Reprise fonds de commerce restaurant du midi dans l'Aude

À Vendre – Restaurant du Midi – Emplacement Premium! Situé sur une artère majeure de la ville, offrant une excellente visibilité et un grand parking pour la clientèle. Charmant restaurant à la décoration tendance avec belle cuisine ouverte entièrement équipée et en parfait état. Capacité : 2 salles : 30 et 20 couverts ; terrasse 30 couverts Activité : uniquement le midi, 5 services par semaine, Ticket moyen : 24 €. Chiffre d’affaires en cohérence avec l’activité. Équipement complet et opérationnel, aucun investissement à prévoir. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant développer l’activité (soirées, week-ends, événements…). Atout majeur : emplacement stratégique et flux constant de passage avec une forte cotation sur les réseaux sociaux! Apport minimum conseillé 30.000€. Fonds : 92.000€
- CA : 199.926€
- EBE : 100.552€

- * SAINT-PIERRE-LA-MER (11560) – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – JUSQU’À 97 COUVERTS – TERRASSE – NOUVEAU PRIX 119 900 € HAI * Au cOEur de Saint-Pierre-la-Mer, station balnéaire de Fleury sur le littoral audois, découvrez ce fonds de commerce de restaurant d’environ 80 m² avec terrasse, cuisine professionnelle équipée et capacité pouvant atteindre 97 couverts en pleine saison. L’activité est bénéficiaire sur le dernier exercice communiqué, le loyer est maîtrisé et aucun contrat salarié n’est actuellement en cours à reprendre. DONNÉES ÉCONOMIQUES 2025 → Chiffre d’affaires : environ 211 000 € HT → Résultat net : 16 877 € → Chiffre d’affaires en hausse chaque année depuis 2023 → Aucun contrat salarié en cours à reprendre → Bilans disponibles pour les acquéreurs sérieux UN LOYER MAÎTRISÉ → Loyer commercial : 850 € par mois → Garage de stockage situé en face : 150 € par mois → Taxe foncière : 1 500 € par an → Redevance de terrasse juillet août : 1 500 € → Bail commercial 3 / 6/9 Le loyer principal représente environ 4,8 % du chiffre d’affaires 2025, ce qui constitue un poste de charge contenu au regard de l’activité. LES ESPACES → Salle de restaurant d’environ 60 m² → Cuisine professionnelle d’environ 20 m² → Terrasse d’environ 20 m² → Matériel professionnel d’environ 3 ans, avec contrat d’entretien en place CAPACITÉ D’ACCUEIL → 33 places assises en salle → 16 places en terrasse → 48 places supplémentaires autorisées en juillet et août → Jusqu’à 97 couverts en pleine saison EXPLOITATION ACTUELLE L’établissement est actuellement exploité principalement de mars à septembre. Hors juillet et août : → mercredi et jeudi soir → vendredi, samedi et dimanche midi et soir En juillet et août : → ouverture tous les soirs → dimanche midi également Cette organisation concentre aujourd’hui l’exploitation sur environ sept mois de l’année. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L’amplitude actuelle laisse plusieurs possibilités au futur repreneur selon son projet : → élargissement des jours et périodes d’ouverture → développement de la clientèle locale hors saison → vente à emporter → évolution de la carte ou du concept → animations ou soirées thématiques → renforcement de la communication digitale POUR QUEL PROFIL ? Cette affaire peut notamment convenir à un couple de restaurateurs, deux associés ou un professionnel souhaitant reprendre un restaurant déjà exploité sur le littoral méditerranéen, à proximité de Narbonne et Narbonne Plage. QUESTIONS FRÉQUENTES Quel est le prix du fonds de commerce ? 119 900 € honoraires inclus. Quel chiffre d’affaires réalise le restaurant ? Le chiffre d’affaires 2025 est d’environ 211 000 € HT. Quel est le résultat net 2025 ? Le résultat net communiqué pour l’exercice 2025 est de 16 877 €. Y a-t-il des contrats salariés à reprendre ? Non. Aucun contrat salarié n’est actuellement en cours à reprendre, selon les informations communiquées par le vendeur. Quel est le loyer ? Le loyer commercial est de 850 € par mois. Un garage de stockage est loué 150 € par mois. Quelle est la capacité du restaurant ? La capacité peut atteindre 97 couverts en pleine saison, en intégrant les places estivales autorisées. Comment obtenir les bilans ? Les éléments comptables peuvent être communiqués aux acquéreurs sérieux après prise de contact. PRIX : 119 900 € HAI Pour obtenir le dossier complet, les éléments comptables ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119899 euros. Prix hors honoraires : 112900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,20% du prix du bien hors honoraires) : 6999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À VENDRE : Restaurant et Bar à Cocktails. Occitanie-Aude. Un lieu unique alliant restaurant cosy et bar à cocktails proche d'un haut lieu touristique. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille, entre amis ou en couple, cet établissement propose : Une cuisine traditionnelle revisitée et des spécialités authentiques, préparées avec des produits frais et de saison. Des cocktails originaux créés sur mesure pour l’établissement. Une ambiance chaleureuse et raffinée, avec un espace adapté à tous (coin jeux pour enfants, soirées à thème, concerts live, karaoké, blind test). Possibilité de privatisation pour vos événements personnels ou professionnels. Atouts clés : Emplacement stratégique sur un axe départemental à 10 min d'un haut lieu touristique. Clientèle fidèle et avis excellents (note de 4,9/5). Menu midi à partir de 19€, plats copieux et savoureux. Équipe dynamique et service attentionné. Fonds : 143.000€
- CA : 276.801€
- EBE : 57.629€

