Reprise Restaurant à Saint-Max (54130)

vendre – Fonds de commerce restaurant – Centre-ville de Nancy

Idéalement situé en plein cœur de Nancy, dans un quartier commerçant dynamique et très fréquenté, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.

Le local dispose d’une surface optimisée, parfaitement adaptée à une activité de restauration sur place et à emporter. L’établissement est fonctionnel, avec un espace de salle convivial, une cuisine équipée et des installations conformes aux normes en vigueur.

Atout supplémentaire : le bien est éligible à l’acquisition et à l’exploitation d’une licence IV, offrant la possibilité de développer une activité de débit de boissons en complément de la restauration.

Ce bien présente également un fort potentiel de développement et peut accueillir différents concepts selon votre projet.

Points forts :
• Emplacement premium en centre-ville
• Quartier commerçant très actif
• Bonne visibilité et fort passage
• Local exploitable immédiatement
• Possibilité d’intégrer une licence
Loyer :2800€charges comprises.
Pour plus d’informations ou organiser une visite n’hésitez pas à me contacter aux ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 244 700 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 230 018 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 682 € HT + 2 936,4 € TVA, soit 17 618,4 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799337159

À vendre : Fonds de commerce d’un restaurant traditionnel (Bar/ Brasserie / Restaurant) idéalement situé à Nancy, dans le secteur recherché du Parc Sainte-Marie / Nancy Thermal.

L’établissement dispose de 38 couverts répartis sur deux salles, dont une accessible PMR, permettant d’accueillir une clientèle variée dans un cadre convivial. La configuration est fonctionnelle avec une cuisine équipée, un WC, ainsi qu’une cave comprenant une chambre froide, un véritable atout pour l’organisation et le stockage.

Une terrasse intimiste (environ 20m²) et exploitable vient compléter l’ensemble, offrant un potentiel de développement intéressant aux beaux jours.

L’établissement bénéficie d’une Licence IV, permettant une exploitation complète et attractive.

Prix de vente : 109 000 € HT

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité dans un quartier dynamique et recherché de Nancy.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 109 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

