Entreprises et commerces à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale d'environ 2 102 m², répartis comme suit :

Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offre de belles possibilités d'aménagement.

Le local comprend une partie bureaux, ainsi qu'un bloc sanitaires et des locaux sociaux.

Accès poids lourds, facilité par la présence de trois rideaux métalliques.

Stationnement disponible sur site.

LOCATION
- Bureau privatif meublé au cœur du quartier Banane à Cannes

Idéalement situé 41 rue d'Antibes à Cannes, entre la Croisette et le Palais des Festivals, ce bureau privatif meublé de 14 m² environ s'intègre dans un ensemble professionnel partagé de 3 bureaux, au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble en très bon état.

Le secteur de la "banane" est l'une des adresses les plus recherchées de Cannes, à quelques pas de la Croisette, du Palais des Festivals et des boutiques de la rue d'Antibes, artère commerçante majeure de la ville. Un environnement dynamique et prestigieux, particulièrement adapté aux professions intellectuelles et libérales.

Bureau meublé avec vue directe sur la rue d'Antibes, au sein d'un espace professionnel comprenant accès à une salle d'attente commune, une cuisine équipée et une salle de bain avec douche/WC.

Wi-Fi, électricité et entretien des parties communes compris. Ménage assuré deux fois par mois. Parties communes rénovées, standing qualitatif. Caméras de sécurité.

Usages possibles
Professions intellectuelles, activités administratives, professions libérales et professions libérales réglementées, sous réserve de compatibilité avec les règles de leur Ordre professionnel.

Conditions financières

Pour toute visite ou complément d'information sur ce bureau meublé, contactez le cabinet .

propose à la location, assortie d'un droit d'entrée, ce local commercial de 90 m² situé au rez-de-chaussée de la copropriété Le Roi Soleil, 66 route de Saint-Jean à Antibes.

Le local bénéficie d'un environnement commerçant dynamique, entouré de commerces variés : boucherie, boulangerie, agence immobilière, bar-tabac, restaurant, etc.

D'une surface totale de 90 m², le local se compose d'un bel espace de vente, d'un bureau à l'arrière, d'une salle de stockage, d'un sanitaire et d'une réserve. Il dispose d'un linéaire façade de 4 mètres. Une extraction et une terrasse sont possibles. Le bien est en bon état et disponible immédiatement.

Une place de stationnement privative est comprise, complétée par un stationnement clientèle facile à proximité (1h30 gratuite).

Usages possibles
Tous commerces, y compris la restauration avec extraction.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou visite de ce local commercial, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location un local commercial rare, positionné en emplacement n°1 sur le boulevard de la Croisette, au cœur du secteur mythique de Cannes Banane. Une opportunité rare de s'implanter sur l'une des artères commerciales les plus recherchées de la Côte d'Azur.

Localisation et environnement

Le local profite d'un environnement commercial haut de gamme, au contact direct de boutiques de luxe, d'agences immobilières prestigieuses et d'enseignes internationales reconnues. La Croisette reste l'un des secteurs les plus fréquentés de Cannes, générant un flux piétons et automobiles constant, particulièrement porteur pour une activité premium.

Description du bien

D'une surface totale d'environ 108 m², le local se déploie sur deux niveaux : un rez-de-chaussée dédié à la vente ou à l'accueil du public, et une mezzanine offrant un espace complémentaire modulable. Le bien, en copropriété, se prête à un aménagement sur mesure selon les besoins de l'exploitant.

Prestations et équipements

Idéalement adapté à une activité commerciale premium, en parfaite cohérence avec le standing du secteur de la Croisette.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

propose à la location un ensemble de bureaux en open space rénové, d'une surface locative totale de 361 m², divisible en plusieurs surfaces, au cœur de Sophia Antipolis.

Implanté au sein d'un ensemble de 3 bâtiments, ce site incarne l'esprit de Sophia Antipolis avec son parc arboré soigneusement entretenu et son architecture reconnaissable. Les espaces extérieurs aménagés permettent de déjeuner sur place, dans un cadre verdoyant et qualitatif.

Surface locative de 361 m² en open space rénové, divisible en plusieurs surfaces selon les besoins des preneurs. Le site est entièrement clos et sécurisé.

Prestations et équipements

Conditions financières

N'hésitez pas à contacter le cabinet pour tout complément d'information.

À louer
- Local d'activité / entrepôt de 480 m², 6001 1ère Avenue, 06510 Le Broc (zone industrielle Carros-Le Broc).

