Reprise Restaurant en Gironde

Restaurant entièrement rénové en plein cœur du quartier Saint Pierre - Prix de vente 295.920€ FAI - Surface de 70m2 - Cave de 25m2 - Capacité en salle de 40 couverts - Loyer mensuel : 2000€ net - Établissement en place depuis 2010. Restaurant aux normes avec extraction en diamètre 500. Bail neuf prévu à la signature.

- BORDEAUX – RESTAURANT GASTRONOMIQUE – CESSION CONFIDENTIELLE Belle opportunité pour professionnel de la restauration à Bordeaux ! Cession confidentielle d’un restaurant gastronomique reconnu, implanté depuis près de 10 ans dans un secteur recherché de Bordeaux. L’établissement bénéficie d’une forte identité, d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, avec une cuisine basée sur des produits de qualité et un positionnement gastronomique solidement établi. Chiffres clés : CA 2025 > 700 000 € EBE > 20 000 € Licence IV Bail renouvelé en 2025 Loyer de 2 100 €, incluant le local commercial et deux espaces actuellement dédiés au stockage Une affaire rare sur le marché bordelais, avec un outil de travail opérationnel et une activité déjà solidement implantée. Dossier et informations complémentaires après premier échange confidentiel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898662861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Opportunité rare au cœur du Libournais ! À vendre : restaurant clé en main, idéalement situé au centre d’un village touristique très recherché de la région. L’établissement, plein de charme, offre une surface intérieure d’environ 100 m² permettant d’accueillir jusqu’à 60 couverts, ainsi qu’une terrasse intimiste de 30 places, très appréciée durant la belle saison. Entièrement équipé avec du matériel de cuisine professionnel et un mobilier de qualité, aucun travaux n’est à prévoir : vous pouvez démarrer l’activité immédiatement, quel que soit votre projet culinaire (gastronomique, bistronomique, restauration traditionnelle, rapide ou concept de plats du jour). L’affaire réalise un chiffre d’affaires stable de 510 000 € HT, s’appuyant sur une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique, garantissant une activité régulière toute l’année. Les atouts : 12 semaines de fermeture annuelle, permettant un excellent équilibre de vie. Fort potentiel de développement : événementiel, élargissement des horaires, digitalisation, nouvelle identité culinaire… Une affaire coup de cœur, idéale pour des professionnels souhaitant s’implanter ou développer un concept dans un secteur dynamique. À visiter sans tarder ! Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Situé sur le centre ville de Bordeaux, sur une rue piétonne dynamique, nous vous proposons un fonds de commerce de petite restauration d'une surface totale d'environ 63m² de surface totale, ainsi qu'un espace en sous sol. Le bien est en bon état général idéal pour activité de pâtisseries,glaces, petite restauration à emporter, pizzéria. L'établissement est situé à proximité immédiate d'un cinéma et de la place Gambetta.

Loyer : 21 923 € Ht Annuel

Prix de vente : 180.000 € net vendeur

Ref : 33.0456

Situé au cœur d’une dynamique zone d’activités et de commerces, cet établissement jouit d’une visibilité exceptionnelle, en bordure d’une route très fréquentée et bénéficiant d’un vaste parking pour la clientèle.
D'une surface de 110 m², le local, moderne et impeccablement entretenu, est entièrement équipé avec du matériel récent et en excellent état. Vous pourrez accueillir jusqu’à 22 couverts en salle, sans compter une terrasse extérieure idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une activité de vente à emporter très prisée par les clients pressés.
La localisation est stratégique et propice à une activité soutenue tout au long de l'année, grâce à de nombreux événements organisés dans les environs : marchés nocturnes, marchés de Noël, rassemblements de voitures anciennes et de prestige, et bien d'autres encore, attirant une clientèle mixte, composée d’habitués et de nombreux visiteurs de passage.
De plus, l’absence de concurrence directe dans un rayon de 10 kilomètres offre un véritable avantage, garantissant un chiffre d'affaires stable et en constante progression.
Le loyer modéré est un atout supplémentaire pour la rentabilité de votre future affaire.
Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un commerce clé en main, avec un fort potentiel de développement. Contactez dès maintenant votre conseiller, , pour organiser une visite et découvrir ce lieu qui n’attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 96 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487763104

