Vente Restaurant dans le Rhône-Alpes

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT À CÉDER AIX-LES-BAINS

Implanté dans un secteur commerçant, ce restaurant bénéficie d'une excellente clientèle régulière tout au long de l'année. L'établissement séduit par son emplacement dynamique, son exploitation saine et sa capacité à générerune activité stable et rentable, dans un environnement mêlant clientèle locale, active et de passage.

UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN

D'une surface d'environ 71 m² en rez-de-chaussée, le local comprend :
Une salle de restauration conviviale de 20 couverts
Une cuisine fonctionnelle et équipée de 30 m², dotée d'une extraction performante (Ø 400 mm)
Une terrasse estivale de 16 couverts
Vitrine de 6 mètres linéaires, hauteur sous plafond de 2,70 m, conformité ERP et accessibilité PMR acquises.
L'ensemble est immédiatement exploitable, sans travaux majeurs à prévoir.

PERFORMANCES ÉCONOMIQUES
Chiffre d'affaires : 250 000 € HT (année en cours), contre 220 000 € HT l'exercice précédent
EBE reconstitué : 60 000 €.
Tickets moyens : 30 € le midi, 45 € le soir.
Organisation maîtrisée : service midi et soir, fermeture les lundi et mardi, une semaine de congés annuels.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de cession : 170.000€ FAI
Loyer annuel HT/HC : 17 400 € (1 450 € HT/HC/mois)
Charges : 50 € / mois (provision)
LES ATOUTS MAJEURS
Activité rentable, saine et parfaitement structurée
Clientèle fidèle et diversifiée : résidentielle, active et touristique
Cuisine équipée avec extraction opérationnelle (atout rare sur le secteur)
Terrasse estivale, génératrice de chiffre d'affaires complémentaire
Stationnement à proximité immédiate (non inclus)
Outil de travail immédiatement reprenable
À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ?
Cette affaire s'adresse idéalement :
À un restaurateur souhaitant reprendre une activité déjà performante.
À un couple d'exploitants recherchant une belle rentabilité.
À un professionnel CHR désireux de développer un nouveau concept sur une base saine.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

FONDS DE COMMERCE À CÉDER • RESTAURANT TRADITIONNEL FRANÇAIS
Agglomération du Grand Genève (HAUTE-SAVOIE)
Idéalement situé entre Annemasse et Bonneville.

Opportunité de reprise d'un restaurant traditionnel français implanté au cœur de la vallée de l'Arve (Haute-Savoie), dans le secteur Annemasse / Bonneville.
Établissement de village reconnu, à la clientèle fidèle, doté d'un outil de production professionnel et d'un bail commercial récent sécurisant l'exploitation.
Un outil de travail opérationnel :
Local en rez-de-chaussée équipé d'une extraction professionnelle.
Cuisine moderne et fonctionnelle, équipements en bon état, permettant une reprise immédiate sans phase de remise aux normes. Salle chaleureuse complétée d'une terrasse prolongeant la capacité d'accueil en saison.

Des fondamentaux financiers
Chiffre d'affaires : 280 000 € HT / an
Loyer : 1 800 € HT / mois (hors charges et hors taxe foncière)
Ratio loyer / CA : ≈ 7,7 % niveau maîtrisé en restauration traditionnelle
Taxe foncière : à la charge du preneur
Prix de cession : 219 200 € FAI

Bail commercial 9 ans en cours, conclu le 15 juillet 2024 (échéance 14 juillet 2033), avec droit au renouvellement.
Capacité : environ 60 couverts (40 en salle + 20 en terrasse)

Service : midi et soir
Ouverture du mardi au dimanche soir
Fermeture hebdomadaire : le lundi
Organisation permettant un rythme d'exploitation maîtrisé

