Entreprises et commerces à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

vous propose à la location un espace de 318,93 m² en rez-de-jardin, au sein de l'ensemble immobilier Arcole – Bâtiment RIVOLI, 2229 route des Crêtes, 06560 Valbonne.

Le bien est implanté sur les hauteurs de la technopole de Sophia Antipolis, au sein d'un ensemble immobilier bénéficiant d'une vue panoramique jusqu'à la mer. Le site est facile d'accès, à proximité des commodités (hôtels, restaurants, loisirs, commerces), avec une liaison directe possible via le réseau de bus Envibus depuis la gare routière. L'autoroute A8 (sortie n°44) se trouve à proximité immédiate, et l'aéroport de Nice Côte d'Azur est accessible en environ 20 minutes.

Le lot, situé en rez-de-jardin, offre une surface de 318,93 m². Il bénéficie de 13 places de parking extérieures.

L'espace est climatisé, avec sanitaires privatifs, kitchenette, volumes lumineux et traversants, et sol PVC.

Le bien est proposé sous bail 3/6/9, à usage professionnel, civil, ou en dérogatoire (moyennant plus-value locative), ce qui permet un usage de type bureaux.

Conditions financières

N'hésitez pas à contacter le cabinet pour toute visite ou complément d'information.

À LOUER
- Bureaux indépendants à Sophia Antipolis (St Philippe)

Bâtiment indépendant, rare sur le secteur : propose à la location un ensemble de bureaux au sein de Green Side 15, bâtiment C, idéalement situé 750 avenue Roumanille, 06410 Biot.

Le bien est implanté dans le secteur de St Philippe, au cœur de Sophia Antipolis, première technopole d'Europe fondée en 1969. Ce site regroupe environ 2 000 entreprises et plus de 37 000 salariés, principalement dans les secteurs des technologies de l'information, du multimédia, de la cybersécurité et des sciences de la vie. La technopole offre un cadre de travail privilégié, avec deux tiers de sa surface dédiés aux espaces verts, et se situe à environ 20 km de l'aéroport de Nice-Côte d'Azur.

Surface totale de 879 m² locatifs (775,28 m² nets), répartie sur RDC / R+1 / R+2, non divisible. 36 places de parking incluses dans le loyer.

Prestations et équipements

Conditions financières

Disponibilité : janvier 2027

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propose à la location un local d'activité d'environ 150 m², idéalement situé au sein de la Zone Industrielle du Fongeri, secteur Villeneuve à Carros, à Saint-Jeannet.

La ZI du Fongeri est un parc d'activités établi regroupant de nombreuses entreprises (logistique, artisanat, services, industrie), à proximité immédiate de Carros et de son bassin économique dynamique du Var moyen.

Le local, en bon état, est situé en rez-de-chaussée et développe une surface totale d'environ 150 m². Il bénéficie de 6 places de parking en extérieur.

Prestations et équipements

Conditions financières

Disponibilité : à partir du 5 octobre 2026

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propose à la location ce bureau de 41 m² complété d'une terrasse d'environ 6 m², idéalement situé au sein du Bâtiment B, à l'étage R+4.

Le bien est situé 53 avenue des Alpes à Cagnes-sur-Mer à proximité immédiate de la clinique Saint Jean.

Bureau de 41 m² en bon état, disposant d'une terrasse de 6 m². Un parking en sous-sol est proposé en supplément.

Conditions financières

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!! BAISSE DE PRIX !!

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – BOULEVARD CARNOT – LE CANNET

vous propose une opportunité d'investissement immobilier rare, idéalement située sur la partie haute du boulevard Carnot, un axe stratégique à très fort passage reliant Cannes au Cannet. Il s'agit de murs commerciaux loués, d'une superficie d'environ 220 m², offrant une rentabilité immédiate grâce à la présence d'un locataire de qualité.

Le locataire en place est un vrai professionnel de la restauration et le restaurant affiche des belles performances ce qui est rassurant pour l'investisseur.

Le bien se distingue par sa façade d'angle dotée d'un linéaire vitrine de 8 à 15 mètres avec une excellente visibilité. Il beneficie d'une terrasse privative, atout indispensable pour l'activité du locataire.

Cet emplacement numéro 1 bénéficie d'un flux quotidien important de véhicules et de piétons.

