Vente Restaurant en Occitanie

Aude – Vente Fonds et Murs – Exceptionnel restaurant traditionnel implanté au sein d'un magnifique château viticole languedocien du XIXe siècle, offrant un cadre unique et authentique. L'établissement dispose de 100 couverts en salle, 80 places en terrasse, d'une salle privative dédiée aux groupes de plus de 20 personnes et d'une superbe cheminée pour les grillades au feu de bois, véritable signature de la maison. Cuisine traditionnelle mettant à l'honneur les produits et spécialités du terroir. Un escalier monumental trône au cœur de la salle de restaurant et mène à un vaste logement de fonction de 270 m². Grâce à son accès extérieur indépendant, cet espace présente un fort potentiel de développement en gîte, chambres d'hôtes ou hébergement touristique. L'ensemble bénéficie d'un immense parking, de vastes espaces extérieurs arborés et d'un mobil-home pouvant offrir des revenus complémentaires. Une affaire rare alliant restauration, patrimoine et potentiel touristique, avec vente indissociable du fonds de commerce et des murs. CA 2025 : 870k€ EBE.R : 245k€ Fonds : 440k€--Murs : 759k€.

A vendre Bar brasserie en station de ski (Hautes-Pyrénées). Emplacement commercial en angle de rue avec parkings gratuit à proximité. Forte visibilité liée aux saisons d’hiver et d’été, attractivité touristique et clientèle locale. 6 semaines de fermeture annuelle. Très bonne rentabilité ( EBE supérieur à 250 K€ ). Situé en zone FRR .

RESTAURANT
- GARD Ce restaurant se situe en plein coeur du centre ville et bénéficie d'un cadre chaleureux. Il propose à sa clientèle une cuisine traditionnelle avec des produits frais. Cet établissement dispose d'une salle de restaurant de 30 places assises, d'une terrasse de 50 places assises, d'une cuisine et d'une grande réserve pour la préparation et le stockage. Les agencements et le matériel sont en excellent état d'entretien. Ticket moyen : 35€. Loyer : 2 500€/mois. CA 2025 : 437 000 €
- EBE retraité : 128 000 €
- Prix de vente : 220 000 €

MONTPELLIER (34) écusson, à vendre FONDS DE COMMERCE BAR
- RESTAURANT d'environ 75m² avec EXTRACTION, TERRASSE et licence IV. CA moyen annuel HT de 240K€. EBE retraité de 46K€. Bien entretenu et pas de personnel à reprendre. Loyer mensuel HT 1.740€ CC. Développement possible : brunch, karaoké...

Fonds de commerce – Restaurant / Bar en front de mer, Aude. Situation : établissement situé en front de mer d'une station balnéaire de l'Aude, bénéficiant d'un flux touristique estival et d'une clientèle locale complémentaire. Terrasse municipale en façade, visibilité directe sur le littoral. Aménagement et exploitation : grande salle de restaurant avec terrasse. Capacités : été 95 places extérieures / 60 intérieures ; hiver 40 extérieures / 80 intérieures. Cuisine spacieuse et entièrement équipée, sanitaires conformes PMR, réserve 20 m², laboratoire et chambre froide. Matériel complet pour le bar (tireuse 4 becs, frigos, cave à vin, machine à glaçons) et la cuisine (four à bois, four mixte vapeur, friteuses, robot coupe, trancheuse, plonge, armoires froide/positive, etc.), permettant une reprise immédiate et une exploitation modulable selon saisonnalité. Fonds : 363.000€
- CA : 464.919€
- EBE : 141.276€. Dossier complet sur demande.

