Reprise Restaurant dans les Alpes-Maritimes

Affaire d'angle avec très beau linéaire de façade et grande terrasse.
Restaurant neuf et joliment décoré.
Outil de production exceptionnel (en plus de la cuisine)

À Isola 2000, au cœur des Alpes du Sud, ce chalet d'exception propose la cession d'un restaurant clé en main, incluant les murs et le fonds de commerce, offrant un potentiel de développement unique dans un cadre exceptionnel. Édifié en 2009 par le prestigieux constructeur Bayrou, ce chalet enmélèze allie authenticité des matériaux nobles et raffinement contemporain, skis aux pieds et orienté plein sud, idéal pour développer une activité à forte valeur ajoutée. L'établissement dispose d'une terrasse panoramique de 120 m² offrant une vue spectaculaire sur les sommets environnants, complétée par un espace transats convivial pour profiter du soleil et du panorama. Actuellement exploité uniquement pour le déjeuner, de décembre à avril, le restaurant peut accueillir environ 50 convives à l'intérieur, 80 sur la terrasse et 50 sur l'espace transats, offrant déjà une capacité généreuse et modulable selon vos projets. Le rez-de-chaussée de 85 m² constitue un espace fonctionnel pour le restaurant et le bar, tandis que le niveau inférieur de 85 m², utilisé aujourd'hui en stockage, offre un potentiel de transformation considérable. Il peut être aménagé en espace bien-être, spa, sauna/hammam, salle de sport, ou même transformé en gîte haut de gamme ou refuge dédié au bien-être, pour enrichir l'offre et créer une activité complémentaire à forte valeur ajoutée. L'étage supérieur abrite un appartement de quatre pièces, comprenant salon, cuisine, trois chambres et salle de bains, pouvant servir pour l'exploitant ou le personnel. Cette cession représente une opportunité rare pour un investisseur ou restaurateur souhaitant s'implanter dans une station de ski prestigieuse. Le concept actuel peut être poursuivi ou réinventé selon vos ambitions : continuer l'exploitation du restaurant, développer un gîte de luxe, un refuge bien-être, ou tout autre projet offrant une expérience unique aux clients. Avec son emplacement skis aux pieds, sa terrasse panoramique et son architecture authentique, ce chalet conjugue emplacement privilégié, potentiel commercial et cadre d'exception, offrant un projet clé en main pour un entrepreneur ambitieux.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 891 184 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE

À céder, restaurant dans le secteur recherché du Vieux-Nice.

Proche Palais de justice, cet établissement dispose d'une installation aux normes avec une extraction au toit. Restaurant très bien tenu depuis 2014, avec une clientèle fidèle.

Fonds de commerce restaurant

Institution niçoise, emplacement premium

Opportunité rare : restaurant emblématique de Nice, installé depuis 10 ans sur l'un des emplacements les plus prisés de la ville, au cœur d'un secteur à très forte attractivité, fréquenté autant par les Niçois que par une clientèle touristique haut de gamme. Véritable "place to be" de la scène gastronomique locale.

L'établissement bénéficie d'une capacité exceptionnelle avec 170 couverts en terrasse et 130 places en intérieur, offrant un potentiel d'exploitation optimal tout au long de l'année. Restaurant clés en main, parfaitement équipé et opérationnel dès la reprise.

Atouts du fonds :

Affaire pérenne avec chiffre d'affaires régulier et maîtrisé
Équipe réduite, expérimentée et fidélisée
Clientèle haut de gamme, habitués et notables de Nice et de la région
Concept abouti, reconnu, facile à reprendre, avec possibilité d'accompagnement pour assurer une transition sereine
Potentiel de développement encore inexploité, idéal pour un repreneur ambitieux souhaitant optimiser l'activité
Idéal pour un chef entrepreneur, un groupe de restauration ou un investisseur recherchant un établissement à forte notoriété et rentabilité dans un emplacement stratégique.

CA 2024: 2,2M€
Loyer: 3500€/mois HT
Charges: 500€/mois
Loyer soumis à la TVA en vigueur

Dossier complet disponible sur demande.