Lucie LOURADOUR, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 841492242

- Fonds de commerce – Restaurant 168 m² avec terrasse Un restaurant qui ne passe pas inaperçu. Belle décoration aux inspirations orientales, grands volumes, terrasse et emplacement visible : cet établissement offre un cadre déjà affirmé et surtout de nombreuses possibilités pour un futur restaurateur. Avec ses 168 m², le restaurant dispose d’une belle salle permettant d’accueillir aussi bien une clientèle traditionnelle que des groupes, repas de famille ou événements. Sa terrasse d’environ 30 m² apporte un véritable espace supplémentaire aux beaux jours. Côté exploitation, l’établissement est déjà équipé : cuisine, extraction, comptoir et matériel sont compris dans la reprise, avec également une cave. Aucun salarié n’est à reprendre, laissant au futur exploitant toute liberté pour développer son propre concept et constituer son équipe. Autre atout : son emplacement en angle et sa visibilité, dans un secteur de quartier. Les volumes permettent également d’imaginer le développement d’événements, repas de groupes ou réceptions. Bail commercial 3 / 6/9 récent – loyer 1 500 € CC. Prix : 82 500 € FAI Un établissement à découvrir sur place pour réellement apprécier ses volumes, son ambiance et les possibilités qu’il offre. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- David Claude REPRENEZ UNE BELLE AFFAIRE AU CŒUR DU PAYS DES LACS DE PIERRE-PERCÉE, À DEUX PAS DU MASSIF DU DONON ! Implanté au cOEur de la commune de Badonviller, ce fonds de commerce de restaurant-traiteur représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main. Entièrement rénové avec goût il y a moins de trois ans, il bénéficie d'une excellente réputation et réalise un chiffre d'affaires supérieur à 300 000 € annuel. Spécialisé dans une cuisine traditionnelle de qualité élaborée à partir de produits locaux, l'établissement propose également une activité de traiteur qui contribue à son attractivité. Il s'appuie sur une clientèle fidèle tout au long de l'année, renforcée par une importante fréquentation touristique durant la saison estivale. Le restaurant dispose, au rez-de-chaussée, d'une salle de restauration d'environ 100 m² pouvant accueillir 60 couverts, ainsi que d'une agréable terrasse en bois de 50 m², idéale pour la belle saison. Des sanitaires sont également à disposition de la clientèle. L'espace de travail a été pensé pour offrir des conditions d'exploitation optimales : une cuisine professionnelle d'environ 35 m², un espace plonge, une chambre froide d'environ 15 m² avec accès fournisseurs indépendant, ainsi qu'une réserve sèche. À l'arrière du bâtiment, un garage, une cour privative et un local à déchets complètent les équipements. Le sous-sol comprend deux chambres froides supplémentaires d'environ 5 m² chacune, une cave à vin d'environ 15 m², plusieurs espaces de stockage ainsi que les locaux techniques. Pour un confort d'exploitation appréciable, l'établissement bénéficie également d'un appartement de fonction d'environ 30 m², composé de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Un bureau indépendant complète l'ensemble et permet de gérer sereinement l'administration de l'activité. Une affaire saine, parfaitement entretenue et immédiatement exploitable, offrant un fort potentiel de développement dans un secteur touristique en plein développement À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M David Claude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Idéalement situé dans une rue passante au centre ville à 10 km de Nancy, le restaurant avec sa grande terrasse ombragée offre une cuisine traditionnelle faite maison, de qualité, dans un cadre chaleureux et convivial.
Exploité depuis 8 ans, le même propriétaire a su fidéliser, par laqualité de ses produits et par son professionnalisme, une clientèle loyale et régulière constituée d'habitués et de passage.
Le restaurant, accessible pour PMR, comprend : une belle salle à manger d'une capacité de 60 couverts, une autre salle adjacente donnant sur la terrasse pouvant accueillir une quinzaine de personnes, la terrasse elle-même d'une capacité de 30 personnes, la cuisine équipée et fonctionnelle avec sa hotte vers l'extérieur, un bureau personnel, une réserve, une dépendance et finalement une vaste salle voutée en sous-sol.
Tout l'agencement et les équipements sont complets, de qualité, opérationnels et de tendance actuelle.
Les plus : licence IV, belles perspectives de croissance avec l'extension des périodes d'ouverture, possibilité d'exploitation de la vaste salle voutée en sous-sol, aucun travaux à prévoir, prêt à exploiter immédiatement, possibilité d'achat des murs.
L'affaire saine présente une rare opportunité pour un couple de professionnels désirant se mettre à leur compte. Les bons bilans seront fournis sur demande et en confidentialité. La licence IV vient avec la vente du fonds de commerce.
A NE PAS LAISSER PASSER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 126 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 119 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 300 € HT + 1 260 € TVA, soit 7 560 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496

NANCY, vous propose ce restaurant situé dans un quartier en pleine transformation, où l'activité commerciale est en plein essor.

Vous disposerez d'une surface totale de 450 m², répartie sur une salle de restauration en rez-de-chaussée et une seconde salle à l'étage, à ce jour non exploitée.
Vous pourrez ainsi développer rapidement votre activité : augmenter la capacité d'accueil, proposer une offre séminaires/événementiel, ou organiser des privatisations.
Capacité d'accueil actuelle : 50 à 60 couverts.

Vous reprendrez une cuisine professionnelle bien agencée et directement opérationnelle, sans investissement matériel initial à prévoir. L'accès PMR vous permettra en outre d'élargir votre clientèle.

Atout rare pour ce type d'emplacement en ville : vous bénéficierez d'un grand parking privé attenant à l'établissement, facilitant à la fois l'accès de votre clientèle et vos livraisons quotidiennes.

Vous profiterez d'un loyer particulièrement maîtrisé au regard de la surface disponible : 1 700 euros hors charges (charges : 300 euros), dans le cadre d'un bail commercial en cours.

Cession du fonds de commerce à 165 000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ou des murs commerciaux ? Je vous accompagne dans votre projet avec un suivi personnalisé et une bonne connaissance du secteur local.

Mes services :

Suivi personnalisé de votre projet
Accompagnement avec nos partenaires et professionnels du secteur
Assistance administrative et juridique pour la transaction
Facilitation du financement et de la mise en place du projet

Si vous êtes intéressé ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet.

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Mandat : 463652 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC BAR LE DUC 382 873 255, pour le compte de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040 - Re professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 - BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès d'Allianz Actif Pro, n° de police 64174674.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.






(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 382873255 - .

VENDRE – FONDS DE COMMERCE CLÉ EN MAIN – PROCHE DE Kinepolis à Nancy

Belle opportunité pour professionnel de la restauration !