POINTS FORTS
Restaurant traditionnel établi et reconnu localement, clientèle fidèle
Cuisine fonctionnelle et extraction professionnelle en place — aucun travaux de mise aux normes à prévoir
Bail commercial récent (2024) sécurisant l'exploitation sur le long terme
Emplacement en rez-de-chaussée avec terrasse
Fermeture hebdomadaire préservant un réel confort de vie
À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ
Chef ou restaurateur expérimenté recherchant une affaire traditionnelle déjà installée
Couple de professionnels (cuisine + salle) en quête d'un outil opérationnel
Première installation à son compte sur une structure saine et documentée
Restaurateur souhaitant s'implanter dans la vallée de l'Arve / le bassin genevois

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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HOQUET BUSINESS – ABIÈS CONSULTING vous présente, en exclusivité, les murs et le fonds de commerce d’une brasserie-restaurant reconnue, en plein cœur de la zone commerciale de Grésy-sur-Aix (73100).
Un emplacement numéro 1, au cœur d’un pôle d’activité majeur
Implantation ausein de la zone commerciale de Grésy-sur-Aix, l’une des plus importantes du bassin aixois
Environnement très dense en bureaux, enseignes et commerces, qui génère un flux de clientèle continu toute la semaine
Clientèle du midi captive, composée de salariés, de professionnels et de commerciaux, à laquelle s’ajoutent les clients des magasins et les résidents
À 4 km d’Aix-les-Bains, sur l’axe Aix-les-Bains – Annecy, avec une gare TER sur la ligne Annecy – Chambéry
Secteur en plein développement, qui attire de nouvelles enseignes
️ L’affaire
Local commercial d’environ 130 m², entièrement aménagé pour la restauration
Établissement en activité, avec une clientèle fidèle et une réputation installée localement
Activité restaurant-brasserie éprouvée sur la durée
Les points forts
Un fort potentiel de développement, porté par la densité de la zone : traiteur et plateaux-repas pour les entreprises, repas d’affaires, élargissement des horaires
Une opportunité rare : devenir propriétaire à la fois de son outil de travail et de ses murs
Aucun loyer à verser une fois propriétaire, ce qui améliore directement la rentabilité de l’exploitation
Affaire clé en main, immédiatement exploitable
Emplacement recherché sur un secteur où les biens de ce type se font rares
Prix
Murs et fonds : 620 600 € honoraires inclus (580 000 € net vendeur, plus 40 600 € HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Dossier complet (bilans, inventaire) et visite sur rendez-vous, après signature d’un engagement de confidentialité.
– HOQUET BUSINESS / ABIÈS CONSULTING
️

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITÉ — Restaurant
- Murs et fonds 200 m² avec terrasse — hyper-centre d'Annecy — licence IV

Cession en bloc d'un fonds de restauration à forte identité culinaire et des murs commerciaux qui l'abritent, sur l'un des axes les plus fréquentés d'Annecy, à quelques minutesdu lac et de la vieille ville. Opération patrimoniale sur un emplacement de premier ordre.

Les chiffres :
• Chiffre d'affaires HT : 564 000 € sur 12 mois — marge brute 69,4 %
• Note moyenne 4,9 / 5 sur près de 950 avis clients
• Loyer en place : 33 600 € HT/an — taxe foncière refacturée au preneur

Le bien :
• 200,90 m² sur deux niveaux, terrasse de 16,54 m² en jouissance exclusive
• Environ 80 couverts — 50 en salle, 30 en terrasse — licence IV
• Bail neuf de 9 ans signé en juin 2024, destination « tous commerces »
• Équipe de 7 personnes, fichier de 6 000 clients qualifiés

Les murs :
• Part des murs : 718 240 € F.A.I. — rendement brut 5,0 %
• Loyer en place environ 15 % sous la valeur locative de marché : réserve de revalorisation

Le potentiel : 85 m² de surface commerciale inexploitée au niveau inférieur (deux accès indépendants, cave à vin) — bar caché, salle de groupes, ou mise en location séparée pour 12 000 à 18 000 € HT/an. Salle actuelle à 2,3 m² par couvert : capacité extensible à 80 places sans travaux. Deux jours de fermeture hebdomadaire mobilisables.