Le bien est implanté dans la zone industrielle Carros-Le Broc, la plus importante zone d'activités du département des Alpes-Maritimes, créée dans les années 1960 et s'étendant aujourd'hui sur 188 hectares à cheval sur les communes de Carros et Le Broc. Les principaux secteurs d'activité de la zone sont le commerce, le transport, la construction et l'industrie.

D'une surface totale de 480 m², ce local d'activité bénéficie d'une hauteur sous plafond de 11 m et d'un accès poids lourd avec quai de déchargement, idéal pour des opérations de stockage ou de logistique. Le bien est présenté en bon état et est disponible dès à présent.

Prestations et équipements

Usages possibles
Le bien se prête à des activités de stockage, de logistique et à des usages artisanaux ou industriels compatibles avec un accès poids lourd.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

À louer, dans le secteur grassois, ce plateau de bureaux d'environ 75 m² offre un cadre de travail fonctionnel pour une activité professionnelle de proximité. Le bien est situé au 114 Avenue Pierre Sémard, à Grasse, en R+2.

Le plateau de 75 m² se compose de 3 bureaux, d'une salle de douche/WC, d'une salle d'archive faisant office de salle de pause, d'un bureau à l'entrée et d'une salle d'attente centrale. Le bien est non divisible et dispose d'1 garage en stationnement.

Chauffage et climatisation individuels dans chaque bureau, avec compteur indépendant, à la charge du preneur.

Conditions financières

Disponibilité : immédiate.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Le bien bénéficie d'une implantation stratégique sur l'axe principal de la zone industrielle de Carros
- Le Broc, la plus vaste zone d'activité économique des Alpes-Maritimes avec 188 hectares dédiés au commerce, au transport, à la construction et à l'industrie. Le secteur regroupe une forte concentration d'entreprises industrielles, logistiques et de négoce, offrant une excellente visibilité professionnelle.

D'une surface totale de 350 m², le local se compose de 34 m² de bureaux aménagés et de 310 m² d'entrepôt, avec une hauteur sous plafond de 3,12 m. Il dispose d'un accès poids lourds par 2 portes sectionnelles et d'une dizaine de places de stationnement. Le bien est présenté en bon état.

Usages possibles
Stockage, logistique, activité artisanale ou industrielle légère, bureaux liés à l'exploitation.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez le cabinet .

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE
- Murs commerciaux neufs en VEFA

Une opportunité très rare se présente sur le marché immobilier commercial grassois : l'acquisition de murs commerciaux neufs dans le cadre d'une Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA) au sein d'un programme mixte de grande envergure.

Un emplacement stratégique de premier ordre

Idéalement positionné sur l'axe principal reliant Grasse aux communes du littoral, ce programme bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité maximales. La zone de chalandise est renforcée par la mise en service récente d'une bretelle d'entrée/sortie de la pénétrante Cannes-Grasse, garantissant des flux de circulation particulièrement denses. À proximité immédiate, une offre commerciale déjà établie et performante : Auchan Hyper et son Drive, Action, et de nombreux commerces de proximité
- un environnement mature qui génère une fréquentation quotidienne significative.

Des surfaces commerciales fonctionnelles et bien dimensionnées

Ce lot en rez-de-chaussée propose une configuration optimale pour une exploitation immédiate ou une mise en location : 509,16 m² de surface de vente, complétés par 83,49 m² de réserve. La livraison s'effectue en blanc
- dalle béton, fermeture, vitrage, arrivées et évacuations d'eau, compteur EDF en attente
- offrant toute latitude d'aménagement selon le projet de l'acquéreur. L'ensemble du commerce dispose de 21 places de stationnement dédiées à la clientèle (parking intérieur : 10 000 € ; parking extérieur : 7 500 € l'unité), ainsi qu'une aire de livraison poids lourds (19T) réservée aux exploitants.

Pourquoi saisir cette opportunité €

Les murs commerciaux neufs en VEFA sont extrêmement rares sur Grasse, a fortiori sur un emplacement n°1 combinant trois atouts décisifs : flux, visibilité et accessibilité. Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs en quête de rendement sécurisé qu'aux enseignes souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel.

Honoraires à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente à haut de 1% HT
- Vente soumise à TVA

Contact sur demande
- Dossier complet disponible

Au sein d'un programme mixte d'envergure en cours de développement à Grasse, nous proposons à la location un local commercial d'environ 345 m² en rez-de-chaussée, complété par 100 m² de terrasse extérieure et 40 m² de terrasse couverte. Un ensemble offrant une visibilité exceptionnelle et un positionnement stratégique au cœur d'un projet urbain moderne.

