Reprise Restaurant dans les Hauts-de-Seine

92-RESTAURANT TRAITEUR VAE-NEUILLY LEVALLOIS
- Très bon emplacement en centre ville, secteur commerçant proche métro. Traiteur Italien avec une partie restaurant. Une vingtaine de places à l'intérieur, autant en terrasse ensoleillée. Cuisine spacieuse avec extraction et chambre froide, cave en sous-sol et une pièce à usage de bureau ou de stockage en étage. affaire très déléguée exploitée actuellement en affaire de confort sur le midi et le début de soirée fermée samedi et dimanche. Pas de travaux à prévoir. Bail commercial 3/6/9 avec un petit loyer à 19 000€ annuels.
Prix FAI : 278 527€ Référence: 92-227438

92-RESTAURANT-75017 LEVALLOIS NEUILLY
- Elégant restaurant très bien placé développant plus d'un million d'euros de CA HT annuel en Casher. Salle pour 50 couverts prolongée de plain-pied par une spacieuse cuisine ouverte bien équipée avec extraction. Terrasse confortable sur jardin offrant 50 places supplémentaires. Plusieurs réserves pour le stockage en sous-sol. Affaire de charme exploitée sur cinq jours et demi semaine. Bail commercial 3/6/9 avec un loyer avantageux à moins de 30 000€ annuels. Possibilité achat des murs à court terme.
CA HT: 1 050 000 € Prix FAI: 649 527€ Référence : 92-227470

92
- Restaurant
- Secteur Issy les Moulineaux / Boulogne Billancourt
- vous propose ce restaurant de plus de 50 places avec une terrasse de 8 couverts dans une ville très recherchée des Hauts de Seine
- Ce restaurant bénéficie également d'une grande cuisine deplain pied avec extraction et chambre froide et d'une grande cave
- Le chiffre d affaire réalisé dépasse les 700 000 euros HT
- Le loyer annuel est de 25 476 euros HT/HC
- Prix 448 126 € Frais d'agence inclus
- Référence : VF113258

92-RESTAURANT LICENCE IV-NEUILLY DEFENSE LEVALLOIS-Très bien situé dans la partie active de la ville, proche du métro, des grands sièges sociaux, de la mairie, cet établissement avec sa façade authentique de bistrot et son atmosphère un peu cossue profite d'une belle clientèle d'affaires le midi et d'un résidentiel aisé pour le soir. Salle de 46 couverts avec banquettes autour d'un joli comptoir à l'ancienne, terrasse de 20 places et cuisine de plain-pied avec extraction. Une cave et des réserves complètent ce bien. Bistrot de chef exploité sur cinq jours semaine, fermeture samedi, dimanche et 5 semaines par an. Affaire très rentable, départ en retraite.
CA HT>700K€ Prix FAI: 469 327€ Référence : 92-227031

92-RESTAURANT LICENCE IV-NEUILLY-LEVALLOIS-75017
- BAR BRASSERIE exploité en restaurant sur cinq jours semaine, façade en nez-de-cochon, grande terrasse, licence IV(activité café bar brasserie dans le bail). Bon emplacement entre centre évènementiel important, hôtels, sièges sociaux grandes entreprises et immeubles résidentiels. A 3 mn d'une sortie de métro, à côté d'une place animée. Grand sous-sol commercial, extraction, façades ouvrantes.
Bail commercial 3/6/9 avec un loyer minuscule pour le secteur. Vente dans le cadre d'un départ à la retraite. Pas de personnel à reprendre. L'affaire est dans un bel état général avec un joli comptoir. Cette brasserie a tout le potentiel d'une belle endormie .
Prix FAI: 363 327€ Loyer 18 000€ annuels Référence : 75-227218

Boulogne, proche Billancourt. Fonds de commerce d'un restaurant en angle.
Superficie 137 m² dont 26 m² de sous-sol + cave. Façade : 15 m. 58 couverts + 10 couverts en terrasse. Bar, licence 4. Extraction 350 mm. Cuisine aux normes. Loyer mensuel HT : 3 400 € + charges : 300 €. Toilettes. Environnement : bureaux et habitations. 20 ans d'existence. Bon état général.


