Reprise Restaurant dans l'Isère

SARCENAS 38700 - RESTAURANT MURS ET FONDS - SNACKING - TERRASSES - CADRE NATURE

À seulement 20 minutes de Grenoble, au cœur du Parc naturel régional de Chartreuse, cet établissement de restauration bénéficie d'un emplacement rare, dans un environnement naturel privilégié, à 1 300 m d'altitude.

Le bien comprend lle fonds de commerce et les murs d'un restaurant avec activité de bar/snacking, idéalement positionné pour développer une clientèle locale, touristique, de groupes, d'entreprises et d'événements privés.

Un établissement aux deux visages, optimisé pour la rentabilité :

L'espace d'environ 450 m² (plus terrasse) est intelligemment conçu pour capter différents flux de clientèle tout au long de l'année :
Le Restaurant (Étage) : Une salle chaleureuse d'environ 90 couverts, organisée autour d'une imposante cheminée centrale. Elle offre une ambiance montagnarde authentique et qualitative, idéale pour une cuisine de terroir ou l'accueil de groupes.
L'Espace Bar & Snacking (Rez-de-chaussée) : Doté d'un accès de plain-pied, cet espace est parfaitement adapté à la restauration rapide et au flux des skieurs et randonneurs.
La Terrasse Panoramique : Une vaste surface extérieure de plus de 80 m² avec bar d'été, offrant une vue dégagée sur les sommets de la Chartreuse, véritable atout pour l'exploitation estivale.

La cuisine professionnelle est complète et fonctionnelle, avec postes chauds, postes froids, plonge et chambre froide. Plusieurs espaces annexes, remises et zones de stockage complètent l'exploitation, ainsi qu'un appartement T3 dans le prolongement de la cuisine, pouvant accueillir du personnel saisonnier.

L'établissement se prête aussi bien à une restauration traditionnelle de montagne qu'à une activité orientée séminaires, repas de groupes, événements familiaux, stages thématiques ou journées d'entreprise en pleine nature.

Le site bénéficie d'un cadre différenciant, facilement accessible depuis Grenoble, avec un fort potentiel autour des activités nature, de l'événementiel et de l'accueil professionnel.

Possibilité, dans un second temps, d'envisager une acquisition plus large incluant également la partie hébergement composée de 8 appartements indépendants, permettant de développer une offre complète restauration, séminaires et séjours de groupes.

Prix de vente murs et fonds : 1 060 000 € honoraires inclus.

Dossier technique et éléments comptables disponibles sur demande, après signature d'un accord de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-OCT181805 : Fonds de commerce
- bar-restaurant
- idéalement situé au coeur du centre ville
- ce restaurant débit de boisson reconnu
- bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente notoriété. D'une capacité d'environ 100 personnes
- il se compose d'une belle salle de restauration
- d'une véranda off rant un espace convivial et lumineux
- d'un exterieur ainsi que des caves situées au sol idéal pour le stockage. L'établissement bénénéficie d'une excellente réputation grâce à une cuisine reconnue et appréciée.Très forte affluence en été avec une excellente fréquentation touristique. Ouvert toute l'année avec fermeture annuelle de 8 semaines. Possibilité de location pour le personnel. Informations complémentaires sur demande. 1
- Mentions légales : Proposé à la vente à 390000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- DPE réalisé le : 00/00/0000
- (Agent immobilier
- Responsable)
- Allemond
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

Salle avec du charme, bien décorée et immédiatement exploitable. Cuisine professionnelle très bien équipée (Rational, VarioCooking, cellule de refroidissement, extraction puissante). Un outil de travail propre et opérationnel, sans investissement à prévoir. Clientèle fidèle en place. Idéal pour poursuivre l’activité ou développer un nouveau concept. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Opportunité en Retail Park Cession de fonds de commerce de restauration, comprenant 100 places en salle, et 60 places en terrasse privée. Ouvert 10 services/semaine, le restaurant réalise un peu moins de 745 000 euros HT de chiffre d'affaires. Etablissement refait à neuf en 2022, aux normes PMR, hygiène et sécurité. Potentiel de développement important, notamment en augmentant l'offre sur de la restauration italienne plus large. Prix de vente FAI TTC : 485 000 euros

