Vente fonds de commerce restaurant du midi à Rueil-Malmaison (92500)

Rueil-Malmaison (92)
- Restaurant (licence IV) en angle de rue situé dans un bel emplacement avec beaucoup de passage.

L'affaire comprend :

- 80 couverts à l'intérieur

- 60 places en terrasse

- une grande cuisine avec extraction + gaz + triphasé et chambre froide

Le bail 3/6/9 se termine en 2030.
En 2025, le loyer mensuel est de 3500€ TTC

Avis: Affaire rare et bien placée

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(Entreprise individuelle).
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RUEIL (92). Restaurant traditionnel situé dans le centre-ville. Affaire avec Licence IV sur un bel emplacement.
Clientèle mixte : commerces, bureaux et résidentiel.

- Superficie d'environ 152 m²

- 80 couverts en salle

- 40 places en terrasse

- Cuisine avec 2 extractions aux normes 400

- Loyer mensuel de 3000€ non assujetti à la TVA Cc

- Bail neuf 3/6/9

- CA 2024: 360k€

Avis: affaire clé en main. Murs à vendre.

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(Entreprise individuelle).
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RUEIL (92). Restaurant (licence IV) en angle de rue situé dans un bel emplacement avec logement. Le CA 2024: 517k€

Ce beau restaurant rénové récemment de 230 m² comprend :

- 54 couverts en salle

- 40 places en terrasse privée

- Cuisine avec extractions aux normes

- Gaz et triphasé

- Un Sous sol de 110m²

- Logements

- Bail neuf 3/6/9 reste 7 ans avec un PETIT LOYER mensuel de 2339€ non assujetti à la TVA + 152€ de charges

IDEAL pour BAR
- BRASSERIE-PMU

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(Entreprise individuelle).
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RUEIL (92). Restaurant traditionnel. Affaire avec Licence IV sur un bel emplacement.
Clientèle mixte : commerces et résidentiel.

- Superficie d'environ 167 m²

- 75 couverts en salle avec grande terrasse

- Cuisine de plain-pied avec extraction de 400

- Loyer mensuel de 2667€ non assujetti à la TVA/ Charges environ 150€

- Bail neuf 3/6/9 renouvelable en 2028

- CA 2024 :480K€

Emplacement idéal pour un restaurant gastronomique.

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(Entreprise individuelle).
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RUEIL (92)
- Restaurant Licence IV très bien placé dans un secteur dynamique. Idéalement équipé pour accueillir un chef voir un restaurant, bar.
Ce local de 175 m² comprend :

- Cuisine de plain pied avec extraction de 320mm

- 45 couverts en salle

- 20 en terrasse et 45 en terrasse estivale

- Sous-sol avec réserves, chambre froide, ...

- Bail 3/6/9 neuf avec un loyer de 3842€ TTC Cc

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(Entreprise individuelle).
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Au cœur de Rueil
- Malmaison (92), belle affaire de restauration d’environ 150 m².

Le restaurant comprend :


- 50 couverts en salle répartis sur deux niveaux

- 20 places en terrasse

- une cuisine de plain-pied avec extraction

- une studette avec sanitaire et douche

Bail neuf
- Loyer mensuel 2200 € non assujetti à la TVA, charges comprises.

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(Entreprise individuelle).
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Rueil (92)
- Restaurant plein de charme situé sur un bel emplacement avec une grande façade dans un quartier mixte avec bureaux et du résidentiel.
Affaire exploitée depuis 2016.

Sur une surface d'environ 113 m², vous pouvez avoir 65 couverts en salle et 50 en terrasse, une cuisine avec extraction de plain-pied.

Bail neuf . Le loyer est de 3500€ /mois
En 2021, le CA était de 267K€ avec de bon résultat d'exploitation.
Affaire à saisir vite !