À vendre, fonds de commerce clé en main, idéalement situé à proximité de Kinepolis, dans un secteur offrant un fort potentiel de développement.

D’une superficie d’environ 250m², l’établissement est très bien agencé, fonctionnel et prêt à être exploité immédiatement.

Les atouts :

* Cuisine professionnelle très bien équipée
* Chambre froide
* Matériel professionnel
* Établissement aux normes
* Environ 200 m²
* Locaux parfaitement aménagés
* Loyer très modéré : 2 000 € charges comprises

Le local présente un énorme potentiel pour les amateurs de cuisine traditionnelle et se prête parfaitement à différents concepts : steakhouse, restaurant traditionnel, brasserie, restaurant familial, etc.

Une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant disposer d’un établissement prêt à travailler, avec un équipement professionnel déjà en place .
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. ou par mail


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 163 100 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 052 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 048 € HT + 2 609,6 € TVA, soit 15 657,6 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799337159

- Bien plus qu'une simple cafétéria Ce n'est pas une « cafét' » comme les autres : c'est un véritable lieu de vie, reconnu et apprécié depuis 50 ans. Aujourd'hui, seule une partie de son potentiel est exploitée, l'établissement n'ouvre que le midi, en semaine. La demande est pourtant bien plus large : de nombreux clients réclament et regrettent que ce restaurant soit fermé le vendredi soir et le samedi midi. Et pourquoi ne pas ouvrir les samedis soir et les dimanches ? Projets ambitieux, novateurs : les possibilités sont tout aussi grandes pour faire bondir le CA actuel. Avec l'ensemble des équipements déjà en place (salle, cuisine, parking) ce lieu peut se transformer en bien plus qu'une cafétéria : café-théâtre dînatoire, dîner-spectacle, concept type Bouillon, organisation d'événements familiaux avec restauration (traiteur, meilleure marge). Avec un tel espace, presque tout devient possible. Ce que comprend la reprise : 200 places en salle + 30 en terrasse (saison) Parking privé (nombre de places réservées à préciser) Camionnette de livraison réfrigérée incluse 4 semaines de fermeture annuelle + jours fériés Loyer : 1 863 € TTC / mois (foncier à la charge du propriétaire) Chiffre d'affaires : une rentabilité prouvée CA doublé par l'ancien propriétaire en seulement 3 ans. CA de l'année dernière : 475 000 €. Cette année, malgré de nombreux jours fériés et ponts, le chiffre d'affaires reste stable par rapport à l'an dernier, et ce, calculé sur seulement 11 mois d'exploitation. de croissance avec l'ajout de services et de jours d'ouverture. Un bien rentable, fiable, et une belle opportunité d'achat. Conditions de vente : Vente conclue sous la seule condition suspensive du règlement du prix par l'Acquéreur, exclusivement au comptant (virement ou chèque de banque) ou au moyen d'un prêt bancaire. Aucun autre mode de paiement (notamment crédit-vendeur) ni aucune autre condition suspensive ne seront acceptés. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 263200 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 539958223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Un restaurant buffet français traditionnel avec la spécialité des viandes . Il se situe au zone porte verte à Essey les Nancy . Cuisine ouverte, équipée complet et au normes. Il a 200 places assises
Ouvert 6/7 jour et 3-4 semaines congé annuels. Un CA dépasse 1 Million € .
Pour avoir plus informations vous pouvez contacter dans un premier temps par email : renjinrou@gmail.com
Numéro : 0627571064

L'établissement à vendre est un restaurant de 130 m² idéalement situé en plein cœur du centre-ville nancéien, à quelques pas de la Place Stanislas.

Cet établissement spécialisé dans la cuisine italienne propose notamment de délicieuses pizzas artisanales au feu de bois. Il bénéficie d'un emplacement stratégique avec forte visibilité, et dispose de 60 couverts répartis sur deux niveaux ainsi que d'une belle terrasse de 40 couverts très appréciée en période estivale.

Le panier moyen est de 27€.

L’effectif est de 3 salariés : une responsable de salle, un chef et un Pizzaiolo à 39h.

Le loyer annuel s’élève à 32 128€ TTC.

L’établissement dispose d’une licence grande restauration.

Il est ouvert du mardi au samedi midi et soir (fermeture le dimanche et le lundi).

- FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT 180 m² – HYPERCENTRE – 93 900 € Une adresse, une ambiance, un outil de travail déjà en place : ici, le prochain restaurateur peut reprendre les clés et écrire son chapitre. Situé en hypercentre, ce restaurant d'environ 180 m² bénéficie d'une identité forte avec sa décoration d'inspiration marocaine et de beaux volumes permettant d'accueillir aussi bien une clientèle quotidienne que des groupes et événements. Actuellement exploité en restauration traditionnelle marocaine, l'établissement accueille une clientèle de familles, d'actifs le midi et de touristes. Sa configuration se prête également aux repas de groupe, anniversaires, mariages, séminaires et périodes fortes comme le Ramadan. Vente à emporter et livraison sont déjà mises en place. Côté professionnel, l'outil est opérationnel : cuisine équipée avec extraction, espaces de préparation, matériel professionnel compris dans la cession, deux réserves et une cave d'environ 100 m². Les atouts pour un repreneur : emplacement en hypercentre, environ 180 m² de surface, cuisine professionnelle équipée avec extraction, matériel et mobilier inclus, accès et sanitaires PMR, vente à emporter et livraison déjà développées, loyer d'environ 1 600 € charges comprises. Une affaire particulièrement adaptée à un couple ou une famille de restaurateurs souhaitant reprendre un établissement déjà aménagé, mais également à un professionnel souhaitant y développer son propre concept. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT ASIATIQUE À VENDRE - À NANCY

Situé sur un emplacement stratégique de Nancy, à proximité immédiate de l'Hôpital Central et des établissements universitaires, ce fonds de commerce de restauration asiatique bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle développée au fil des années.

L'établissement jouit aujourd'hui d'une solide réputation locale grâce à la qualité de sa cuisine, à son emplacement privilégié et à une clientèle régulière composée notamment du personnel hospitalier, des étudiants, des salariés du secteur et des habitants du quartier.

Une affaire clé en main
L'activité est exploitée autour d'une cuisine asiatique de type wok particulièrement appréciée de la clientèle.
L'établissement réalise en moyenne entre 30 et 40 couverts par jour, midi et soir, sur six jours d'ouverture hebdomadaire.
Une part significative du chiffre d'affaires est également générée par la vente à emporter, offrant un potentiel de développement supplémentaire via les plateformes de livraison ou la communication digitale.

Équipements et prestations
o Cuisine professionnelle de seulement 4 ans
o Installation gaz
o Extraction extérieure conforme
o Chauffage et climatisation réversible
o Outil de travail fonctionnel et entretenu
o Exploitation immédiate sans investissement majeur

Équipe en place
o 1 cuisinier à temps plein (35 heures)
o 1 aide-cuisinier à temps partiel
Cette organisation permet une reprise facilitée et une continuité d'exploitation immédiate.

Les atouts de l'affaire
o Emplacement recherché à proximité immédiate de l'Hôpital Central
o Forte fréquentation liée aux activités hospitalières et universitaires
o Clientèle fidèle et récurrente
o Notoriété établie
o Activité sur place et à emporter
o Cuisine récente et parfaitement adaptée à une exploitation de type wok
o Extraction extérieure et alimentation gaz
o Potentiel de développement commercial important

Conditions locatives
o Loyer annuel : 16 600 €
o Charges annuelles : 1 200 €

Surface 65 m² (restaurant, cuisine, cave)

Cette affaire représente une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement reconnu, idéalement situé et bénéficiant d'une clientèle déjà fidélisée.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.966990

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - VILLERS-LA-MONTAGNE (54) - 220 M² - TERRASSES - F4

- Commerce & Entreprises vous propose à la vente ce restaurant traditionnel reconnu et apprécié, implanté depuis de nombreuses années à Villers-la-Montagne, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation pour la qualité de sa cuisine et de son accueil.

UN ÉTABLISSEMENT ATYPIQUE ET PLEIN DE CHARME
Le restaurant développe environ 220 m², avec une belle salle aménagée avec goût offrant 40 places assises, ainsi qu'environ 20 places en extérieur réparties sur deux ambiances :
o une terrasse traditionnelle ;
o une seconde terrasse couverte, atypique et champêtre, avec tables et bancs en bois.

L'établissement possède également une véritable particularité : un ancien jeu de quilles à l'intérieur du restaurant, qui contribue à son identité et à son charme.