Le rez-de-chaussée commercial totalise 1 662 m² dédiés aux commerces, services et restauration, constituant un véritable pôle d'attractivité à fort trafic. Les surfaces sont modulables selon les besoins des preneurs et permettent l'accueil d'enseignes variées : restauration, commerces de proximité, activités de services. Deux espaces sont d'ores et déjà préidentifiés pour des concepts de restauration, favorisant une dynamique de flux et de convivialité.

Le programme répond aux exigences des professionnels avec une accessibilité optimisée pour les livraisons jusqu'à 19 tonnes. Un stationnement mutualisé de 110 places
- en extérieur et en sous-sol
- représente un atout déterminant pour la fréquentation et la fidélisation de la clientèle.

Les conditions locatives s'inscrivent dans un cadre sécurisé : bail commercial 3/6/9 avec 6 années fermes. Les charges sont estimées entre 25 et 30 € HT/m², hors fiscalité, les frais annexes restant à la charge du preneur.

La livraison est prévue fin 2028
- début 2029, offrant aux preneurs une opportunité rare de s'implanter en amont dans un secteur en plein développement, au sein d'un environnement associant commerces, pôle médical et logements résidentiels.

Idéal pour enseignes nationales ou indépendants souhaitant s'inscrire dans un projet structurant à fort potentiel.

D'autres cellules sont disponibles à la location
- nous consulter.

Le cabinet , spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de l'ensemble immobilier Space Antipolis – BAT 2, un site reconnu pour son accessibilité stratégique et son environnement tertiaire dynamique.

L'opération développe une surface totale d'environ 295 m², divisible en deux lots distincts :

Les bureaux disponibles se distinguent par des espaces lumineux, une configuration rationnelle et un aménagement partiellement cloisonné, facilitant l'organisation des équipes. Les locaux sont livrés en bon état d'usage, avec des prestations récentes incluant la réfection des sols, la reprise des peintures murales, l'installation de dalles LED ainsi que des faux plafonds rénovés. Ces éléments garantissent un confort de travail optimal et une image professionnelle valorisante pour toute activité.

Les sanitaires en parties communes sont facilement accessibles depuis les différents lots, assurant une gestion fonctionnelle et pratique des espaces partagés.

L'ensemble immobilier bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute A8, offrant une excellente connexion vers Nice, Cannes et l'ensemble de la technopole de Sophia Antipolis. Le site profite également de la proximité de nombreux commerces et services dans le secteur Saint-Bernard, renforçant la qualité de vie au travail pour les collaborateurs.

Cette offre constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement professionnel reconnu, alliant accessibilité, qualité des prestations et flexibilité des espaces.

Pour tout complément d'information, dossier technique ou organisation de visite, le cabinet se tient à votre entière disposition.

Le cabinet , spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées au sein de l'ensemble immobilier Space Antipolis
- Bâtiment 9, un site reconnu pour sa accessibilité stratégique et son environnement tertiaire dynamique au cœur de Sophia Antipolis.

L'actif développe une surface totale d'environ 421 m² divisibles en 4 lots, offrant une réelle flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins des entreprises de toutes tailles.

Les surfaces disponibles se décomposent comme suit :

Une possibilité de division supplémentaire est également envisageable sur l'ensemble du bâtiment 9B, permettant une grande souplesse d'occupation et une optimisation des espaces selon l'évolution de votre activité.

Les bureaux se présentent sous forme de plateaux lumineux, bénéficiant d'une configuration fonctionnelle et d'un aménagement partiellement cloisonné. Les locaux sont livrés en bon état d'usage, avec des prestations récentes incluant la réfection des sols, la remise en peinture des murs périphériques, ainsi que l'installation de dalles LED et de faux plafonds rénovés, garantissant un confort de travail optimal et une image professionnelle valorisante.

Les sanitaires en parties communes sont facilement accessibles depuis l'ensemble des lots, assurant une gestion pratique et mutualisée des espaces.

L'ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute A8, offrant une excellente desserte vers Nice, Cannes et l'ensemble de Sophia Antipolis. Le site profite également de la proximité immédiate du quartier Saint Bernard, riche en commerces et services, contribuant à un cadre de travail agréable et fonctionnel pour les collaborateurs.