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(Entreprise individuelle).
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RUEIL-MALMAISON (92) : Cession d'un fonds de commerce Restaurant de plain-pied pour la salle et cuisine
- Bel emplacement
- Clientèle mixte de bureaux et résidentiel
- Superficie d'environ 200 m²
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92 places en salle et plus 140 en terrasse
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30 m² de cuisine avec double extraction aux normes 400
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Licence IV
- Loyer mensuel de 5500 € TTC Cc
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Nouveau bail 3/6/9
Avis: affaire clé en main.
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(Entreprise individuelle).
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Restaurant vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant avec extraction 400 mm - Idéalement situé dans une belle ville des Hauts de Seine, à proximité du RER - Environnement de bureaux - Fermeture samedi et dimache - Surface de plain-pied d'env. 160m² - Cuisine de plain-pied - 85 couverts interieurs, 60 couverts exterieurs - Bail 3/6/9 jusqu'en 2028 - Loyer mensuel 4700€ ht-hc, charges mensuels 130€ - CA 2023: 270k€ - Aucun travaux - L'avis du consultant: Affaire avec du potentiel , excellente visibilité, à voir très vite! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - - (réf. 7500313141)

Situé à Rueil-Malmaison, ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans. Affaire saine et rentable, exploitée avec régularité Clientèle établie et fidèle Décoration haut de gamme en bois massif sculpté, cachet unique Surface totale d'environ 254 m², parfaitement agencée Loyer modéré : 3 900 euros / mois Motif de la vente : départ à la retraite Dossier solide – financement bancaire possible Idéal pour professionnel ou investisseur souhaitant une reprise immédiate Potentiel de développement supplémentaire Opportunité rare sur le secteur, affaire clé en main Dossier complet (bilans, bail, etc.) et visites sur demande Prix de vente 365000 euros Honoraires :15000 euros inclus charge acquéreur (prix 35 0000  euros hors honoraires) Prix de vente 365 000 euros Honoraires : 4,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 4,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000  euros Prix de vente 365 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38753) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 365 000 euros Honoraires : 4,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000  euros

Grand Restaurant (300 mètres carrés) idéalement placé au centre du vieux Rueil Malmaison. Très bon rapport surface/chiffre d'affaire/loyer.Ref 2503

RUEIL MALMAISON Restaurant très bien situé dans un quartier de Bureaux.
Très grosse affluence le Midi.
Surface de 175m² + Labo en sous sol
95 Couverts en salle + Une magnifique terrasse de 65 places.
Chiffre d'Affaire: 600.000 Euros/An/HT
Loyer:4500 Euros/An avec un Bail Récent.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538228941

- * Restaurant avec grande terrasse
- clientèle mixte * Restaurant thématique offrant environ 50 places à l'intérieur et 50 places en terrasse, permettant de maintenir une activité constante tout au long de l'année, au sein d'un environnement mixte (résidentiel et bureaux), à proximité du RER. Vous profiterez d'une très belle visibilité grâce à sa grande vitrine (15m de linéaire). L'établissement est parfaitement entretenu et vous offre une belle cuisine avec extraction, une grande salle permettant d'accueillir une cinquantaine de clients à l'intérieur ainsi qu'une belle surface de stockage, de vestiaire pour le personnel et de bureau. Le loyer de 3000 euros HTHC par mois est en adéquation avec le CA. Vous reprendrez une activité constante, saine et rentable avec de réelles opportunités de développement en soirée et le weekend. Très belle opportunité à saisir. Contactez-nous pour de plus amples informations et concrétisons ensemble votre projet ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448820167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * Restaurant avec terrasse
- emplacement 1bis * Restaurant thématique, idéalement placé, un agencement optimisé, offrant environ 30 places à l'intérieur et 12 places en terrasse, permettant de maintenir une activité constante tout au long de l'année. Vous profiterez d'une très belle visibilité, d'un flux important et constant et d'une belle clientèle familiale fidélisée. Affaire saine, rentable et très bien tenue. Le bail a été renouvelé en janvier 2024 avec un loyer de 1500 euros HTHC par mois. Très belle opportunité à saisir. Contactez-nous pour de plus amples informations et concrétisons ensemble votre projet ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448820167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Rueil-Malmaison (92)
- Restaurant situé sur un bel emplacement au sein d'un environnement commerçant avec une grande façade dans un quartier mixte avec bureaux et du résidentiel.

