Reprise Restaurant à Paris - Saint Germain

PARIS 4e – QUARTIER BASTILLE / SAINT-GERVAIS – RESTAURATION DU MIDI – EXCELLENTE RÉPUTATION – FORT POTENTIEL

vous propose une belle opportunité située au cœur d'un secteur recherché du 4ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de Bastille.

Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle de bureaux, de résidents et de passage. Véritable adresse de quartier, il attire chaque midi une importante affluence, avec une file d'attente régulière.

Caractéristiques :
Environ 50 m² sur deux niveaux
Salle agencée pour la vente à emporter, possibilité de mettre environ 15 à 18 places
Cuisine professionnelle parfaitement équipée au sous-sol
Extraction professionnelle 200mm
Chambre froide et nombreux espaces de stockage
Établissement en excellent état, aucun gros travaux à prévoir
Ce restaurant réalise un CA en moyen de 220 000euros HT en ouvrant seulement de 12h à 15h en semaine, avec 2 à 3 semaines de congés en août.

L'avis du consultant :
Très belle affaire pour un restaurateur souhaitant reprendre un concept bien établi et validé par son chiffre. Idéal 1er achat, fort potentiel en ouvrant le soir et le week-end.

Contact et visite :


, spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522247717

Restauration à céder, emplacement stratégique en rue commerçante, quartier Bourse / Montorgueil. Surface 200 m² avec 50 couverts en salle. Conduit d'extraction externe et licence restaurant en place. Local prêt à reprendre, idéal pour concept bistronomique ou brasserie conviviale. Vente urgente : affaire non exploitée actuellement par manque de temps et recentrage d'activité. Ref. FO2-4539

Restaurant à céder, emplacement de choix en rue commerçante dans le triangle Bastille–Nation–Gare de Lyon. Local de 42 m² optimisé, 32 couverts en salle. Équipement professionnel avec extraction sur conduit externe, gaz et Licence 4. Idéal restauration de quartier, concept bistronomique ou traiteur rapide. Ref. FO2-4540

Restaurant à vendre idéalement situé dans le quartier commerçant de la Mairie du 18e. Superbe affaire, belle réputation. Local d'angle de 82 m² offrant 38 couverts en salle, extraction avec conduit interne et installation gaz. Jolie terrassse, cuisine ouverte sur la salle. Aucun travaux à prévoir Ref. FO2-4361

vous propose à la vente un véritable lieu de vie entre un bar, bar à vin et restaurant avec hotte à charbon idéalement situé dans le 18ème arrondissement de Paris. Ce bel endroit dispose d'une surface totale de 75m2 comprenant un rez-de-chaussée de 55m2 et un sous-sol aménagé de 20m2. Il peut accueillir en salle une trentaine de places complétées par une terrasse annuelle de 25 places et une terrasse estivale de 25 places. Grande vitrine de 25ML permettant une visibilité non négligeable et un rayonnement sur deux rues. Emplacement stratégique pour une affaire générant un chiffre d'affaires très intéressant ( informations fournies lors de la visite ). Belle opportunité d'acquérir ce bel endroit ayant pignon sur rue. Notre cabinet se tient à votre disposition pour toute demande et planifier une visite. Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 3642€ HC HT Prix souhaité : 530 000€ HAE

vous présente en exclusivité à la vente un fonds de commerce de restaurant/bistrot - sublime emplacement dans le 1er arrondissement de Paris rue jean jacques rousseau - en rdc environ 40 m2 avec cuisine avec extraction de 200 (autorisation de 400) - à l'étage une salle privative mansardée d'environ 50 m2 avec issue de secours - au sous sol connecté une réserve d'environ 20 m2 avec chambre froide - bail 3/6/9 : 2032 - loyer de 3578 euros ht/hc - terrasse 8 personnes - CA 2024 : 590 000 euros ht!!! - énorme EBE retraité - affaire très rentable!!! - parfait pour tous les concepts de bistrot ou bouillon - emplacement exceptionnel plein centre de Paris avec énorme zone de chalandise - Avis de l'agence : sublime affaire pour deux associés ou un couple pour un concept de restauration grand public!!!