Restaurant franchisé – Spécialités méditerranéennes – Affaire clé en main

Belle opportunité de reprise pour ce restaurant franchisé de spécialités méditerranéennes de qualité, idéalement situé dans un environnement commercial dynamique.

L’établissement bénéficie d’un concept éprouvé, d’une exploitation déjà en place et d’une activité parfaitement rodée. Le repreneur profite ainsi d’une affaire structurée, sans phase de lancement à assumer : l’outil de travail est opérationnel, les process sont en place et le chiffre d’affaires est existant.

Le restaurant dispose d’une capacité d’accueil de 36 couverts en salle et 40 couverts en terrasse, offrant un bon potentiel d’exploitation sur place, notamment aux beaux jours.

L’activité réalise un chiffre d’affaires annuel de 450 000 € HT. Le loyer mensuel est de 4 500 € HT, cohérent avec l’emplacement et l’activité.

La vente est proposée clé en main, avec un accompagnement possible dans le cadre de la franchise. Des facilités peuvent également être envisagées pour l’intégration au réseau.

Affaire saine, transparente, déjà installée, convenant parfaitement à un professionnel de la restauration ou à un porteur de projet souhaitant s’appuyer sur un concept existant et des ratios compatibles avec un financement bancaire.

Prix de vente : 392 000 € honoraires inclus.

Restaurant du midi (lundi au vendredi) dans quartier d'affaires de NICE

24 couvers intérieurs + 16 couverts en terrasse

Décoration soignée, établissement récent

Très beau potentiel de développement

NICE EST - Grand restaurant ouvert uniquement le midi - 180 places + 100 places en terrasse - Grosse clientèle de bureaux et entreprises alentours - Fermé samedi - dimanche sauf réservations de groupes - 5 places de parking réservées pour l'établissement et 100 places parking public - Immense réserve avec 2 vestiaires, chambres froides et stockage marchandise - Etablissement situé au sommet (roof top) d'un immeuble sécurisé avec gardiennage - 100 à 150 couverts tous les midis avec un ticket moyen 25 euros - gérant + 5 employés en CDI :: 1 chef de cuisine + 1 plongeur +3 serveurs à temps partiel - Horaires: 8h00 / 15h00 + un mois de fermeture pour congés - Recettes annuelles: 700.000 € ttc - Excédent Brut Exploitation = 180.000 euros environ - excellente affaire pour un couple ou bien 2 associés offrant une réelle qulité de vie du fait de la fermeture de l'établissement à 15h00 ainsi que le dimanche. Contact: au .

BEAULIEU sur Mer - Superbe restaurant renommé avec four à bois - Etat neuf avec 52 places + 26 en terrasse - Equipe de 5 personnes pour des recettes annuelles de l'ordre de 600.000 € - Ouvert midi et soir avec 2 jours de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de fermeture pour congés par an - Ticket moyen entre 25 € et 30 € -  Grosse clientèle locale + touristes et résidents étrangers (30 % de la clientèle) - Affaire tenue depuis plus de 8 années par les gérants actuels - Mise en vente pour cause de santé - Contact: au

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un RESTAURANT- PIZZERIA situé dans un charmant village, très fréquenté, de l'arrière pays niçois aussi bien par les résidents que les touristes - Etablissement bénéficant d'une grande visibilité en milieu arboré avec parking gratuit - Surface totale : 200 m² comprenant une salle principale avec cuisine, bar et réserve de 100 m², une véranda de 50 m² et une terrasse de 50 m² -  Capacité d'acceuil 100 couverts  - Activité de midi et soir avec un ticket moyen de 27 € et 35 € -  Fermé les dimanche et lundi - Toutes normes respectées - Chiffre d'affaires 400 000 €/an - Loyer : 800 €/an toutes charges comprises. AFFAIRE CLE EN MAIN       