Cette offre constitue une opportunité attractive pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement professionnel reconnu, combinant accessibilité, modularité et qualité des prestations.

Pour tout complément d'information, dossier technique ou organisation de visite, nous vous invitons à nous contacter.

Le cabinet , spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux d'une surface de 107 m², situés au R+1 de l'ensemble immobilier Space Antipolis
- bâtiment 6, un site de référence au cœur de l'écosystème tertiaire de Sophia Antipolis.

Ce lot bénéficie de 3 places de stationnement privatives, un atout appréciable pour les collaborateurs et les visiteurs, dans un environnement où la qualité d'accessibilité constitue un critère déterminant.

Les bureaux se composent de plateaux lumineux, offrant une excellente luminosité naturelle et une configuration fonctionnelle. L'aménagement est partiellement cloisonné, permettant une utilisation flexible selon l'organisation des équipes (open space, bureaux individuels ou salles de réunion).

Les locaux sont livrés en bon état d'usage, avec des prestations récentes et soignées : sols rénovés, murs périphériques repeints, installation de dalles LED et mise en place de faux plafonds modernisés. Ces améliorations garantissent un confort de travail optimal, tout en valorisant l'image professionnelle de l'entreprise occupante.

Les sanitaires en parties communes sont facilement accessibles et correctement entretenus, assurant une gestion pratique et efficace des espaces partagés au sein de l'immeuble.

L'ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute A8, permettant une connexion rapide vers Nice, Cannes et l'ensemble de la technopole de Sophia Antipolis. Cette accessibilité renforcée constitue un véritable avantage compétitif pour les entreprises implantées sur le site.

Le secteur de Saint-Bernard offre par ailleurs un environnement dynamique, avec la présence de nombreux commerces, restaurants et services, facilitant le quotidien des salariés et contribuant à un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Cette offre représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement professionnel reconnu, combinant accessibilité, qualité des prestations et flexibilité d'aménagement.

Pour toute information complémentaire, dossier technique ou organisation de visite, le cabinet se tient à votre disposition.

Le cabinet , spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées au sein de l'ensemble immobilier Space Antipolis
- bâtiment 4, un site reconnu pour sa accessibilité stratégique et son environnement tertiaire dynamique au cœur de Sophia Antipolis.

L'offre concerne une surface totale de 214 m², divisible en deux lots distincts afin de s'adapter aux besoins de votre entreprise :

Les bureaux disponibles se composent de plateaux lumineux, offrant une excellente luminosité naturelle et une configuration fonctionnelle. Les espaces bénéficient d'un aménagement partiellement cloisonné, permettant une flexibilité d'organisation selon les activités (open space, bureaux individuels, salles de réunion).

Les locaux sont livrés en bon état d'usage, avec des prestations récentes et qualitatives comprenant la réfection des sols, la remise en peinture des murs périphériques, ainsi que l'installation de dalles LED et de faux plafonds rénovés. Ces améliorations assurent un confort de travail optimal et une image professionnelle valorisante pour vos collaborateurs et vos clients.

Les sanitaires en parties communes sont facilement accessibles depuis les différents lots, garantissant une utilisation simple et efficace des espaces partagés.

L'ensemble immobilier bénéficie d'une localisation premium, à proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute A8, offrant une excellente connectivité vers Nice, Cannes et l'ensemble de la technopole de Sophia Antipolis. Le site profite également d'un environnement riche en commerces, restaurants et services situés dans le quartier Saint Bernard, favorisant le confort quotidien des salariés.

Cette offre constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur recherché, combinant accessibilité, modularité des surfaces et qualité des prestations.

Pour toute information complémentaire, dossier technique ou organisation de visite, nous vous invitons à contacter directement notre cabinet.

Le cabinet , spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de l'ensemble immobilier Space Antipolis
- BAT 7, un site reconnu pour son accessibilité stratégique et son environnement tertiaire dynamique au cœur de Sophia Antipolis.

L'offre totale développe 447 m² divisibles, permettant une grande flexibilité d'occupation selon les besoins des entreprises :

Les bureaux se composent de plateaux lumineux, bénéficiant d'une bonne configuration générale et d'un aménagement partiellement cloisonné, facilitant l'organisation des espaces de travail. Les locaux sont livrés en bon état d'usage, avec des prestations récentes et soignées comprenant la réfection des sols, la remise en peinture des murs périphériques, ainsi que l'installation de dalles LED et de faux plafonds rénovés. Ces équipements garantissent un confort de travail optimal et une image professionnelle valorisante.