- Achat des murs possible : 556 500 € FAI
- Mandat 13244

Situé à Rueil-Malmaison, ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans. Affaire saine et rentable, exploitée avec régularité Clientèle établie et fidèle Décoration haut de gamme en bois massif sculpté, cachet unique Surface totale d'environ 254 m², parfaitement agencée Loyer modéré : 3 900 euros / mois Motif de la vente : départ à la retraite Dossier solide – financement bancaire possible Idéal pour professionnel ou investisseur souhaitant une reprise immédiate Potentiel de développement supplémentaire Opportunité rare sur le secteur, affaire clé en main Dossier complet (bilans, bail, etc.) et visites sur demande Prix de vente 365000 euros Honoraires :15000 euros inclus charge acquéreur (prix 35 0000  euros hors honoraires) Prix de vente 365 000 euros Honoraires : 4,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 4,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000  euros Prix de vente 365 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38753) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 365 000 euros Honoraires : 4,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000  euros

RESTAURANT LICENCE IV + APPARTEMENT
- SURESNES (92)

Emplacement stratégique avec fort potentiel

vous propose un restaurant bien situé à Suresnes, entouré de milliers d'employés de bureaux et de résidents. Actuellement ouvert uniquement en semaine midi/soir + after-work
- marge de développement importante.

L'essentiel :
48 couverts
Licence IV pour l'after-work
Vitrine coulissante 5 mètres
extraction 400 récemment installée

Bail 3/6/9 de 2022 sécurisé jusqu'en 2031
Bel appartement de fonction 35 m²

Les chiffres :

Loyer attractif : 1 910 € + 100 € charges
CA 2024 : 280 000 €
CA 2023 : 284 000€

Cession : 168 000 € FAI

Potentiel de développement :
Actuellement fermé les week-ends.
Quartier dense en bureaux avec clientèle régulière assurée du lundi au vendredi.
Extension possible des horaires pour augmenter significativement l'activité.

Avis de l'agent :
Loyer très modéré pour le secteur, appartement inclus, bail récent, clientèle garantie par les milliers d'employés à proximité. Base saine avec marge de progression importante.

Contact :

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rémy Kerba vous propose la cession de ce grand restaurant de 150 m2, sur deux niveaux, avec un linéaire de 8 mètres et idéalement localisé à Neuilly sur Seine à quelques pas du quartier d'affaire du Pont de Neuilly et de son méro.

Cuisine ouverte et très spacieuse avec extraction de 400 avec coin plonge. Comptoir à l'entrée. 60 couverts au RDC de 75m2 et large sous-sol de 75 m2 avec sanitaires, réserve, grand laboratoire (avec possibilité de connection avec l'extraction principale), chambre froide et vestiaires.

Bail neuf 3/6/9. Petit loyer pour le secteur de 2500€

Terrasse pérenne de 14 places assises, et terrasse éphémère de 20.

Avis de l'agent:
Une beau restaurant avec toutes sortes de possibilités; une belle clientèle de bureaux pour le déjeuner et une clientèle aisée pour le diner. Quelques travaux a prévoir, mais un potentiel de dingue!

Pour plus d'information et organiser une visite, contactez votre agent commercial:




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NEUILLY-SUR-SEINE : INSTITUTION RESTAURANT D'EXCEPTION (CA 1,2 M€)
- EMPLACEMENT PREMIUM

Opportunité Très Rare :
Institution gastronomique de 250 m² (180 m² salle + 70 m² réserves/cave) située sur un emplacement N°1 proche sortie de métro. Affaire clé en main, refaite à neuf (2021) avec un bail sécurisé jusqu'en 2032. Loyer: 7 900€.

Performances et Prestations : CA Moyen exceptionnel de 1 200 000 € avec une clientèle privilégiée et établie. Capacité de 80 couverts + grande terrasse estivale (40 places). Grande cuisine haut de gamme, Licence IV, et un appartement de fonction (60 m²) inclus.

Cession : 1 590 000 € FAI. Destiné à un professionnel exigeant.

Dossier complet sur demande qualifiée uniquement.





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RESTAURANT GASTRONOMIQUE 120M²
- COURBEVOIE
- LA DÉFENSE

Affaire établie depuis 20 ans
- +900K€ de CA

vous présente un restaurant gastronomique d'exception à Courbevoie, proche Esplanade de la Défense. Établissement rénové avec matériaux haut de gamme, exploité avec succès depuis près de 20 ans.