Prix : 1 200 640 € F.A.I. — dont 80 640 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7,20 % du prix hors honoraires (1 120 000 €).



Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Opportunité d'exception : reprise d'un restaurant bistronomique engagé et reconnu au cœur de Grenoble (secteur Saint-Bruno). L'établissement bénéficie d'une excellente e-réputation et d'un concept fort axé sur la cuisine fait maison, le bio, le local et une offre végétarienne/végétalienne très prisée. C'est l'affaire idéale pour un duo de passionnés ou un entrepreneur souhaitant reprendre une table éthique, rentable et clé en main. Performances financières et caractéristiques Chiffre d'affaires : 433 000 € HT, en hausse de +20 % par rapport à l'exercice précédent (359 000 € HT). Bail et loyer : loyer attractif de 14 700 € HT / an. Locaux et licence : 120 m² comprenant une salle de 45 couverts et la licence grande restauration. Immobilier : possibilité d'acquérir une partie des murs commerciaux en complément du fonds. Exploitation et cadre de vie Rythme rare : ouvert du mardi au vendredi (midi et soir), offrant 3 jours de fermeture consécutifs (samedi, dimanche et lundi) et 2 semaines de congés annuels. Équipe en place : structure stable de 6 personnes (3 en cuisine, 1 apprenti, 2 en salle). Travaux : quelques aménagements légers à prévoir en cuisine pour optimiser l'outil de production. Pistes de développement Marge de progression sur l'ouverture le week-end, la création d'un créneau afterwork / bar à vins, ou l'optimisation du rendement de la cuisine après rafraîchissement.

Cession de fonds de commerce : Restaurant grande capacité (750 m²) avec Licence 4 en zone commerciale À vendre, restaurant d'envergure idéalement implanté au cœur d'une zone d'activité et commerciale dynamique en plein essor. Bénéficiant d'un emplacement N°1 en bordure d'un axe routier à fort trafic, l'établissement jouit d'une visibilité maximale et capte un flux continu d'actifs le midi, ainsi qu'une clientèle familiale et de groupes le soir. Performances financières & Clientèle Chiffre d’affaires (CA) : activité solide réalisant plus de 760 000 € HT (825 000 € HT sur l'exercice précédent). Rentabilité : EBE reconstitué de près de 96 000 €, démontrant un modèle économique performant. Ticket moyen : environ 20 € le midi et 25 € le soir. Équipe en place : 4 cuisiniers à temps plein et 3 serveurs à temps partiel, assurant un service fluide. Motif de cession : nouveau projet professionnel du cédant. Infrastructures & Outil de travail d'exception Surface globale : environ 750 m², offrant un volume remarquable en salle et une circulation très aisée. Équipements & Agréments : cuisine professionnelle équipée avec extraction aux normes et Licence 4. Stationnement : vaste parking privé facilitant l'accès direct et le confort des clients. Bail & Volet Immobilier (Achat des murs possible) Loyer commercial : environ 3 800 € HT / mois (45 900 € HT / an). Opportunité patrimoniale : possibilité d’acquérir les murs commerciaux au prix de 530 000 €, idéal pour maîtriser son foncier à long terme. Organisation & Cadre de vie Jours d'ouverture : du mardi au samedi (midi et soir). Fermetures hebdomadaires : 2 jours consécutifs de repos (dimanche et lundi). Congés annuels : 5 semaines de fermeture par an (3 semaines en août, 2 semaines en fin d'année). Les points forts majeurs Capacité d'accueil très élevée : 750 m² pour développer un concept à fort volume ou événementiel. Accessibilité & Visibilité : axe passant, visibilité N°1 et grand parking privé dédié. Clé en main avec Licence 4 : équipe en place et rentabilité immédiate. Projet global : acquisition combinée possible du fonds et des murs commerciaux. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