Les locaux sont organisés sur deux niveaux, permettant une organisation fonctionnelle des espaces selon les besoins de l'exploitant : cuisine, salle et terrasse , stockage, bureaux et locaux sociaux. Un système d'extraction rend le local conforme à son usage.

Ce bien est accompagné de trois places de stationnement privatives, un atout rare dans un secteur à forte densité, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les livraisons. Le quartier est en constante évolution, avec un environnement commercial dynamique et une demande croissante, ce qui laisse entrevoir un potentiel de valorisation important.

En résumé, il s'agit d'un actif patrimonial solide, offrant une rentabilité immédiate, un emplacement stratégique, une forte visibilité, ainsi qu'un potentiel de valorisation sur le moyen et long terme.

Prix de vente : 780 000 €
Honoraires en sus du prix, à la charge exclusive de l'acquéreur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Le bien s'inscrit au cœur du Pôle Marina 7, zone commerciale et tertiaire qui s'étend sur 2 km le long de l'ex-Route Nationale 7, entre le rond-point des Rives et le parc départemental de Vaugrenier, et qui rassemble plusieurs centaines d'entreprises et d'enseignes. Le secteur bénéficie d'un accès facilité depuis l'autoroute A8 (sorties 46 et 47), offrant une bonne desserte routière pour les collaborateurs et les visiteurs.

Local de 107 m² en bon état, entièrement refait il y a trois ans. De nombreux parkings collectifs sont disponibles aux abords de l'immeuble.

Prestations et équipements

Conditions financières

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À LOUER
- Local commercial périurbain – Avenue du Campon

Idéal show room, ce local commercial périurbain bénéficie d'une exceptionnelle visibilité en bordure de la bretelle de l'autoroute A8, côté descendant, avec un flux de véhicules considérable.

Situé avenue du Campon, le local profite d'une exposition directe sur l'autoroute A8 et se trouve en proximité immédiate de concessionnaires automobiles très haut de gamme (Aston Martin, Lamborghini...), un environnement commercial premium particulièrement porteur.

Le local se répartit sur 100 m² en rez-de-chaussée, 80 m² en mezzanine et 100m2 en sous sol. Il a été entièrement rénové en 2017 : électricité, plomberie, sols, murs et plafonds refaits à neuf. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol ainsi que juste devant le local.

Prestations et équipements

Idéal pour une activité de show room, profitant d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement automobile haut de gamme.

Conditions financières

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propose à la location des bureaux au sein de la zone d'affaires CAP VAR, reconnue pour sa position stratégique sur la Côte d'Azur.

Le bien est idéalement situé au 148 avenue Georges Guynemer, 06700 Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate de CAP 3000, de l'aéroport Nice Côte d'Azur et de l'autoroute A8, offrant un accès facile à Nice, Sophia Antipolis et Monaco. L'environnement commercial est renforcé par la présence de nombreux commerces, restaurants et services, favorisant l'attractivité du site pour les collaborateurs et facilitant les relations avec clients et partenaires.

Le lot proposé développe une surface d'environ 18 m², à usage de bureaux, moderne et fonctionnel. Le bien comprend également 1 place de parking.

Prestations et équipements

Conditions financières

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ENTREPRISE
- Cabinet spécialisé en immobilier tertiaire sur la technopole de Sophia-Antipolis
- vous propose à la location des bureaux d'exception idéalement implantés au cœur du quartier Saint-Philippe.

Localisation & Environnement

Bénéficiant d'une situation privilégiée face au golf, ces locaux offrent un cadre de travail remarquable, à proximité immédiate du centre de vie Saint-Philippe et de ses nombreux commerces et services. L'accessibilité est optimale grâce à une desserte directe par les principaux axes routiers et autoroutiers.

Caractéristiques des locaux

Ces bureaux en rez-de-chaussée développent une surface totale d'environ 250 m², avec un ratio de stationnement exceptionnel d'une place pour 24 m². Cette configuration s'adapte aussi bien aux besoins d'une structure en croissance qu'à ceux d'une entreprise établie souhaitant regrouper ses équipes dans un environnement qualitatif et fonctionnel.

Un immeuble rénové et certifié

Intégrés au sein d'un immeuble R+3 entièrement rénové, ces espaces répondent aux derniers standards de confort et de performance. La certification environnementale BREEAM In Use est actuellement en cours d'obtention, témoignant d'un engagement fort en matière de développement durable et de qualité d'usage.