L'essentiel :
RDC climatisé 120 m² : 56 couverts + grand bar
Terrasse pérenne : 34 places assises
Linéaire de façade : 8 mètresLicence IV
Appartement de fonction : 17 m²

Équipements professionnels :
Cuisine spacieuse 20 m² + extraction 400
Équipement haut de gamme complet
Sous-sol 80 m² : chambre froide, cave à vin, vestiaires, réserve

Les chiffres :
CA 2024 : 900 000 € (sur 5 jours/semaine)
CA 2023 : 925 000 €
Loyer : 6 000 € CC
Cession : 1 060 000 € FAI

Les atouts :
20 ans d'exploitation réussie
- clientèle fidèle établie
Rénovation architecturale soignée
- aucuns travaux
Grande terrasse pérenne
Proximité immédiate Esplanade de la Défense
Appartement de fonction inclus
Ouvert 5 jours
- potentiel week-end inexploité

Avis de l'agent :
Restaurant gastronomique de standing pour chef expérimenté. Affaire saine et rentable à reprendre en l'état. Aménagements de qualité et emplacement premium garantissent la pérennité. Clientèle d'affaires fidèle assurée par la proximité de La Défense.

Contact :

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Cession Restaurant
- Paris 14ème / Montrouge

vous présente une opportunité exceptionnelle à la frontière entre le 14ème arrondissement de Paris et Montrouge.

Espace et capacité
Extraction de 200 mm
Cuisine ouverte compacte, propre et bien équipée
Salle principale : 26 couverts
Terrasse permanente : 10 places assises
Linéaire de façade : 5 mètres
Équipements et services
Cave avec réserve intégrée
Licence IV (actuellement non exploitée)
Installation complète et fonctionnelle
Conditions financières / Charges d'exploitation
Loyer mensuel : 1 165 € HT
Charges : 100 € par mois
Total mensuel : 1 265€
Prix de cession
112 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Quartier d'affaires dense
Complexes de bureaux dans un rayon de 200 mètres :
Plus de 15 000 m² de bureaux répartis sur plusieurs immeubles modernes
Centres d'affaires divisibles pour PME et start-ups
Immeubles tertiaires avec forte visibilité
Distance de marche : 5 minutes maximum
Espaces de coworking et bureaux flexibles à proximité immédiate :
Multiples espaces de coworking dans le quartier
Bureaux privatifs de différentes tailles
Atouts commerciaux
Clientèle d'affaires captive accessible à pied
Idéal pour déjeuners d'affaires
Licence IV disponible : exploitation possible d'un bar afterwork
Trafic professionnel garanti en semaine
Avis de l'agent:
Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier d'affaires dynamique. La proximité de nombreux bureaux et espaces de coworking garantit une clientèle d'affaires importante en semaine. La terrasse permanente constitue un atout majeur pour les beaux jours. La combinaison licence IV + terrasse + proximité des bureaux crée un concept très attractif : restaurant le midi, after-work en fin de journée, avec une clientèle professionnelle déjà sur place.

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LEVALLOIS-PERRET – RESTAURANT LICENCE IV – EMPLACEMENT N°1

vous propose la cession d’un fonds de commerce de restauration idéalement situé au cœur du quartier d’affaires de Levallois-Perret, dans un secteur dynamique mêlant immeubles tertiaires, résidences récentes et forte activité commerciale.Cet emplacement de premier ordre bénéficie d’un fort passage piéton et d’une clientèle mixte assurée tout au long de la journée, en semaine comme le week-end.

Les atouts du bien :
Superficie totale : environ 125 m²
Capacité intérieure : 60 couverts
Terrasse : 70 places assises
Local d’angle bénéficiant d’une visibilité maximale
Cuisine professionnelle, entièrement équipée avec extraction 400 mm
Comptoir bar + réserve
Licence IV en exploitation
Conditions commerciales :
Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer mensuel : 4 500 € charges comprises
Prix de cession : 660 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
L’avis de l'agent :
Un établissement exploité avec régularité, affichant un très bon chiffre d’affaires, dans un état irréprochable, prêt à être repris sans travaux.Bien qu’exploité actuellement en restaurant traditionnel, ses caractéristiques (local d’angle, terrasse exceptionnelle et ensoleillée, Licence IV) en font la brasserie de quartier idéale, avec un potentiel de développement impressionnant.