Sur une surface d'environ 260 m², l'affaire dispose de :
-100 couverts dont 50 en salle, 50 en terrasse intérieure et 30 en terrasse extérieure.

- Cuisine de plain-pied.

- Possibilité d'installation d'une extraction.
Bail en cours 3/6/9 .

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(Entreprise individuelle).
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- À VENDRE
- FONDS DE COMMERCE RESTAURANT GASTRONOMIQUE (92) Rueil-Malmaison | Emplacement Premium | Style Traditionnel Unique Description du Bien : Opportunité rare sur le secteur de Rueil-Malmaison. Cet établissement de renom, exploité avec succès depuis 32 ans, est aujourd'hui cédé pour cause de départ à la retraite. Le restaurant se distingue par son décor traditionnel de style 'Chine Impériale', offrant une atmosphère haut de gamme et authentique, extrêmement rare sur le marché parisien. Surface intérieure : Environ 254 m² environ proposant 80 couverts. Terrasse d'exception : Une terrasse annuelle de 46 places. Cuisine & Technique : Grande cuisine professionnelle équipée d'un système d'extraction ultra-performant (double cheminée de 400x2 débouchant en toiture). Annexes : Deux espaces de stockage de plain-pied totalisant environ 30 m² environ. Bail commercial : Type 3 / 6/9, valide jusqu'en 2030. Loyer mensuel : 3 948 € HT. Charges mensuelles : 208 € TTC. Taxe foncière : 2492 € HT / an. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 47516), Agent Commercial mandataire .

92
- RESTAURANT Licence 4 idéalement situé au centre ville d'une très belle ville des Hauts de Seine. A proximité de la Défense et de nombreuses sociétés favorisant une clientèle d'affaire le midi. La clientèle de quartier n'est pas en reste et permet à ce restaurant licence 4 de fermer tous les week-end favorisant ainsi la vie de famille. les cédants sont installés depuis 18 ans et aspirent à prendre leur retraite. L'établissement entièrement refait depuis peu propose une décoration et un agencement irréprochables. La capacité en salle est de 56 couverts et 34 couvertsen terrasse. Très beau ticket moyen. Possibilité d'acquérir les murs en supplément du prix du fonds de commerce. CAHT 995.000€
- EBE 240.000€
- Prix FAI 734.327€
- Référence 78-227197.

92 – Rueil-Malmaison Restaurant d’angle d’envergure avec plus de 150 places assises en salle, complétées par une terrasse. Surface totale d’environ 400 m², avec une cuisine de plain-pied équipée d’une double extraction. Très grand linéaire de façade, offrant une excellente visibilité. Référence : FO2-3141

92
- RESTAURANT RESTAURATION RAPIDE-RUEIL NANTERRE PUTEAUX – Local de plus de 300 m² de plain-pied avec 20 m de façade sur un emplacement numéro 1. Double extraction en 400. L'affaire est sur un gros axe routier à proximité des transports dans un secteur mixte en pleine transformation. Exploitation en vente sur place et à emporter. Très peu de CA plateformes, c'est un axe réel de développement. Bail commercial 3/6/9 avec un loyer très raisonnable pour la surface. Idéal concept ou enseigne. Vente en cession de titres. Très bonne rentabilité. CA HT: 1 450 000€ Prix Valeur Fonds FAI : 912 415 € Référence : 92-219547

92500 Rueil-Malmaison

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Le groupe vous propose :