Stationnement

Le site bénéficie d'une dotation généreuse en parkings en sous-sol et extérieurs, répondant pleinement aux besoins de l'ensemble des collaborateurs et visiteurs.

Disponibilité immédiate

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ENTREPRISE, votre partenaire de référence en immobilier d'entreprise sur Sophia-Antipolis.

ENTREPRISE
- Cabinet spécialisé en immobilier tertiaire sur la technopole de Sophia-Antipolis
- vous propose à la location des bureaux d'exception idéalement implantés au cœur du prestigieux quartier Saint-Philippe.

Localisation & Environnement

Bénéficiant d'une situation privilégiée face au golf, ces locaux offrent un cadre de travail remarquable, à deux pas du centre de vie Saint-Philippe et de ses nombreux commerces et services. L'accessibilité est optimale grâce à une desserte directe par les principaux axes routiers et autoroutiers.

Caractéristiques des locaux

D'une superficie de 731,74 m² répartis au R+2, ces bureaux bénéficient d'un ratio de stationnement généreux de 1 place pour 24 m². Cette configuration modulable répond aussi bien aux besoins d'une structure en forte croissance qu'à ceux d'une entreprise établie souhaitant réunir ses équipes dans un environnement qualitatif et fédérateur.

Un immeuble rénové & éco-responsable

Intégrés au sein d'un immeuble R+3 entièrement rénové, ces espaces répondent aux derniers standards de confort et de performance. La certification environnementale BREEAM In Use est actuellement en cours d'obtention, témoignant d'un engagement fort en matière de développement durable et de qualité d'usage.

Stationnement

Le site dispose d'une dotation généreuse en parkings en sous-sol et parkings extérieurs, couvrant l'ensemble des besoins des collaborateurs et des visiteurs.

Disponibilité immédiate

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ENTREPRISE, votre partenaire de référence en immobilier d'entreprise sur Sophia-Antipolis.

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 680 m², idéalement situé sur la Route de Canta Galet à Nice. Ce bien se compose de deux espaces distincts : un entrepôt et un espace bureaux, offrant une organisation fonctionnelle pour vos activités professionnelles.

Les locaux sont accessibles en R+1 par une rampe, avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres et 2,60 mètres sous poutres, permettant un aménagement modulable et adapté à différents types d'activités industrielles ou commerciales.

Le local nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins spécifiques. Sa configuration permet de séparer efficacement les zones de stockage et de travail administratif, tout en optimisant la circulation interne.

Disponible à partir du 26 mai 2026, ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises cherchant un local d'activité spacieux dans un secteur stratégique de Nice. La proximité des axes principaux facilite l'accès pour les collaborateurs et les partenaires, renforçant l'attractivité de ce site pour votre entreprise.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, le cabinet reste à votre disposition. Ce local à rénover est idéal pour des projets sur mesure, offrant un fort potentiel pour l'implantation ou le développement de votre activité dans la région niçoise.

!! BAISSE DE PRIX !!

Le cabinet vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial situé en plein centre de Cannes, d'une surface d'environ 56 m².

Le prix de cession est fixé à 80 000 €, avec 10 000 € HT d'honoraires à la charge du preneur en sus du prix de cession, plus la TVA au taux en vigueur. Le local bénéficie d'un linéaire façade de 3 mètres offrant une excellente visibilité.

Le bail est récent et le propriétaire accepte une déspécialisation, offrant une grande flexibilité pour divers projets commerciaux.

Le local est équipé de nombreux aménagements modernes pour le confort et la sécurité :

Situé dans une zone très fréquentée, ce local est idéal pour des activités commerciales ciblées. Les activités autorisées incluent notamment la vente de produits artisanaux, de souvenirs et de cadeaux, mais d'autres projets peuvent être étudiés avec le bailleur.

Grâce à son emplacement stratégique, ce local offre une belle opportunité pour développer une activité commerciale rentable dans un secteur dynamique et touristique. La configuration et les équipements permettent une installation rapide et efficace, sans travaux majeurs.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet .

Le Cabinet vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 70 m², idéalement situés sur un axe très passant, Avenue de Grasse à Cagnes-sur-Mer.

Ces bureaux rénovés offrent un environnement de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté pour des professions libérales, des sociétés de services, des activités administratives ou une implantation commerciale avec accueil de clientèle.