Une très belle opportunité à saisir, rare sur le secteur!

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EMPLACEMENT #1 – RESTAURANT / BRASSERIE – BOULOGNE-BILLANCOURT

vous propose cette belle adresse pleine de potentiel, située sur l’une des rues les plus dynamiques et commerçantes de Boulogne-Billancourt.Entre le métro juste en face, les nombreux commerces aux alentours et la clientèle fidèle, le passage est garanti du matin au soir.

Le localDerrière sa large façade de plus de 8 mètres, l’établissement séduit dès l’entrée.Une salle pouvant accueillir 45 couverts, un bar accueillant où l’on s’installe volontiers sur un tabouret pour un café ou un verre, une cuisine fonctionnelle prête à travailler (extraction 400, gaz, triphasé).Au sous-sol : grande chambre froide, monte-charge, pompe à bière et réserve bien organisée.
Et pour prolonger l’expérience, deux terrasses qui donnent tout son charme au lieu :
Une terrasse fermée de 10 couverts, parfaite été comme hiver...Imaginez un fumoir.
Une terrasse estivale de 10 places supplémentaires, idéale aux beaux jours
Les atouts
Emplacement stratégique avec un flux constant
Belle visibilité et vitrine attractive
Tous les équipements techniques déjà en place
Bail 3/6/9 neuf à la cession qui offre une vraie sérénité pour se lancer
Conditions
Loyer : 4 200 € HT/mois
Charges : 180 €
Prix de cession : 485 000 € FAI
L’avis de l’agentC’est une opportunité rare de créer un restaurant ou une brasserie à votre image, dans un quartier super vivant qui aime les bonnes tables et les adresses conviviales.Tout est prêt pour démarrer rapidement : l’espace est fonctionnel, les équipements sont en place, l’emplacement est tout simplement l’un des meilleurs de Boulogne.Un projet idéal pour un chef qui veut faire rayonner sa cuisine ou pour un couple passionné qui rêve d’ouvrir un lieu chaleureux, simple et sincère.

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ASNIERES SUR SEINE – RESTAURANT 120m2
- EMPLACEMENT PREMIUM

Emplacement n°1 – Centre-ville – Quartier commerçant et dynamique

propose à la vente un restaurant de standing situé au cœur d’Asnières-sur-Seine, à seulement deux minutes à pied de la gare. Une opportunité rare d’acquérir un établissement de qualité dans une commune en plein essor, prisée pour son cadre de vie et sa proximité avec Paris.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 120 m²
Terrasse autorisée : 50 couverts
Capacité intérieure : 45 couverts (aménagement optimisable)
Cuisine professionnelle : Spacieuse, équipée d’une extraction de 400 et d’une grande chambre froide
Aménagements de qualité :Mobilier haut de gamme
Vitrine coulissante
Salle climatisée
Chauffage au sol

Clientèle :
Clientèle régulière et diversifiée : résidents du quartier, professionnels des nombreux bureaux aux alentours, touristes; plusieurs grands hôtels se trouvent à proximité immédiate, garantissent un flux constant.

Données financières :
Loyer mensuel : 4 166 €
Charges mensuelles : 705 € (eau et chauffage inclus)
Dernier chiffre d'affaires déclaré : 550 000 €
Prix de cession : 396 000 € FAI
Avis de l’agent :
Ce restaurant constitue un véritable outil de travail clé en main, dans un quartier vivant et recherché. L’emplacement, la qualité des installations et la fidélité de la clientèle en font un bien rare sur le marché. Idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement dans une ville attractive, bien desservie, et de plus en plus appréciée par les Parisiens en quête d’un cadre de vie plus apaisé.

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À CÉDER – RESTAURANT DE CHARME AVEC LOGEMENT – ASNIÈRES-SUR-SEINE – AXE COMMERCIAL MAJEUR

vous propose la cession de ce restaurant de quartier plein de charme, idéalement situé sur l’un des axes les plus commerçants d’Asnières-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, bureaux et zones résidentielles.Un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité grâce à une façade de plus de 7 mètres linéaires et un passage piéton soutenu toute la journée.