UNE ACTIVITÉ SOLIDE AVEC UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Cuisine traditionnelle, clientèle fidèle et établissement reconnu localement.
Fréquentation moyenne :
o 25 couverts le midi
o 20 couverts le soir
o Ticket moyen : 40 à 50 €

L'affaire dispose d'un espace pizzeria créé il y a seulement 2 ans, matériel de cuisine de moins de 6 ans.
Un véritable levier de développement pour le repreneur : avec un bon pizzaïolo et une commercialisation dynamique, l'activité pizza offre un très beau potentiel de chiffre d'affaires supplémentaire.

UN F4 DE 90 M² COMPRIS AVEC LE FONDS

Autre atout majeur : un appartement F4 d'environ 90 m² situé à l'étage est compris avec l'ensemble.
Le loyer annuel de 17 880 € comprend le restaurant ainsi que cet appartement F4, ce qui constitue un avantage économique particulièrement intéressant pour le futur exploitant.

LES POINTS CLÉS
o Fonds de commerce restaurant
o Villers-la-Montagne - Meurthe-et-Moselle (54)
o Surface commerciale : 220 m²
o 40 places en salle
o 20 places en terrasse
o 2 terrasses, dont une champêtre couverte
o Cuisine traditionnelle
o Espace pizzeria de 2 ans
o Matériel de cuisine de moins de 6 ans
o Clientèle fidèle
o Ticket moyen : 40 à 50 €
o Appartement F4 - environ 90 m²
o Loyer annuel : 17 880 € - restaurant + appartement F4 compris
o Charges : 1 300 €

UNE BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE
Un restaurant reconnu, atypique et immédiatement exploitable, bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'un outil de travail fonctionnel et récent, d'un appartement compris dans le loyer et surtout d'un réel potentiel de développement autour de l'activité pizzeria.

Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement avec une véritable identité et encore de belles possibilités de croissance.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.966738

54. NANCY
- Située dans un quartier tertiaire de Nancy, cette affaire bénéficie d'un emplacement d'angle lui garantissant une grande visibilité et un trafic stable et régulier. Les larges vitrines et la devanture avenante permettent d'identifier instantanément cet établissement. A l'intérieur, une salle parfaitement entretenue permet d'accueillir 40 places dans un cadre agréable et lumineux. En saison, d'avril à octobre, une terrasse de 20 places vient compléter l'offre de services de cet établissement. Les agencements sont récents et le matériel est parfaitement entretenu. La décoration est soignée et réalisée avec goût. En terme de confort, cet établissement est climatisé. La cuisine proposée est traditionnelle avec des suggestions régionales venant de producteurs locaux. L'affaire peut compter sur sa fidèle clientèle affaires pour établir le ticket moyen concernant le service du midi autour de 30€. Ouverte les Midis du Lundi au Vendredi, et en soirée les Vendredis, cette affaire offre une rare qualité de vie à des exploitants et préservant les week-ends et les soirées. Le potentiel de développement passerait par une offre de soirée en fin de semaine. En terme d'exploitation, cette affaire sera idéalement exploitée par un couple de professionnels. Chiffres clés : CAHT 2025 : 214 000 €. Loyer : 1250€/mois. EBEr : 70 000 €. Pas de reprise de personnel. Prix du fonds de commerce: 110 000 €.

Opportunité rare à saisir ! vous propose le Fonds de commerce de e restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique de Nancy, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant et d'un accès facile.
L'établissement d'une superficie de 160 m² offre une capacité de 80 couverts en salle, complétée par une terrasse très appréciée de la clientèle.
La cuisine de plain pied est entièrement équipée de matériel professionnel et dispose d'une extraction aux normes .
L'établissement est exploité depuis plusieurs années, ce qui lui confère une clientèle fidèle et une identité bien ancrée dans le quartier.
Affaire clé en main, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept.
Le potentiel de développement du chiffre d'affaires est réel, notamment sur les services du midi et les livraisons à domicile.
Loyer mensuel : 1.4300 euros, bail 3/6/9.

Prix de vente : 95 000 euros (net vendeur)
Honoraires : 7 600 euros à la charge de l'acquéreur
Prix FAI : 102 600 euros

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC BAR LE DUC 382 873 255, pour le compte de la , au capital de 44 920 euros, ? ? ; SIR Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la ? Saint Nazaire.
Compte séquestre n°3 ? BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès d'Allianz Actif Pro, n° de police 64174674.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 382873255 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

NANCY CENTRE-VILLE - RESTAURANT 130 M², CUISINE ÉQUIPÉE AVEC EXTRACTION

NANCY, vous propose ce restaurant situé en centre-ville, sur une surface de 130 m² répartie sur 2 niveaux.