EXCLUSIVITE. UN BIJOU FACE A LA MER SECTEUR NICE (06), VENTE RESTAURANT + CHAMBRES D'HÔTES DANS UN QUARTIER PRISÉ. Affaire de direction (les exploitants ne sont pas en cuisine). Etablissement renommé depuis de nombreuses années. Plus de 300 m² exploitables. 40 couverts en salle et une soixantaine en terrasse protégée. Belle clientèle d'habitués à l'année et de touristes en saison. CAHT 2024 et 2025 : 1.35 M€ (3 600€/jour). Ticket moyen : 60€ TTC (formule déjeuner + carte courte). Le cadre de travail est très fonctionnel, parfaitement adapté à l'activité. La vaste cuisine professionnelle est sectorisée, très bien équipée (matériel haut de gamme) et ouverte sur l'extérieur. Le restaurant propose une cuisine "bistronomique" de produits frais. Les chambres d'hôtes louées entre 100 et 250 € la nuitée apportent un supplément de Chiffre d'Affaires et de visibilité à l'ensemble. L'activité hébergement est de plus très rentable et facile à gérer au quotidien (réservations automatisées). Appartement de fonction pouvant également être loué. 2 places de parking dans le bail. Idéal pour un couple de professionnels de la restauration soucieux de leur qualité de vie ou deux associé(e)s accompagné(e)s de 8 salarié(e)s. L'équipe est stable et en place. Bail neuf à la cession. Nombreux travaux et agencements très récents. Marche en avant, extraction toiture, climatisation etc... Aucun investissement à prévoir. A reprendre sans délais, "clés en mains". Disposer de 350 K€ minimum. Nous contacter pour obtenir plus de détails et organiser une visite. EBE moyen : 320 K€. Prix FDC 1 100 000 € HAI Réf. NIC010697

06
- Restaurant au centre d'une ville moyenne des Alpes-Maritimes et à 2 km du bord de mer
- Superbe petite affaire, très bien équipée et agencée
- Le restaurant est tenu depuis près de 10 ans, la gérance souhaite prendre sa retraite
- L'affaire est idéale pour un jeune couple en quête d'une première affaire
- Actuellement la cuisine est méditerranéenne, mais tout types de restauration pourraient fonctionner
- Aucun travaux à prévoir si coup de cœur
- La hotte est en conformité et une dérogation est validée pour les toilettes
- La cuisine est conforme aux normes d'exploitations actuelles
- Salle : 30 m², 26 Ctv + terrasse 12 m², 12 Ctv
- 1 jour et demi de congés hebdomadaire et 30 Jours de congés annuel
- CA 2025 : 180 000€ HT
- EBE retraité : 65 000 €
- Prix de vente : 162 000€ FAI
- Idéal à tenir en couple un chef avec un serveur ou une serveuse !

ARRIERE PAYS PROCHE (20 mn de Nice) Beau restaurant exploité en couple + 1 apprenti. Etat impeccable. Grande réserve - Fermé le week-end + 15 jours dans l'année. Ticket moyen: 35 euros - Cuisine du marché - Parking privé (12 emplacements). Recettes annuelles: 200.000 euros environ - Excellent rapport qualité/prix. Possibilité logement 4 pièces en parfait état - Possibilité acquérir murs et fonds. Très belle opportunité !

Restaurant à thème asiatique en plein coeur du Carré d'Or niçois

Découvrez cette opportunité rare située rue de la Buffa, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Alliant dynamisme touristique et cadre résidentiel végétalisé, ce secteur bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun
- Tram L2 et bus à proximité immédiate
- ainsi que d'une clientèle variée grâce aux nombreux hôtels environnants.
Un établissement clé en main de 95 m², exploité avec succès depuis 2011 dans les spécialités asiatiques. L'espace intérieur, entièrement climatisé et sécurisé par un système de caméras, accueille 38 à 40 couverts, tandis que la terrasse agrémente l'offre avec 8 à 10 couverts supplémentaires, autorisés par la mairie.
La cuisine professionnelle, aux normes et dotée de deux extractions, est parfaitement équipée pour assurer un service fluide. L'affaire est actuellement portée par 3 CDI, gage de stabilité et de savoir-faire.
Un loyer attractif de 15 960 € HC HT par an, avec des baux renouvelés en 2024 et 2025, offre une visibilité rassurante. Ouvert 5 jours sur 7, l'établissement affiche un chiffre d'affaires solide et un fort potentiel de développement, notamment par l'extension des horaires ou la diversification de l'offre.