Vente fonds de commerce
- restaurant dans l'Aude Situé au cœur d’un village des Corbières, en bordure de La Berre, ce restaurant bénéficie d’un emplacement identifiable et d’un flux d’affluence local saisonnier en milieu rural. Cadre de village propice à la restauration de proximité et aux services aux visiteurs. L’établissement en RDC comprend une terrasse ombragée d’environ 40 couverts, une salle intérieure principale et une cuisine spacieuse et parfaitement équipée. Une salle secondaire, modulable, offre environ 40 places assises (ou 60 en buffet debout) et peut accueillir des groupes ou une activité annexe autorisée par le bail. Logement de fonction à l’étage avec deux chambres. Exploitation adaptable en gestion familiale ou par une petite équipe. Fonds : 160.000€
- CA : 201.654€
- EBE : 79.294€. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

À vendre fonds de commerce d'un restaurant situé en plein centre de Toulouse. Le local, d'une superficie de 150 m², est réparti sur deux niveaux et comprend une grande réserve de 35m² idéale pour le stockage. Terrasse d'appel pouvant accueillir 4 couvert
- Rideau métallique
- Climatisation Loyer : 1800 euros/mois HC HT Charges : 200 euros/mois dont taxe foncière

A vendre fonds de commerce d'un restaurant de 60m² à Toulouse à proximité immédiate du Capitole. Le restaurant s'organise sur deux niveaux, avec une cave aménagée pouvant accueillir une vingtaine de couverts. Une réserve de sec vient compléter le tout. Extraction en façade. Rue passante, flux piéton important Loyer 1300 euros/mois charges comprises N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Vente Restaurant Ariège — Fonds de commerce + murs. Restaurant / bar à tapas exploité sous Licence IV. Situé dans une station thermale sur un axe principal, l’établissement bénéficie d’un emplacement fréquenté avec stationnement à proximité et visibilité commerciale. Terrasse de 50 places avec store banne électrique couvrant l’intégralité, devanture rénovée et rideau de sécurité anti-effraction. Affaire orientée restauration et bar à tapas, composée d’une première salle 30 couverts, seconde salle 24 couverts et grand bar. Cuisine professionnelle refaite en 2018 et équipée pour services complets : four mixte 7 niveaux, four à bois 3 pizzas, plancha, machine à glaçons, machine à café 2 groupes, chambres froides positives et négatives (neuve 2026), plonge avec lave-vaisselle. Matériel conforme (caisse NF/fiscale) ; exploitation prête à reprendre. Fonds : 385.000€
- Murs : 385.000€ Chiffre d’affaires : 382.246€
- EBE : 112.380€. `Dossier complet sur demande.