Belle opportunité pour ce fonds de commerce de restaurant d’une superficie totale de 65 m², idéalement situé dans le 17e arrondissement de Paris.

Le local se compose de :

25 m² de salle de restaurant, permettant d’accueillir jusqu’à 12 couverts
40 m² de cuisine professionnelle
Extraction de 400
Terrasse extérieure de 8 couverts
Local parfaitement adapté à une activité de restauration
Conditions financières

Loyer : 2 000 € HT / mois
Charges : 120 € / mois
Taxe foncière : 100 € / mois
Chiffre d’affaires 2025 : 150 000 € HT
Prix de cession du fonds : 65 000 €
Les atouts

Prix de cession attractif
Belle surface de cuisine par rapport à la salle
Extraction existante
Terrasse de 8 couverts
Loyer maîtrisé
Chiffre d’affaires de 160 000 € HT en 2025 avec un bénéfice de 23 000€
Emplacement dans le Paris 17e

Une opportunité intéressante pour un restaurateur, professionnel de la restauration ou investisseur souhaitant reprendre une affaire existante et développer son activité.


Pour plus d’informations, renseignements complémentaires et organisation d’une visite, me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 65 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 58 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453986358

PARIS 75014 - Quartier Montparnasse / Gaîté. TOP EMPLACEMENT ET BELLE AFFAIRE !
vous propose ce joli RESTAURANT de plus de 100 m² situé au coeur d'un quartier touristique et commerçant avec une large vitrine de 12 mètres donnant sur une rue très animée.
Nombreux hôtels et trés grosse clientèle de bureaux à proximité immédiate.
Cet établissement a très bien su développer et fidéliser sa clientèle depuis plus de 20 années.
La salle accueille confortablement 50 couverts + 10 en terrasse. La cuisine est spacieuse, bien aménagée et équipée avec extraction 400 aux normes.
Au sous-sol en accès direct, vous profiterez d'une grande réserve avec chambre froide.
TOUT PETIT LOYER mensuel HT de 1.700 euros hc. Bail 3/6/9 renouvelé récemment. Idéal pour se lancer !!
Prix du fonds de commerce : 320.000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur.
Business agissant sous le statut de en précisant la référence 406443 au . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103991840 PARIS - .

Restaurant emplacement premium, surface 91 m², 20 places à l'intérieur. Établissement clé en main avec extraction sur conduit externe, installation gaz en place et licence IV. Local fonctionnel offrant belle visibilité et fort potentiel de développement. Idéal pour traiteur, restaurant, pâtisserie, chocolaterie avec production. Ref. FO2-4355

Vente fonds de commerce de restaurant avec appartement 75012 Paris - Métro: Porte de Vincennes - Secteur Soult Maréchaux - surface total 243 m².

Restaurant disposant de beaux volumes, il comprend au RDC une surface d’environ 130 m² avec une salle pouvant accueillir 60 couverts, une cuisine professionnelle équipée d’une extraction PRO ainsi qu’une terrasse sur cour intérieure de 10 m² offrant 16 couverts. Un sous-sol de 38 m² complète la partie commerciale.

À l’étage, accessible directement depuis le restaurant, un appartement type maison de ville de 75 m² composé de 2 chambres, un salon séjour, une salle de bains et WC et en complément, des combles aménagés comprenant une chambre, un bureau, une salle de bains et WC.

Belle affaire avec logement, rare sur le secteur. Loyer non indexé donc ne sera pas augmenté sur la durée du bail. À découvrir rapidement !

Loyer mensuel : 3 200 € HT HC.
Prix de vente : 179 000 € FAI .
Réf. Agence: CEFO 1019.