Superbe opportunité dans un village au charme authentique et très prisé par les touristes, bordant la magnifique rivière Ardèche.
Cette affaire saisonnière combine restauration, glacier et crêperie, et bénéficie d'une licence IV, idéale pour diversifier les activités. L’établissement inclut également un logement de fonction indépendant ainsi que trois chambres d’hôtes destinées à la location saisonnière. Ces hébergements apportent un complément de revenus substantiel tout en enrichissant l’expérience des visiteurs.
La grande terrasse, offrant une vue imprenable sur la rivière, constitue un atout majeur, particulièrement appréciée des clients après une journée d’activités nautiques. Située à proximité immédiate d’un loueur de canoës-kayaks, elle attire une clientèle variée, notamment des amateurs de plein air. De plus, un grand parking facilite l’accès à l’établissement, ce qui est très apprécié dans ce secteur touristique animé.
Des opportunités de développement significatives existent, notamment pour prolonger l’activité de glacier et de crêperie en après-midi ou organiser des soirées à thème grâce à la licence IV. Ce cadre est idéal pour mettre en place des événements festifs et attirer davantage de visiteurs.
Le village, avec ses ruelles pittoresques, ses marchés locaux et ses monuments historiques, attire chaque année une affluence touristique importante, en constante progression. Cela explique un chiffre d’affaires solide dépassant 540 000 €, avec des perspectives d’évolution.
Points forts :
Aucune reprise de personnel (uniquement des saisonniers).
Village au cœur d’une région à très forte fréquentation touristique.
Établissement polyvalent avec restauration, hébergement et animations possibles.
C’est une affaire clé en main, parfaitement adaptée à un couple ou à des professionnels cherchant à s’investir dans une activité florissante au sein d’un cadre exceptionnel.

RESTAURANT DU MIDI DE 135 M2 AVEC LICENCE IV

EN EXCLUSIVITE SUR SAINT ETIENNE (42)

Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal sur un axe majeur de la ville, avec un stationnement facile à proximité.

Pour un loyer mensuel de 750 € HT, vous disposerez d'un bel outil de travail comprenant une salle climatisée en parfait état, à la décoration soignée. La capacité d'accueil est de 60 couverts en intérieur et 30 en terrasse. L'activité peut être reprise immédiatement. L'ensemble du matériel, très complet et en parfait état, vous permettra de réaliser votre projet culinaire dans le respect des normes d'exploitation.

En fonctionnant sur seulement 5 services le midi (fermé le samedi et le dimanche), l'établissement réalise un chiffre d'affaires HT de plus de 195 000 €. Cette affaire bénéficie d'un environnement dynamique et offre un fort potentiel de développement.

Ses atouts majeurs :


- Appartement T3 en excellent état inclus dans le bail

- Aucun salarié à reprendre

- Clientèle fidèle (particuliers, cadres, professionnels du tertiaire et commerciaux)

- Terrasse ombragée

- Enseigne locale reconnue

Proposé au prix de 85 000 € FAI, il s'agit d'une excellente opportunité.

Photo non contractuelle

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Contact :
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Agent commercial (EI)
- Numéro RSAC : 802160739
- SAINT-ETIENNE.
Non soumis au DPE.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
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SAINT-ÉTIENNE (HYPER-CENTRE) : RESTAURATION TRADITIONNELLE

L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur piéton et commerçant du centre-ville, offrant visibilité, passage et proximité de nombreux commerces et parkings.

Vous disposez d’un outil de travail bien entretenu et fonctionnel, avec une capacité de 30 couverts en intérieur et 15 couverts en terrasse ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée et aux normes.

Avec 10 services hebdomadaires, cette affaire réalise plus de 270 000 € de C.A. HT annuel.

Loyer : 1100 €/mois, logement de fonction compris

Prix de vente : 137 000 €

Une affaire clé en main, bien implantée, bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'une activité solidement établie.

