Entreprises et commerces à vendre dans le Vaucluse (84)

Réservez votre local d'activité à la location en zone artisanale et commerciale de Carpentras. Local neuf de 380 m² dont 100 m² en mezzanine. Possibilité de créer des bureaux


Livraison brut fluides en attente.


Bâtiment isolé en charpente métallique avec bardagedouble peau.


Porte sectionnelle,

Siphon,

Hauteur 8 m au faitage

Puissance électrique 380V

Plusieurs places disponibles

À Saisir
- Murs Occupés d'un Restaurant à Avignon Intra-Muros

Offre rare d'investissement avec les murs d'un restaurant loué, situé dans un secteur résidentiel et tertiaire d'Avignon Intra-Muros. Proche d'un lycée et des principaux services administratifs, l'emplacement garantitune fréquentation régulière et une clientèle de proximité.

• Bail en cours jusqu'en mai 2026, assurant une stabilité locative.
• Rentabilité brute de 7%, un rendement solide pour un investissement pérenne.

Idéal pour les investisseurs recherchant un bien sécurisé dans un quartier calme et bien desservi, offrant un potentiel durable.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour en savoir plus.

Fonds de commerce en restauration à vendre

Localisation : Rue à proximité immédiate du centre historique entre le Palais des Papes et le célèbre Pont d'Avignon.


Description du commerce :

• Type de restauration : Restauration traditionnelle et restauration à emporter
• Terrasses : Deux terrasses d'environ 40 couverts au total
• Salle : Environ 20 couverts
• Horaires : Service à midi uniquement

Équipements :

• Cuisine bien équipée
• Matériel bien entretenu

Finances :

• Chiffre d'affaires en augmentation

Ce fonds de commerce est une excellente opportunité pour quiconque souhaite reprendre une activité de restauration en plein cœur d'une zone attractive. Avec une clientèle établie et un chiffre d'affaires en croissance, il offre des perspectives intéressantes pour développer encore l'activité.

A louer au 1er étage d'un bâtiment commercial, bureaux climatisés et refaits à neuf en 2014 d'environ 340 m².

Ces bureaux ont une belle visibilité depuis la voie rapide Carpentras/Avignon avec la possibilité d'apposer plusieurs signalétiques.

Bel environnement commercialet à proximité immédiate du centre commercial d'Auchan Nord. Les axes routiers sont également proches.

Parking à disposition pour l'ensemble des locataires.

Fort Potentiel
- A louer ! Centre Ville d'Orange, très beau local commercial d'environ 230 m² offrant une grande salle avec une magnifique verrière, et boiseries vitrées. Un grand sous-sol d'environ 120 m² à exploiter.

Idéal centre santé
- bien-être.

A vendre, Avignon grands bureaux spacieux de 304 m² proche de la gare TGV. Les bureaux sont composés de 194 m² en rez-de-chaussée avec un grand accueil, 2 opens-spaces, une salle de réunion, une grande pièce à archive, une kitchenette. Une mezzanine de 110 m² ouverte sur le RDC.

9places de parking agrémentent ce très bel espace de travail. Copropriété. Terrain clos.


Possibilité de conserver le locataire actuel sur 150 m² de bureaux.

Possibilité de céder tout ou partie de ces locaux.

L'annonce se situe à Avignon Intra-Muros, au cœur de la zone piétonne. Cette localisation est très attractive, offrant un fort passage et une grande visibilité pour le commerce, surtout dans un secteur animé et touristique.

offre de cession de bail commercial pour un local d'environ35 m², avec une cave de même surface. Voici un résumé des caractéristiques :

• Surface de vente : 35 m².
• Vitrine : Présente, ce qui est un atout pour la visibilité du commerce.
• Cave : 35 m², potentiellement utilisable pour le stockage.
• Bail : Tous commerces, ce qui offre une certaine flexibilité quant au type d'activité.
• Activités interdites : Salles de jeux, sex-shop, et commerces de bouche émettant des odeurs et du bruit.

Si vous envisagez de reprendre ce bail, assurez-vous que votre activité correspond aux conditions stipulées.

Les zones piétonnes sont idéales pour des boutiques, magasins de prêt-à-porter, galeries d'art, ou autres commerces qui bénéficient de la fréquentation piétonnière.

A Vendre : Murs Occupés en Zone d'Activité de Courtine

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle !

Nous vous proposons à la vente un beau local d'activité d'environ 550 m², situé en zone d'activité de Courtine. Ce local est implanté sur un terrain clôturé d'environ 1145 m².

