièce principale denviron 26m², avec de 2 grandes fenêtres apportant beaucoup de luminosité,

- Espace cuisine et réserve de 6m²,

- Sanitaire,

- Climatisation, double vitrage, baie de brassage, prises RJ 45, pavé led, chauffe-eau, interphone, porte blindée

- Disponibilité : 1er novembre 2026

Condiditions financières locatives :

- Loyer annuel hors charges : 6 600

- Provisions annuelles sur charges locatives : 588 + 330 entretien annuel climatiseur

- Provisions annuelles sur Taxe foncière : 620

- Dépot de garantie : 3 mois de loyer Hors charges

Accessibilité : Métro, bus, tramway, taxi, autoroute, parking.

Notre avis : Ce bureau vous assurera une installation immédiate dans les meilleures conditions. De plus sa situation à proximité immédiate de Castellane et de tous des transports en communs vous permettra de vous y rendre très facilement.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux 70m² parking à Marseille St Menet

Loyer mensuel817 €

Surface70 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

Nous vous proposons la location de de ces bureaux situés dans un ensemble immobilier de bureaux, secteur Saint Menet à Marseille 13011. Plusieurs surfaces sont disponibles 70m², 62m² et 46 m² avec possibilité de regroupement jusquà 178m². Ces bureaux offrent une excellente accessibilitépour les collaborateurs comme pour la clientèle, dans un secteur en fort développement tertiaire et commercial.

Surfaces disponibles
46 m² +2 places de stationnement
62 m² + 2 places de stationnement
70 m² + 3 places de stationnement
Possibilité de regroupement jusquà 178 m² + 7 places de stationnement.

Les atouts du site
Bureaux lumineux
Sanitaires et point deau dans les parties communes
Emplacement stratégique à proximité immédiate de la zone commerciale de La Valentine
Forte visibilité sur axe passant
Accès autoroutiers rapides : A50 / L2 / Aubagne / Aix-en-Provence
Arrêts de bus à proximité immédiate
Environnement tertiaire et commercial dynamique
Stationnements privatifs attenants aux bureaux.

Conditions locatives pour 70m² :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel (HC-HT): 817 soit 9 800 annuel
Provision mensuelle sur charges (HT) : 140
Provision mensuelle sur Taxe Foncière et TOM (HT) : 152
Dépôt de garantie : 2 450
Honoraires dagence : 1 470 HT
3 places de stationnements privées incluses.

Ces bureaux offrent une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour la clientèle, dans un secteur en fort développement tertiaire et commercial.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs commerciaux de 492m² à Marseille 13013

Prix de vente812 000 €

Surface492 m²Montant au m²1 650,41 €/m²

Nous vous proposons la vente de ces murs commerciaux situés à Marseille 13013 sur un axe à fort passage voitures, vous offrant ainsi une belle visibilité. Ce local est situé à proximité des axes autoroutiers et transports en commun.
Ses atouts : Excellente visibilité, facilement aménageable, lumineux, 15 places de parking privatives.

Descriptif : Ce local commercial accessible aux PMR totalise 500m² :

- Local très lumineux grâce à sa grande façade vitrée,

- De grands espaces très facilement aménageables avec peu de poteaux,

- 2 vestiaires (H/F) : douches, casiers, point d'eau et sanitaires,

- Local climatisé, baie de brassage, sécurisé par rideaux électriques

- Hauteurs généreuse (3,60m sous plafond) (3,30m sous dalle)

- Terrasse denviron 50m²,

- 15 places de parking privatives.

Conditions de vente :

- Prix de vente : 812 000,

- Taxe foncière : 4 650,

- Charges annuelles de copropriété : 2 760,

- Bien en copropriété.

Accessibilité aisée : Arrêt de bus à 100m, axes autoroutiers, parking privatif.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble de bureaux 265m² à Marseille 13010

Prix de vente996 500 €

Surface265 m²Montant au m²3 760,38 €/m²

Nous proposons la vente de cet immeuble de bureaux en pierre situés à Marseille 13010 au cur dune zone dactivité qualitative regroupant bureaux, locaux dactivité.
Ses atouts majeurs : Bureaux neufs, prestations de qualité, très lumineux grand parking privatif de 80 places sécurisées.
De plus ces bureaux vous offriront ainsi quà vos collaborateurs dexcellentes conditions de travail dans un environnement calme et conçu pour le bien-être de ses utilisateurs.

Accessibilité : Bus, proximité de léchangeur Florian via lA50 et la L2, parking privé.

Descriptif : Cet Immeuble en pierre entièrement réhabilités en 2020 avec de belles prestations et beaucoup de cachet, sécurisé par un digicode totalise 265m².

- 2 entrées en rdc dont une accessible aux PMR,

- Surface en rdc : 78m² composé de 2 bureaux avec point d'eau, 2 sanitaires dont 1 PMR,

- Surface au 1er : 187m² composé de 6 bureaux lumineux, 2 sanitaires et point d'eau, espace reprographie, baie de brassage, circulations,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité,

- Belles prestations : Double vitrage, RJ45, réseau haut débit, climatisation réversible...

- Possibilité d'acheter des places de parking par lot de 4 (56 000).

Conditions de vente :

- Prix de vente : 996 500 (HAI),

- Taxe foncière : 3 885,

- Provision sur charge annuelle de copropriété : 742,

- Provision sur charge annuelle de l'immeuble : 300.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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