Reprise Restaurant au Seure (17770)

RESTAURANT – LA ROCHELLE QUARTIER DYNAMIQUE
Opportunité à fort potentiel située sur un axe à très fort flux de La Rochelle, au cœur d’un quartier dynamique entouré de bureaux et de commerces. Actuellement exploité uniquement le midi sur une base restreinte de 228 services par an, cetétablissement bénéficie d'un très petit loyer qui sécurise l'investissement et minimise les charges fixes. Ce modèle actuel laisse un levier de croissance massif pour un professionnel de la restauration capable de moderniser l'outil de travail et de dynamiser l'affaire en élargissant l'amplitude horaire sur le soir, le week-end ou en développant une activité d'afterwork. Un emplacement stratégique offrant de fortes perspectives de développement et de rentabilité. CA : 89.662 €
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le détail sur le fonctionnement actuel avec les jours d'ouvertures, les horaires, le personnel...)

Honoraires inclus de 13.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet : LA ROCHELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP 3 8

RESTAURANT en cœur de ville de La Rochelle. Cette opportunité permet à un professionnel d'acquérir un commerce clé en main, avec un potentiel de développement certain, dans un quartier emblématique de La Rochelle. Cuisine avec extraction, fonctionnelle et optimisée, elle saura ravir un cuisinier ayant à cœur de préparer des plats de qualité pour sa clientèle. Une capacité d’accueil à taille humaine. Equipe en place. Terrasse. Si vous recherchez un établissement en plein cœur de la vie locale, offrant à la fois un cadre dynamique et un excellent rendement, ce fonds de commerce est fait pour vous ! CA : 459.779 €
Ce commerce semble correspondre à votre projet, alors n'hésitez pas à nous contacter.
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le détail sur le fonctionnement actuel avec les jours d'ouvertures, les horaires, le personnel...)

Honoraires inclus de 11.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

RESTAURANT – Emplacement N°1, cœur de ville de La Rochelle
En plein cœur historique de La Rochelle, sur un emplacement de tout premier ordre, ce restaurant séduit par une décoration entièrement rénovée et soignée, fruit d'importants travaux menés en 2023 : un cadre à la fois neuf etchaleureux, qui installe immédiatement la qualité du lieu. L'établissement propose 33 places en salle complétées par une agréable terrasse de 22 places, pour une capacité totale de 55 places.
Le point fort de cette affaire est sa clientèle : très largement fidèle, elle revient régulièrement, séduite par une cuisine préparée à partir de produits 100 % frais, une exigence qui se retrouve directement dans la réputation de l'établissement et la satisfaction exprimée par les clients. Cette fidélité, combinée à une clientèle touristique de passage, offre une base d'activité particulièrement solide.
L'outil de travail est entièrement opérationnel, avec des équipements de cuisine et de bar en bon état, renouvelés récemment en même temps que la décoration. Cette affaire clé en main peut aussi bien permettre de poursuivre l'activité existante que d'accueillir un nouveau concept, pour un repreneur souhaitant s'installer sur l'un des meilleurs emplacements du centre-ville rochelais.
Un emplacement rare, un cadre entièrement rénové, une clientèle fidèle et une exigence de fraîcheur reconnue : cette affaire s'adresse à un professionnel de la restauration en recherche d'une implantation stratégique, avec une base de clientèle déjà solidement installée.
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Chiffre d'affaires 2024 : 441 087 € HT
- Surface totale 79 m² (salle 50 m², cuisine 25 m²)
- Licence Restauration
- 55 places (33 en salle, 22 en terrasse)
- Rénovation complète en 2023
- 8 postes en personnel
- Conseiller en charge : —