L'établissement dispose :
- d'une vitrine sur rue,
- de 15 tables
- d'une petite terrasse extérieure,
- d'une cuisine équipée
- de la climatisation et d'un système d'alarme / vidéosurveillance.

Le concept actuel peut s'adapter à tout type de restauration selon le projet du repreneur.

Loyer : 1 350 euros charges comprises, bail 3/6/9 en cours.

Cession du fonds de commerce à 143 000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ou des murs commerciaux ?

Je vous accompagne dans votre projet avec un suivi personnalisé et une bonne connaissance du secteur local.

Mes services :
- Suivi personnalisé de votre projet
- Accompagnement avec nos partenaires et professionnels du secteur
- Assistance administrative et juridique pour la transaction
- Facilitation du financement et de la mise en place du projet

Si vous êtes intéressé ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet.






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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC BAR LE DUC 382 873 255, pour le compte de la , au capital de 44 920 euros, - 44120Nantes.

Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 - BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès d'Allianz Actif Pro, n° de police 64174674.

Mandat : 461008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 382873255 - .

Nancy hyper-centre, vous propose ce restaurant situé en plein coeur de la ville, bénéficiant d'une localisation d'exception et d'une forte visibilité.

Cet établissement dispose d'une surface de 180 m² permettant d'accueillir jusqu'à 70 couverts en deux salles, avec possibilité d'extension à 80-90 couverts. L'aménagement intérieur offre une atmosphère conviviale et chaleureuse propice à la restauration.

Le local est équipé d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, avec barbecue indépendant permettant la préparation de spécialités grillées. Climatisation réversible, chauffage au gaz, sanitaires conformes aux normes d'accessibilité, vestiaires et installations pour le personnel complètent l'équipement. Tout le matériel professionnel est inclus dans la cession.

Établissement exploité depuis plusieurs années dans un secteur dynamique, hyper-commerçant et touristique, attirant une clientèle fidèle et de passage. Bail 3/6/9 en cours.

Loyer : 1 680 euros toutes charges comprises hors électricité.

Cession du fonds de commerce à 110 000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Intervenant depuis plus de 20 ans auprès des entreprises et du secteur des fonds de commerce, je mets à votre disposition mon réseau et mon accompagnement pour faciliter votre transaction.

Mes services :

Suivi personnalisé de votre projet
Accompagnement avec nos partenaires et professionnels du secteur
Assistance administrative et juridique pour la transaction
Facilitation du financement et de la mise en place du projet

Si vous êtes intéressé ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet.

, au

, auprès de la , , , 44140, . - RSAC Bar-le-Duc 382 873 255. Assurance responsabilité civile professionnelle Allianz Actif Pro, n° de police 64174674.

Mandat : 458733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 382873255 - .

Nancy centre-ville, vous propose ce restaurant situé en hyper-centre, bénéficiant d'une localisation d'exception et d'un passage piétonnier quotidien de qualité.

Cet établissement dispose d'une surface de 200 m² permettant d'accueillir jusqu'à 55 places en salle avec une décoration soignée et 18 places en terrasse, soit 73 couverts au total.

Le local est équipé d'une cuisine aux normes, récente et fonctionnelle, ainsi que de multiples équipements professionnels adaptés à l'exploitation courante.

Établissement exploité depuis plusieurs années dans un emplacement stratégique avec une clientèle fidélisée et un secteur très commerçant.

Parking à proximité.

Loyer : 2.980 euros hors charges, bail 3/6/9 en cours.

Cession du fonds de commerce à 160 000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Intervenant depuis plus de 20 ans auprès des entreprises et du secteur des fonds de commerce, je mets à votre disposition mon réseau et mon accompagnement pour faciliter votre transaction.

Mes services :

Suivi personnalisé de votre projet
Accompagnement avec nos partenaires et professionnels du secteur
Assistance administrative et juridique pour la transaction
Facilitation du financement et de la mise en place du projet

Si vous êtes intéressé ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet.

, au

, auprès de la , , ZAC LE CHÊNE FERRn° 4 040, . - RSAC Bar-le-Duc 382 873 255. Assurance responsabilité civile professionnelle Allianz Actif Pro, n° de police 64174674.