L’établissement :
Capacité d’accueil : 35 places assises en salle
Cuisine spacieuse de 12 m², équipée d’une extraction de 400 mm
Grande armoire réfrigérée
Cave saine de 10 m² pour stockage
Appartement de fonction de 25 m² au 1ᵉʳ étage, accessible directement depuis le restaurant
Atouts :
Emplacement à fort passage, idéal pour capter une clientèle mixte (bureaux, résidents, passage)
Clientèle régulière et fidélisée, midi comme soir
Équipement complet, conforme aux normes en vigueur
Possibilité de loger sur place, un vrai confort pour l’exploitant
Idéal pour une première affaire ou un concept simple et rentable
Bail et conditions financières :
Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer mensuel : 2 520 € HT
Charges : 80 € HT
Prix de cession du fonds de commerce : 224 000 € FAI
Avis de l’agent :Un restaurant accueillant et parfaitement entretenu, prêt à exploiter immédiatement, dans une commune dynamique et en plein essor, très appréciée pour son cadre de vie plus apaisé tout en restant aux portes de Paris.Une opportunité rare, idéale pour un jeune couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant développer un concept de quartier avec logement intégré.Un emplacement stratégique et un potentiel de développement immédiat.

Contact et prise de rendez-vous :
– Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.



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vous propose un restaurant avec terrasse dans le centre ville de Levallois-Perret.

Vous avez une superficie totale de 67m2:

- 47m2 au rdc comprenant une salle de 30 couverts

- terrasse pérenne de 20 couverts

- cuisine ouverte toute équipée avec gaz de ville

- une double extraction de 100mm en cheminée

- autorisation de la co-propriété d'installer une extraction de 400mm tubée extérieur, validé par l'architecte de l'immeuble

- alimentation électrique en triphasé

- réserve au sous-sol de 20m2 avec chambre froide

- 6 mètres de vitrine linéaire

- grille électrique et store banne

Pas de reprise de personnel.

Bail neuf.

Loyer de 1305€ HT et 90€ de charges par mois.

L'affaire est idéalement située dans le centre de Levallois à deux pas du marché.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants et résidents.

Avis du consultant: parfait pour restaurant bistronomique, traditionnel, à spécialités, streetfood, coffee shop et brunch.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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Vente Restaurant 92 Levallois
- Beau Restaurant avec Grande Terrasse et Bon CA

Découvrez ce restaurant clés en main à Levallois, une ville dynamique et en pleine expansion. Profitez d'une clientèle mixte et fidèle.
Belle surface : Environ 80 m² de plain-pied.
Capacité d'accueil : 40 couverts en salle et une terrasse de 20 couverts.
Cuisine équipée : Cuisine de plain-pied avec extraction. Aucun travaux ni achat d'équipement nécessaires.
Potentiel de développement :
Actuellement ouvert uniquement le midi, 5 jours sur 7, avec presque 2 mois de fermeture annuelle pour raisons familiales.
Chiffre d'affaires de 420 K€ en 2023, avec un potentiel de croissance important en élargissant les horaires d'ouverture.
Conditions du bail :
Bail 3/6/9 prenant fin en 2031.
Loyer de 2 820 € hors charges.
Avis de votre consultant :
Belle affaire avec un bon chiffre d'affaires et un fort potentiel de développement. À voir rapidement !

Pour plus d'informations :
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Restaurant Emplacement N°1 Boulogne 190m² + Terrasse 80pl

vous propose ce très beau restaurant situé au cœur de Boulogne-Billancourt, sur un emplacement N°1 à forte visibilité.

Une affaire clé en main disposant d'un outil de travail performant et d'une importante capacité d'accueil :
• Superficie : 190 m²
• Capacité : 90 couverts en salle
• Terrasse annuelle : 80 places (très forte valeur ajoutée !)
• Cuisine : 35 m² de plain-pied
• Extraction : Double extraction (500 mm anti-feu + 350 mm) — Autorise tous types de cuisson et de concepts.
Ratios Financiers :
• Chiffre d'Affaires : 650 000 € HT
• Loyer : 8 500 € HT / mois

Un emplacement stratégique dans un secteur très recherché de Boulogne, parfait pour une brasserie, un concept à fort volume ou une enseigne nationale.
Contactez pour étudier le dossier et organiser une visite.



