Vente Restaurant en Hauts-de-France

Exclu imond: Murs, fonds et logement Arras Restaurant du midi 78% marge ( 80c/jour) Affaire offrant une cuisine traditionnelle. Contexte: retraite apres 40 ans dans cet établissement. L'Equipe reprise: 1 Cuisinier + 1 serveuse + 1 Polyvalent Le Cadre: bucolique d'un coté (parc et etang), fonctionnel de l'autre (vaste parking privé) L'accueil: 3 salles (250 places) + terrasse (80 places), parking (120 places), PMR Le Labo: 60m² et reserves 80m². Le repreneur: Couple (salle et cuisine) Logement en parfait état (4 chambres ) 140m² Les chiffres: CA: 600k€
- EBER: 230k€ Apport; 280k€ dont 160k€ pour les murs

Exclusivité Restaurant grill implanté au centre d'une agglomération importante à moins d'une heure de Lille. L'ensemble a été entièrement réaménagé il y a 5 ans: 1 salle au rez de chaussé (20 pers) et une cave de 80m² (60 pers.) Personnel autonome composé de 8 personnes dont 2 cuisiniers et 3 temps partiels. Cuisine moderne ouverte sur salle équipé d'un BBQ bois. Belle affaire en progression constante EBE: 130k€
- 10 services hebdo et 5 semaines de congés/an. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232).

Mandat exclusif Belle opportunité pour ce restaurant sous enseigne.
- Possibilité de changer d'enseigne
- Grande capacité en salle avec plus de 150 places assises.
- Spacieuse terrasse offrant 100 places assises supplémentaires.
- Parking gratuit à disposition avec plus de 1 000 places.
- Agencement et cuisine d'une très belle prestation
- Projet important autour de l'établissement
- Développement du CA importante en ouvrant 7j/7j

Vente Restaurant – Pas-de-Calais Restaurant grill avec possible activité de vente à emporter situé en hyper-centre d’une ville en forte zone de passage. L’établissement dispose d’environ 100 places assises réparties sur plusieurs salles et environ 50 places en terrasse. Les installations sont complètes et entretenues : cuisine professionnelle avec extraction, piano gaz, grill, friteuse, espaces dédiés à la préparation des desserts, plonge récente, grande chambre froide et cave avec stockage boissons. À l’étage, un vaste espace de rangement, bureau et vestiaires. Chiffre d’affaires : 460 071 € – EBE : 73 443 €. Fonds de commerce proposé à 148 500 €, avec possibilité d’acquérir les murs pour 375 000 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Vente Restaurant Licence IV – Pas-de-Calais Exclusivité de LILLE : Restaurant avec Licence IV à céder, implanté au cœur du Pas de Calais dans une zone très dynamique à fort flux de passage. L’établissement bénéficie d’un accès aisé, avec un grand parking privé et des espaces extérieurs aménagés sur plus de 2 000 m². L’affaire, exploitée dans un bâtiment entièrement rénové, propose à l'intérieur une capacité d'environ 130 couverts. La cuisine professionnelle, récente et parfaitement équipée, comprend des zones distinctes (froide, chaude, grill, légumerie, plonge). Les annexes accueillent des zones de préparation, stockage, chambres froides, vestiaires et bureaux. L’ensemble est conforme aux normes d’accessibilité et d’hygiène. L’entreprise affiche une performance solide avec un chiffre d’affaires de 931 572 € et un EBE de 215 107 €. Prix du fonds de commerce : 370 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Situé en plein cœur d’une station balnéaire dynamique de la Côte d’Opale, cet établissement reconnu propose une cuisine française raffinée dans un cadre élégant et chaleureux. Il bénéficie d’une clientèle fidèle, locale et touristique, et d’une excellente réputation sur son secteur. Les atouts : Emplacement central et recherché Établissement rénové avec goût Cuisine équipée et fonctionnelle Clientèle régulière et pouvoir d’achat élevé Affaire saine avec potentiel de développement
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Opportunité belle station balnéaire prisée de la Côte d'Opale Restaurant refait à neuf et disposant d'une terrasse. Belle clientèle Le chiffre d'affaires est en progression constante. Affaire destinée à un couple de professionnels qui souhaite exprimer ses talents et profiter d'un cadre exceptionnel à proximité de la plage.