Cède fonds de commerce
Restaurant avec 1000 avis Google
Note 4,7/5
Établissement idéalement situé sur axe de passage majeur, visibilité optimale. Outil de travail en parfait état — zéro investissement à prévoir.
Licence IV
Loyer très attractif
Flux touristique confirmé
Clientèle fidèle et e-réputation exceptionnel
Clé en main — reprise immédiate

Coup de cœur assuré pour ce magnifique Fonds de Commerce de Restauration

Localisation : Centre ville La TERRASSE - Vallée du Grésivaudan, en face de la Mairie, à 20 mn de Grenoble
Surface : 102 m² ainsi qu'une très belle terrasse de 28 m²
Capacité d'accueil intérieur : 40 places assises
Capacité sur les 2 terrasses dont une couverte : 70 places assises

Description :
Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de restauration situé dans un cœur de village dynamique et bien fréquenté, idéal pour un projet clé en main ou une nouvelle aventure culinaire !

- Local moderne et équipé : Cuisine professionnelle, matériel récent et salle entièrement rénovée en 2023.
- Clientèle fidèle : Fréquentation régulière grâce à un emplacement attractif (proximité Mairie, commerces, lieux touristiques). Sa réputation lui permet d'attirer une clientèle venant aussi bien de Poncharra, Chambéry, que de Grenoble et agglomération, voire même de Vif, Voiron ou St Egrève.

- Exploitation immédiate : Activité rentable avec un excellent potentiel de développement. Actuellement ouverte seulement 4 jours par semaine.

Points forts :
- Licence IV
- Terrasse extérieure pouvant accueillir 70 personnes.
- Parking facile,
- aucun travaux à prévoir !

Renseignements complémentaires :
- Chiffre d'affaires annuel :262 324 € avec une ouverture seulement 4 jours / semaine et fermeture toutes les vacances scolaires
- Loyer mensuel : 500 €/mois
- Type de cuisine actuelle :Cuisine française, gourmande.

Contact :
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au ou par email à .

Une occasion rare pour les passionnés de restauration, idéale pour un couple souhaitant se lancer dans cette merveilleuse aventure !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.952725

Buffalo Grill en franchise c’est :

• Le n°1 de la restauration à table :
o Avec ses 98% de taux de notoriété et ses 325 restaurants en France
o Elu pour la onzième année consécutive « Enseigne préférée des Français »

• Un concept clé en main :
o Une formation initiale et continue pour vous transmettre le savoir-faire et les valeurs du groupe dans nos Buffalo Excellence Schools
o Un coach pour vous accompagner dans vos opérations, avec des outils optimisés pour piloter la performance de votre restaurant.

• Du développement et un marqueur de confiance :
o 325 restaurants en France
o 140 restaurants en franchise
o 1/3 de nos partenaires sont multisites

Vous êtes entrepreneur dans l'âme et disposez d'un apport de 180 000€ : contactez-nous !

Beau restaurant de 60 couverts dans le quartier Chavant équipé d'une cuisine très bien entretenue et complète en terme d'équipements. L'affaire est parfaitement tenue depuis 20 ans, avec une rentabilité au-dessus de la moyenne. Beaucoup de concepts sont possibles pour cette affaire pour un loyer inférieur à 1200€/mois. chez au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

L'affaire est située dans un quartier agréable et sur un axe très passant de Vienne. La salle de restaurant a été refaite en 2022 et le bar est récent. Grande cuisine et terrasse de 24 places. chez au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