AFFAIRE RARE TRES BELLE AFFAIRE
- Restaurant sur un emplacement de rêves, une affaire idyllique pour travailler sereinement. Un restaurant avec 65 places intérieures et 95 en terrasse au bord du canal du midi. Ce fonds de commerce réalise 60 couverts en basse saison, 140 en haute saison avec un panier moyen de 40€. Le restaurant a été refait entièrement avec un mobilier design, dans une ambiance alliant l'ancien et le moderne. La cuisine est parfaitement équipée et le matériel est tout récent. L'atout supplémentaire de cette affaire, c'est les deux lofts pouvant servir de logement pour l'exploitant et le second pouvant servir à loger les salariés. Une belle affaire pour un couple d'exploitant voulant s'installer à 20 minutes de la mer et travailler dans un lieu époustouflant. Apport minimum conseillé de 100.000€. Prix : 308.000€
- CA : 454.899€
- EBE : 132.999€

11 AUDE NARBONNE CENTRE VENDS FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT CONCEPT GRILL BAR A VIN LES ATOUTS DE CE RESTAURANT: Patio privatif de100m2 pour accueillir vos clients dans un cadre convivial Une cuisine au feux de bois avec des produits de qualité Un emplacement idéal au centre ville de Narbonne + de 380m2 de surface totale , avec une capacité intérieur et extérieur de plus de 150 couverts , ouvert du mardi au samedi midi et soir , fermeture Dimanche et lundi Equipes en place , aucun travaux à prévoir et matériel de qualité CA HT 400KE , Possibilité achat FONDS et MURS Renseignements complémentaires après signature d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 90 000 euros (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 489910505
- Montpellier.

Restaurant - bénéficiant d’un emplacement N°1 au cœur de Narbonne, ce restaurant développe une surface commerciale d’environ 145 m².
L’établissement dispose d’une agréable terrasse pouvant accueillir une trentaine de convives ainsi que d’une salle intérieure d’environ 40 couverts, offrant une capacité d’exploitation optimale.
Ouverture du Mardi au Dimanche midi + Vendredi et Samedi soir
Fermé le Dimanche soir et le Lundi toute la journée
Cette configuration permet de réaliser un chiffre d’affaires annuel attractif.
Une opportunité idéale pour des professionnels de la restauration souhaitant s’implanter sur un secteur dynamique.

Surface commerciale : 145 m²
Surface terrain : -

Parking : public
Logement : néant
Licence : IV
Fermeture : -
Type de restauration : à adapter

Localisation : Narbonne Aude
Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 20 000 €

CA annuel H.T. : 250 000 €
EBE retraité : 30 000 €

À Vendre : Restaurant de Poissons
- Emplacement de Rêve sur le Canal du Midi (Aude) Rare opportunité ! Ce restaurant de poissons avec licence III, situé sur l’un des ports principaux du Canal du Midi, bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec une superbe terrasse en bordure d'eau. Capacité : 40 couverts en salle + 80 en terrasse. Décoration soignée, en harmonie avec le thème marin. Rénové intégralement en 2019 – matériel complet et en très bon état. Excellente rentabilité : moyenne de 90 couverts/jour en haute saison. Ticket moyen : 22 € – menu du jour à 18 €. Fermeture hebdomadaire en saison + 2 mois de congés en basse saison. Les propriétaires actuels partent à la retraite, laissant une affaire saine, parfaitement adaptée à un couple de professionnels accompagné d’une équipe saisonnière fidèle. Pas de personnel à reprendre! Fonds : 165.000€
- Murs : 275.000€
- CA : 427.165€
- EBE : 150.313€