-> Pour des candidats sérieux, la vente des murs peut être envisagée.

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Pour plus d’informations, contactez :


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Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 911075919 – Saint-Étienne



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RESTAURANT PIZZERIA
- EXCLUSIVITE

En plein cœur de la charmant ville de Roche-la-Molière tout proche de St Etienne , cet établissement dispose d'un excellent emplacement avec du parking en nombre. Cet outil de 95M2 permet de développer tout type de concept de restauration. Vous pouvez reprendre l'activité telle quelle. En parfait état, l'équipement de la cuisine aux normes est complet. La présentation est moderne et accueillante, vous disposez d'une salle de restaurant, d'un espace accueil/bar et d'une grande terrasse extérieure, pour une capacité totale d'environ 120 couverts. Pour 1370 € HT mensuel de loyer, cette affaire développe un chiffre d'affaires en constante progression, supérieur à 383 000 € H.T sur 11 services. Jours de fermeture hebdomadaire le dimanche midi et le lundi.

Équipe en place facilitant la reprise.
Pas de travaux à prévoir.

Le prix de 160 000 € en fait une affaire à voir absolument.

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- Numéro RSAC : 802160739
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SAINT-ÉTIENNE (42) : BAR avec LICENCE IV & RESTAURATION

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Étienne, dans un secteur dynamique et commerçant, cet établissement d’angle bénéficie d’une excellente visibilité.

D’une superficie commerciale d’environ 100 m², il se compose d’un espace bar, de deux salles pouvant accueillir jusqu’à 50 couverts, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle équipée d’un système d’extraction conforme.

Aucun salarié à reprendre.

Au prix de 61 000 €, c'est une excellente opportunité .

Pour maintenir la confidentialité de la transaction, nous ne divulguons pas l'emplacement exact de l'affaire dans cette annonce.

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N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne



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J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité exclusive : un fonds de commerce de restauration de 250 m² situé au cœur d’une ville dynamique de la Plaine du Forez (42).

Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, cet établissement est idéal pour tout type de concept. L'outil de travail est en parfait état, avec une cuisine entièrement équipée et aux normes.

Les caractéristiques principales sont les suivantes :


- Capacité : environ 150 couverts répartis en quatre salles, un espace bar et un patio.

- Annexes : une cave enterrée et un garage.

- Atout majeur : Licence 4 incluse.

- Loyer mensuel : 1 750 € HT.

- Prix de vente : 180 000 €.

Je me tiens à votre entière disposition pour étudier votre projet et organiser une visite de ce bien.

*Photo non contractuelle

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VALLÉE DU GIER (42) : EXCLUSIVITÉ
FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – PIZZERIA
- LICENCE IV

Idéalement situé dans un petit village prisé sur les hauteurs de la vallée du Gier, entre Saint-Étienne et Saint-Martin de la plaine avec un stationnement facile et en nombre à proximité, son accessibilité est excellente.

L’établissement bénéficie d’une bonne visibilité et développe une surface totale de 300 m² comprenant l’espace commercial constitué d’un grand bar, de plusieurs salles offrant 70 places assises, d’une grande cuisine bien équipée et en parfait état, d’un four à pizza, d’un grand local dédié au stockage et d’un grand appartement T5 au 1er étage.

Ce commerce, parfaitement entretenu et solidement implanté, séduit par son décore, son ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi que par sa clientèle fidèle et régulière.

Actuellement ouvert matin et soir du mercredi au vendredi et le soir le weekend, l’établissement réalise un chiffre d’affaires de 148 000 € HT annuel.

Aucune reprise de salarié n’est à prévoir et vous pouvez devenir propriétaire des murs si vous le désirer.

Au prix de 81 000 € pour le fonds de commerce (sans les murs), c'est une excellente opportunité à saisir et à développer.