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BOULOGNE NORD — CHARMANT RESTAURANT D'ANGLE ESPRIT VILLAGE — PETIT LOYER & FORT POTENTIEL

vous présente en exclusivité une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet à taille humaine : un magnifique restaurant d'angle plein de cachet, situé dans le secteur prisé et recherché de Boulogne Nord (esprit village).
Actuellement exploité sur un rythme très détendu avec 2 mois de fermeture annuelle, cet établissement offre une marge de progression immédiate sur le Chiffre d'Affaires pour un repreneur motivé (élargissement des jours/horaires d'ouverture, offre du soir, etc.).
Les Atouts Majeurs :
Emplacement d'angle : Excellente visibilité au cœur d'un quartier commerçant à forte clientèle locale.
Capacité d'accueil : 28 couverts en salle + terrasse de 10 places.
Structure de coûts ultra-maîtrisée : Loyer dérisoire de 1 500 € / mois TTC !
État de l'outil de travail : Aucun gros travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement à votre image.
Données Financières :
Chiffre d'affaires actuel : 136 000 € HT (avec 2 mois de fermeture)
Loyer mensuel : 1 500 € TTC
Prix de cession : 120 000 € Net Vendeur
Stratégie & Concepts : Grâce à son ambiance chaleureuse et sa clientèle de quartier fidèle, l'affaire est idéale pour une cuisine bistrotière / bistrot contemporain, de la gastronomie asiatique qualitative, ou tout concept hybride du midi/soir.

Un ticket d'entrée très accessible à Boulogne Nord avec un risque financier minime et de superbes perspectives de croissance !
Dossier complet et visite sur demande.

PANTHÉON CONSEIL — Le spécialiste de la transaction de restaurant à Paris et en Île-de-France.



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Boulogne-Billancourt 92 : Cession de fonds de commerce de restaurant : à quelques minutes du métro Marcel Sambat, dans une zone à forte densité de bureaux et à la fois résidentielle, vous propose ce superbe restaurant.
CARACTERISTIQUES :

- Une salle spacieuse et joliment décorée d' environ 80 couverts

- Une cuisine de plain-pied de 20m2, équipée de matériels professionnels de qualité

- Extraction de 400 mm en tubée externe
- chambre froide
- gaz et triphasé

- Terrasse permanente de 30 places + Terrasse estivale de 25 places

- Licence 4

- Magnifique linéaire de vitrine de 20m

Petit loyer de 1 500€ HT (Bail 3/6/9 renouvelé en 2024)
Avis : Gros potentiel de développement car exploité uniquement en service du midi 5/7
- idéal restaurant bistronomique, cuisine traditionnelle.

Pour plus d'informations merci de contacter M. au
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NEUILLY-SUR-SEINE
- RESTAURANT
- LICENCE IV

Neuilly-sur-Seine : restaurant semi-gastronomique, angle avec terrasse

Un restaurant installé depuis longtemps, en angle avec une grande terrasse et une licence 4. Le loyer est très bas pour le secteur. Idéal pour un restaurateur qui veut reprendre une affaire établie, avec de belles possibilités de développement.

L’essentiel
Neuilly-sur-Seine, secteur d’affaires très fréquenté
Restaurant semi-gastronomique
Local d’angle
Environ 12 m de linéaire
25 places assises en salle
18 en terrasse
Grand comptoir
Licence 4
Cuisine de 8 à 10 m²
Extraction de 200
Cave de 80 m²
Les chiffres
Loyer de 1 450 € par mois, plus 100 € de charges
Prix de cession de 325 000 €, FAI
Avis de l’agent
Un emplacement avec une belle visibilité, une affaire installée depuis longtemps. Un loyer de 1 450 € particulièrement avantageux pour le secteur. Une licence IV.
Avec 25 places en salle et 18 en terrasse, sa cuisine bien équipée et son extraction, ce petit restaurant à taille humaine est l'emplacement idéal pour n'importe quel concept culinaire, et pour un jeune chef
-
- ou un couple de restaurateur avertis
-
- qui souhaite se lancer! Aucun travaux a prévoir, affaire clé en main!