Superbe restaurant Licence IV avec fort potentiel
Idéalement situé en emplacement d'angle, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil remarquable avec 150 places assises en salle et 80 places en terrasse, offrant un cadre agréable et convivial. Un chiffre d'affaires de plus de 930K€ HT.
La cuisine, de plain-pied, est spacieuse, fonctionnelle et parfaitement équipée pour une exploitation immédiate. Elle est dotée d'une extraction performante de diamètre 400, adaptée à tout type de concept culinaire.
Ce bien comprend également deux logements, d'une superficie respective de 140 m² et 32 m², apportant un confort supplémentaire pour un exploitant ou un potentiel locatif intéressant.
Polyvalent, ce restaurant peut aussi bien convenir à une activité traditionnelle qu'à des projets événementiels (privatisations, réceptions, etc.).
Belle opportunité à saisir, proposée à un prix attractif, idéale pour un professionnel souhaitant développer une affaire avec un fort potentiel de rentabilité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Prix : 540 000 €
Loyer : 7 955, 67 € /HC /HT /MOIS
Honoraires : 37 000 € H.T
Ref annonce : 15-339831
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

92500 RUEIL-MALMAISON - vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration situé à Rueil-Malmaison dans une rue donnant dans l'avenue Paul Doumer de la départemental D913 dans le secteur " LES GOULVENTS ", dans la zone des bureaux, sociétés, succursales, collèges, concessionnaires, diverses compagnies d'assurances, sièges sociaux et centre commercial.
Le Mac Donald, le musée et le théâtre de Rueil-Malmaison à proximité !
Cette belle affaire d'angle de restauration bistronome de 170 m² entièrement rénovée et équipée, avec un agencement aux normes possédant une grande extraction, 54 places assises en intérieure et de 54 places assises en terrasse dans un jardin privatif de 100 m² arboré est enfin a la vente !
Ce restaurant dispose d'une grande cuisine de plain-pied, bar, de belles salles, un grand sous-sol, ainsi que de nombreux emplacements de stationnements face au restaurant.
Prix de cession du fonds de commerce 360 000 euros honoraires charge vendeur.
Loyer mensuel de 2.700 euros hors taxes.
Une belle clientèle résidentiel et de bureau.
A visiter rapidement !
votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la au -
Mandat 450127
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À vendre – Superbe restaurant situé dans une charmante commune des Hauts-de-Seine (92), à proximité d’un site emblématique, bénéficiant d’un environnement attractif et d’une forte fréquentation. Établissement d’environ 600 m² comprenant une vaste salle de restauration de 250 places assises et une belle terrasse interieur plein sud. Appartement de fonction spacieux de 150 m² inclus, idéal pour exploitant. Licence IV, affaire implantée dans un axe passant avec excellente visibilité commerciale. Bail 3/6/9 récent – opportunité rare alliant volume, emplacement et qualité de vie.

DEPT 92-SECTEUR PUTEAUX-RUEIL MALMAISON: Le cabinet HOQUET BUSINES vous propose la reprise d'un Restaurant de 310m² pour 150 couverts en salle + 20 en terrasse.Potentiel énorme pour ce lieu emblématique avec une visibilité exceptionnelle.
Idéal pour un concept à thème,Restaurant cabaret,Restaurant/bar.Local insonorisé.
Chiffre d'affaires 2024 : 600.000 Euros-Loyer:5000 Euros/Mois avec un Bail neuf
A VOIR ABSOLUMENT-POTENTIEL ENORMISSIME!!!!

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538228941

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- Restaurant Exotique à Rueil Malmaison Adorable Havre de paix à l'ambiance exotique, ce restaurant entièrement refait à neuf en 2021 vous séduira par sa décoration et son mur végétal, en mesure d'accueillir tout type de restauration. Le mobilier de salle tout comme le matériel de cuisine ont également été achetés neufs lors de l'ouverture. Ce lieu bénéficie d'un espace de travail optimisé côté cuisine. Le potentiel de développement est réel, le restaurant n'étant ouvert que 4 soirs par semaine. Un véritable professionnel saura prendre le relais de la gérante passionnée qui a ouvert le lieu avec un bail neuf en 2021. Affaire à saisir à ce prix compte tenu des investissements réalisés. Plus d'informations sur demande.