Le local bénéficie d'une configuration pratique permettant l'aménagement de plusieurs espaces de travail. Les bureaux disposent également d'un point d'eau, apportant un confort supplémentaire pour une utilisation quotidienne.

L'implantation en rez-de-chaussée permet un accès facile pour les collaborateurs comme pour les clients. La visibilité offerte par la situation sur un axe routier fréquenté constitue un véritable atout pour le développement de votre activité et la notoriété de votre entreprise.

Le bien dispose également de stationnements privatifs, avec 4 parkings, facilitant l'accueil de votre clientèle et le confort de vos équipes.

En complément, il est possible de louer un local d'activité en sous-sol d'une superficie d'environ 140 m². Cet espace supplémentaire est idéal pour un stockage, un atelier, des archives ou toute activité nécessitant une surface technique complémentaire. Le loyer annuel pour ce sous-sol est de 19 200 € HT/HC, offrant une solution fonctionnelle et modulable pour compléter votre activité principale.

Cette opportunité immobilière permet ainsi de combiner bureaux rénovés et surface d'activité, dans un secteur dynamique et facilement accessible de Cagnes-sur-Mer.

Les points forts :

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le Cabinet .

Le cabinet vous propose à la location un local commercial spacieux de 385 m², idéalement situé dans le quartier Carnot à Cannes, à proximité immédiate des axes principaux et du centre-ville. Le bien est également disponible à la vente.

Ce local lumineux et modulable offre une surface totale de 385 m² avec un emplacement stratégique, perpendiculaire au Boulevard Carnot, garantissant une visibilité maximale ainsi qu'un fort passage piéton et automobile. Présenté actuellement en état brut, il nécessite des travaux d'aménagement, permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques et votre projet professionnel.

Sa configuration polyvalente permet de développer de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, telles que : supermarché, salle de sport, centre de formation, centre de conférences ou de séminaires, atelier créatif, bureaux modernes, centre médical, espace de coworking, studio de danse ou arts martiaux, école de cuisine, laboratoire, ou encore espace de stockage pour entreprises locales.

Grâce à sa localisation stratégique, à sa surface généreuse et à sa modularité, ce local commercial représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et attractif de Cannes. L'ensemble des caractéristiques du bien permet de répondre à un large éventail de projets professionnels, tout en bénéficiant d'une forte visibilité et d'un accès facile pour la clientèle et les collaborateurs.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, contactez le cabinet , votre partenaire privilégié pour la location et la vente de biens commerciaux de qualité dans la région.

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité d'une superficie d'environ 600 m², idéalement situé au 1er étage d'un bâtiment bien entretenu. Ce local bénéficie d'une accessibilité pratique et d'une visibilité intéressante dans le secteur de Cannes, allée des Gabians, un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant un environnement dynamique et proche des axes principaux.

Le bien comprend également un terrain extérieur d'environ 350 m², pouvant être utilisé comme zone de stockage ou parking, offrant une grande flexibilité pour les besoins logistiques ou l'accueil de véhicules professionnels. Cette configuration permet de combiner activité professionnelle et gestion pratique des flux de marchandises ou de personnel.

Le local se distingue par ses grandes surfaces modulables, permettant l'adaptation de l'espace selon votre activité : bureaux, ateliers, showrooms ou stockage. La luminosité naturelle et les accès sécurisés contribuent à un environnement de travail agréable et fonctionnel.

Situé dans un secteur en plein développement, ce local offre un potentiel attractif pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer à Cannes. La proximité des axes routiers principaux, des services locaux et des infrastructures facilite les déplacements et optimise le fonctionnement de votre activité.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, le cabinet se tient à votre disposition afin de vous présenter ce bien et d'étudier avec vous les meilleures solutions d'implantation pour votre entreprise.

Surface totale : 600 m²
Terrain extérieur : 350 m²
Localisation : Cannes – Allée des Gabians
Disponibilité : immédiate

Le cabinet est ravi de vous présenter une opportunité immobilière rare, idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels et bien situés. Nous vous proposons à la location des bureaux de seconde main d'une surface totale d'environ 278 m², divisibles dès 83,48 m². Cette modularité vous permet d'adapter l'espace à vos besoins, que vous soyez une start-up en développement ou une société déjà structurée.