Contact





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LEVALLOIS-PERRET – RESTAURANT / PIZZERIA – EXTRACTION 400 – FAIBLE LOYER

vous propose une petite affaire de restauration située dans un secteur mixte et dynamique de Levallois-Perret, bénéficiant d’une clientèle de bureaux en journée et d’un important bassin résidentiel le soir.

L’essentiel :
Restaurant / pizzeria équipé
Extraction 400 mm
CA moyen : environ 125 000 € / an
Faible loyer : 1 400 € / mois
Bail commercial en cours jusqu’en 2030
Avis du consultant :
Une petite affaire accessible, idéale pour une première installation ou un professionnel souhaitant exploiter son propre concept avec des charges maîtrisées.

Contact et visite :


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RSAC 522247717

RESTAURANT CLÉ EN MAIN – FORTE CAPACITÉ – TERRASSE – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

vous propose ce très bel établissement situé dans un secteur dynamique des Hauts-de-Seine, sur une avenue très passante bénéficiant d’une clientèle mixte de bureaux et résidentielle.

Le restaurant développe une surface totale d’environ 132 m² et offre une très belle capacité d’exploitation avec environ 90 couverts en salle ainsi que 50 places en terrasse.

L’établissement dispose d’une grande cuisine de plain-pied parfaitement adaptée à une activité soutenue, équipée d’une extraction de 400 mm permettant tous types de restauration.

Le local bénéficie également d’une grande vitrine linéaire apportant une excellente visibilité ainsi qu’une belle luminosité naturelle.

Point particulièrement rare sur ce dossier : un loyer de seulement 1 156 €, extrêmement compétitif au regard de la surface et du potentiel du bien. Le futur acquéreur bénéficiera également d’un bail neuf.

L’affaire est aujourd’hui exploitée avec succès et réalise un chiffre d’affaires d’environ 550 000 €, en progression. L’établissement est actuellement exploité sur 5 jours par semaine, laissant encore un potentiel de développement intéressant pour augmenter l’activité.

Restaurant clé en main, aucun investissement majeur à prévoir pour une reprise rapide.

Points forts :
• Environnement bureaux + résidentiel
• Avenue très passante
• Surface d’environ 132 m²
• 90 couverts + terrasse 50 places
• Grande cuisine de plain-pied
• Extraction 400 mm
• Bail neuf
• Loyer exceptionnel : 1 156 €
• CA en progression
• Affaire clé en main

Contact direct :





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NEUILLY SUR SEINE
- SECTEUR PONT DE NEUILLY
- RESTAURANT
- LICENCE IV

Superbe restaurant bistronomique avec terrasse et licence IV.

C'est au cœur de Neuilly-sur-Seine, à quelques pas du quartier d'affaires du Pont de Neuilly, que vous propose la cession d'un superbe restaurant avec licence IV. Dès l'entrée, vous trouvez un bar très convivial attenant à une petite salle pouvant accueillir facilement 8 convives. La première salle à manger d'une vingtaine de couverts est suivie par une deuxième salle, également d'une capacité de 20 places assises, idéale pour des privatisations.

L'essentiel :
Beau linéaire de 14 m avec fenêtres coulissantes
Superficie d'environ 120 m²
Rez-de-chaussée de 80 m²
45 places assises bien espacées, pouvant aller jusqu'à 50
Terrasse pérenne de 12 couverts
Grande terrasse estivale de 20 couverts
Licence IV
Cuisine de chef de 15 m², bien agencée, avec extraction de 400
Cave de 45 m² avec accès direct depuis la cuisine, vestiaires, cave à vin et grande réserve
Monte-charge
Les chiffres :
CA 2024 : environ 700 K€ (ouvert 7j/7)
CA 2025 : autour de 560 K€ (ouvert 5j/7)
Loyer : 4 500 € HT/mois
Charges : 1 000 €/mois (eau incluse)
Prix de cession : 499 000 € frais d'agence inclus
Avis de l'agent :
Un restaurant bien référencé qui fonctionne très bien et qui est géré par des professionnels. Ce restaurant a reussi, au fil des année, fidélisé une belle clienyèle de bureaux et de quartier. Cet emplacement premium offre une rare opportunité de reprendre une clientèle loyale et aisée, ou de l'adapter — grâce à son emplacement, sa cuisine de chef, son extraction, sa licence IV et sa capacité — à tout concept de cuisine haut de gamme. À voir rapidement !

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