Prix net vendeur : 230 000 €
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 000 € TTC

Disponible selon accord entre les parties, ce fonds de commerce allie emplacement premium, équipement optimal et rentabilité avérée. Une occasion à saisir pour les entrepreneurs en quête d'un projet pérenne dans un secteur en pleine effervescence.

RESTAURANT
- BRASSERIE
- PIZZERIA à NICE 95 places réparties entre salle et terrasse. Etablissement connu et bien référencé. Grand linéaire. Patron uniquement en salle (+ équipe salariée en cuisine). Bail neuf 2026
- 2035 : Tous Commerces. Clientèle agréable. Ticket moyen 28 € le midi et 45 € le soir. Ambiance cosy. Carte courte de plats brasserie méditerranéenne (pâtes, salades, grillades). Cuisine de produits frais et desserts maison. Offre de pizzas (25 % de l’activité) : pas de livraison. Etablissement de 220 m², avec cuisine (extraction) + grand laboratoire de préparation, entièrement en Rdc. Restaurant rénové cette année (matériel et agencement). Possibilité de développer l’activité traiteur ou évènementielle. Affaire à tenir par 2 exploitants (couple ou associés) en salle + 5 salariés. Chiffre d’affaires (prévisionnel 2026) : 771 260 €
- EBE 177 224 €
- Prix du fonds : 230 000 € Fai.

Opportunité exceptionnelle en plein coeur du Port de Nice

Découvrez ce local commercial alliant emplacement premium et potentiel d'exploitation immédiat, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville.



Un cadre stratégique et animé

Nichée au sein d'une rue emblématique du Port de Nice, cette adresse bénéficie d'une visibilité optimale et d'une fréquentation constante. À deux pas de quatre restaurants étoilés et à proximité immédiate de bars et établissements nocturnes, ce bien profite d'un environnement attractif, plébiscité par une clientèle locale et touristique.

Accès facilité par le tramway et plusieurs parkings à proximité, pour une accessibilité sans contrainte.



Un espace fonctionnel et clé en main

Ce restaurant-bar de 270 m² se déploie sur deux niveaux, entièrement équipé et aux normes en vigueur :


- 180 m² au rez-de-chaussée, incluant une terrasse offrant une belle exposition


- 90 m² à l'étage, aménagés en bureau, réserve, vestiaire et chambre froide



L'ensemble, en parfait état, est doté d'un matériel récent et d'une extraction aux normes, garantissant une exploitation sans travaux préalables.



Des conditions favorables pour une reprise sereine

Bail commercial en cours jusqu'en 2033, assurant une stabilité locative sur le long terme.

Prix de cession fixé à 240 000 € net vendeur, avec des honoraires de 8 % HT à la charge du preneur.

Licence 4 en place, moyennant un loyer mensuel de 380 €.

Disponibilité à convenir entre les parties pour une transition fluide.



Un investissement rare, à saisir sans tarder.

Un emplacement premium au coeur du Port de Nice

Ce local commercial de 100 m² s'offre à vous dans l'un des quartiers les plus animés de la Côte d'Azur.

Bordé de restaurants, bars et adresses nocturnes prisées, il jouit d'une visibilité optimale et d'une fréquentation constante.

À deux pas du port , face à la colline du Château et à proximité immédiate du Palais des Congrès , ce bien allie prestige et accessibilité.



Un espace clé en main, pensé pour votre réussite

Entièrement équipé et aux normes, ce restaurant dispose d'une extraction conforme et d'un agencement fonctionnel, prêt à accueillir votre activité sans délai.

Son atout majeur , Une terrasse ensoleillée, idéale pour séduire une clientèle en quête d'authenticité et de moments privilégiés.

Proximité des arrêts de tramway et des parkings publics facilite l'accès à votre établissement, tandis que l'effervescence du quartier garantit un flux régulier de visiteurs.



L'adresse idéale pour concrétiser vos ambitions

Que vous souhaitiez lancer un concept innovant ou reprendre une affaire florissante, ce local saura s'adapter à vos projets.