Pour maintenir la confidentialité de la transaction, nous ne divulguons pas l'emplacement exact de l'affaire dans cette annonce.

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- Saint-Étienne



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Carte T N/A

TOP EMPLACEMENT
- RESTAURATION
- SECTEUR FAC

Sur l’axe majeur de passage du tram, dans un quartier très dynamique à proximité directe du campus de l'Université Jean Monet, cet établissement bénéficie d'une visibilité de premier ordre.

Sur plus de 200 m² de surface exploitable, vous disposez d'un outil en parfait état, avec une déco tendance, pouvant recevoir tous types de concept de restauration.

L’installation respecte toutes les normes en vigueur, gaine d'extraction en parfaite conformité, le matériel est complet, récent et entretenu.

Cette affaire développe en moyenne 400 000 € de CA HT annuel.

Prix de vente : 185 000 €.

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Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne



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Carte T EC

EMPLACEMENT TOP N°1 – RESTAURANT (Avec licence IV) – Prix : 132 000€

Sur la place dédiée à la restauration, dans le quartier commerçant le plus prisé et en plein cœur de ville, vous disposez d’un TOP emplacement avec du stationnement en nombre et gratuit à proximité.

Entièrement refait il y a 4 ans, la cuisine et parfaitement équipée et entretenue.

Avec 2 salles (deux ambiances) selon votre concept, vous bénéficiez de 50 à 60 couverts intérieur et la magnifique terrasse « cosie » mets à votre disposition la même capacité extérieur.

Pour un loyer de 1 507€ HT mensuel vous disposez également d’un appartement nécessitant un rafraîchissement.

Avec des tickets moyen de bonne facture (20-25€ les midis et 35-40€ les soirs) et basé sur une très belle cuisine méditerranéenne de produits frais, cette affaire développe régulièrement entre 260 et 300 000€ sur 2 services du mardi au samedi.

L’achat des murs est envisageable.
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N° RSAC : 484287057
- Saint-Étienne

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Carte T N/A

RESTAURATION TRADITIONNELLE
- LICENCE IV

Idéalement situé à quelques minutes de Saint-Étienne, aux portes du Parc du Pilat, cet établissement reconnu séduit par son cadre convivial et chaleureux.
Réputé pour sa cuisine traditionnelle et sa clientèle régulière, il offre un environnement idéal pour un repreneur souhaitant allier qualité de vie et potentiel de développement.

C’est un outil bien entretenu et fonctionnel bénéficiant d’une capacité de 50/60 couverts, d’une cuisine équipée et de nombreuses dépendances (cave, garage) pour un loyer mensuel de seulement 500 €.

Convient parfaitement à un couple ou à des associés souhaitant gérer une activité régulière, cette affaire s’exploite aisément sur 5 à 6 midis et 2 à 3 soirs par semaine.
Clientèle locale et touristique grâce à la qualité de l’environnement (balades, nature, randonnées… été comme hiver !).

Avec un chiffre d’affaires annuel de 160 000 € HT sur 8 services, cette activité présente des perspectives d’évolution réelles.

Pas de reprise de salarié.

Possibilité d’acquérir les murs du restaurant.

Au prix de 72 000 € c'est une belle opportunité.

Pour maintenir la confidentialité de la transaction, nous ne divulguons pas l'emplacement exact de l'affaire dans cette annonce.

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- Saint-Étienne




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La GIMOND (42)
- RESTAURANT : EXCLUSIVITE

RESTAURANT – 180 M2
- LICENCE 4

En plein cœur d’un village à 15 minutes du centre de Sorbiers et de la Talaudière, vous bénéficiez d’un cadre de vie et de travail exceptionnel.
Pour un loyer mensuel HT de seulement 955 €, vous disposez d’une cuisine spacieuse et exceptionnellement bien équipée, ainsi que d’une magnifique salle et d’une belle terrasse de 70 à 80 couverts chacune, le tout dans un parfait état, aucun travaux n’est à prévoir.
Le parking de 35 places est un vrai plus et vous pouvez disposer également d’une salle de réception de 150 personnes assisses ou 180 en mode cocktails.
Une belle cuisine traditionnelle permet le développement d’un CA HT de plus de 298 000€, sur seulement 5 services du midi et 3 du soir. Le potentiel de développement est réel, entre la fermeture du dimanche et la non exploitation de la salle de réception.