IMPORTANTE BAISSE DE PRIX ET COUP DE COEUR ASSURE POUR CE RESTAURANT DE LA COTE D'OPALE Niché au cœur de la nature d'une station balnéaire très prisée, cet établissement bénéficie d'un cadre enchanteur et d'aménagements haut de gamme. La grande terrasse et le joli jardin offre un espace de tranquillité très apprécié d'une clientèle aisée pour des moments de détente en famille ou pour l'organisation d'évènements familiaux ou d'entreprises. L'équipe en place est très expérimentée et très autonome, le restaurant étant actuellement exploité en affaire de direction. Le CA de plus d'1 M€ est encore perfectible notamment par l'exploitation des espaces extérieurs les après-midi. Affaire proposée idéalement pour un couple de professionnels, dont 1 cuisinier(ère), disposant d'un apport libéré conseillé de 170 K€. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives et notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232).

CÔTE D'OPALE : RESTAURANT EN EMPLACEMENT N°1 DANS GRANDE VILLE Très belle affaire avec superbe emplacement et 2 terrasses sur un axe très fréquenté dans un quartier d'activités tourné vers la mer et le tourisme, à proximité immédiate d'importants sites très fréquentés à l'année, d'une "locomotive" touristique et à 2 minutes de la plage. Cuisine traditionnelle mais raffinée dans un décor et une ambiance cosy et dans la tendance actuelle. Cuisinier en place autonome et très expérimenté. La saisonnalité de l'activité nécessite un renfort en personnel sur les mois d'été. Les actuels propriétaires ont privilégié leur qualité de vie, laissant ainsi de larges possibilités de développement notamment par l'exploitation du bar et/ou par l’élargissement de l'amplitude d'ouverture, l'établissement étant fermé, à minima, 6 semaines par an et 2,5 jours par semaine en hors saison. L'acquisition conjointe de l'immeuble représente une belle opportunité patrimoniale. Affaire dégageant une très belle marge brute de plus de 82%, idéale pour un couple de professionnels, ou 2 associés, voulant faire fructifier leur investissement tout en gardant une belle qualité de vie. Possibilité d'une cession décalée de l'immeuble. Apport disponible conseillé de 65 K€ pour la pleine propriété. Possibilité d'acquisition complémentaire de 2 immeubles mitoyens, comportant 2 appartements, dont 1 loué, et 2 cellules commerciales, dont 1 louée, pour projet d'agrandissement ou pour investissement. AFFAIRE REMISE A LA VENTE AVEC IMPORTANTE BAISSE DE PRIX SUITE A CESSION NON ABOUTIE. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives et notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232).

EXCLUSIVITE– Fonds de commerce restaurant de qualité sur la place centrale de la ville bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Accompagnement assuré par le cédant Capacité : 100 couverts en salle, terrasse intérieure de 60 places Ticket moyen : 37€ 35 couverts/jour Surface totale : 250 m² répartis en 3 salles de réception chaleureuses et modulables Développement possible en favorisant l'accueil de groupes et augmentant le nombre de services hebdomadaires Cuisine 100% fait maison – Produits frais – Carte de saison Le restaurant a bâti sa réputation sur une cuisine authentique, exclusivement à base de produits frais, avec une carte courte et saisonnière. Équipe en place : 2 cuisiniers compétents, autonomes et fidèles 1 serveur expérimenté Matériel : Cuisine professionnelle très bien équipée, matériel complet, de grande qualité et parfaitement entretenu. Aucun investissement immédiat à prévoir. Logement possible adjacent en location. Clientèle locale fidèle + forte attractivité touristique selon la saison. EBE 120 k€ . stock négociable
- apport nécessaire 65k€ Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232).

Restaurant mythique en centre ville Pas de Calais FdC Restaurant
- Estaminet + Murs Investisseur ou exploitant
- très fort rendement Etablissement mythique de cette commune très touristique dans un bassin de 100 000 personnes. Décoration, ambiance et carte régionale. Personnel stable et impliqué (moyen âge 25ans) Affaire actuellement exploitée en affaire de direction. Ticket moyen 29€ 80 couverts/sce 130 places Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232).