Situé au cœur d’une dynamique zone d’activités et de commerces, cet établissement jouit d’une visibilité exceptionnelle, en bordure d’une route très fréquentée et bénéficiant d’un vaste parking pour la clientèle.
D'une surface de 110 m², le local, moderne et impeccablement entretenu, est entièrement équipé avec du matériel récent et en excellent état. Vous pourrez accueillir jusqu’à 22 couverts en salle, sans compter une terrasse extérieure idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une activité de vente à emporter très prisée par les clients pressés.
La localisation est stratégique et propice à une activité soutenue tout au long de l'année, grâce à de nombreux événements organisés dans les environs : marchés nocturnes, marchés de Noël, rassemblements de voitures anciennes et de prestige, et bien d'autres encore, attirant une clientèle mixte, composée d’habitués et de nombreux visiteurs de passage.
De plus, l’absence de concurrence directe dans un rayon de 10 kilomètres offre un véritable avantage, garantissant un chiffre d'affaires stable et en constante progression.
Le loyer modéré est un atout supplémentaire pour la rentabilité de votre future affaire.
Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un commerce clé en main, avec un fort potentiel de développement. Contactez dès maintenant votre conseiller, , pour organiser une visite et découvrir ce lieu qui n’attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 96 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487763104

Restaurant et salle évènementielle 171 m² + une cave de 70 m2 et un studio de 28 m2
Venez découvrir cette superbe affaire à la frontière des quartier St Bruno et St Augustin, proche du Stade Chaban Delmas à Bordeaux.
Belle vitrine sur boulevard, baignant de lumière la salle de plus de 40 couverts donnant sur une cuisine ouverte permettant aux clients de profiter du chef en action.
Enfin, le local dispose également d'une salle au premier étage de plus de 65 m2 pouvant accueillir les privatisations et les groupes.
Pour ce qui est du stockage, les réserves et la cave vous permettrons de stocker un maximum de marchandise sans vous encombrer.
Bail commercial 3/6/9,
Une clientèle de proximité mais aussi des privatisations ainsi que les soirées des match de l’UBB sont les atouts majeurs d’aujourd’hui.
Un véritable potentiel de développement caractérise ce Restaurant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 177 778 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 000,2 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 777,8 € HT + 3 555,56 € TVA, soit 21 333,36 € TTC

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- 878799436

Votre conseiller en immobilier, , en exclusivité, situé à Langon (33210), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour un restaurant de qualité. La ville dynamique et attractif attire une clientèle diverse, offrant une belle opportunité pour développer une affaire prospère. Avec 30 places de parking, l'accès est facilité pour les clients, garantissant une satisfaction supplémentaire. De plus, la capacité de 60 couverts en intérieur et 70 en extérieur permet d'accueillir confortablement les convives, offrant un cadre convivial et chaleureux pour une expérience culinaire réussie.
D'une surface habitable de 511 m² répartie en 10 pièces, ce restaurant traditionnel est un commerce clé en main. La cuisine de qualité maison est complétée par des équipements haut de gamme très bien entretenus. Ouvert du jeudi au lundi, avec possibilité de repas de groupe pour divers événements, la flexibilité de l'activité s'adapte aux besoins des clients et aux opportunités du marché. Avec un personnel fidèle en place, une transition en douceur est assurée, tandis que le parc arboré permet d'envisager la création d'une guinguette extérieure pour les beaux jours.
N'hésitez plus, venez visiter après un premier entretien téléphonique et une étude de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 275 080 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 920 € HT + 4 784 € TVA, soit 28 704 € TTC

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- 878978626

Situé au cœur de Bordeaux (33800), ce fonds de commerce offre un emplacement prestigieux dans une ville dynamique connue pour son attrait gastronomique. Bordé par ses rues animées et son charme historique, ce quartier représente une opportunité idéale pour un commerce ou un restaurant prospère. Bénéficiant d'une clientèle locale et touristique importante, il garantit une visibilité et une accessibilité stratégiques pour développer une activité de restauration.