Mandat : 459348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 382873255 - .

Implanté au sein d'un remarquable immeuble de style Belle Époque, ce restaurant de charme séduit immédiatement par son architecture élégante et son atmosphère authentique.

L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité ainsi qued'une clientèle fidèle et régulière, garantissant une activité stable et reconnue localement.

La salle de restauration, raffinée et lumineuse, offre environ 60 couverts dans un décor exceptionnel : hauts plafonds moulurés, miroirs d'époque, lustres, grandes ouvertures cintrées et prestations de caractère confèrent au lieu une identité unique et chaleureuse.

Une agréable terrasse privative vient compléter l'ensemble pour accueillir la clientèle aux beaux jours.

Le restaurant dispose également :

d'une cuisine professionnelle équipée au gaz,d'un établissement conforme aux normes PMR,d'un garage de 30 m² idéal pour le stockage du matériel et du mobilier de terrasse.

Licence IV actuellement en location avec possibilité de reprise.
Une opportunité rare pour restaurateur ou porteur de projet souhaitant reprendre une affaire saine dans un cadre architectural remarquable et immédiatement exploitable.

L'AUBERGE de Maitre Marcel, vous propose ce fonds de commerce en restauration, bar, événements, idéalement situé dans un secteur dynamique, bénéficiant d'une clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans
-Emplacement idéal pour y faire de la RESTAURATION, des EVENEMENTS, l'été grâce à l'extérieur qui est aménagé avec une cuisine, une grande terrasse et une piste de danse. L'hiver grâce à sa grande pièce de réception.
-Cet établissement a une surface de plus de 360 m² au rez-de-chaussée sans prendre en compte la terrasse.
-Cette structure dispose actuellement de 100 couverts en salle, 120 places en terrasse.
Mandat réf : 435 493
Prix de vente du fonds de commerce : 165 000 euros, honoraires agence vendeur (dont 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
A ce prix, s'ajoute les murs de l'établissement cédé à 374 500 euros (dont 24 500 euros à la charge de l'acquéreur). La vente du fonds de commerce et des murs ne peuvent pas être dissociés.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, reste disponible au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier auprès de la , Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , , . .
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

NANCY CENTRE - vous propose ce bar restaurant disposant d'une surface de 200 m², avec une terrasse de 100 m², parking devant le restaurant idéalement situé dans le secteur dynamique à forte fréquentation en journée.
Cet établissement de bonne réputation dispose de 90 couverts avec différentes salles permettant la réception de groupes et l'organisation de soirées privées et bénéficie d'une terrasse de 60 places, d'une Cuisine récente et aux normes, d'équipements professionnels avec chambre froide, extraction 6 chambres.
Affaire saine, Chiffre d'affaires 500 000 euros , équipe professionnelle en place et clientèle fidélisée.

Loyer : 3.980 euros HT Hors charges, bail 3/6/9 en cours,
Etablissement possédant une très bonne renommée sur Nancy et référencement dans les guides touristiques.

Cession du fonds de commerce à 220 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, reste disponible au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier auprès de la , Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , , . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Le restaurant à reprendre se situe en plein coeur de la ville de Nancy. Il s'agit d'un établissement haut de gamme, reconnu, qui accueille une clientèle premium.

Le restaurant réalise plus de 500 K€ de chiffre d'affaires et dégage une rentabilité d'environ 90 K€.

L'établissement dispose d'une capacité de 32 couverts ainsi que d'une terrasse de 30 couverts. Le panier moyen est de 70€.

Le cédant possède plusieurs établissements et souhaite se concentrer sur ces autres projets.

FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT / PIZZERIA - EMPLACEMENT COMMERCIAL PREMIUM - AGGLOMÉRATION NANCÉIENNE

Belle opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce de restauration - pizzeria bénéficiant d'un emplacement commercial stratégique à forte fréquentation sur l'agglomération nancéienne.
L'établissement profite d'une visibilité remarquable et d'un environnement dynamique générant un flux régulier et soutenu de clientèle.

Un emplacement à fort potentiel commercial
o Visibilité optimale sur axe très fréquenté
o Important flux quotidien de véhicules et de piétons
o Stationnement clientèle facilité grâce à un vaste parking à proximité
o Double accessibilité avec entrée indépendante
o Façade et vitrines offrant une excellente exposition

Cette configuration constitue un véritable levier commercial et offre de réelles perspectives de développement.
Une réputation déjà solidement établie
L'établissement bénéficie d'une excellente image auprès de sa clientèle et d'avis très favorables sur les principales plateformes spécialisées.