Au prix de 155 000€, c’est une affaire exceptionnelle.

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Agent commercial (EI)
- Numéro RSAC : 802160739
- SAINT-ETIENNE.
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RESTAURATION DU MIDI – Licence IV
- EMPLACEMENT N°1

Sur un TOP emplacement d’angle, vous disposez d’une cuisine en parfait état et très bien équipée, d’une salle de restaurant de 35-40 couverts, d’une seconde salle pour les groupes de 50 couverts, ainsi que d’une terrasse d’une vingtaine de places, et ce pour un loyer de 900 € HT mensuel.

La cuisinière, en CDI, maîtrise parfaitement le concept de restauration traditionnelle et est totalement autonome sur sa partie et sur la cadence de 30 à 40 couverts par service.

Proche des accès autoroutiers, l’accessibilité et le stationnement sont deux points positifs.

Sur 5 services du midi en restauration et le reste en limonade du lundi au samedi, cette affaire développe régulièrement entre 260 000 € et 280 000 € de C.A. HT avec une belle marge.

Au Prix de 99 000 €, c’est une affaire à voir absolument !

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Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne




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Carte T EC

RESTAURATION
- LICENCE IV
- HYPER CENTRE

Enseigne locale incontournable de la restauration thématique stéphanoise, l'établissement dispose d'un emplacement de premier ordre dans l'un des principaux secteurs commerçant de la ville.

Sur seulement 7 services hebdomadaires, avec plusieurs semaines de fermetures annuelles, c'est une affaire qui développe près de 450 000 € de C.A. HT annuel.

Loyer : 2000 €/mois HT

Prix du bien : 184 000 €

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Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne



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-
Carte T EC

L'établissement dispose d'un emplacement très passant dans un secteur commerçant attractif du centre-ville et à proximité de stationnement en nombre.

Pour un loyer de seulement 720 € mensuel, vous disposez d’un très bel outil avec une salle de 35 couverts, d’une terrasse de 25 places et d’une cuisine parfaitement équipée et aux normes.

Sur seulement 5 services à midi et 2 services le soir (2 jours de fermeture hebdomadaire), avec plusieurs semaines de congés annuels, c'est une affaire qui développe près de 220 000 € de CA HT annuel.

Au prix de 110 000 € c'est une opportunité rentable qui offre une belle qualité de vie.

*photo non contractuelle

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Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne



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-
Carte T EC

RESTAURANT
- LICENCE IV
- TERRASSE

Cet établissement est en parfait état, avec de beaux volumes, une décoration moderne et chaleureuse récemment refaite, ainsi qu’une cuisine professionnelle parfaitement équipée et entretenue.

Belle capacité intérieure (minimum 40 places) sur une surface de 120 m² décorée avec goût, ce bien se distingue par sa grande terrasse offrant un espace convivial et tendance pour vos clients (environ 70 couverts supplémentaires + bar).

Cette affaire développe actuellement près de 280 000 € HT sur seulement 7 services hebdomadaire et plusieurs semaines de congés annuels.

Pas de personnel à reprendre, produit rare sur le secteur, Coup de cœur !

Prix : 230 000 €

*photo non contractuelle

Contact :
Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne




Votre conseiller : Agent
-
Carte T EC

Restaurant reconnu bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe majeur d’entrée et de sortie de Saint-Étienne, avec une excellente visibilité dans un secteur en pleine transformation.

L’établissement propose un intérieur élégant et chaleureux avec deux salles pouvant accueillir plus de 40 couverts, complété par une agréable terrasse de 10 à 15 places.