Le fonds de commerce présente une surface habitable généreuse de 175 m², offrant un espace spacieux pour créer une ambiance conviviale et accueillante. Dépourvu de pièces, il se prête parfaitement à une configuration adaptée à la restauration, avec une licence grande restauration déjà en place. Cette opportunité clé en main constitue un investissement prometteur pour tout entrepreneur souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et attractif, propice au développement d'une activité commerciale prospère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 108 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 360 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 640 € HT + 1 728 € TVA, soit 10 368 € TTC

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- 393926910

Situé dans le cœur vibrant de Bordeaux (33800), ce Bar Restaurant bénéficie d'un emplacement recherché offrant une forte visibilité et un accès facile à côté de la Gare Saint Jean.Son environnement dynamique proche des commerces, des restaurants et des transports en fait un lieu attractifpour développer une activité commerciale prospère.

Ce local commercial de 175 m², construit en 1990, se compose de 13 pièces offrant une diversité d'espaces fonctionnels. Avec un fond de commerce inclus, cette propriété se divise en 2 lots comprenant une salle de bar restaurant, 3 réserves, 2 cuisines équipées, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC et une cour intérieure. Idéal pour un projet diversifié, cet espace spacieux et bien agencé présente de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à différents types d'activités commerciales.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 649 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 610 060 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 38 940 € HT + 7 788 € TVA, soit 46 728 € TTC

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- 393926910

Découvrez cet établissement emblématique offrant une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. Véritable lieu de vie, il réunit plusieurs activités complémentaires : un restaurant gastronomique, des chambres d'hôtes de charme et L'Esprit Cabane, une guinguette estivale très appréciée,idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre exceptionnel.

La guinguette attire une clientèle locale et touristique grâce à son ambiance conviviale, sa terrasse avec vue et son concept chaleureux, constituant un véritable atout pour développer le chiffre d'affaires durant la saison.

L'établissement accueille également des mariages, réceptions, séminaires et événements privés, offrant de nombreuses possibilités de développement.

Les atouts :

Vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde.
Restaurant gastronomique reconnu.
Guinguette estivale L'Esprit Cabane.
Chambres d'hôtes.
Activité événementielle.
Clientèle fidèle et touristique.
Affaire clé en main avec fort potentiel de développement.

Bail commercial, Loyer : 800 €. Dépôt de garantie : 1 000 €

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 240 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730

Deux Etablissements gérés sous la même enseigne de restauration a proximité de l'un des quartiers le plus touristique de Bordeaux, une spécialité unique, pas de concurrence, vendu pour un départ en retraite . Vraiment deux emplacements de premier choix un outil prêt à l'emploi . Affaire idéale pour des professionnels .

Un établissement de restauration à consommer sur place, ou à emporter dans une galerie Marchande d'un hyper marché enseigne internationale, envie d'un sandwich, d'une salade, ou encore d'une glace. Accordez-vous une pause gourmande pendant votre shopping.

AV FDC bar pub restaurant, centre ville, très belle visibilité! Logement de fonction, travaux à prévoir. Possibilité d'acquisition des murs.

Un Etablissement situé au coeur une rue piétonne de Bordeaux, passage obligatoire de tous les guides touristiques , quartier historique de la capitale. Une belle surface d'exploitation , emplacement idéal pour une implantation d'une chaine nationale, ou des professionnels de la restauration.

Une affaire idéalement située au coeur du quartier touristique de la capitale bordelaise . Elle bénéficie d'une terrasse de 100 places, exposée plein soleil toute la journée, un atout majeur pour attirer une clientèle continue. L'activité affiche une forte rentabilité avec une marge brute de 75% offrant un potentiel de développement particulièrement intéressant une opportunité rare dans un emplacement prémium.