RESTAURANT en cœur de ville de La Rochelle. Cet établissement propose à sa clientèle locale et touristique une cuisine traditionnelle avec une présentation dans l'air du temps. Elle offre la possibilité à ses clients de déguster également chez eux avec le service de la vente à emporter des bons petits plats. Cuisine fonctionnelle avec une extraction et des installations techniques propres. Une capacité d'accueil à taille humaine comprenant la terrasse. Pas de personnel à reprendre à la cession. Ouvert 295 jours par an. Si vous recherchez un établissement en plein cœur de la vie locale, offrant à la fois un cadre dynamique avec aucun travaux à prévoir, ce fonds de commerce est fait pour vous ! CA : CA : 146.431 €
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Honoraires inclus de 13.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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RESTAURANT à La Rochelle. Aucun travaux à prévoir pour cet établissement à taille humaine, situé en cœur de ville, il est fréquenté par une clientèle Rochelaise et touristique. Décoration et agencement dans l'air du temps et très bon état. Terrasse. Extraction aux normes. Equipe en place et fonctionne 246 jours par an. Un très beau CA et une belle rentabilité. Une affaire saine, pérenne au rythme régulier, idéale pour un couple de professionnels de la restauration. Cet outil de travail est irréprochable saura séduire un professionnel. CA : 888.455 €
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Honoraires inclus de 8.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

RESTAURANT Buffet à Volonté situé en Charente-Maritime. Cet établissement présente de grands espaces de travail et une capacité d'accueil de 500 places comprenant la terrasse. La structure présente une performance financière de premier plan avec un CA annuel supérieur à 2,5 millions euros. Equipe en place. Fonctionne à l'année sur un secteur offrant un flux important et constant de passage tout au long de l'année. Stationnement gratuit.
Peut convenir à une enseigne de restauration avec un fort potentiel de développement.
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Honoraires inclus de 8.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

RESTAURANT DU MIDI ET SON EPICERIE FINE situé sur une commune de l’agglomération de La Rochelle, secteur en plein essor. Aucun travaux à prévoir, établissement régulièrement entretenu et complètement équipé pour l’activité. Capacité d’accueil à taille humaine avec terrasse plébiscitée par la clientèle aux beaux jours. Véritable opportunité pour cette affaire qui sera s'adapter à votre qualité de vie et à votre vision du métier. Actuellement fonctionne avec deux gérants et une serveuse quelques heures par semaines. Le plus de cette affaire pour le futur repreneur, un outil de travail de qualité offrant encore de belles perspectives de développement. CA : 297.625 €
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Honoraires inclus de 12.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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RESTAURANT sur Ile de Ré, dans une jolie commune. Cet établissement offre un goût d'authenticité et de convivialité de la décoration jusqu'à l'assiette en proposant des produits de saison et locaux. Capacité d'accueil totale (salle + terrasse) une cinquantaine de places assises. Le fonctionnement est assuré par le couple d'exploitants avec des renforts pour la saison estivale. Repos hebdomadaire même en été. Commerce aux normes PMR. Cette affaire est destinée à un couple de professionnels souhaitant travailler sur l'Ile de Ré, tout en bénéficiant d'un grand confort de vie avec 3 mois de fermeture annuelle ! CA : 331.405 €
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Honoraires inclus de 11.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

RESTAURANT BAR sur le 17. L'emplacement est original et offre des perspectives de travail différentes d'un emplacement du centre-ville. Ce commerce fonctionne à l'année en aménageant ses horaires selon les saisons. Grande capacité d'accueil avec plus de 200 couverts proposant un cadre convivial et agréable pour passer un moment plaisant en ce restaurant. Travaille avec une clientèle fidèle et diversifiée durant la saison estivale. Equipe en place. Le plus de cette affaire pour le repreneur, une attractivité de l'établissement assurée par l'organisation d'évènement toute l'année.
Ce commerce semble correspondre à votre projet, alors n'hésitez pas à nous contacter.
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Honoraires inclus de 12.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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RESTAURANT en Charente-Maritime, belle visibilité sur le secteur. Cet établissement présente de grands volumes en salle et en cuisine avec une capacité d'accueil de 220 places assises. Stationnement gratuit. Equipe en place. Fonctionne à l'année sur des horaires de la restauration traditionnelle. L'emplacement peut convenir à une enseigne de la restauration sur place et à emporter. Le fonds de commerce a de nombreux avantages : Une clientèle régulière et fidèle, constituée de salariés et cadres des nombreuses entreprises implantées sur cette zone économique, sans oublier les flux de passage constants sur tout le long de l'année.

