Vente fonds de commerce restaurant du midi à Nancy (54000)

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT ASIATIQUE À VENDRE - À NANCY

Situé sur un emplacement stratégique de Nancy, à proximité immédiate de l'Hôpital Central et des établissements universitaires, ce fonds de commerce de restauration asiatique bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle développée au fil des années.

L'établissement jouit aujourd'hui d'une solide réputation locale grâce à la qualité de sa cuisine, à son emplacement privilégié et à une clientèle régulière composée notamment du personnel hospitalier, des étudiants, des salariés du secteur et des habitants du quartier.

Une affaire clé en main
L'activité est exploitée autour d'une cuisine asiatique de type wok particulièrement appréciée de la clientèle.
L'établissement réalise en moyenne entre 30 et 40 couverts par jour, midi et soir, sur six jours d'ouverture hebdomadaire.
Une part significative du chiffre d'affaires est également générée par la vente à emporter, offrant un potentiel de développement supplémentaire via les plateformes de livraison ou la communication digitale.

Équipements et prestations
o Cuisine professionnelle de seulement 4 ans
o Installation gaz
o Extraction extérieure conforme
o Chauffage et climatisation réversible
o Outil de travail fonctionnel et entretenu
o Exploitation immédiate sans investissement majeur

Équipe en place
o 1 cuisinier à temps plein (35 heures)
o 1 aide-cuisinier à temps partiel
Cette organisation permet une reprise facilitée et une continuité d'exploitation immédiate.

Les atouts de l'affaire
o Emplacement recherché à proximité immédiate de l'Hôpital Central
o Forte fréquentation liée aux activités hospitalières et universitaires
o Clientèle fidèle et récurrente
o Notoriété établie
o Activité sur place et à emporter
o Cuisine récente et parfaitement adaptée à une exploitation de type wok
o Extraction extérieure et alimentation gaz
o Potentiel de développement commercial important

Conditions locatives
o Loyer annuel : 16 600 €
o Charges annuelles : 1 200 €

Surface 65 m² (restaurant, cuisine, cave)

Cette affaire représente une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement reconnu, idéalement situé et bénéficiant d'une clientèle déjà fidélisée.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.966990

54. NANCY
- Située dans un quartier tertiaire de Nancy, cette affaire bénéficie d'un emplacement d'angle lui garantissant une grande visibilité et un trafic stable et régulier. Les larges vitrines et la devanture avenante permettent d'identifier instantanément cet établissement. A l'intérieur, une salle parfaitement entretenue permet d'accueillir 40 places dans un cadre agréable et lumineux. En saison, d'avril à octobre, une terrasse de 20 places vient compléter l'offre de services de cet établissement. Les agencements sont récents et le matériel est parfaitement entretenu. La décoration est soignée et réalisée avec goût. En terme de confort, cet établissement est climatisé. La cuisine proposée est traditionnelle avec des suggestions régionales venant de producteurs locaux. L'affaire peut compter sur sa fidèle clientèle affaires pour établir le ticket moyen concernant le service du midi autour de 30€. Ouverte les Midis du Lundi au Vendredi, et en soirée les Vendredis, cette affaire offre une rare qualité de vie à des exploitants et préservant les week-ends et les soirées. Le potentiel de développement passerait par une offre de soirée en fin de semaine. En terme d'exploitation, cette affaire sera idéalement exploitée par un couple de professionnels. Chiffres clés : CAHT 2025 : 214 000 €. Loyer : 1250€/mois. EBEr : 70 000 €. Pas de reprise de personnel. Prix du fonds de commerce: 110 000 €.

Opportunité rare à saisir ! vous propose le Fonds de commerce de e restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique de Nancy, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant et d'un accès facile.
L'établissement d'une superficie de 160 m² offre une capacité de 80 couverts en salle, complétée par une terrasse très appréciée de la clientèle.
La cuisine de plain pied est entièrement équipée de matériel professionnel et dispose d'une extraction aux normes .
L'établissement est exploité depuis plusieurs années, ce qui lui confère une clientèle fidèle et une identité bien ancrée dans le quartier.
Affaire clé en main, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept.
Le potentiel de développement du chiffre d'affaires est réel, notamment sur les services du midi et les livraisons à domicile.
Loyer mensuel : 1.4300 euros, bail 3/6/9.

Prix de vente : 95 000 euros (net vendeur)
Honoraires : 7 600 euros à la charge de l'acquéreur
Prix FAI : 102 600 euros

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC BAR LE DUC 382 873 255, pour le compte de la , au capital de 44 920 euros, ? ? ; SIR Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la ? Saint Nazaire.
Compte séquestre n°3 ? BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès d'Allianz Actif Pro, n° de police 64174674.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 382873255 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT AVEC TERRASSE - RUE DES MARÉCHAUX - NANCY

À vendre : fonds de commerce de restaurant situé Rue des Maréchaux à Nancy, au cœur du quartier le plus animé et le plus gourmand de la ville. Entièrement piétonne et dédiée à la restauration, cette rue emblématique est le véritable cœur battant de la gastronomie nancéienne. Elle attire chaque jour un flux constant de clients, locaux comme touristes, et devient, en période estivale, un haut lieu de convivialité où les terrasses sont prises d'assaut du midi jusqu'au soir.

Ce restaurant bénéficie d'une configuration fonctionnelle et accueillante : une première salle de 36 m² et une seconde salle de 28 m² permettent de recevoir confortablement la clientèle. La cuisine avec plonge, d'une surface de 20 m², est parfaitement agencée pour un service fluide et efficace.

Sa façade de 5 mètres de long offre une visibilité optimale sur l'axe piéton le plus recherché de Nancy. À l'extérieur, une terrasse permet d'augmenter sensiblement le chiffre d'affaires pendant la belle saison et constitue un atout incontournable pour fidéliser la clientèle.

Prêt à exploiter immédiatement, cet établissement représente une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur à très forte attractivité commerciale.

Pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle, contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.917981