Cuisine professionnelle, fonctionnelle et entièrement équipée avec extraction, idéale pour travailler dans d’excellentes conditions.

Loyer très attractif : seulement 650 € par mois pour un établissement en excellent état, avec matériel et agencement de qualité.

Fort potentiel de développement avec de nombreuses possibilités d’exploitation.

Au Prix de 65 000 € c’est une affaire à voir.



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MONTBRISON(42)
- RESTAURANT DU MIDI
- TOP EMPLACEMENT
- LICENCE 4

Dans une ville dynamique et très animée, ce restaurant dispose d'une visibilité exceptionnelle avec du parking en nombre à proximité. C'est un établissement qui permet de développer tout type de concept de restauration.
Pour seulement 832 € HT mensuel de loyer, cette affaire vous permet de disposer de deux salles de restaurant et d'une grande terrasse extérieure, pour une capacité totale d'environ 90 couverts. L'équipement de la cuisine est complet.
Le CA est actuellement de plus de 278 000 Euros HT sur seulement 6 services du midi.
Fermeture hebdomadaire le Dimanche. Le potentiel de développement est bien réel,

Le prix de 119 000 € en fait une affaire très attractive.


Contact :
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Agent commercial (EI)
- Numéro RSAC : 802160739
- SAINT-ETIENNE.
Non soumis au DPE.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



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RESTAURATION BAR LICENCE IV – MURS et FONDS

Au cœur d’une charmante commune de la vallée de l’Ondaine, cette affaire développe plus de 130 000€ de CA HT annuel.

Cet outil est en parfait état et fonctionnel, il bénéficie d’une capacité de 50-55 couverts, d’une cuisine parfaitement équipée et aux normes et de nombreuses dépendances.

Cet établissement dispose de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate.

Activités : Bar / Restaurant / Pizzéria / FDJ

Véritable potentiel de développement avec une offre de restauration proposée le soir.

Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels, elle vous est proposée au prix de 185 000€ pour les murs, le fonds de commerce ainsi que 5 garages tous loués.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Restaurant à fort potentiel – Grande capacité d'accueil – Emplacement stratégique
Idéal brasserie, buffet, restaurant festif ou concept à développer

Ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un important pôle économique.

L'établissement profite d'une excellente visibilité, d'un accès facilité, d'un environnement commercial dynamique et d'un important bassin d'emplois générant une clientèle régulière tout au long de l'année.

Développant près de 275 m², il offre un outil de travail complet avec une grande salle de restauration, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un espace plonge, plusieurs réserves, des bureaux, un vestiaire avec douche, un garage ainsi qu'une agréable terrasse privative.

Les locaux sont parfaitement entretenus et permettent une reprise immédiate de l'activité sans investissement significatif.

Un établissement aux multiples possibilités. La configuration des locaux permet de développer de nombreux concepts :

- Brasserie moderne

- Restaurant buffet

- Restaurant festif

- Grill & Burgers

- Cuisine du monde

- Restaurant à thème

- Franchise de restauration

La proximité immédiate d'un établissement de convivialité déjà implanté crée une véritable synergie commerciale et favorise naturellement la fréquentation en soirée, constituant un atout supplémentaire pour le développement d'un concept différenciant.

Les atouts de l'affaire

- Emplacement stratégique dans une zone économique dynamique

- Forte visibilité

- Grande capacité d'accueil

- Terrasse privative

- Cuisine professionnelle complète

- Licence restaurant

- Bail commercial récent

- Équipe en place

- Clientèle fidélisée

- Important potentiel de développement

- Établissement immédiatement exploitable

Cette opportunité conviendra aussi bien à un restaurateur indépendant qu'à un groupe de restauration, un franchisé ou un investisseur souhaitant implanter un nouveau concept dans un secteur en forte activité.

Dossier complet, sur demande



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RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9