Honoraires inclus de 10.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Cet établissement de RESTAURATION présente une cuisine généreuse et raffinée. Menu à l'ardoise de produits frais et locaux pour le plus grand plaisir de sa clientèle locale et touristique. 50 places en intérieur et 50 places en extérieur. Ouvert 240 jours par an. Pas d'employé à reprendre à la cession. Ce commerce offre un endroit sympathique à 2 pas du port avec une belle découverte culinaire pour vos papilles !

Honoraires inclus de 10.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

RESTAURANT CAVE A VIN situé à La Rochelle, dans un secteur dynamique. Cet établissement climatisé présente plusieurs espaces avec une décoration au goût du jour et soignée. La salle principale s'ouvre sur un patio paysagé très prisé des habitués. Les matériels d'exploitation sont récents, propres et entretenus. Aux normes PMR. Capacité d'accueil de 103 places assises comprenant l’extérieur. Equipe en place. Ouvert 276 jours par an. Le plus de cette affaire pour le futur repreneur, un bel outil de travail offrant encore des possibilités de développement.
Ce commerce semble correspondre à votre projet, alors n'hésitez pas à nous contacter.
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Honoraires inclus de 10.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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?? À CÉDER - GROUPE DE RESTAURATION À THÈME | LA ROCHELLE & AGGLOMÉRATION ? BELLE OPPORTUNITÉ RARE - 2 ÉTABLISSEMENTS COMPLÉMENTAIRES - CA 3,44 MEuros HT Nous vous proposons à la vente un groupe de restauration à thème composé de deux établissements complémentaires, bénéficiant d'une organisation structurée et d'une rentabilité attractive. ? 1er établissement : LA ROCHELLE CENTRE-VILLE ? Restaurant bénéficiant d'un emplacement n°1 ? Situation privilégiée au coeur de La Rochelle ? 2nd établissement : AGGLOMÉRATION ROCHELAISE ? Établissement disposant notamment d'un laboratoire de production ? Murs commerciaux inclus dans la vente ? CA : 3 440 000 Euros HT ? Joli EBE - Rentabilité attractive Cette affaire s'adresse prioritairement à un professionnel de la restauration, investisseur ou groupe de restauration souhaitant reprendre un ensemble cohérent et déjà structuré. ? Prix de cession : 4 642 800 Euros FAI (dont 6 % d'honoraires) ?? Vente indissociable des deux établissements. ? Afin de préserver la confidentialité de cette opération, les informations complémentaires seront communiquées après signature d'une lettre de confidentialité. ? Réf. 9045/PB ? Contactez-nous pour étudier cette opportunité et recevoir le dossier confidentiel.

Affaire à reprendre pour cause de retraite avec licence restaurant Située dans une ville thermale dynamique, au bord de la Seudre, à quelques mètres du Port et quelques encablures de Royan Cet établissement jouit d'une clientèle fidèle locale mais aussi d'une clientèle de touristes et d'affaires. La salle peut accueillir de 40 à 60 personnes suivant l'im^lantation des tables. Aux beaux jours, une terrasse sur l'eau (bail conclu par la mairie) offre 26 couverts supplémentaires. L'établissement dispose d'un four à bois pour la cuisson des pizzas mais aussi d'une grande cuisine équipée pour l'élaboration des autres plats constituant la carte. Dans l'arrière cuisine scindée en deux parties pour trouverez la plonge et un espace pour les préparations de desserts avec chambre froide. une grande réserve, un bureau et un très grand hangar complètent ce bel outil de travail. WC et douche privés , WC PMR pour la clientèle Actuellement cet établissement propose de la restauration sur place ou à emporter Bail commercial Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 110 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Résl immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37649) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 110 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Fonds de commerce Restauration et Bar Licence IV sur le port
Idéalement située au bord de l’eau avec une vue imprenable sur les bateaux, cette affaire de charme allie restauration traditionnelle et activité de bar dans un cadre privilégié.
L’établissement dispose d’une capacité de 72 couverts, dont 40 installés sur une terrasse utilisable en toute saison, au plus près du bassin.
Doté d’une Licence IV, entièrement équipé et adapté à tout concept de restauration, cet outil de travail clés en main permet une reprise immédiate de l'activité.
L’emplacement bénéficie d’une visibilité remarquable à proximité immédiate du centre-ville, des thermes et des établissements scolaires, garantissant un flux piéton et automobile continu.
Actuellement exploité sur des plages horaires ciblées, l’établissement offre une importante marge de progression pour développer le chiffre d’affaires, notamment en étendant l'ouverture en soirée et l'activité limonade.