- SAINT-GAUDENS (31) — FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT — LICENCE IV — 78 400 € TTC Une opportunité rare sur le bassin du Comminges Saint-Gaudens, sous-préfecture de Haute-Garonne et ville-centre d'un bassin de vie de plus de 45 000 habitants, concentre l'essentiel des flux commerciaux, administratifs et de services du Comminges. C'est dans ce contexte de ville active que se présente ce fonds de commerce de bar-restaurant, idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés de la commune, à proximité immédiate d'un vaste parking public — atout décisif pour la clientèle du déjeuner comme du soir. La licence IV : un actif à part entière Toute création de nouveau débit de boissons de 4ème catégorie étant légalement interdite en France, les licences IV existantes ne peuvent que se transmettre. Acquérir ce fonds, c'est donc s'approprier un droit rare et non reproductible, constitutif d'une vraie valeur patrimoniale, qui ouvre la possibilité d'exploiter un bar indépendamment des heures de repas. Des volumes généreux, une configuration double flux. L'établissement développe une surface totale de 306 m² répartie de façon très fonctionnelle : Salle de bar : 79 m², spacieuse et lumineuse, avec accès direct depuis l'avenue Salle de restaurant : 98 m², 50 couverts installés (tables et chaises inclus), capacité extensible jusqu'à 100 personnes — bénéficiant d'un accès indépendant par la rue, idéal pour groupes et événements privatisés Terrasse : 96 m² de plein air agréable, avec bar d'été — un espace de vie extérieur offrant autant de couverts potentiels que la salle intérieure, précieux pour la saison estivale Locaux techniques : 33 m² de pièces dédiées (plonge, stockage, dégagement), organisés de manière professionnelle Cave * Un outil de travail opérationnel * La cuisine est équipée de comptoir, pianos de cuisson et hottes en état de fonctionnement — une reprise d'activité sans investissement d'équipement immédiat est donc envisageable. L'établissement est chauffé au gaz et climatisé, dispose d'une trappe de désenfumage réglementaire dans la salle de restaurant, d'extincteurs (à recharger), et répond aux normes de sécurité incendie ainsi qu'aux normes d'accessibilité handicapés. Conditions financières Prix de cession du fonds : 78 400 € TTC, commission d'agence incluse Loyer : 2 500 € TTC / mois Participation à la taxe foncière : environ 4 000 € / an Possibilité d'acquérir les murs commerciaux, me consulter. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 478557010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- OPPORTUNITÉ RARE : reprenez une adresse incontournable de la gastronomie à Saint-Antonin-Noble-Val ! Vous souhaitez allier passion de la restauration et projet entrepreneurial dans l'un des plus beaux villages du Tarn-et-Garonne ? Découvrez Le Festin de Babette, une affaire reconnue et exploitée avec succès depuis plus de 20 ans. Idéalement situé à Saint-Antonin-Noble-Val, sur l'axe très fréquenté de la D115, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité auprès d'une clientèle locale, touristique et de passage. Son accès facilité ainsi que les possibilités de stationnement à proximité immédiate constituent de véritables atouts. UN OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À EXPLOITER • Surface totale d'environ 212 m², parfaitement agencée. • Salle de restauration chaleureuse et insonorisée de 45 couverts. • Terrasses privatives exceptionnelles pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts, véritable atout pour la saison estivale et les événements. UN ÉQUIPEMENT PROFESSIONNEL PERFORMANT L'établissement dispose d'une cuisine organisée par postes de travail, d'une chambre froide âgée de 5 ans, d'une cave à vin installée il y a 4 ans ainsi que d'un système d'extraction conforme aux normes en vigueur. Aucun travaux n'est à prévoir : vous bénéficiez d'un outil de travail immédiatement opérationnel. UNE ACTIVITÉ PÉRENNE ET UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Contrairement à de nombreuses affaires essentiellement saisonnières, Le Festin de Babette s'appuie sur une clientèle fidèle construite depuis 2005. L'activité actuelle de restauration traditionnelle peut encore être développée grâce à plusieurs axes de croissance : • vente à emporter, • activité traiteur, • organisation de mariages, anniversaires et événements privés, • accueil de séminaires professionnels, • mise en place de menus ouvriers hors saison, • soirées à thème et animations événementielles. Un établissement reconnu offrant de belles perspectives à un professionnel souhaitant poursuivre l'activité ou développer un nouveau concept. INFORMATION COMPLÉMENTAIRE Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux, en complément du fonds de commerce, pour constituer un investissement patrimonial complet. Pour obtenir un dossier détaillé et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 5,32 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 150 400 €. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À VENDRE – Charmant restaurant au coeur d'une ville très prisée des Pyrénées-Orientales Situé en plein cœur d'une des plus belles petites villes des Pyrénées-Orientales, reconnue pour son authenticité, son attractivité touristique et sa qualité de vie, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle tout au long de l'année. Actuellement exploité avec une orientation vers la cuisine italienne, l'établissement jouit d'une belle réputation et d'une clientèle fidèle, composée aussi bien d'habitués que de visiteurs de passage. Le restaurant dispose d'une salle intérieure d'environ 20 couverts, à l'ambiance chaleureuse, ainsi que d'une agréable terrasse d'une vingtaine de places, particulièrement appréciée durant la belle saison. Son agencement fonctionnel et ses équipements professionnels permettent une reprise immédiate de l'activité dans d'excellentes conditions. Le concept actuel peut être conservé ou facilement adapté selon le projet du futur exploitant, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de développement. Cette affaire représente une opportunité idéale pour un couple de restaurateurs souhaitant s'installer dans un environnement recherché, conciliant qualité de vie, activité pérenne et fort potentiel commercial. CA 2025 :338 396 €
- EBE retraité : 134 583 € Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande, après premier échange.