Situé à l'angle d'une rue, ce restaurant bénéficie d'une visibilité optimale, d'un fort passage piéton et de la proximité immédiate de nombreux bureaux et hôtels trois et quatre étoiles. La capacité est de 42 couverts en salle et 22 en terrasse pérenne, un ratio extérieur très recherché. Cuisine située au rez-de-chaussée avec fenêtre offrant un éclairage naturel et extraction 400 aux normes, essentielle pour toute activité de cuisine chaude. Avec un sous-sol de 70 m² dédié aux zones techniques (vestiaires, sanitaires, réserve, chambre froide) Loyer mensuel 2720€ ht plus 233€ de charges Excellent chiffre d'affaires. Le prix de cession est fixé à 352 000 €, frais d'agence inclus. Pour plus de précisions, contactez Patrick au . (EI) Agent Commercial
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À VENDRE
- RESTAURANT ITALIEN AUTHENTIQUE AU CŒUR DE PARIS vous propose ce magnifique restaurant italien situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de la capitale. Caractéristiques principales : Emplacement idéal : Paris centre, dans un arrondissement recherché. Surface : 450 m². Capacité : 160 places assises en salle + 50 places en terrasse. Cuisine professionnelle : de plain-pied avec extraction externe. Licence 4 Atouts de l'établissement : Renommée : restaurant reconnu pour son authenticité et sa qualité. Performances : chiffre d’affaires de 2 300 000 € en 2025. Conditions avantageuses : Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 200 000 € HT HC. Prix de vente : 1 726 000 € FAI Référence : 75-222258 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui ! Ne manquez pas cette opportunité unique !

vous présente en exclusivité à la vente un fonds de commerce de restaurant bar licence 4 - sublime emplacement en angle rue Condorcet dans le 9ème arrondissement de Paris - licence 4 - Extraction de 400 - en angle avec terrasse fixe et terrasse éphémère - en RDC environ 55 m2 de plain pied avec cuisine semi ouverte et toute équipée - environ 40-45 couverts assis - au sous sol connecté par la cuisine une grande réserve d'environ 30 m2 avec système de lignes python installée - Bail 3/6/9 : 2029 - loyer exceptionnel de 1300 euros HT/HC par mois!!! CA 2024 : 553000 euros HT sur 5 jours en coupure - CA 2025 : 453000 euros HT sur 5 soirs uniquement par choix des gérants - affaire juste exceptionnelle en plein South Pigalle en angle et à tout petit loyer!!! zone de de chalandise incroyable avec CSP plus et salle de spectacle dans la zone!!! - énorme potentiel à développer sur l'activité de bar - pas de contrats à reprendre! Avis du consultant : affaire d'angle unique avec licence 4, double terrasse, extraction et petit loyer!!! profils serieux exigés!

Restaurant à céder — Une adresse au vrai potentiel Dans un quartier vivant et mixte, ce restaurant de 160 m² respire le cachet et l'authenticité. 36 couverts en salle, une belle cuisine déjà équipée : extraction sur conduit externe, installation gaz aux normes. Tout est prêt pour reprendre l'activité sans délai. Une opportunité rare pour un restaurateur qui veut écrire une nouvelle histoire dans un lieu chaleureux, fonctionnel et immédiatement rentable. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4518

Idéalement situé dans l'hypercentre d'une ville impériale de l'Oise, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une activité commerciale déjà établie, connue et reconnue depuis près de 30 ans.

Les murs sont vendus exclusivement avec le fonds de commerce, permettant à l’acquéreur de disposer immédiatement de l’immobilier et de l’exploitation, sans dépendre d’un bailleur extérieur.

Une opportunité particulièrement adaptée à un professionnel de la restauration souhaitant devenir propriétaire de ses locaux, à un groupe cherchant une implantation à proximité de Paris ou à un investisseur-exploitant.

La cession fera juridiquement l’objet de deux ventes distinctes :

– les murs commerciaux,
– le fonds de commerce.

Vente indissociable des murs et du fonds de commerce. Soit, 831 000 euros (murs) + 417 000 euros (fonds).

Possibilité d'acquérir que les fonds sans les murs.