AURA, ISERE, vous propose ce fonds de commerce très rentable restaurant/Pizzeria assurant une cuisine traditionnelle française depuis près de 20 ans dans le pays voironnais. Forte concentration de clients professionnel : Centr'Alp avec 120 entreprises à proximité.
- Hyper-centre-ville avec parking de 50 places. Grande terrasse estivale gratuite.
- Excellente réputation. Clientèle locale récurrente et fidélisée.
- Belle salle de 45 couverts, lumineuse, spacieuse, ensoleillée et climatisée.
- Terrasse couverte et arborée sur parking de 35 places. 2 cuisines très bien équipée 15 m² et 25 m² pour une pour emporter l'autre pour restauration, 2 arrières cuisines pour stockage et groupe froid négatifs et positifs, stockage des alcools. Bondes évacuation au sol.
Restaurant assurant un Chiffre d'affaires moyen / 5 ans sup. à 261.000 euros avec un serveur, EBE moyen 5 ans de 85000 euros. Résultat net toujours sup. à 82.000 euros.
Fonctionnement sur 10 services du Ma au Sa.
Départ cause maladie. Service pizza à emporter performant. 2 cuisiniers à reprendre.
Loyer 610 euros HT. Charges faibles. Taxe foncière et OM à la charge du bailleur.
Référence annonce 446776.
Prix de vente 165.000 euros. Honoraires charge vendeur.
Annonce non soumise au DPE.
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
au . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n° 504

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Restaurant de caractère - 350 m² - Emplacement stratégique en Isère

À vendre, établissement de restauration reconnu, implanté sur un secteur dynamique et recherché à Grenoble . Cette adresse bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage.

L'établissement développe une surface d'environ 350 m², parfaitement organisée sur deux niveaux. Il offre une capacité d'accueil confortable avec environ 120 places assises en intérieur et une terrasse de 40 couverts, idéale pour exploiter pleinement les beaux jours.

La cuisine professionnelle est un véritable point fort de l'établissement : entièrement équipée avec du matériel haut de gamme, elle dispose notamment d'un piano Charvet exceptionnel, reconnu pour sa performance et sa robustesse, offrant des conditions de travail optimales pour tout professionnel exigeant.

L'outil de travail est complet, fonctionnel et entretenu avec soin. Les espaces ont été pensés pour une exploitation fluide, permettant une gestion efficace au quotidien. L'établissement est actuellement exploité en continu, assurant une activité régulière tout au long de la semaine.

L'équipe en place est solide, expérimentée et surtout autonome. Le restaurant fonctionne parfaitement sans la présence des gérants, garantissant une exploitation sereine et une grande souplesse pour un repreneur.

Le bail commercial en cours, avec échéance en 2032, apporte une réelle stabilité. Le loyer reste cohérent au regard de la surface, de la qualité de l'emplacement et du potentiel global de l'affaire.

Ce bien s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main qu'à un investisseur à la recherche d'un actif solide sur un emplacement premium.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 328942 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 514 4.

Prix du bien : 1 495 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 1 450 000,00 €
Honoraires TTC : 3,10 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vienne centre (38) - A 30 min de Lyon - FDC - Restauration traditionnelle / pizzéria, titulaire d'une licence IV, située dans le centre de la touristique ville gallo-romaine de Vienne, en activité depuis 44 ans.

A cinq minutes à pied de la gare SNCF de Vienne centre, sur un des principaux axes de la ville, vous trouverez ce réputé bar / restaurant viennois, à la recherche de son nouveau propriétaire.
Le restaurant, d'une capacité d'accueil de 97 couverts, en plusieurs salles dont deux terrasses, saura satisfaire tous les restaurateurs à la recherche d'un beau challenge.
En bonus, le restaurant est composé d'un garage privatif pour accueillir les véhicules de la clientèle, et aussi d'un appartement au premier étage de l'immeuble.

L'établissement propose une terrasse d'accueil pour la clientèle, en attente d'être pris en charge.
Une fois la porte passée, nous trouvons une salle où se trouve le bar et les premières tables avec une capacité de 18 couverts.
Après cette salle, et quelques marches, une grande salle apparait, avec ses grands placards de rangements, et les 41 couverts possibles.
Cette dernière donne accès à deux terrasses couvertes, avec brumisateurs l'été, où nous trouvons 30 couverts de plus, et encore 8 pour la deuxième terrasse, plus intimiste.
Ses différents espaces permettent à la fois de satisfaire la clientèle habituelle, celle de passage, les touristes, et autres, tout en pouvant les diviser pour les privatiser au besoin, à la demande.