A vendre, secteur Compans-Caffarelli, fonds de commerce d'un restaurant / bar Licence III avec terrasse. Idéalement situé en centre-ville de Toulouse, dans le secteur d'activité de Compans, le commerce de 45 m² intérieur profite d'une agréable terrasse de 12 m². Capacité intérieure : 24 Capacité extérieure : 24 Le local est en bon état, l'affaire est vendue clefs en main avec du matériel récent. Extraction en toiture en diamètre 150. CA 2025 : 120 000 € Affaire du midi pour la restauration avec les bureaux et les facs aux alentours et de bar à tapas le soir en after work. Loyer : 1500 € HT/HC Provision sur charges : 50 € HT

A VENDRE – RESTAURANT & GLACIER DE CHARME – A 5 MINUTES DU LITTORAL DES PYRÉNÉES-ORIENTALES (66) Une affaire de qualité, rentable et prête à exploiter ! A seulement 5 minutes des plages du littoral des Pyrénées-Orientales, découvrez ce restaurant glacier bénéficiant d'une excellente notoriété, apprécié pour son accueil chaleureux, son ambiance conviviale et sa cuisine traditionnelle de terroir élaborée à partir de produits frais et de saison, Les spécialités de la maison, les plateaux de crustacés, les glaces et les desserts maison fidélisent une clientèle locale et touristique, garantissant une activité régulière tout au long de l'année. Un établissement soigné et fonctionnel D'une superficie d'environ 190 m², Ce restaurant offre : Une élégante salle climatisée avec bar de 22 couverts. Une magnifique terrasse couverte et ombragée de 44 places, très appréciée de la clientèle, Une cuisine professionnelle ouverte sur la salle moderne, entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, permettant de répondre aux services les plus soutenus, Des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, avec table à langer, L'établissement est exploité sous Licence III. Les points forts : Emplacement recherché à proximité immédiate du littoral. Activité exploitée toute l'année. Excellente réputation et clientèle fidélisée. Surface totale d'environ 190 m².Salle de 22 places et terrasse de 44 places. Cuisine récente, parfaitement équipée. Aucun salarié à reprendre, offrant une reprise simple et une totale liberté d'organisation. Très belle rentabilité et excellent chiffre d'affaires. Aucun investissement important à prévoir. Potentiel de développement encore important (glacier, limonade, privatisations, soirées à thème, vente à emporter...). Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant reprendre un établissement clé en main dans un secteur très recherché du littoral catalan, Prix de vente : 220 000 € Loyer : 1 070 € / mois Une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable, offrant une excellente qualité de vie dans un environnement privilégié Dossier complet sur demande – Visites uniquement sur rendez-vous. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, Henri

30700 - UZES - FOND DE COMMERCE - RESTAURANT - CHAMBRES D'HOTES

Etablissement récent, ouvert en 2023, installations neuves (mobilier et matériel en excellent état).

Restauration : chiffre d'affaires annuel d'environ 250 K€ HT
Chambres d'hôtes : chiffre d'affaires annuel d'environ 50 K€ HT, avec une progression régulière

Etablissement avec excellente réputation (nombreux avis très positifs Booking et TripAdvisor).

Caractéristiques :

- Capacité : 30 couverts en salle + 30 en terrasse
- Terrasse ombragée dans un environnement verdoyant
- Espace extérieur avec piscine dédié à l'activité chambres d'hôtes
- Parking attenant
- Bail commercial en cours - loyer annuel : 50 K€

Localisation :
A moins de 5km d'Uzès, dans un village ultra dynamique avec forte attractivité touristique, commerces et commodités.

Organisation actuelle :
Exploitation sur 5 jours par semaine
Activité gérée uniquement par les 2 exploitants
Aucun personnel à reprendre

Potentiel de développement : évènement, privatisation, optimisation de l'activité chambres, développement de services annexes...