- ANNONCE DE CESSION DE FONDS DE COMMERCE
- RESTAURANT Dolus-d'Oléron (17550)
- Ile d'Oléron Prix : 140 000 € HT | Loyer : 1150 € / mois | taxe foncière : 0€ OPPORTUNITE RARE EN ILE D'OLERON
- RESTAURANT A REPRENDRE EN EMPLACEMENT PRIME Idéalement situé à Dolus-d'Oléron, commune centrale et dynamique de l'île d'Oléron, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration, ouvert toute l'année, jouissant d'une clientèle résidente fidèle et d'un fort flux touristique et bénéficiant d'une configuration fonctionnelle et d'une implantation stratégique au cOEur d'une destination touristique parmi les plus prisées du littoral atlantique. Atouts :
- Capacité de 53 couverts (25 en terrasse, 28 en salle)
- Matériel professionnel complet
- Équipements parfaitement entretenu
- Au centre ville
- À 10 min des plages PRESENTATION DES LOCAUX L'établissement est implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble avec un accès direct depuis la rue, offrant une visibilité optimale pour une activité commerciale de restauration. Le local principal se compose d'un espace sur rue, idéalement positionné pour capter la clientèle de passage et assurer une vitrine commerciale efficace avec sa terrasse de 25 places. Une salle de 28 places, une cuisine, une réserve, une pièce, un bureau, un local entretien, 1 vestiaire / douche / WC, des sanitaires aux normes d'accessibilité PMR, conformément aux exigences réglementaires applicables aux établissements recevant du public. Une salle d'eau vient compléter les installations, apportant une praticité supplémentaire dans la gestion quotidienne de l'établissement. Le lot comprend également 186 / 1000èmes des parties communes générales de l'immeuble, conférant à l'acquéreur une quote-part significative dans les espaces collectifs et une représentation de poids au sein de la copropriété. CONDITIONS DU BAIL COMMERCIAL Bail commercial tous commerces (dont restauration avec cuisson), 1150 € / mois, conclu pour une durée de neuf années entières et consécutives, ayant pris effet le 11 décembre 2018 et arrivant à échéance le 10 décembre 2027. Ce bail confère à l'acquéreur une sécurité juridique et une stabilité d'exploitation jusqu'à cette date, avec la perspective d'un renouvellement à l'issue de la période en cours, conformément aux dispositions du statut des baux commerciaux. L'ensemble permet une reprise sereine et immédiate, sans travaux ni investissements complémentaires. Belle rentabilité – Superbe AFFAIRE qui n’attend que vous pour démarrer cette belle aventure ! Dossier complet après premier contact. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,23% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Restaurant de bord de mer, fonds et murs – Vue exceptionnelle
- Ile de Ré
Les pieds dans l’eau, face aux parcs à huîtres, une table réthaise authentique ouverte depuis plus de 15 ans. L’acquéreur devient propriétaire de l’exploitation et des locaux, dans un cadre rare où l’immobilier est un vrai atout patrimonial. Le décor de cabane est chaleureux, le cadre bucolique, avec vue sur le marais et le terroir local. La cuisine est celle du marché et de la mer. La clientèle se compose de touristes de passage et d’habitués qui viennent chercher de l’authenticité.
L’exploitation
•Une centaine de places avec la salle et une grande terrasse face à l’océan.
•Activité stable et rentable depuis trois ans.
•Ouverture au déjeuner et au dîner, avec une fermeture annuelle de la mi-novembre à la mi-mars.
•Une équipe en place, mêlant collaborateurs réguliers et saisonniers, en salle et en cuisine.
Les locaux et le matériel
•Cuisine professionnelle complète, salle conforme aux normes de sécurité, sanitaires.
•Grande réserve attenante, avec chambre froide, cellule de congélation et armoires réfrigérées positives et négatives.
•Bar équipé : tirage pression, machine à café avec moulin et armoire à vin.
Un potentiel à dynamiser : le propriétaire souhaite passer la main. Le repreneur pourra développer les événements privés (groupes, séminaires, fêtes), travailler les ailes de saison, et faire évoluer la carte et la communication.
Le fonds et les murs sont indissociables.
– Hoquet Business / Projet Commerce – –