Ces bureaux se distinguent par leurs équipements modernes, pensés pour le confort et l'efficacité au quotidien. Une climatisation réversible neuve assure une température idéale tout au long de l'année, garantissant à vos collaborateurs des conditions de travail agréables. Les espaces sont également éligibles à la fibre optique, offrant une connectivité rapide et fiable, indispensable pour toutes les activités nécessitant des échanges numériques performants et sécurisés.

L'immeuble bénéficie de 13 places privatives, un atout précieux dans un secteur où le stationnement est souvent limité. Ce confort supplémentaire facilite les déplacements de vos équipes et de vos visiteurs, tout en valorisant votre adresse professionnelle.

Situés à proximité immédiate de la place Bermond, ces bureaux profitent d'un environnement attractif et dynamique. Les collaborateurs apprécieront la proximité de nombreux restaurants et services, propices à la convivialité et aux échanges professionnels informels. Ce cadre de travail allie praticité et qualité de vie, contribuant à renforcer l'image positive de votre entreprise.

Possibilité de louer des places de parking supplémentaires :

La disponibilité immédiate de ces surfaces constitue un avantage majeur pour toute société souhaitant s'installer rapidement et bénéficier d'un espace opérationnel sans délai.

Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations, planifier une visite et découvrir par vous-même cette opportunité immobilière exceptionnelle.

À louer, local commercial de 70m², idéalement situé sur l'avenue Francis Tonner à Cannes La Bocca. Ce local bénéficie d'une façade de 10 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Caractéristiques :

Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

À louer, local commercial de 140m², idéalement situé sur l'avenue Francis Tonner à Cannes La Bocca. Ce local bénéficie d'une façade de 10 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Caractéristiques :

Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Le cabinet ENTREPRISE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 483 m², divisibles, situées dans un environnement professionnel dynamique. Ces bureaux ont bénéficié de travaux de rénovation avec des matériaux de qualité, garantissant confort et fonctionnalité. Une cuisine et des douches communes sont actuellement en cours d'aménagement.

Les surfaces disponibles se répartissent comme suit :

Le site bénéficie d'une proximité immédiate avec restaurant, boulangerie, et un centre médical intégré. L'accès routier est idéal : à 5 minutes de l'échangeur A8 et à 2 minutes de la RN7 de Villeneuve-Loubet, facilitant les déplacements professionnels.

Ces bureaux sont parfaitement adaptés pour des entreprises recherchant un environnement moderne et modulable, avec des espaces lumineux, fonctionnels et facilement accessibles. La terrasse privative et les parkings inclus ajoutent un confort supplémentaire pour les collaborateurs et visiteurs.

Pour toute information complémentaire ou organisation de visites, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous accompagnerons pour trouver la solution la plus adaptée à vos besoins professionnels et à votre implantation stratégique.

Le cabinet vous propose à la location plusieurs locaux d'activité divisibles au sein du bâtiment C, offrant une surface totale allant jusqu'à 826,54 m² répartie en trois lots indépendants. Ces espaces compacts mais fonctionnels sont parfaitement adaptés aux entreprises recherchant des locaux modernes et sécurisés, alliant confort et praticité dans un environnement professionnel.

Les locaux se composent d'une partie atelier en R+1 et d'une partie dépôt en R-1, avec des aménagements pensés pour répondre aux besoins techniques et logistiques des utilisateurs. Les ateliers disposent d'une charge au sol admissible de 1T/m², permettant l'installation de matériel industriel ou d'équipements lourds. La hauteur sous plafond, comprise entre 3,75 m et 3,82 m selon les niveaux, offre un espace de travail agréable et modulable. Le dépôt, avec une hauteur de 3,45 m, assure un espace de stockage fonctionnel et sécurisé.

Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Les installations incluent également une douche et deux sanitaires, répondant aux besoins quotidiens du personnel. Les locaux sont éligibles à la fibre optique, assurant une connectivité rapide et fiable pour les activités administratives et numériques.

Le site entièrement clos offre un haut niveau de sécurité, avec accès contrôlé par digicode et vidéosurveillance 24h/24. Des voies de circulation dédiées aux poids lourds et semi-remorques sont prévues pour faciliter la logistique. Deux montes-charges d'une capacité de 4 tonnes et un compacteur à cartons complètent les prestations du bâtiment.

Conditions financières :

Idéal pour les entreprises souhaitant un local d'activité fonctionnel et sécurisé, le bâtiment C constitue une excellente opportunité pour s'implanter dans un environnement professionnel pratique et bien équipé.

N'hésitez pas à contacter le cabinet pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.