Les sanitaires en parties communes sont facilement accessibles depuis les différents lots, assurant une gestion fonctionnelle et équilibrée des espaces partagés.

L'ensemble immobilier bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute A8, permettant des connexions rapides vers Nice, Cannes et l'ensemble de la technopole de Sophia Antipolis. Le site profite également de la présence de nombreux commerces et services dans le secteur Saint Bernard, renforçant le confort quotidien des utilisateurs.

Cette offre constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement professionnel reconnu, combinant accessibilité, modularité des surfaces et qualité des prestations.

Pour tout complément d'information, dossier technique ou organisation de visite, nous vous invitons à nous contacter directement.

Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond (HSP) de 6 mètres, offrant une grande luminosité et une sensation d'espace. La taxe annuelle sur les bureaux est estimée à environ 140 €, permettant une maîtrise des charges fiscales.

Les charges comprennent l'accès et l'entretien du jardin, les consommations de gaz, EDF et eau, ainsi que l'entretien de la chaudière et le système d'alarme des locaux, garantissant ainsi un environnement sécurisé et fonctionnel.

Cette propriété est parfaitement adaptée pour des activités mixtes, combinant bureaux et stockage, avec des espaces modulables selon vos besoins professionnels. La localisation à Grasse assure un accès facile et une visibilité intéressante pour les entreprises locales.

Le cabinet accompagne ses clients dans toutes les étapes de la location et propose des conditions attractives pour ce type de bien. Idéal pour les sociétés recherchant un espace flexible, sécurisé et fonctionnel dans un cadre agréable.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe afin de découvrir ce bien rare sur le marché.

!! BAISSE DE LOYER !!

Le cabinet vous propose en location pure un local commercial de 60 m² idéalement situé dans le secteur Nice Magnan.

Bénéficiant d'un fort flux de voitures et d'une excellente visibilité, ce local se trouve entre deux enseignes nationales majeures, offrant un emplacement stratégique pour votre activité. Son linéaire de façade de 5 mètres assure une vitrine attractive et une exposition optimale.

Le local est particulièrement adapté à une activité libérale, avec des transports en commun à proximité immédiate (tram et bus), facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Il est également équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Activités interdites : restauration.

Ce bien représente une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et en pleine expansion, avec un passage constant et une visibilité maximale. Son agencement fonctionnel et sa situation géographique en font un choix idéal pour bureaux, services ou professions libérales.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet , votre partenaire privilégié pour la location de biens commerciaux sur Nice et sa région.

Le cabinet , spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un ensemble de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire idéalement situé à Antibes, dans la technopôle de Sophia Antipolis, chemin de Saint-Claude.

Ce bureau de 257 m² de bureaux modulables qui ont fait l'objet d'une rénovation récente et offrent des espaces fonctionnels comprenant des sanitaires privatifs et plusieurs espaces cloisonnés.

La location inclut des places de stationnement privatives, intégrées dans le loyer, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs et visiteurs.

Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, proche des axes principaux et du cœur technologique de Sophia Antipolis, offrant un environnement propice au développement des entreprises, à l'innovation et aux collaborations professionnelles.

Cette opportunité est idéale pour des sociétés recherchant un espace modulable, fonctionnel, avec un accès facilité pour le personnel et les visiteurs, dans un secteur dynamique et attractif de la Côte d'Azur.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

!! TRANSACTION REALISEE !! : local commercial d'environ 75 m² + mezzanine de 25 m² situé sur l'avenue du Campon au Cannet, bénéficiant d'une exposition exceptionnelle et d'une visibilité optimale dans les deux sens de circulation. Idéalement placé en bordure de la bretelle montante de l'autoroute, ce local bénéficie d'un flux important de véhicules reliant Cannes, Le Cannet et l'échangeur A8, garantissant une notoriété immédiate pour toute activité commerciale. L'accès est facilité grâce à une contre-allée, offrant praticité et sécurité pour vos clients et fournisseurs.

La façade du local présente une vitrine de près de 8 mètres, idéale pour une mise en avant commerciale et la valorisation des produits ou services. La mezzanine de 25 m² permet de créer deux bureaux indépendants, offrant un espace de travail fonctionnel sans empiéter sur la surface commerciale principale.

