Entreprises et commerces à vendre à Saint-Chaffrey (05330)

Restaurant / Crêperie situé Place du Téléphérique à Chantemerle
(Saint-Chaffrey), au pied des pistes de Serre Chevalier.
Points forts :
- Emplacement premium : Place du Téléphérique de Chantemerle,
au pied des pistes de Serre Chevalier
- Bonne réputation : 4,7/5 sur TripAdvisor (33 avis)
- Clientèle touristique (ski l'hiver, randonnée l'été)
- 3 à 5 salariés saisonniers
- Équipements et aménagement du fonds

Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie artisanale exploité depuis 1970 au cœur de la station de Serre-
Chevalier (l'un des plus grands domaines skiables des Alpes du Sud, ~250 km de pistes).
Affaire de saison :
ouverture 5 mois d'hiver + 2 mois d'été (≈ 7 mois/an), avec une clientèle touristique hiver (ski) et été,
complétée par la clientèle locale (Saint-Chaffrey, Briançonnais).
Clientèle historique fidèle
Local en copropriété : lot 21 (magasin + atelier pâtisserie, rez-de-chaussée) et lot 22 (réserve,
sous-sol). Matériel en place
matériel refait à neuf et une rénovation complète de la boulangerie
Grande Vitrine sur un grand passage direction les pistes de ski
CA en progression
Pas de personnel
Très bonnes marges
Visites rapidement
Vente cause retraite
* photo image non contractuelle

FONDS DE COMMERCE — Magasin de Sport Premium ODLO · Pied des pistes
Serre Chevalier · Saint-Chaffrey

Prix : 185 000 € (fonds de commerce)
Réf. VF538 · Mandat n° 10256

Une affaire en or au pied du téléphérique — boutique franchisée ODLO à reprendre

Emplacement Numéro 1 au pied du téléphérique de Serre Chevalier, ce magasin de sport franchisé ODLO bénéficie d'un flux skieurs continu en hiver et d'une clientèle randonneurs/VTT l'été. Conception récente, agencement moderne, chiffre
d'affaires en forte progression — une affaire saine sans personnel à reprendre.

Le local

- Magasin : 70 m² au goût du jour, agencement soigné, racks et cintres, RJ45
- Réserve : 25 m²
- Studio : 20 m² (vous pouvez y vivre ou loger un saisonnier)
- Exploitation extérieure : surface devant la vitrine utilisable (terrasse commerciale)
- Vitrine de 5 mètres linéaires
- Surface commerciale : 35 m²
- État : excellent

La marque ODLO

- Franchise premium de vêtements techniques sport outdoor
- Accompagnement de la marque pour développer l'activité
- Projet imminent : refonte complète de l'agencement selon la nouvelle charte ODLO
- Marque reconnue mondialement, forte notoriété en station

Données financières

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| Prix de vente FDC | 185 000 € |
| Chiffre d'affaires | ~230 000 € (en progression) |
| Marge | Très bonne |
| Loyer | 2 333 € / mois (28 000 € / an) |
| Charges locatives | ~100 € / mois |
| Personnel | Aucun à reprendre |
| Ouverture | Saisonnière (hiver + été possibles) |

Emplacement — Saint-Chaffrey, Serre Chevalier

- Pied du téléphérique — passage obligé de tous les skieurs
- Domaine de Serre Chevalier : 410 km de pistes, l'un des plus grands d'Europe
- Clientèle hiver : ski alpin, snowboard, ski de fond
- Clientèle été : randonnée, VTT, trail, alpinisme
- Briançon à 6 km, col du Lautaret à 15 km

Pourquoi cette affaire

1. Emplacement imbattable — pied de télécabine, flux piéton garanti
2. Marque forte — ODLO attire et fidélise une clientèle premium
3. Aucun personnel — vous gérez seul, charges minimales
4. CA en croissance — marge saine, potentiel de développement été comme hiver
5. Studio inclus — économisez votre logement de saison