Pour tous renseignements complémentaires, contactez moi.
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephanie Lainé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°818107054.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé en hypercentre, ce restaurant a été entièrement refait il y a un an et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une extraction en toiture et d'une licence Grande Restauration. Capacité d'environ 30 couverts. Local entièrement en cave, offrant un cadre chaleureux. Un système de ventilation ainsi qu'une climatisation sont installés dans le restaurant. Ouverture uniquement le soir du mardi au samedi. Fermeture annuelle au mois d'août. Loyer : 1 700 € / mois charges comprises.

A vendre fonds de commerce d'un beau restaurant situé dans l'hypercentre de Toulouse, secteur Bayard. Rénové entièrement il y a 6 ans, le restaurant d'une superficie de 160m² s'organise sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée un belle salle pouvant accueillir une trentaine de couvert. Au premierun bel espace comptant 20 couverts. Au deuxième étage, un dernier espace peut être aménagé en salle, stockage ou bureau en fonction de vos besoins. Un espace douche et WC à destination du personnel est installé. Une terrasse de 12/15 couverts complète le tout. La façade de l'immeuble a été refaite il y a peu, affaire clef en main. Extraction en toiture
- Licence Petite Restauration
- WC PMR
- Flux piéton important
- Belle visibilité Loyer 1840, 27 euros/mois charges comprises

Banlieue proche de Toulouse, belle restauration sous enseigne de 220 m², avec terrasses, centre ville, beaucoup de charme. Gros chiffre d'affaire de 1 600 000 €, et une excellente rentabilité : EBE 420 000 €. Personnel polyvalent. Affaire idéale pour des professionnels ou des personnes cherchant une reconversion professionnelle.

Départ à la retraite , Depuis prés de trois décennies, cet établissement s'est imposé comme une adresse emblématique de la restauration narbonnaise grâce à une gestion familiale , une clientèle fidèle et une réputation construite dans la durée. Aujourd'hui son propriétaire souhaite transmettre cet établissement d'exception dans le cadre de son départ à la retraite. Situé au coeur du centre historique de Narbonne , à proximité immédiate des parkings , ce restaurant d'environ 240 m2 offre 55 places en salle et 30 places en terrasse. L'établissement est immédiatement exploitable : cuisine professionnelle avec extraction aux normes , matériel entretenu , bail commercial 3/6/9 et loyer seulement 950 TTC par mois. Les chiffres clés * Chiffre d'affaires en progression : 188 000 € , 195 000 € puis 220 000 * EBE : 47 000 € * Exploitation en entreprise individuelle. L'activité est aujourd'hui volontairement limité à 4 jours et demi de service par semaine , avec 5 semaines de fermeture annuelle , offrant un potentiel de développement immédiat pour un repreneur souhaitant élargir les jours d'ouverture , développer la vente à emporter ou renforcer sa présence sur les plateformes de livraison. Les principaux atouts * Prés de 30 ans de notoriété. * Clientèle fidèle , locale et touristique * Emplacement recherché au coeur de Narbonne. * Référencé dans des guides gastronomiques. * Stationnement aisé à proximité immédiatement opérationnel. * Outil de travail complet et immédiatement opérationnel. * Aucun investissement majeur à prévoir. Prix de cession en cohérence avec le marché et les performances de l'établissement. Une opportunité rare de reprendre un établissement reconnu , rentable et pret à exploiter , dont la réputation s'est construite au fil de prés de 30 années d'exigence et de passion. Le dossier de présentation , les élements financiers détallés et les modalités de cession seront communiqués après un premier échange , dans le strict respect de la confidentialité . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Littoral biterrois – Hérault (34) Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'une magnifique brasserie-restaurant, idéalement située en bord de mer, bénéficiant d'un cadre exceptionnel et d'une ouverture à l'année. L'établissement développe une surface d'exploitation d'environ 500 m² comprenant une élégante salle de restauration d'une capacité de 110 couverts. Un salon bar lounge, chaleureux et convivial, agrémenté d'une superbe cheminée, permet d'accueillir la clientèle dans une ambiance cosy tout au long de l'année. À l'extérieur, une terrasse de 110 places offre une vue imprenable sur un vaste espace naturel, procurant un cadre unique et particulièrement apprécié de la clientèle. L'affaire réalise un chiffre d'affaires de 995 000 € HT et dégage une belle rentabilité, témoignant de la qualité de son exploitation. Après sept années d'exploitation, le dirigeant souhaite transmettre cette belle affaire avant la prochaine saison. Prix : 760 000 € FAI Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.