Prix et dossier complet communiqués après qualification du projet.
Informations complémentaires et organisation des visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 831 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 800 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 000 € HT + 6 200 € TVA, soit 37 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 951120823

- Grand restaurant – Paris 19e – 680 m² environ – 200 couverts – Terrasse – Licence IV – CA stable Fonds de commerce restaurant idéalement situé à proximité immédiate de la Philharmonie de Paris et de la Cité de la Musique. Emplacement numéro 1 sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité optimale.
- Ancienneté de l’affaire : environ 8 ans
- Surface totale : environ 680 m² environ
- Capacité : 200 places assises en salle + 14 places en terrasse fermée sur rue
- Linéaire vitrine : environ 7 mètres
- Cuisine professionnelle équipée avec deux moteurs d’extraction jusqu’en toiture
- Réserves et caves en sous-sol
- Rideau métallique automatique
- Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en 2025, échéance 2034
- Loyer : 12 500 € HT HC / mois + 200 € de charges
- Licence IV Données financières : Chiffre d’affaires 2024 : 828 000 € Chiffre d’affaires 2023 : 890 000 € Chiffre d’affaires 2022 : 813 000 € Exploitation bénéficiaire chaque année Chiffre d’affaires stable – facilite l'obtention de crédit Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86260), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824 .

A SAISIR BEL EMPLACEMENT PARIS 6 EME RESTAURANT BISTROT 40/50 cvts plus TERRASSE 12/16 places Cuisine envoi RDC et préparation au sous sol Pas de personnel à reprendre Bail renouvelable en 2033 CA 2025 HT 500.000 € sur bilan PRIX 396.000 €

vous propose À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – EMPLACEMENT N°1 – PARIS RIVE GAUCHE Idéalement situé au cœur d’un des secteurs les plus recherchés de la Rive Gauche, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement particulièrement premium. Implanté dans une rue commerçante et prestigieuse, l’établissement profite d’un environnement exceptionnel mêlant enseignes haut de gamme, boutiques, galeries, hôtels et adresses gastronomiques reconnues. Le secteur bénéficie d’une clientèle à fort pouvoir d’achat, composée de riverains, actifs, touristes et clientèle internationale. Le restaurant offre un cadre élégant et chaleureux, bénéficiant d’un agencement particulièrement soigné et d’équipements parfaitement adaptés à une activité professionnelle de restauration. L’établissement dispose notamment d’une cuisine de plain-pied de chef, particulièrement fonctionnelle, ainsi que d’un laboratoire et d'une réserve en sous-sol, permettant une organisation optimale de la production. Atouts majeurs : une extraction externe de 400 mm, offrant de réelles possibilités d’exploitation pour une activité de restauration ambitieuse, ainsi qu’une Licence IV. L’ensemble constitue un outil de travail particulièrement complet, parfaitement adapté à un projet de restauration traditionnelle, bistronomie, gastronomie ou concept à forte identité. Son emplacement stratégique assure une excellente visibilité ainsi qu’un flux régulier de clientèle tout au long de la journée et de la soirée. Une opportunité unique sur le marché, réunissant emplacement premium, Licence IV, extraction externe, cuisine de chef de plain-pied et laboratoire, dans l’un des secteurs les plus prisés de la capitale. Dossier complet et conditions de cession disponibles sur demande, 575 324€ FAI // REF : 75-227946

Charmante affaire de quartier : restaurant de 40 m², 16 places en salle. Conduit d'extraction interne ; le bailleur accepte une extraction externe avec accord de principe de la copropriété. Fermé dimanche et samedi midi. Répartition du CA : 50% midi, 50% soir. Vente idéale associée au restaurant voisin disponible afin de créer un bistrot de quartier de 50 places en salle. Emporter 10%, pas de livraison. Ref. FO2-4528

Restaurant à céder, emplacement numéro 1 dans le Triangle d'Or. Surface totale 130 m², 46 couverts dont 16 en rdc et 30 en sous-sol. Cuisine ouverte au rdc, labo en sous-sol, extraction avec conduit externe. Grand linéaire extérieur, idéal concept du déjeuner ou street food. Belle visibilité, fort potentiel commercial. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4517

Magnifique bistrot dans son jus à République / Canal Saint-Martin, 115 m², emplacement d'angle. Déco type début de siècle : carrelage, menuiserie et très beau comptoir Nectoux. Salle de 48 couverts, cuisine ouverte sur la salle; conduit d'extraction interne et bailleur s'engage à proposer une extraction externe. Licence IV, gaz en cuisine. Grande cave en complément. Terrasse à l'année 20 places et terrasse estivale 20 places dans une rue piétonne. Bon état général, un vrai bijou à voir vite. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4154