Les clients apprécient particulièrement :
o La qualité des pizzas et des plats proposés
o La régularité de la prestation
o Le professionnalisme de l'équipe
o La qualité du service
o L'ambiance chaleureuse et conviviale

Une activité saine et structurée
o Environ 90 couverts servis par jour
o Terrasse d'environ 40 places, particulièrement attractive en période estivale
o Salle intérieure fonctionnelle et parfaitement agencée
o Équipe en place assurant une continuité d'exploitation :
o 2 salariés en CDI 39h
o 1 apprenti

Données économiques
o Éléments comptables disponibles après échange
o Loyer annuel : 36 294 €
o Charges annuelles : 10 128 €
o Activité pérenne avec potentiel d'optimisation et de développement

Affaire clé en main idéale pour professionnel de la restauration ou investisseur souhaitant reprendre un établissement reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957750

Une affaire clé en main au coeur de Nancy , vous propose ce Bar, Restaurant, licence IV incluse, bénéficiant d'une clientèle fidélisée et d'un bel emplacement .

Situé en plein centre-ville de Nancy, dans une rue commerçante et passante, ce snack, restaurant bénéficie d'un emplacement de premier ordre avec une visibilité naturelle et une clientèle de proximité bien constituée.
Le local en rez-de-chaussée, avec cave, offre une organisation fonctionnelle idéalement adaptée à une exploitation en couple : l'un en salle, l'autre en cuisine, pour une gestion fluide et maîtrisée dès le premier jour.
Cuisine de plain pied.
Vous cherchez un commerce de restauration rentable, bien ancré dans son quartier, avec une activité prouvée sur plusieurs années ? Ce dossier mérite toute votre attention.
L'activité est saine et confirmée : le chiffre d'affaires se stabilise autour de 170 000 euros sur deux exercices consécutifs, avec une marge commerciale supérieure à 64 %, ce qui est excellent pour ce type de restauration.
Les comptes sont bénéficiaires depuis trois ans.
Atout majeur : la licence IV est incluse dans la cession.
Elle ouvre la possibilité de développer une offre boissons alcoolisées, un service soirée, ou une activité bar complémentaire ? un levier de croissance concret pour un repreneur ambitieux.
Trois bilans complets sont disponibles. Le stock de marchandises est inclus dans la cession.
Ce bien est fait pour vous si :
?Vous souhaitez reprendre un restaurant en fonctionnement, avec une clientèle existante
?Vous cherchez un emplacement central à Nancy, dans une rue animée
?Vous voulez exploiter ou développer une licence IV
?Vous avez besoin d'un dossier chiffré, transparent et sérieux pour votre banque
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC BAR LE DUC 382 873 255, pour le compte de la , au capital de 44 920 euros, ? ? ; SIRET 4 04professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la ? Saint Nazaire.
Compte séquestre n°3 ? BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès d'Allianz Actif Pro, n° de police 64174674.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
? ?

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 382873255 - .

A Nancy, au sein d'une zone commerciale extrêmement dynamique.
Emplacement N°1, idéal, forte visibilité, flux de véhicule important.
Conditions locatives cohérentes et facilement absorbables.
Etude de marché réalisée par un cabinet externe, affichant avec une potentiel de CA important (détail sur demande).
Offre de restauration traditionnelle sur le créneau "100% fait maison et produits frais" inexistante sur la zone

Surface de 400 M2 et 200 M2 de terrasse, parking privé, cuisine ouverte, cave de maturation, vivier à Homard, déco tendance.

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Franchise N°1 en restauration traditionnelle, 100% produits frais et fait maison
Déjà implanté dans 22 villes en France.
Un concept unique qui casse les codes de la restauration en franchise
Des restaurants conviviaux, des produits ultra-frais et pleins de goût…
Des viandes maturées sur place et des homards sont tout droit sortis de nos viviers,
Vous ne serez pas prêts de voir du surgelé chez nous !

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Nous avons le concept qu'il vous faut !
Nous avons le local qu'il vous faut !
Nous vous accompagnons dans toutes les étapes du projet (recherche de financement, 10 semaines de formation, accompagnement phase travaux, accompagnement à l'ouverture…)
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