L'établissement est parfaitement calibré pour répondre aux attentes de sa clientèle présente et future.
En complément des volumes de restauration, nous trouvons de nombreux espaces de stockage, et autres chambres froides, négative et positive.

La clientèle ayant le choix de venir à pied, en transports en commun, ou encore en voitures. L'établissement est possesseur d'un grand garage couvert de 131 m2

En plus de l'établissement, un appartement, au premier étage de l'appartement fait partie du bail commercial.
Actuellement, ce dernier est utilisé comme bureau, laboratoire, vestiaire ou autres zones de stockage.
Mais avec un bon rafraichissement, nous trouvons alors un appartement T4 de 87 m2, composé de deux chambres, un salon et une salle à manger. Le tout avec climatisation.

Les surfaces :
Restaurant : 133 m2
Bar, salles de restaurations, cuisine et terrasses.

Surfaces de stockage :
stockage = 73 m2
Chambres froides = 6 m2 ( + et -)
Chaufferie = 13 m2
Garage = 131 m2

Surface appartement = 87 m2
Deux chambres, salon et salle à manger

Types de clientèles :
Importants flux passants devant l'établissement (voitures, passants, transports en commun, touristes, etc.)

Données zone chalandise :
Ville de 30 000 habitants
Se situe dans la « vallée de la gastronomie »
70 000 croisiéristes en 2024 sur Vienne (Obj : 100 000 en 2027)
En 2022, le tourisme viennois, c'est 1.8 millions de journées touristiques
Via-Rhôna à cinq minutes
44 hôtels dans la Vienne et sa périphérie
Gare SNCF à 5 min à pied
Parkings à 5 min à pied
Musée Gallo-Romain à 10 min à pied
Théâtre antique à 3 min à pied
Lyon à 30 min en voiture



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) (réf. 604792 )

Restaurant d'angle emplacement N°1 Cession d'un restaurant au CA de plus de 700.000€, bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’une forte fréquentation. Surface du restaurant de 225m², capacité actuelle de 110 couverts en intérieur et de 50 couverts en terrasse avec stores. Le site profite d’un flux piéton et automobile important ainsi que d’un accès simple (stationnements, transports en commun), assurant une attractivité durable. • Localisation : Rhône Alpes • Année de création : 2019 • EBE corrigé 2024 : 130 000 € • Résultat net 2024 : 22 700 € Éléments clés :
- Emplacement premium, forte visibilité et flux constant
- Capacité importante, 2 services le soir en hiver, liste d’attente fréquente
- Clientèle mixte particuliers & entreprises (ticket moyen : 35 € particuliers, 47 € entreprises)
- 7 collaborateurs en CDI + 1 apprenti
- Exploitation clé en main, équipe autonome et savoir-faire transmis
- Salle, cuisine et matériel en très bon état
- Opportunités de développement (livraisons via plateformes, évènements, traiteur) Cette opportunité s’adresse à :
- Un restaurateur ou entrepreneur souhaitant exploiter un emplacement de premier ordre
- Une entreprise de restauration cherchant une croissance externe
- Un investisseur désireux d’implanter un concept duplicable sur d’autres zones Conditions financières – Réf : 001247-PG • Prix de cession du fonds de commerce : 650 000 € net vendeur • Honoraires agence : 8 % HT (9,6 % TTC), soit 62 400 € TTC à la charge exclusive de l’acquéreur • Prix total affiché HAI : 712 400 € TTC Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de , salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier – Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Informations sur les risques disponibles sur

VIENNE CENTRE
- Restaurant de spécialités Indiennes situé dans le centre Historique de Vienne
- 40 couverts intérieur
- AFFAIRE A SAISIR !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

À VENDRE – Fonds de commerce restauration – Crémieu (38460)
Century 21 Consilium Immobilier

Situé au cœur de la charmante commune médiévale de Crémieu, ce fonds de commerce de restaurant de cuisine traditionnelle est une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s’installer dans une zone dynamique et touristique.