Mandat exclusif HDF – Côte d’Opale Opportunité rare : brasserie / restaurant de belle notoriété, idéalement situé dans une station balnéaire très prisée de la Côte d’Opale. Cette affaire constitue un choix idéal pour un couple de professionnels souhaitant exercer leur activité dans un cadre agréable, à proximité immédiate de la mer. Atouts majeurs :
- Emplacement clé
- Belle rentabilité
- Agencements de qualité (aucun travaux à prévoir)
- Faible loyer
- Agréable terrasse
- Possibilité d'un nouveau concept

CALAIS NORD : RESTAURANT STYLE BISTRO PARISIEN AVEC LICENCE IV ET SALLE DE RECEPTION Situé en emplacement n°1 au centre du quartier le plus animé et commerçant de la ville la plus peuplée du Pas-de-Calais, cet établissement est parfaitement configuré pour pouvoir recevoir tous les types de clients grâce à ces 4 salles distinctes, dont une pergola chauffée, permettant d'offrir toutes les possibilités : repas en amoureux, événements familiaux, repas d'affaires, séminaires d'entreprises, ... Sa capacité de 110 couverts en restauration traditionnelle peut en effet passer à 150 couverts pour l'accueil de groupes et la grande salle serait idéale pour l'organisation de spectacles ou autres manifestations avec restauration. Grande cuisine avec ensemble très complet de matériels régulièrement entretenus ou remplacés et belle capacité de stockage. Affaire clés en main, avec reprise d'une équipe de 2 personnes en place, dont un cuisinier. L'EBER présenté de 135 K€ tient également compte du recours à 2 saisonniers supplémentaires de juillet à septembre. Cette affaire, fermée une journée complète et 2 services du midi par semaine, dispose encore d'un potentiel de développement sur son amplitude d'ouverture de 10 services par semaine et sur l'exploitation de sa pleine capacité. Affaire idéale pour un couple de professionnels, ou 2 associés, disposant d'un apport libéré conseillé de 80 K€. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives et notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232).

URGENT FOND DE COMMERCE RESTAURANT DU MIDI
- Grande Ville du Pas de Calais
- proche centre commercial
- Apport 50k€ Ouverture exclusivement le midi, du lundi au vendredi. 5 semaines de fermetures annuelles Salle de 100 M² à la décoration contemporaine (Etablissement entièrement refait en 2017), sur un axe principale, Activité lucrative permettant de préserver sa vie privée. Carte limitée hebdomadaire. Excellente notoriété. Construction sur un îlot entouré d'un vaste parking privé offrant une forte visibilité EBE 92k€ (en hausse de 15%), MO 19%, Loyer 6% A reprendre avec 1.5 CDI (cuisine et salle) Cet établissement peut intéresser un couple dont un conjoint souhaite une présence partielle ou une personne seule qui se fera accompagnée d'un temps partiel. Potentiel important: ouvertures soirs et/ou week-end, aménagement étage, location salle, traiteur... Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232 ).

À VENDRE – EXCLUSIVITÉ Restaurant Gastronomique de Réputation – Pas-de-Calais Opportunité unique d'acquisition d'un établissement d'exception, conjuguant excellence culinaire, emplacement stratégique et fort potentiel de développement immobilier. Un établissement renommé Installé depuis plus de 12 ans, le chef, formé auprès des plus grands noms de la gastronomie, y propose une cuisine raffinée mettant à l’honneur les produits locaux. La notoriété de l’adresse est solidement établie, saluée par plusieurs guides spécialisés. Il est entouré d’une équipe fidèle et expérimentée. Un ensemble immobilier de qualité Rez-de-chaussée : activité économique (restaurant) avec matériel récent et parfaitement entretenu. Étage de 350 m² : 1/3 aménagé en logement de standing, 2/3 disponibles pour développement (chambres, spa, bureaux, etc.). Terrain de 1,3 hectare avec parking 70 places. Zone constructible, idéale pour un projet d’hôtel, motel ou extension d’activité. Emplacement stratégique Situé sur une voie rapide à fort passage, au cœur d’un carrefour autoroutier majeur, ce site bénéficie d’une visibilité et d’une accessibilité exceptionnelles. Il s’intègre dans un tissu économique dense et dynamique. Conditions de cession Fonds de commerce + murs + logement + terrain constructible (1,2 ha) Apport estimé : 240 000 € Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232).