RESTAURANT
- BAR DU MIDI, situé sur la place d'un charmant village de l'Aude, très prisé des touristes, aux abords du Canal du Midi. Cette affaire est bien équipée, avec un matériel complet et entretenu. Elle propose de la cuisine traditionnelle, avec un ticket moyen de 26€. Le restaurant a su fidéliser sa clientèle d'habitudes grâce à son cadre chaleureux. Ce fonds de commerce est idéal pour un couple de professionnels de la restauration avec le CDI existant. La licence IV est loué avec la terrasse pour un montant de 250€ par mois. Fonds : 117.000€
- CA : 201.214€
- EBE : 69.933€

Restaurant de 265 m² dans une grande zone commerciale de Carcassonne, avec un loyer de 3500 € mensuel comprenant une grande terrasse de près de 300m². L'offre actuelle de restauration traditionnelle du midi permet de réaliser 240K€ annuel. Fermé le dimanche.

FONDS DE COMMERVE A VENDRE ACTIVITÉ. Bar restaurant licence IV exploité, cause retraite. Affaire tenue par le gérant (gestion + salle) avec un cuisinier en CDI 20h pour le service du midi. Cuisine bistrot qui a sa clientèle midi ; activité bar dominante. Clientèle captive sur ce village réputé riche d'associations : résidents, ouvriers, familles, touristes. CHIFFRES. CA : 137 K€ (2023), 139 K€ (2024), 99 K€ (2025, ouverture volontairement réduite). CA moyen 3 ans : 125 K€. EBE retraité moyen : 30 K€, intégrant le logement. Ticket moyen 8 € HT, menus 15 à 20 €. Potentiel de croissance évalué à +40 % sur 3 ans. LOCAUX ET BAIL. Emplacement n°1 face à la place rénovée en 2025, axe à 5 000 véhicules/jour, façade 10 m. Commerce de plain-pied de 116 m², salle 32 places + terrasse ombragée de 72 m² (32 places), extraction en toiture. Logement de fonction de 115 m² inclus au bail + combles au R+2. Bail 3/6/9, renouvellement au 06/11/2034. Loyer 11 292 € HT/an logement compris ; effort locatif total 1 108 €/mois restaurant et logement. POINTS FORTS. Reprise sans gros travaux ; le soir et le week-end à relancer, animations estivales déjà testées avec succès ; location de chambres possible par avenant au bail. Prix de présentation : 89 000 € HAI dont 10.000€ de commission agence inclue, charge acquéreur Contact : – , Fabrezan – –

Proche Carcassonne (AUDE 11) Dans charmante ville très touristique en bordure du Canal du Midi . Situé sur un axe très passant offrant une exellante visibilité , nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce de RESTAURANT PIZZERIA . Restaurant atypique avec beaucoup de charme . Grandes surfaces d'exploitation , idéales pour acceuillir une clientèle nombreuse . Cuisinne entièrement équipée . Dispose également d'un très grand parking privatif , atout majeur pour attirer une clientèle locale et de passage . CA important et stable permettant de dégager un EBE de 118.000 Euros ! Secteur économiquement très dynamique , nombreuses entreprises dans son environnement proche attirant également une clientèle proffessionnelle et d'habitués. A visiter rapidement , nous contacter pour de plus amples informations. Prix 290.000 Euros FAI

RESTAURANT BIO situé dans une grande ville du Sud de la France. Cette affaire est ouverte le midi uniquement, du lundi au samedi. Elle est fréquentée principalement par une clientèle de commerçants ainsi que des touristes en visite de la ville. Elle propose des plats élaborés à partir de produits frais et bio, avec un ticket moyen de 20€. Ce fonds de commerce est entièrement équipé de matériel de qualité et très bien entretenu. Il réalise environ 40 couverts par jour. Les exploitants actuels souhaitent vendre afin de se consacrer à d'autres projets. Le restaurant est fermé 3 semaines par an afin de permettre au futur exploitant un peu de repos. Affaire idéale pour une première acquisition par des professionnels de la restauration. Fonds : 132.000€
- CA : 173.646€
- EBE : 88.141€

RESTAURANT situé au centre d'un village du Sud de la France, à 10 minutes des plages, entouré de nombreux commerces de proximité. Actuellement, cette affaire fonctionne le midi seulement, du lundi au vendredi, elle laisse un fort potentiel de développement au souhait du futur acquéreur. Les locaux et les touristes se retrouvent régulièrement autour d'un cuisine traditionnelle, avec une ambiance familiale. Pas de salarié dans ce fonds, seulement 2 exploitants. Cet établissement dispose de 25 places en terrasse privée sous une véranda entièrement neuve et 30 en salle, le panier moyen s'élève à 35€ avec une trentaine de couverts par jour. Ce fonds de commerce est idéal pour un couple de professionnels de la restauration qui souhaite s'établir dans le secteur. Fonds : 92.000€
- CA : 98.110€
- EBE : 21.508€