RESTAURANT situé en cœur de ville de La Rochelle. Une affaire traversante offrant une très belle visibilité. Des travaux demeure néanmoins à prévoir en cuisine et pour dépersonnaliser l'endroit, possibilité d'y pratiquer tous types de restauration. Idéal pour un couple ou des personnes recherchant une affaire sans trop de personnel (pas de personnel à reprendre) !
Ce commerce semble correspondre à votre projet, alors n'hésitez pas à nous contacter.
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le détail sur le fonctionnement actuel avec les jours d'ouvertures, les horaires, le personnel...)



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP 3 8

Restaurant de bord de mer – Vue exceptionnelle
- Ile de Ré
Les pieds dans l’eau, face aux parcs à huîtres, une table réthaise authentique ouverte depuis plus de 15 ans. Le décor de cabane est chaleureux, le cadre bucolique, avec vue sur le marais et le terroir local. La cuisine estcelle du marché et de la mer dans l’esprit d’un repas convivial. La clientèle se compose de touristes de passage et d’habitués qui viennent chercher de l’authenticité et prennent le temps de déjeuner face au paysage.
L’exploitation
•Une centaine de places avec la salle et une grande terrasse face à l’océan.
•Activité stable et rentable depuis trois ans.
•Ouverture au déjeuner et au dîner, avec une fermeture annuelle de la mi-novembre à la mi-mars.
•Une équipe en place, mêlant collaborateurs réguliers et saisonniers, en salle et en cuisine.
Les locaux et le matériel
•Cuisine professionnelle complète, salle conforme aux normes de sécurité, sanitaires.
•Grande réserve attenante, avec chambre froide, cellule de congélation et armoires réfrigérées positives et négatives.
•Bar équipé : tirage pression, machine à café avec moulin et armoire à vin.
Un potentiel à dynamiser : le propriétaire souhaite passer la main. Le repreneur pourra développer les événements privés (groupes, séminaires, fêtes), travailler les ailes de saison, et faire évoluer la carte et la communication.
– Hoquet Business / Projet Commerce – –

Dans un charmant centre-ville de l'agglomération rochelaise, découvrez ce restaurant traditionnel d'environ 160 m², bénéficiant d'un environnement agréable et d'un bel outil de travail. L'établissement dispose d'une belle salle de restauration d'environ 40 couverts, aménagée avec goût etoffrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle est équipée d'une climatisation réversible, assurant le confort de la clientèle toute l'année. La cuisine professionnelle, parfaitement fonctionnelle et en très bon état, bénéficie d'une extraction d'air, permettant d'envisager sereinement une activité de restauration. Une belle terrasse d'environ 40 places vient compléter l'offre et constitue un véritable atout aux beaux jours. Accès PMR. Bail 3/6/9 neuf à la cession
- Loyer mensuel : 1 800 € HT. Taxe foncière : 1 430 €. CA HT 2025 : 225 000 € HT. Possibilité d'acquisition des murs. Aucun salarié à reprendre. Grâce à sa configuration, son niveau d'équipement, son absence de reprise de personnel et son loyer maîtrisé, cette affaire clé en main offre une base idéale pour un couple de professionnels ou deux associés souhaitant se lancer dans leur première affaire. Prix de vente : 163 120 € H.A.I. TTC. Prix de vente hors honoraires : 145 000 €. Honoraires 12.50 % TTC à charge d'acquéreur (incluant l'état des lieux et l'inventaire).