Une affaire située au coeur du vignoble bordelais, sur la rive droite, idéale pour un couple. Elle dispose d'une superbe terrasse ombragée par des oliviers, avec un sol en kaliboutis. À l'étage, 100 m² de surface offrent la possibilité d'aménager un bel appartement, après obtention de l'accord du propriétaire et réalisation de quelques travaux. Vraiment un beau produit pour des professionnels de la restauration. Secteur très touristique en été.

Un établissement entièrement aux normes une cuisine remarquable , le propriétaire est un professionnel de la restauration, il a tenu plusieurs affaires de qualité, cuisinier de métier il attache une grande importance à la propreté et à l'hygiène. Il réalise une cuisine de bistronomie , la salle pouvant accueillir pas plus de 30 personnes sa clientèle lui reste fidèle car il est inventif . Un produit idéal pour un professionnel de la restauration (cuisinier)

À vendre, établissement situé sur un axe très fréquenté du sud Gironde. Réputé pour ses vins blancs d'exception, ce village attire de nombreux touristes ainsi que des bus de groupes de troisième âge. Salle de banquet, cuisine très bien équipée et un logement de type t4 à disposition. Grand jardin à l'arrière. Aucun travaux à prévoir. Bonne réputation.

Restaurant proposant un brunch le dimanche, Une animation toutes les fins de semaines le soir avec D.J , quartier noctambule de la capitale girondine, Une terrasse de 150 Places , une cuisine du monde et plus particulièrement d'inspiration Asiatique. Un établissement avec une licence IV connu de toute la clientèle Bordelaise.

Idéal pour un couple de professionnels ou une affaire de direction, cet établissement de renom situé à l'entrée de l'autoroute saura vous séduire. Avec son grand patio terrasse aux murs en pierre et ses oliviers, c'est un véritable havre de paix, protégé par des stores électriques neufs. Aucun travaux à prévoir ! La décoration est sobre et élégante. Le bar extérieur et la licence IV restent encore à exploiter. EQUIPE EN PLACE Parking de 80 places !

Un restaurant à thèmes situé au coeur de bordeaux rue commerçante proche place Tourny , une belle surface 330m² de bâtiment ,il y a de grosses possibilités de développement.

Professionnels de la restauration, découvrez cette institution renommée située à l'entrée de Bordeaux. Profitez d'un cadre verdoyant et pittoresque, complété par une magnifique terrasse ombragée. Elle offre un parking de plus de 50 places, un grand logement de fonction, ainsi qu'un appartement avec une entrée indépendante. Des bureaux, une cave à vins de 60m², une chaufferie, une chambre froide... tout est prêt pour l'exploitation. La licence IV est disponible mais actuellement non exploitée. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle !

Professionnels et amateurs de bonne chère, cette opportunité est pour vous ! Cet établissement prestigieux, situé dans un quartier d'affaires près du périphérique, est disponible à la reprise. Il est renommé pour ses viandes d'exception grillées au feu de bois et pour sa sélection de vins. Très belle surface pour accueillir des groupes . La rentabilité est excellente.

PRODUIT NEGOCIABLE À NE PAS MANQUER!!! AMENAGEMENT SELON VOS BESOINS!!! MURS ET FONDS COMMERCIAUX INDIVISIBLES!! Magnifique bâtiment en pierre, établissement éclairé avec véranda. Idéalement situé au centre-ville, il bénéficie d'une terrasse charmante à l'avant et d'une vaste terrasse de 250m² à l'arrière, ouvrant sur un jardin. La cuisine ouverte de 35m² est complétée par une cave voûtée de 60m², un chai de 70m² et un garde-manger. C'est une entreprise polyvalente, convenant à une variété de projets! Idéal pour un duo de professionnels!! 10 services par semaine et 7/8 semaines de congés annuels. Appartement de type 5 de 200m², totalement rénové avec un charme unique. Licence IV disponible mais non exploitée, représentant un potentiel de croissance considérable! A REGARDER SUR L'ANNONCE 10926-SR