En EXCLUSIVITE Bar Brasserie licence IV situé dans un secteur très agréable du sud de Paris .Bureaux et à proximité de la Grande Bibliothèque. Environ 50 places assises, avec terrasse. Cuisine de plain-pied avec extraction et gaz. Affaire à redynamiser ! Référence : FO2-3323

PARIS 7ème : RESTAURANT, 152 M², GROSSE EXTRACTION, LICENCE IV, 50 COUVERTS, TERRASSE - TRIANGLE D'OR
Au coeur du secteur très prisé de Gros Caillou, à proximité immédiate des grands sites touristiques, des métros et du RER, vous propose ce grand restaurant de bonne réputation, exploité depuis plus de 20 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle à très fort pouvoir d'achat (résidents aisés, cadres et tourisme international).
Ce restaurant jouit d'une belle superficie, il est idéalement situé dans le prestigieux triangle d'or du 7ème arrondissement, à proximité de la Tour Eiffel.

Les atouts clés du bien :
Une superficie totale de près de 152 m² idéalement répartis.
Belle visibilité avec 9 mètres linéaires de vitrine.
Capacité d'accueil : 50 couverts en salle climatisée + terrasse éphémère de 20 places.
Espace bar : Accueil de plein pied chaleureux et fonctionnel.

Espaces techniques et Équipements :
Cuisine professionnelle (près de 20 m²) : Entièrement équipée, raccordée au gaz et à l'électricité triphasée.
Extraction aux normes : Gainée en 400 mm.

Sous-sol aménagé (près de 50 m²) avec monte-charge :
Zone de stockage : chambre froide, cave à vin et réserves.
Espace personnel : vestiaires équipés d'une douche.
Deux pièces annexes pour du stockage complémentaire.
Sanitaires : Toilettes homme/femme parfaitement séparées avec lavabos individuels.

Bon chiffres d'affaires.

Avis du chargé d'affaire : Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Outil de travail complet, prêt à l'emploi et parfaitement entretenu, idéal pour un restaurateur confirmé ou un concept haut de gamme.

Petit loyer pour le secteur : 3.400 euros hc ht/mois, représentant 8.6 % du CA. Le loyer est particulièrement maîtrisé. Le local n'est pas "sur-loyerisé" et laisse une marge opérationnelle confortable pour absorber les charges fixes et dégager une bonne rentabilité.

Bail 3/6/9 Renouvelé en 2025.

Prix de cession : 239 000 euros honoraires charge vendeur.

Mme au , votre spécialiste en cession de fonds de commerces, cession de bail, location et vente de murs commerciaux, bureaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438721 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

PARIS BELLE AFFAIRE RESTAURANT bistrot crèperie En plein coeur du 11 ème 40 places plus 20 terrasse BAIL RENOUVELABLE EN 2030, LOYER MENSUEL 3725 € 5 commis de cuisine en place Horaires coupure 7/7 CA HT 2025. 853.000 € A SAISIR PRIX 489.500 €

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vous propose dans le quartier de l'Europe un restaurant :

A VENDRE - RESTAURANT ITALIEN - QUARTIER EUROPE, SAINT LAZARE

Idéalement situé au cœur du quartier de l'Europe, dans un environnement dynamique de bureaux parisiens, ce charmant restaurant italien bénéficie d'un excellent emplacement et d'une clientèle fidèle.

L'établissement dispose d'une cuisine de plain-pied, de 44 places assises en salle et de 16 places en terrasse. Aucun travaux n'est à prévoir : le restaurant est parfaitement entretenu et prêt à être exploité immédiatement. Il est équipé d'une extraction de gros diamètre avec tubage. C'est une hotte à charbon avec rejet en façade.

Avec un chiffre d'affaires de 300 000 €, un loyer annuel particulièrement attractif de 12 300 € et un prix de cession de 300 000 € net vendeur, cette affaire représente une excellente opportunité pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur recherché de la capitale.

Prix : 309 750 €
Loyer : 1 027 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 134 € /HT /MOIS
Honoraires : 29 500 € H.T
Ref annonce : 15-350950
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.