Le local est en excellent état, avec peinture et revêtements de sol impeccables, et dispose d'une climatisation gainable récente, assurant un confort optimal en toutes saisons. La sécurité est renforcée par deux rideaux métalliques électriques, protégeant l'ensemble des vitrines et de l'accès.

Une place de parking privative est attribuée directement devant le local, et des stationnements supplémentaires sont disponibles pour la clientèle, un atout pour le confort d'accès et la fidélisation des visiteurs.

Cette opportunité représente un investissement stratégique pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter sur un axe à fort trafic et bénéficier d'une visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique et attractif.

À l'entrée de Sophia Antipolis, à proximité immédiate du rond-point des Bouillides, un ancien restaurant d'entreprise est disponible à la location. Ce site représente une opportunité rare sur ce secteur dynamique en plein développement.

D'une surface de plain-pied de 1 667 m², complétée par une terrasse extérieure et de nombreux stationnements, le bâtiment est parfaitement adapté à une activité de restauration. Sa configuration se prête notamment à un concept de buffet, grâce à ses grands volumes, ses accès fonctionnels et ses espaces dédiés aux flux clients et logistiques.

Cependant, cette surface pourrait également convenir à une activité alimentaire de type DRIVE. À ce jour, aucune offre alimentaire n'est présente dans cette zone de Sophia Antipolis, ce qui confère à ce site un fort potentiel commercial. Le rez-de-chaussée de 1 667 m², doté d'une grande hauteur sous plafond, d'accès adaptés aux livraisons et de vastes parkings, répond aux exigences logistiques d'un service de retrait de commandes.

Par ailleurs, de nombreux projets de logements sont en cours de réalisation à proximité directe, générant une future clientèle résidentielle en plus des actifs déjà présents sur le secteur. Cette localisation offre ainsi une visibilité stratégique et un flux important de véhicules.

Enfin, à l'entrée du site, un totem avec enseigne pourra être installé sur le rond-point, garantissant une excellente visibilité commerciale dès l'accès à la zone.

Cette offre constitue une opportunité idéale pour un acteur de la restauration ou un opérateur de service alimentaire innovant souhaitant s'implanter dans un environnement en pleine expansion.

Dans le secteur recherché de la rue de France, à proximité immédiate du tramway et des commodités, découvrez ce local de 75 m² entièrement refait à neuf, idéal pour une activité dans le domaine de l'esthétique ou du bien-être.

Le bien se compose de plusieurs cabines, d'une kitchenette, de sanitaires et bénéficie de la climatisation. Il offre un cadre de travail confortable et prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir.

Atouts :

Disponible immédiatement. Opportunité rare à saisir.

vous propose à la location un local d'activité d'environ 800 m², implanté sur un terrain clos et privatif de 2 800 m².

Ce bien se compose d'une partie bureaux avec WC et douche, ainsi que de trois entrepôts indépendants de 100 m² chacun, offrant de multiples possibilités d'exploitation.

Le local est doté de deux portes d'accès, de l'alimentation électrique en 380V, et bénéficie d'un accès poids lourds 19 tonnes, idéal pour les activités nécessitant de la logistique ou des livraisons régulières.

a le plaisir de vous présenter à la location pure un local commercial d'environ 202 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Disponible immédiatement, le local sera livré brut, fermé et vitré, avec tous les fluides en attente, vous permettant de créer un espace conforme à vos besoins spécifiques.

Le bien est idéalement situé à l'angle de la rue Maréchal Vauban et de la rue Sorgentino, au sein d'une petite copropriété moderne composée de 51 appartements neufs, bénéficiant d'une façade contemporaine et de prestations soignées.

L'emplacement est stratégique et attractif, avec le tramway à quelques pas, facilitant l'accès pour les clients et le personnel. À proximité immédiate, vous trouverez le marché de Saint-Roch, un lieu dynamique et commerçant, ainsi que la faculté de Saint Jean d'Angely, générant un flux constant de visiteurs.

Ce local commercial bénéficie d'un quartier en fort développement, à quelques minutes du port de Nice et de la vieille ville, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Son emplacement et sa configuration le rendent adapté à toutes activités commerciales, qu'il s'agisse de boutiques, bureaux, services ou restauration légère.

Ce bien constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine expansion, combinant accessibilité, visibilité et potentiel économique. La livraison brute et modulable offre la possibilité de personnaliser le local selon les exigences de votre activité.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous nous tenons à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'implantation et de valoriser au mieux ce local commercial stratégique au cœur de Nice.