Vente cause santé restaurant de charme à forte notoriété
- potentiel important
- chiffres 2022
- Les atouts de l'établissement
- sa situation (accès autoroute, proche zone activité, vaste parking)
- sa réputation: installé depuis 30 ans, ce restaurateur bénéficie d'une excellente notoriété. grâce à une cuisine "faite maison" généreuse, Il ne souffre d'aucune concurrence aux alentours et n'a réduit son activité que par obligation personnelle.
- Un potentiel de développement considérable (seulement 6 services hebdomadaire et agrandissement possible)
- L'acquisition possible des murs

RESTAURANT A THEME bénéficiant d'une très grande surface en périphérie de ville et à proximité de la sortie de l'autoroute. Loyer annuel HT de 57 205€. Le chifIfre d'Affaires développé par les exploitants, qui partent en retraite, est constant et régulier depuis des années. CA762 000€
- Prix 330 000€

- Teddy Torchy RESTAURANT – CIRES-LÈS-MELLO – 138 m² + TERRASSE + LOGEMENT T4 À Cires-lès-Mello, découvrez ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe passant. Entièrement rénové en 2024, l’établissement développe une surface d’environ 138 m², complétée par une terrasse. Le bien comprend également un logement de type T4, accessible uniquement depuis le restaurant. L’établissement dispose d’une grande cuisine professionnelle, équipée notamment d’un four à pizza, de matériel récent ainsi que de plusieurs espaces de stockage. Caractéristiques :
- Établissement aux normes PMR
- Installations électriques contrôlées annuellement
- Licence IV
- Parking à proximité
- Aucun salarié à reprendre
- Bail commercial
- Loyer : 1 265 € TTC / mois, taxe foncière incluse Activités autorisées au bail : pizzeria sur place et à emporter, petite restauration, vente à emporter, soirées à thème, loterie et débit de boissons. Un établissement rénové offrant de nombreuses possibilités de développement et un fort potentiel commercial. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet, davantage d’informations et connaître les conditions de reprise. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 63700 euros. Prix hors honoraires : 56875 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6825 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 993566918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant traditionnel – Murs & fonds de commerce Dans un village, secteur Douaisis Belle opportunité pour professionnel de la restauration : établissement traditionnel d’environ 162 m², vendu avec les murs et le fonds de commerce indissociables. L’activité réalise un bon chiffre d’affaires, avec une exploitation limitée aux services du midi en semaine et sans salarié, offrant ainsi un réel potentiel de développement. L’établissement comprend : * Grande salle d’environ 50 m² * Seconde salle d’environ 20 m² * Environ 50 couverts en intérieur * Terrasse d’environ 20 places * Bar avec Licence IV * Cuisine professionnelle d’environ 17 m² * WC PMR et accessibilité PMR * Stationnement à proximité À l’étage, un espace d’environ 30 m² actuellement aménagé en logement peut également offrir différentes possibilités d’exploitation : logement, espace professionnel, séminaires ou réception, sous réserve des autorisations nécessaires. Bon état général, avec notamment toiture neuve, façade récente, bar rénové et chaudière gaz à condensation installée en 2026. * Murs : plus d’info à la demande * Fonds de commerce * Vente indissociable Un échange par téléphone sera fait pour donner plus d’informations. Dossier complet et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132200 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,76% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant traditionnel – Murs & fonds de commerce Dans un village, secteur Douaisis Belle opportunité pour professionnel de la restauration : établissement traditionnel d’environ 162 m², vendu avec les murs et le fonds de commerce indissociables. L’activité réalise un bon chiffre d’affaires, avec une exploitation limitée aux services du midi en semaine et sans salarié, offrant ainsi un réel potentiel de développement. L’établissement comprend : * Grande salle d’environ 50 m² * Seconde salle d’environ 20 m² * Environ 50 couverts en intérieur * Terrasse d’environ 20 places * Bar avec Licence IV * Cuisine professionnelle d’environ 17 m² * WC PMR et accessibilité PMR * Stationnement à proximité À l’étage, un espace d’environ 30 m² actuellement aménagé en logement peut également offrir différentes possibilités d’exploitation : logement, espace professionnel, séminaires ou réception, sous réserve des autorisations nécessaires. Bon état général, avec notamment toiture neuve, façade récente, bar rénové et chaudière gaz à condensation installée en 2026. * Murs * Fonds de commerce Plus d’info à la demande. * Vente indissociable Un échange par téléphone sera fait pour donner plus d’informations. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320800 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Restaurant bar avec licence 4 en thiérache Avesnois
- sur axe passant
- gros bourg touristique. Grand parking privé gratuit pour la clientéle ( pour voitures
- camping car
- poids lourd ). Logement de fonction ( 4 chambres ) Tenu par 4 personnes ( le personnel de cuisine peutrester ou pas à la demande des repreneurs ). Belle affaire actuellement en cuisine bistronomique, peut évoluer en brasserie
- evnte à emporter
- gros potentiel de développement pour un couple de professionnelle.   Prix 82 000 euros honoraires charge vendeur. Photos non contractuelles. Réseau Immobilier Franco-Belge Agent-commercial. Achat
- vente
- location
- estimation. Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 441970688,    
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- N°RSAC: 441970688, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DOUAI
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Affaire de restauration et cuisine italienne implantée dans une commune du secteur viticole champenois . Etablissement installé en coeur de ville dans un secteur bénéficiant d'un accès facile avec vaste parking public face au restaurant . Capacité interieure de 90 Places dans un espace climatisé . Terrasse extérieure d'une vingtaine de places . Agencement soigné et installations de la partie cuisine en parfait état dans un espace largement dimensionné . Fonctionne sur une base comprise entre 700 à 800 couverts par semaine en assurant 11 services par semaine . Equipe en place structurée , polyvalente et formée . Affaire avec une très bonne rentabilité constatée sur une longue période . Très bonne opportunité pour un projet porté par un professionnel de la restauration ou un groupe à la recherche d'une nouvelle implantation sur un secteur porteur . Cession en vente de parts sociales . Pour la cession : Pas de Dettes à moyen et long terme . Trésorerie disponible à la cession sur une base de 100 K€ . Stock Bilan de 24 K€ . NB : La localisation en Zone FRR permet de bénéficier d'avantages fiscaux liés au classement à l'occasion du projet de reprise .