Caractéristiques du Bien :

• Surface du Local : Environ 550 m²
• Terrain : Environ 1 145 m², entièrement clôturé
• Occupation : Actuellement occupé par un professionnel spécialisé dans le secteur médical
• Bail Commercial : 3/6/9, en place depuis décembre 2017

Détails Financiers :

• Loyer Annuel HT : 80 000 €
• Rentabilité Brute : 8 %

Avantages :

• Emplacement Stratégiquement Situé : En zone d'activité de Courtine
• Investissement Fiable : Locataire stable dans le secteur médical

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et porteur.

SUR UN TERRAIN DE 9.500 M², BATIMENT DE 2.725 M²


PAS D'AMIANTE EN TOITURE

EXCELLENTE VISIBILITE ET ACCESSIBILITE

A LOUER
- BOLLENE (84)
- LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 225 m2
- LIVRÉ BRUT NON CLOISONNÉ

Découvrez ce local commercial neuf, d'une surface totale de 225,65 m², situé au cœur d'un ensemble immobilier moderne de 3 570 m² entièrement dédié au sport et au bien-être. Cet environnement dynamique réunit déjà un espace Crossfit, une salle de sport spécialisée, un institut de beauté et un salon de tatouage, garantissant un flux régulier de fréquentation et une clientèle ciblée.

Le local est livré brut, non cloisonné; les évacuations sont prêtes et en attente, et le compteur électrique est déjà installé.

Répartition des surfaces :

• Espace principal : un local de 190,55 m² idéal pour une activité commerciale, un showroom ou un centre de formation.
  

• Trois bureaux indépendants : 13,50 m² – 11,15 m² – 10,45 m²
  

Atouts de l'ensemble immobilier

• 42 places de stationnement privatives pour vos clients et collaborateurs et 8 places pour les 2 Roues
  

• Site clôturé et bitumé, garantissant confort et sécurité
  

Une localisation stratégique : Implanté à proximité immédiate des grands axes de communication (A7, gare TGV à moins de 30 min) et dans un environnement d'activité mixte (entreprises, commerces et zones résidentielles), ce local bénéficie d'une situation idéale pour développer une activité commerciale ou de services.

Activités possibles : Cet espace conviendra parfaitement pour des activités liées au sport, santé et bien-être; aux Professions libérales (médicales, paramédicales... ), à du commerce ayant besoin de showroom, à des activités de bureaux (cabinets d'expertises…), ou à un centre de formation.

Un lieu unique, moderne et attractif, pensé pour accompagner le développement de votre activité dans un environnement dynamique et porteur.

À louer – Bureaux de standing en centre-ville – Bollène (84)

Dans un cadre d'exception, au sein d'un hôtel particulier de caractère avec un parc arboré situé en plein cœur de Bollène, nous vous proposons à la location un local à usage de bureaux d'une surface de 84,5 m² (Lot 2).

Des espaces fonctionnels et confortables

• Surface totale de 84,5 m² avec un accès extérieur privatif
  

• Ensemble bénéficiant d'un ascenseur et de sanitaires communs
  

• Possibilité de stationnement avec parkings privatifs en supplément (75 € HT/mois/place)
  

Un environnement privilégié

• Calme absolu, idéal pour travailler sereinement
  

• Un parc arboré de 2 000 m² offrant un cadre verdoyant et agréable
  

• Localisation centre-ville, proche de toutes commodités et services
  

Un lieu idéal pour des professions libérales (avocats, experts-comptables…), ou tout autres activités de bureaux (Cabinets d'ingénierie, d'études techniques ou de conseil...)

Un bureau alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, parfait pour donner une image professionnelle et accueillante à vos clients.

À louer – Centre-ville de BOLLÈNE (84)
- Bureaux de standing au rez-de-chaussée

Dans un cadre d'exception, au sein d'un hôtel particulier de caractère situé en plein cœur de Bollène, nous vous proposons à la location un local à usage de bureauxd'une surface de 73,5 m² (Lot 1).

Des espaces fonctionnels et confortables

• Surface totale de 84,5 m² avec un accès extérieur privatif de 66 m²
  

• Ensemble bénéficiant d'un ascenseur et de sanitaires communs
  

• Possibilité de stationnement avec parkings privatifs en supplément (75 € HT/mois/place)
  

Un environnement privilégié

• Calme absolu, idéal pour travailler sereinement
  

• Un parc arboré de 2 000 m² offrant un cadre verdoyant et agréable
  

• Localisation centre-ville, proche de toutes commodités et services (parking public à proximité)
  

Un lieu idéal pour des professions libérales (avocats, experts-comptables…), ou tout autres activités de bureaux (Cabinets d'ingénierie, d'études techniques ou de conseil...)

Un bureau alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, parfait pour donner une image professionnelle et accueillante à vos clients.