Au coeur du centre Historique de La Rochelle découvrez ce superbe restaurant au cachet indéniable, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et touristique. Dès l'entrée, l'établissement séduit par son ambiance chaleureuse, sa décoration soignée et son atmosphère pleine de charme. Il dispose d'une cuisine ouverte parfaitement entretenue, équipée de matériel récent et dotée d'une extraction d'air, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. La capacité d'accueil comprend une élégante salle climatisée d'environ 30 couverts, complétée par une mezzanine de 10 couverts, idéale pour acceuillir une clientèle en quête d'intimité ou de privatisation ainsi qu'une terrasse d'une capacité de 16 places assises. L'affaire affiche de réelle performance : CA HT supérieur à 580 000 € en 2025. EBE supérieur à 105 000 € HT. Bail commercial 3/6/9 ; Loyer : 1 576 € HT / mois. Autre atout majeur : 2 jours et demi de fermeture hebdomadaire ainsi que 6 semaines de congés annuels, offrant un véritable équilibre de vie. Cet établissement est proposé clé en main, sans investissement à prévoir. Il conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable. Prix de vente : 384 320 € HAI TTC. Prix de vente hors honoraires : 350 000 €. Honoraires : 9.81 % TTC à charge d'acquéreur (y compris l'état des lieux et l'inventaire).

SAINT PIERRE D'OLERON (17), A Vendre le Fonds de Commerce d'un Café - Bar (licence 3) - Restaurant de midi et vente à emporter, situé en emplacement N°1 en cœur de ville sur le parvis du Marché. L'établissement affiche une excellente fréquentation directement liée à la fréquentation quotidienne du Marché de la ville. Le Café-Bar profite pleinement de l'activité du Marché, le restaurant quand à lui propose une cuisine de produits terre & mer du terroir, frais de saison. Une adresse culinaire chaleureuse sur Oléron. Commerce rentable avec un loyer attractif de 943 € mensuel et un CA moyen sur 3 ans de 230.016 €, pour un EBE(R) moyen de 37.170 €. Une AFFAIRE SAINE, RARE et A SAISIR...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.976072

Cette affaire de caractère nichée au cœur du poumon
gastronomique rochelais vous parle à peine sa porte franchie.

Il est des lieux où on se sent naturellement bien et cet
établissement en fait partie.
Un bar ou on s'installe et une salle qui happe une
clientèle avide de découvertes épicuriennes, d'intimité et de convivialité.

Ses 76 places sont un atout de choix pour un commerce à taille humaine.
Idéal pour un bar à cocktails /vins / bières, sa modularité permettra une reprise à l'identique ou une évolution selon le projet.

Licence IV
- Accessibilité PMR
- Conception intérieur d'excellente qualité
- Entièrement équipé cuisine et salle

CA 2025: 357.000€
- EBER: 89.400€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 296 333 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 333 € HT + 3 266,6 € TVA, soit 19 599,6 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512866344

Affaire clé en main alliant confort de travail avec sa vue sur la mer ses installations techniques de qualité à une forte rentabilité.
Aucun travaux à prévoir , l'affaire est soigneusement entretenue au profit d'une clientèle fidèle aussi bien locale que touristique profitant à la fois d'une offre sur place et à emporter.
Cet établissement disposant d'un licence IV est l'endroit idéal pour un couple d'exploitants souhaitant investir durablement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 642 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 600 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 42 000 € HT + 8 400 € TVA, soit 50 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512866344