- Fonds de commerce – à Bersée Au cOEur d'un village dynamique de la Pévèle, venez découvrir ce fonds de commerce de restauration, véritable institution locale reconnue pour la qualité de sa cuisine. L'établissement a su fidéliser une clientèle grâce à une cuisine raffinée élaborée exclusivement à partir de produits frais et de saison, lui conférant une excellente réputation sur le secteur. Le restaurant dispose d'une salle de 40 m², aménagée avec goût, pouvant accueillir environ 20 couverts dans une ambiance chaleureuse, élégante et conviviale. À l'extérieur, une terrasse permet actuellement de recevoir une trentaine de couverts durant la belle saison. Elle représente un véritable potentiel de développement et peut être aménagée pour prolonger son utilisation et augmenter la capacité d'accueil de l'établissement. Le loyer actuel est de 950 € par mois. À noter qu'il sera également possible d'envisager l'acquisition des murs commerciaux, selon les modalités à définir avec le propriétaire. Les atouts Restaurant bénéficiant d'une excellente notoriété Clientèle fidèle et régulière Cuisine reconnue à base de produits frais et de saison Terrasse et restaurant offrant un potentiel de développement Possibilité d'acquérir les murs Emplacement recherché au cOEur d'un village dynamique de la Pévèle Une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et prête à poursuivre son développement. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 84000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