Disponible selon vos impératifs, il offre un cadre inspirant pour bâtir une activité pérenne dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Nice.

Une opportunité rare à saisir sans attendre.

Restaurant idéalement situé à Menton

Magnifique terrasse en bord de mer : 90 places (4.200 €/an)

Très belle réputation locale, activité régulière

C.A 2024 : 550.000 € dont 50 % en 3 mois d'été

Fermé 2 mois par an et le soir

Saison 15/06
- > 15/09

Extraction au toit et cuisine aux normes

Licence IV en location 400 € / mois

Coeur du vieil Antibes
- restaurant avec terrasse
- idéal pour un premier challenge professionnel.

NICE
- EMPLACEMENT PREMIUM
- COURS SALEYA
- LA DERNIERE TRÉS GROSSE AFFAIRE DU COURS
- 320 PLACES EN TERRASSE
- 170 A L'INTERIEUR
- LOYER MODÉRÉ
- GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT CAR ACTUELLEMENT OUVERT SEULEMENT LE SOIR
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un SNACK PIZZERIA situé sur le secteur de la Californie en angle de rue bénéficiant ainsi d'une grande visibilité - Clientèle de bureaux et touristes (proximité des plages et des bureaux) - Local de 35 m² avec terrasse de 15 m²  et garage - Cuisine entièrement équipée avec extracteur de toit - Toilettes aux normes PMR - Capacité d'accueil environ 30 couverts - Fermé les dimanche et lundi de 9h à 23h - Loyer : 880 €/mois toutes charges comprises - Location garage : 100 €/mois -   Possibilité de reprendre les parts sociales.   

À VENDRE - RESTAURANT PIZZERIA CENTRE-VILLE cannes

Restaurant pizzeria idéalement situé en plein centre-ville, dans un quartier en pleine transformation avec de nombreux logements en construction et un fort potentiel de développement économique.

L'emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale, avec nombreux stationnements et parkings à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle locale et touristique.

L'établissement comprend :
o Une très belle salle d'une capacité de minimum 50 places
o Une terrasse ensoleillé pouvant accueillir une trentaine de personnes
o Une cuisine très bien équipée, fonctionnelle et aux normes
o Un beau bar, parfaitement intégré
o Une Licence IV à la location sur place, permettant une exploitation bar/restaurant complète

Affaire rare à la vente avec un fort niveau de demande pour privatisation : événements, anniversaires, dîners de groupe, repas d'entreprise, etc.

centre urbain attractif sur la Côte d'Azur. constituant une clientèle locale stable et durable.

Ce produit est idéal pour un professionnel désireux de s'installer dans un secteur dynamique, en pleine expansion, avec un concept de pizzeria performant et des perspectives de croissance importantes.

Cette annonce référence 318429 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 259 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 243 000,00 €
Honoraires TTC : 6,58 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce de restaurant à vendre bénéficiant d'une belle réputation et d'un emplacement stratégique pour les touristes
- clientèle estivale avec un panier moyen élevé
- 4à couverts au total pour une exploitation à taille humaine rentable.

A céder , le Fonds de commerce d'un Restaurant avec Terrasse en plein coeur du Vieux Nice,
à 2 pas du Cours Saleya et du Palais de Justice

La superficie du restaurant est de 94 M2 répartie sur 2 niveaux :
Au RDC , une Cuisine ainsi qu'une salle de restaurant d'environ 40 couverts
Au 1 er étage, un espace de 36 couverts

La Terrasse permet d'accueillir 40 couverts environ

Extraction aux normes sur le toit

L'établissement est ouvert uniquement le soir et réalise un CA de 353 000 € ( 2024 )

Possibilité d'acheter les murs.

Loyer : 2150 € /mois
Charges : 130 € / mois
Taxe Foncière : 2518 €

pour un professionnel à la recherche d'un challenge et d'une clientèle internationale. Cet établissement bénéficie de toutes les qualités requises à qui souhaite s'installer sur un secteur géographique de renommée modiale. Vendue murs et fonds de commerce.

Restaurant à céder situé en angle de rues dans le coeur du vieux nice
- rue très passante proche de la Cathédrale
- belle visibilité. Secteur recherché