Superbe affaire à reprendre, disposant de 32 couchages. Une grande salle commune à l'ambiance COSY pourra accueillir les voyageurs dans la convivialité avec une belle table en bois et une cuisine équipée.
Le gîte peut-être cloisonné de façon à ne laisser qu'une partie accessible ou séparer des groupes de voyageurs.
Des toilettes et douches desservent les chambres à chaque étage, celles de l'étage présentent un beau plafond MANSARDÉ avec éclairage encastré.
Chaque lit est fixé au mur et possède sa propre tablette, sa prise électrique et son interrupteur. Un hangar attenant permettra de ranger les vélos des clients si besoin.

Prix de l'affaire : 246.000 € - Votre apport : 160.000 €
>>> Possibilité d'acheter l'hôtel-restaurant attenant (voir conditions avec l'agent)
IDEAL INVESTISSEURS !

(REF G 7839) - Julien FAI'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303610)

ENSEIGNE NATIONALE RECHERCHE SON PORTEUR DE PROJET POUR SON CONCEPT PHARE SUR LA ZONE COMMERCIALE DU PONTET En chiffres : Investissement prévu : entre 1,3 et 1,4 Meuros Apport supérieur à 300 Keuros CA : 2 Meuros Ebitda : 15-20 points FDC indiqué à 1,1 Meuros à titre indicatif Le projet est prévu pour 1er semestre 2026

: 1 TABAC VENDU TOUS LES 2 JOURS
- Nouveauté entre Ventoux et Luberon : TABAC PRESSE LOTO de village. Etablissement en parfait état, idéal pour un couple de reprenneurs. CA 240 k€
- EBE retraité 150 k€
- PV 473 k€

A SAISIR, RESTAURANT-PIZZERIA AVEC PISCINE ET LOGEMENTS AU CŒUR DE LA PROVENCE Fonds de commerce d'un restaurant-pizzeria de bonne renommée implanté au cœur d’un joli village provençal. Bénéficiant d’une belle salle intérieure climatisée, totalement rénovée (mobilier et décoration), et d’une grande cour où les tables s’articulent autour d’une piscine couleur azur, le charme opère immédiatement ! Cuisine parfaitement équipée et aux normes HACCP. Vente complémentaire de pizzas à emporter. Pour loger le personnel ou l’exploitant, ou bien à exploiter en tant que chambres d’hôtes, l’établissement jouit aussi de trois chambres, salles de bain et divers wc. Accès PMR. Parking privé. Enseigne visible depuis une grande artère. Idées de développement : chambres d’hôtes, location horaire estivale « transats et piscine », organisation de soirées à thèmes et concerts… Le restaurant est actuellement fermé deux jours par semaine, et un mois par an. Prix de vente fonds de commerce : 165 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

ZONE AUCHAN LE PONTET-EMPLACEMENT N°1
- RESTAURATION Magnifique restaurant d'une très grande surface de plus de 450 m2 au total situé en environnement commercial de premier ordre. Plus de 300 m2 de surface commerciale sont à disposition des exploitants pour recevoir leur clientèle et l'affaire bénéficie également d'une belle terrasse ombragée de plus de 90 places assises. Les agencements, mobiliers et matériels sont de très grande qualité, et dans un état d'entretien irréprochable. La grande cuisine équipée vous permet un vrai confort de travail optimal afin d'absorber dans de bonnes conditions les temps forts de chaque service. Aucun salarié à reprendre au jour de la cession. L'affaire est ouverte 7/7, avec un service de repos hebdomadaire et ferme 2 fois 5 jours/an (Noêl et La Toussaint) Prix de vente : 550.000 euros

Nord VAUCLUSE : En centre ville idéalement placé proche des parkings. Ce Restaurant Traditionnel propose une cuisine de qualité et conviendrait parfaitement pour un restaurant gastronomique du fait de sa très grande cuisine de plus de 90 m² avec fourneau central et plusieurs chambres froides. La salle joliment décorée dispose de 40/50 places et la terrasse dispose de la même capacité, qui peut être augmentée le soir. Ticket moyen : 45 € Loyer : 1.150 €/mois 6 semaines de congés et 2,5 jours de fermeture toute l'année CA 2025 : 352 k€
- EBE : 76 k€
- Prix du fonds : 231 k€

OPPORTUNITE : BAR TABAC de centre ville situé sur une très belle place de la ville Bénéficiant d'une salle 55 places assises et d'une terrasse de 70 à 100 places assises Etablissement sous-exploité avec 8 semaines de fermeture annuelle. Possibilité de développer une activité de snacking le midi au regard des lycées à proximité. 60 hectolitres de bière /an / 7 Kg de café semaine. L'affaire dispose d'un logement T4 au dessus du commerce Idéal pour un couple EBE retraité supérieur à 100 keuros
- Prix 275 keuros

A louer, un programme neuf en cours de livraison, au bord de la départementale, avec un flux important et une grande visibilité, des cellules d'activités d'une superficie totale de 1.100 m² divisible à partir de 56 m² livrées brut de décoffrage avec les 3 fluides en attente.