AISNE Restaurant/Maison, grand parking, beaucoup de passages. Situation d'exception au bord d'une RN Axe La Capelle
- Hirson. Cause départ en retraite, ce restaurant est idéalement situé au coeur de la Thiérache (Charleville-Mezieres 1h / Reims 1h30 / Bruxelles 2h30, Lille 1h45). Vous avez toujours rêvé d'ouvrir votre restaurant/Bar/brasserie? Ce bien est pour vous ! Qui ne connaît pas le roi de l'Homard en Thiérache? C'est ici, au relai de l'Ost, le chef vous accueille dans son restaurant où il travaille à base de produits frais et du terroir. Il vous propose une cuisine traditionnelle et des spécialités de Thiérache comme le coq à la bière, l'andouille à l'ancienne et le pot au feu.Vous profiterez également, très régulièrement, de moules-frites. Environnement chaleureux et convivial. Côté professionnel: salle de restauration et bar : environ 77m² pouvant accueillir 35 à 40 couverts, cuisine professionnelle de 70m² (chambre froide
- 4 ans), salle d'eau avec toilettes. Vous avez la possibilité de vivre sur place, à proximité de votre commerce, car ce bien vous propose une partie habitation (70m² habitables) avec: sejour, deux chambres, grenier. Laissez libre cours à votre imagination (bar/brasserie/restaurant/accueil poids-lourds, evenementiel... ! Grand parking à l'arriére de letablissement, pouvant accueillir de nombreux poids-lourds! (double vitrage et chauffage au gaz de ville). Réf: 5241 Prix : 281.000 euros (fonds de commerce et murs) honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : D 139D 229 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : D 36 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 4303 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2019. , , Agent local : (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL . Achat vente location à vendre investissement location acheter
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- N°RSAC: 811420124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin
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Cette AFFAIRE EXCEPTIONNELLE, est située sur l'axe A16, à égale distance de CALAIS et de BOULOGNE sur MER.

Son EMPLACEMENT STRATEGIQUE dans une ZONE COMMERCIALE de TOP NIVEAU, lui assure une très bonne VISIBILITE...IL EST INCONTOURNABLE !
Les ACTIVITES COMMERCIALES et INDUSTRIELLES, les CHEMINS de RANDONNEES, les SITES TOURISTIQUES, la CÔTE D'OPALE, la VIE ASSOCIATIVE, et les très NOMBREUX LOTISSEMENTS D'HABITATIONS...Sont la GARANTIE D'UNE AFFLUENCE REGULIERE, et d'une BONNE FREQUENTATION TOUTE L'ANNEE.

Il dispose d'un PARKING PRIVE et GRATUIT de 45 places, d'une TERRASSE de 35 places assises sous PARASOLS, et de 95 COUVERTS assis en SALLE ( vous pourrez y positionner jusqu'à 110 couverts ).
C'est un OUTIL de TRAVAIL EXCEPTIONNEL ( LES MATERIELS SONT COMME NEUFS et AUX NORMES ).
Il est actuellement en VITESSE DE CROISIERE, et une belle MARGE DE PROGRESSION est ENCORE POSSIBLE !

L'ACTIVITE ACTUELLE :
La BONNE BRASSERIE / RESTAURANT en service SUR PLACE, le MIDI et le SOIR.
C'est 12 SERVICES / semaine.
Sa TERRASSE exposée SUD, et sa SALLE de RESTAURATION ( intérieure ), sont parfaitement adaptées et prédispose à une BONNE AMBIANCE, autour de PLATS SIMPLES, et de PRODUITS REGIONAUX de QUALITE.

La CARTE est légère, les ASSIETTES sont bien remplies, et les CLIENTS sont SATISFAITS...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ?
Vous serez le COORDINATEUR d'une petite équipe de 8 personnes, qui fonctionnent en parfaite harmonie ' CHACUN à SON POSTE '.

Les CHIFFRES sont BONS, tout comme les PRODUITS !
C'est une AFFAIRE avec une MARGE BRUTE CORRECTE, et son EBE peut encore être très facilement amélioré.
Le loyer est de seulement 2950 HT euros/mois.
Le CHIFFRE D'AFFAIRE est actuellement de 750000 / an, et peut encore être développé.
L'INVESTISSEMENT c'est 169900 euros pour le FONDS, les MATERIELS, et la LICENCE IV.

Avec sa LOCALISATION et sa RENTABILITE...C'est la BONNE AFFAIRE à SAISIR !

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Un APPORT sera nécessaire pour conforter le dossier, et rassurer les partenaires financiers.

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Cette annonce référence 328671 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44 16.

Prix du bien : 169 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr