Reprise Restaurant à Paris 1er (75001)

PARIS 1ER - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - SECTEUR LOUVRE / PALAIS-ROYAL - CHIFFRE D'AFFAIRES EN PROGRESSION

Benoit Montin, Immobilier, vous propose la cession d'un fonds de commerce de restauration situé dans un secteur premium et très recherché de Paris 1er, à proximité du Louvre, du Palais-Royal et de la Bourse de Commerce.

Le local développe environ 90 m² répartis sur trois niveaux, comprenant un espace d'accueil / restauration en rez-de-chaussée, une salle à l'étage avec toilettes et une cuisine en sous-sol.
L'établissement est proposé clé en main : local aménagé, équipé et actuellement exploité, permettant une reprise rapide avec un investissement complémentaire limité. Le CA d'affaire est en progression.
Le bail autorise une activité de restauration traditionnelle, sans friture ni nuisance.

Loyer annuel : environ 26 416 € HC.

La cession peut convenir à une enseigne de restauration healthy, sans gluten, coffee-shop, snacking, vente à emporter, sushi ou épicerie fine, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.
La marque actuellement exploitée n'est pas incluse dans la cession. Un deuxième emplacement premium avec terrasse, situé Place des Vosges, peut servir de point de distribution complémentaire.

Pour tout complément d'information, contacter Benoit Montin au ou par email à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benoit Montin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°883451973.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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- vous propose a la vente ce Restaurant de Chef de 22 couverts en salle et 8 en terrasse situé dans une rue piétonne de l'hyper centre de Paris rive droite. Avec cuisine ouverte sur la salle, un labo en sous-sol ainsi que des réserves, cet établissement bénéficie d'unetrès bonne réputation. Loyer faible pour le quartier (26K€ HTHC par an), Extraction, Affaire pour Jeune Chef voulant faire ses armes dans un quartier tres demandé. Prix : 181 490 € FAI
- AFFAIRE RARE A LA VENTE . REF : 75
- 227228

Paris 75 fonds de commerce restauration situé dans un quartier dynamique et recherché propose à la vente une opportunité idéale pour entrepreneur et investisseur Affaire clé en main avec chiffre d’affaires annuel de 153 K€ et EBE positif. Capacité de 23 couverts dont 10 en terrasse ensoleillée très attractive en saison. Emplacement passant proche commerces bureaux et flux touristique. Cuisine professionnelle équipée et matériel fonctionnel. Local propre fonctionnel climatisé. Exploitation actuelle 5 jours par semaine avec 4 semaines de congés annuels. pas d salarié à reprendre. Activités possibles restauration rapide sandwicherie traiteur coffee shop street food. Prix: 69 875 euros FAI TTC. Référence 75-224952.

Paris centre, restaurant, sur un emplacement prestige, mélangeant une clientèle business et touristique. Superbe boutique ancienne avec une cuisine de plain pied et une extraction externe. Un appartement à l’étage, servant de bureau. très faible situation locative et bon CA cohérent avec le prix de vente. Prix: 148 974 € FAI Référence: 75-227209

Emplacement n°1 pour ce restaurant de 414 m², idéal pour concept culinaire ambitieux. Salle accueillante de 80 couverts mode gastronomie, 2 extractions avec conduits externes de 450 et alimentation gaz. Flux important de touristes , cuisine de chef de plain pied. Opportunité rare sur un emplacement de premier ordre. Local fonctionnel, belle visibilité et potentiel de développement. Ref. FO2-4474

restaurant très bien situé dans le quartier des halles. refait a neuf. D'une superficie de 60m2 + 40en sous sol (cuisine et réserve). 45 places en salle et 12 en terrasse. extraction de 400, tout électrique. bail 3/6/9 de juin 2024, loyer 2200 euros HT charges comprises. prix : 418000 euros FAI. contact pour information et visite (EI) Agent Commercial
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Restaurant à céder dans le quartier Bourse / Montorgueil. Belle surface de 150 m² offrant 60 couverts en salle et une terrasse de 8 places. Cuisine de plain-pied avec extraction externe et installation gaz. Local lumineux, fort potentiel de développement et clientèle de passage. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4432

75
- vous propose un restaurant italien avec licence 4 de 90 places, proche du quartier Drouot. Nous vous présentons une affaire établie depuis de nombreuses années dans son quartier : 30 places au rdc et 60 au premier étage, une cuisine à chaque étage, deux extractions (une externe de 350 mm et une interne de 200 mm. L’affaire est très bien entretenue, meublée et décorée avec du matériel de qualité. Ouvert du lundi au vendredi en coupure, l’établissement a réalisé un CA HT de 432 k en 2025. Bail 3-6-9 avec un loyer de 32 k€ HC, prix de vente FAI de 744 900 €, réf. 227 740.

75 vous propose un Restaurant sur un emplacement très prisé en plein coeur d'un quartier touristique en plein centre de Paris. Cet établissement comporte 34 places en salle, 12 places en terrasse permanente et 20 places en terrasse estivale. L'espace de préparation installé de plain pied est notamment équipé de 2 fours à Pizza et la cuisine toute équipée neuve au sous sol sont reliés à une extraction de 400 mm. Loyer 49418 euros. prix 1015997 euros FAI. Ref 75
- 227724. Emplacement N°1 !!!!

Emplacement n°1 pour ce restaurant avec extraction situé dans une rue très commerçante entourée de bureaux. L’établissement a été entièrement refait à neuf et possède une cuisine ouverte sur la salle et possède aussi une petite terrasse. Faible loyer pour le quartier et chiffre d'affaires important réalisés uniquement 5 midis par semaines. Produit rare Prix FAI: 416 000 € Référence: 75-227335

75001 PARIS CHATELET LES HALLES - RESTAURANT BRASSERIE 50 COUVERTS, TERRASSE D'ANGLE 100 PLACES, EMPLACEMENT N°1. BEAUCOUP DE PASSAGE

Situé en plein coeur du QUARTIER CHATELET LES HALLES, dans le 1er arrondissement de PARIS, secteur piétonnier entouré de tous les commerces, bureaux et hôtels, vous propose ce beau RESTAURANT BRASSERIE Licence R, à la décoration soignée, pouvant servir plus de 50 COUVERTS à l'intérieur et 100 PLACES en TERRASSE EXTERIEURE D'ANGLE.

EMPLACEMENT N°1. BEAUCOUP DE PASSAGE. TRES BELLE VISIBILITE.

Etablissement entièrement équipé, d'une surface totale de 200m² composée selon :
- RDC de 100m² : une salle de restaurant de plus de 50 couverts, un comptoir de bar, une cuisine avec grosse hotte performante,
- Sous-sol de 100m² : réserves, chambre froide, monte charges, wc, vestiaires,
- Terrasse extérieure 100 PLACES.

Vitrine de 15m sur rue passante. BEAUCOUP DE PASSAGE PIETONS. Ouvert 7j/7. Hauteur sous plafond. BEAU CA.

Loyer : 15.000 euros HT HC. Bail 3/6/9 en cours.

Prix : 1.060.000 euros, dont honoraires charge vendeur 5% HT.

Visite et renseignements :, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et , , sous mandat numéro 433376. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 433376.
Non soumis au DPE.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

présente, dans un secteur très recherché du centre de Paris, un restaurant en deux parties développant 186 m², équipé d’une extraction interne (200 mm) et de deux grandes cuisines/laboratoires. Idéal pour petite restauration, traiteur ou pâtisserie de luxe. Réf. FO2-3534

Très joli restaurant idéalement placé dans la centre de Paris à proximité de la place du Marché Saint-Honoré. Salle de 26 places très large avec une très belle hauteur sous plafond. Grande cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe. Loyer de 24.000 € ht/hc par an jusqu'en 2031, très correct pour le secteur. Egalement équipé d'une cave avec chambre froide, vestiaires et économat complets. Produit rare dans ce secteur très recherché. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2794

75
- vous propose a la vente ce Restaurant / Bar avec licence 4 situé dans l'hyper-centre de Paris (rive droite proche bourse). Avec sa grande capacité (80 place RDC, 60 en sous-sol commerciale et 10 places en terrasse), cet établissement est idéalement placé dans un quartier très vivant de Paris. Ce restaurant ouvert 6/7 realise un CA HT en 2025 de + de 1M€. Bail 3/6/9 avec loyer de 91k€/an HTHC. Prix : 1 119 500 € FAI
- REF : 75-227579 . Plus d'informations sur demande

Nous vous proposons un fonds de commerce de restaurant et de vente à emporter, avec licence IV, situé à proximité des Halles, côté rue Saint-Honoré. Très bel emplacement avec un fort flux midi et soir. Cuisine de plain-pied avec extraction de 300 mm. Au sous-sol, un laboratoire de préparation de 25 m² avec une grande chambre froide, ainsi qu’une réserve de 20 m² avec bureau. Le restaurant réalise 60 % de son activité en vente à emporter et 40 % sur place.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE d'un restaurant dans un top emplacement de paris avec une forte clientèle de bureaux - Bail de 2024 avec loyer de 3000 euros par mois HC - cuisine de plain pied avec extraction - appartement 2 pièces de 42 m2 inclus - environ 60 places assises Opportunité rare !!

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- vous propose à la vente un fonds de commerce situé dans Paris centre. Ce restaurant est dans un top emplacement à l'hyper centre de Paris, un secteur très recherché! La zone mêle une clientèle d'affaires, de résidents, touristiques et bobo. On y retrouve une cuisine de chef ouverte sur la salle pour l'envoi des plats, avec 40 places assises en intérieur, un labo de mise en place avec ligne de chaud et une zone de stockage en sous sol. Énorme CA annuel ( supérieur a 1M HT) ; bail 3/6/9 ; loyer très faible pour l'emplacement. Prix: 352 727€ FAI / Référence web : 75
- 225095

Paris Hyper centre, restaurant top emplacement rue piétonne. Cuisine de plain pied avec une extraction externe, 140m2 de commerciale au RDC, 60m2 de réserve au sous sol. Bonne situation locative pour l'emplacement. 100 places assises en intérieur et 12 en terrasse au soleil. Établissement avec un top emplacement, très rare à la vente. Prix : 850 255 € FAI Référence : 75-226132

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- vous présente un restaurant top emplacement dans le centre ville de Paris. A seulement 1min du métro avec un fort flux piétons, l'établissement de 120m² avec cuisine de plain-pied et extraction externe de 400mm possède au total 56 places assises (dont 10 en terrasse extérieure). Également équipée d'une chambre froide positive et négative au sous-sol ainsi qu'un labo pour les préparations, l'affaire génère 432k de chiffre d'affaires en 2024. Loyer 57k€. Prix : 490 524 € FAI. Référence: 75-226358

vous propose à la vente : Au cœur de Paris, dans un environnement parmi les plus recherchés de la capitale, nous vous proposons la cession d’un fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement d’angle stratégique n°1, offrant une visibilité remarquable et un flux piéton exceptionnel. Ce restaurant en bon état, développe une capacité d’accueil de 48 places assises. Sa double exposition, avec deux accès distincts sur rues, renforce son attractivité et sa fluidité d’exploitation. Localisation premium au cœur d’un secteur à très forte affluence Clientèle qualitative et diversifiée : bureaux, résidents et tourisme international Belle luminosité et linéaire de façade valorisant Outil de travail immédiatement opérationnel En annexe, un appartement de 2 pièces avec accès indépendant. Réf : 227 278 Prix FAI : 490.524€

Paris Hyper centre, Restaurant TOP emplacement Montorgueil / Sentier. Superbe emplacement Numéro 1 pour ce Restaurant disposant d'une cuisine ouverte sur la salle avec une grosse extraction externe. une trentaine de places en intérieur et une dizaine en terrasse au soleil. Belle réfection et top matériels en équipement. Établissement très rare à la vente au vue de son emplacement. Affaire clé en main. Gros CA et faible situation locative. Très rare à la vente. Prix: 755.527€ FAI Référence: 75-227273

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- vous propose à la vente un restaurant en Top emplacement dans une des rues les plus recherchés de Paris, flux constant de résidents touristes et bureaux. Ce restaurant de 32 places assises au rez de chaussée et 26 à l'étage dispose également d'une terrasse de 8 places. Grande cuisine à l'étage équipée de matériel professionnel avec un extraction de 250mm. Pas de personnel à reprendre. Emplacement idéal pour tous concepts de restauration. Bail 3/6/9 loyer de 40000€ HT/HC par ans, très correct au vue de la localisation de l'établissement. Prix : 352724€ FAI ref : 75
- 227259.

75 – BEAU RESTAURANT TOP EMPLACEMENT PARIS CENTRE vous propose à la vente un joli restaurant idéalement situé dans le centre de Paris. L’affaire permet d’exploiter une trentaine de couverts. La cuisine se trouve au sous-sol et dispose d’une extraction d’un diamètre de 380. Établissement propre, refait à neuf, et jouissant d’un environnement agréable et dynamique dans l’un des meilleurs quartiers de la capitale. Le loyer 3/6/9 court jusqu’en 2028 et propose une destination « Restaurant » pour un loyer annuel de 40 998€ HT HC. Référence : 223171 Prix FAI : 257 324 €

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- Paris vous présente a la vente ce Restaurant de 24 places en salle au RDC, 30 en Sous-sol et 8 places en terrasse situé dans le centre de Paris. Cet établissement avec une grande hauteur sous plafond est idéalement situé dans un quartier a forte concentration de bureaux. Cuisine de plain-pied, Extraction interne. Loyer 47k€/an, Bail 3/6/9 neuf a la signature. Pas de travaux à prévoir. Prix : 235 690€ FAI / REF : 75-226233

75
- vous propose a la vente ce restaurant situé dans une rue avec un énorme Flux piéton, toute la journée, dans le centre de Paris. Cet établissement de plus de 260m2, spécialisé en Restauration Rapide, avec 60 places assises, des bornes de commandes, une énorme cuisine d'envoi de plain-pied ouverte sur la salle et un grand comptoir de prise de commande le tout au RDC. Au sous-sol très grandes réserves avec doubles chambres froides, vestiaires et possibilité de faire de la préparation . CA 2024 : 2.1M€ HT. Loyer : 167k€/an. IDÉAL ENSEIGNE et RESTAURATION avec gros volume. Prix : 373 900 € FAI
- REF 75-226376
- RARE A LA VENTE