Découvrez ce magnifique fonds de commerce de restaurant entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et un équipement complet (mobilier et matériel haut de gamme).

Idéalement situé dans la métropole de Montpellier, à proximité immédiatedes arrêts de tramway et de bus, cet établissement bénéficie également d'un grand parking privatif, un véritable atout pour la clientèle.

Le restaurant séduit par ses beaux volumes et ses espaces bien agencés, dont un patio qui est un véritable atout qui apporte charme et convivialité.

Cette affaire offre un fort potentiel et s'adapte à de nombreux projets : restauration traditionnelle, concept innovant, boulangerie ou autre activité alimentaire.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.


- Loyer annuel : 60000 € HTHC

- Prix de vente : 160000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 2000 € Preneur

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 12 800,00 € HT)

Fonds de commerce d'un restaurant à la décoration soignée d'une surface de 71m² + une terrasse d'environ 40m². L'établissement offre la possibilité de servir environ 60 personnes en extérieur et 36 couverts en intérieur. Matériel de qualité, très bon état général. Cadre de travail sympathique. Nombreux parkings gratuits à proximité. Très bons chiffres d'affaires sur les dernières années avec plus de 500 000€ HT en moyenne. Bonne rentabilité. Photos non contractuelles.


- Loyer annuel : 14374 € NET HC

- Prix de vente : 185000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2964 € NET

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 800,00 € HT)

RARE
- Fonds de commerce de grande renommée de Restaurant, Bar Ambiance situé dans une station balnéaire de l’Occitanie. L’établissement bénéficie d’un environnement attractif, à proximité immédiat des flux touristiques saisonniers et des activités nautiques. La localisation offre une visibilité et un accès aisés pour une clientèle variée, locale et de passage. L’activité combine restauration, bar, "beach club", animation festive permettant de capter une clientèle touristiques de tout âge. Les installations sont conçues pour un fonctionnement optimal en saison, avec un agencement adapté à la gestion simultanée des différents pôles d’activité. Possibilité de privatiser les lieux pour des évènements privés : vastes espaces, grand parking. Le matériel et les équipements sont listés dans un inventaire disponible à la présentation du dossier. Fonds de commerce : 350.000€ Dossier complet et inventaire détaillé disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

- Restaurant de caractère à reprendre – Uzès Belle opportunité d'implantation à Uzès ! Situé à proximité immédiate du centre historique et des principaux pôles d'attractivité de la ville, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de qualité, facilement accessible et offrant un beau potentiel de développement. L'établissement dispose d'une salle de restauration chaleureuse, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel de qualité, ainsi que de réserves et espaces techniques permettant une reprise rapide de l'activité. Le dernier exercice complet a généré un chiffre d'affaires supérieur à 500 000 €, témoignant du potentiel commercial de cette affaire. Le fonds est cédé avec l'ensemble de son matériel professionnel, offrant une excellente base de travail pour un restaurateur souhaitant développer son propre concept. Les atouts Secteur recherché à Uzès À quelques minutes à pied du cOEur historique Cuisine professionnelle entièrement équipée Matériel de qualité Belle capacité d'accueil Fort potentiel de développement Bail commercial en cours Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter durablement sur Uzès, une ville dynamique bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'une forte fréquentation touristique. Dossier complet (bail commercial, éléments financiers, diagnostics. ) transmis après signature d'un accord de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182240 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 12240 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 911473957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.