Prestations : hauteur : 9.00 m, porte sectionnelles (4.00 x 4.50 m), compteur triphasé, bardage double peau isolé, toiture bac acier...

+ Parking disponible sur site.
Loyer HT / m² / an : 120 euros
Le loyer au m² peut être ajusté en fonction de la surface louée.

A louer, un programme neuf en cours de livraison, au sein d'une zone d'activité, au bord de la départementale avec un flux important, des cellules d'activités d'une superficie totale de 500 m² divisible à partir de 61 m², livrées brut de décoffrage avec les 3 fluides en attente.

Prestations : hauteur : 9.00 m, porte sectionnelles (4.00 x 4.50 m), compteur triphasé, bardage double peau isolé, toiture bac acier...

+ Parking disponible sur site.
Loyer HT / m² / an : 120 euros
Le loyer au m² peut être ajusté en fonction de la surface louée.

AVIGNON
- RESTAURANT
- PLACE Beaucoup de cachet pour cette affaire de centre ville située sur une place connue des avignonnais et des touristes. L'affaire dispose de 30 places assises en intérieur, 60 places assises en terrasse, et 40 places assises dans un jardin confidentiel au calme du bruit et à l'ombre de la végétation. Affaire idéale pour un cuisinier qui souhaite s'exprimer dans un cadre soigné et exclusif. studio à l'étage accessible uniquement par le restaurant. Matériels et agencements en excellent état. Gaz, extraction, grande réserve. Petite studio inclus dans le loyer et accessible depuis l'affaire. Loyer : 1.000 euros/mois PRIX : 181.500 euros

Petit Restaurant
- AVIGNON IM
- opportunité
- emplacement CV En plein cœur de ville, très jolie petite affaire de restauration à taille humaine, idéale pour travailler en couple, sans personnel tout en ayant une capacité d'accueil suffisante pour réaliser un CA intéressant. Les agencements et le matériel sont de très bonne qualité, ne nécessitant pas beaucoup d'investissements pour travailler dès l'acquisition. Bail tous commerces. Faibles charges, loyer 1.000 euros/mois, pas de personnel à reprendre. CA 160 keuros Prix de vente : 92 keuros

Découvrez un hôtel de charme d’exception au cœur d’une ville très touristique. Plus d’une dizaine de chambres récemment rénovées vous accueillent dans une atmosphère cosy et raffinée, sans aucun travaux à prévoir. Le logement de fonction complète ce bien rare, idéal pour conjuguer confort et performance. Son emplacement prestigieux, au centre d’une ville historique renommée, en fait une opportunité unique sur le marché. Venez visiter, laissez-vous séduire et imaginez votre projet dès aujourd’hui.

Entre Provence et Drôme Provençale, mise en vente du fonds de commerce et des murs d’une superbe brasserie traditionnelle, spacieuse et idéalement située au cœur d’une ville renommée mondialement pour son patrimoine et ses festivals emblématiques. Etablissement, parfaitement entretenu, en excellent état, tant au niveau des équipements de cuisine que de la salle. La brasserie dispose d’une vaste terrasse ensoleillée offrant plus de 50 places assises, ainsi qu’une salle divisée en deux espaces accueillant plus de 80 couverts, incluant un salon chaleureux et un grand comptoir authentique. Reconnue pour son ambiance conviviale et son charme provençal, c’est une adresse incontournable pour une clientèle fidèle, en quête de restauration de qualité et d’un lieu cosy pour se détendre autour d’un verre (licence IV incluse). La brasserie bénéficie d’une forte affluence touristique d’avril à octobre ainsi que les week-ends, soutenue par l’attrait du terroir et du cadre provençal. La cuisine, spacieuse et bien équipée, comprend de nombreux espaces de réserve. Tout a été pensé pour offrir une organisation de travail optimale, facilitant les opérations de stockage et d’approvisionnement. La surface totale de l’établissement est de 260 m², comprenant 200 m² de salle, 60 m² de cuisine, ainsi qu’une réserve en sous-sol de 60 m² et une terrasse de 68 m². Le chiffre d’affaires annuel se maintient entre 800 000 et 900 000 €, reflet d’une activité florissante depuis de nombreuses années. Établissement en conformité avec les normes électriques et d’hygiène. Cette affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement, séduit par son état impeccable et sa décoration soignée, reflétant l’authenticité et le charme de la grande tradition de la brasserie française . De plus, l’environnement offre une qualité de vie agréable au cœur du terroir unique par la diversité de ses paysages.