Capacité d’accueil :

44 couverts en salle
Potentiel de 22 couverts en terrasse

Les locaux :

👉 1er local – Labo :

Superficie Carrez totale : 53,09 m²
Loyer mensuel : 633,22 €

👉 2ᵉ local – Restaurant :

Deux pièces principales, emplacement plonge et cuisine + petite cour à l’arrière
Une pièce à l’étage + vestiaire/bureau avec salle d’eau
Loyer mensuel : 850 €

Chiffre d’affaires stable sur les trois dernières années :

2021/2022 : 319 025 €
2022/2023 : 319 775 €
2023/2024 : 319 313 €
2024/2025 : 262 369€

Activité régulière et stable, exploitée avec licence Grande Restaurant, avec des horaires maîtrisés :
Mercredi au samedi : 11h00-14h00 et 18h00-23h30 maximum

Le fonds est vendu entièrement équipé et aménagé, prêt à l’exploitation immédiate.

Points forts :
✅ Emplacement privilégié à Crémieu, ville à fort attrait touristique
✅ Clientèle fidèle
✅ Cuisine et matériel complets
✅ Potentiel de développement avec terrasse et extension des horaires

Prix de cession : 108 000 € (dont 8 000 € TTC d’honoraires à la charge du preneur)

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Century 21 Consilium Immobilier.

🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

vous propose de développe² le Chiffre d'affaires de ce restaurant qui s'est construit une solide réputation dans un emplacement premium (QUARTIER DE LA GARE)
Tous les types de transports sont présents avec du stationnement.
Extracteur de diamètre 400, Licence 4 , cave de 28 m², réserve 18m²
Salle + Bar + WC + cuisine + office : 97m²
- 51 Couverts en Salle,
- 4 places au bar,
- 18 places en terrasse.
- Clientèle fidélisée.
Chiffres d'affaires de près de 400.000 euros sur 6 jours (fermeture 5 semaines).
Equipe professionnel de 4 personnes.
Rare opportunité
Prix 145000 euros Honoraires vendeur. (Les murs peuvent être proposés à la vente en plus value)

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 VERTO Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405
Mandat réf : 445637 JMOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AURA / Isère / Bourgoin Jallieu en hyper centre-ville, vous propose en EXCLUSIVITE dans LE secteur le plus dynamique de la ville (zone n°1), ce restaurant entièrement rénové en 2024 d'un rooftop panoramique d'environ 60 couverts, d'une salle intérieure climatisée de 40 couverts avec la licence IV est incluse au bail (50 m² de vitrines). La cuisine est entièrement équipée aux normes. Quartier Saint Michel.
Un étage supplémentaire de 128 m², déjà autorisé par la mairie, constituant une extension de capacité ou un concept complémentaire. Le restaurant bénéficie d'un parking privé + extension.
L'exploitation actuelle réalise un CA 150 000 euros sur le premier exercice, uniquement en restauration et boissons sans alcool. Potentiel de développement important : l'exploitation de la licence IV et à l'aménagement de l'étage.
Caractéristiques :
Surface totale : 212 m² + salle indépendante 128 m²au niveau 1
Capacité d'accueil : 220 personnes ? Quartier Saint Michel
Licence : 4, inclus dans le bail
Cuisine : Gaine d'extraction créée en 2024
1 WC PMR - Chauffage par PAC chauffage et climatisation
Chiffre d'Affaires 2024 160000 euros - Dossier complet disponible sur rendez vous.
Loyer 1800 euros/mois ? charges yc TF 1007 euros/mois - Bail 3/6/9
Mandat Exclusif n° : 436670 -Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente à 143.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
au . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n° 504

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fonds de commerce Tabac – Bar – Restaurant
Emplacement stratégique (40 000 passages voitures/ jour)et fort potentiel de développement

À saisir : fond de commerce de Tabac, Bar et Restaurant situé sur un emplacement rare et privilégié, offrant une belle visibilité et un cadre agréable sur un terrain de 1 200 m² avec deux terrasses aménagées.
Le local de 100 m² est parfaitement agencé (Show room, réserve, cuisine, salle de restaurant) constitue un véritable outil de travail prêt à l'exploitation.

Activité actuelle :

Bar Tabac et Restaurant pouvant accueillir jusqu'à 35 à 50 couverts ,

Fermeture les week-ends et jours fériés, ce qui augure aussi une capacité de développement considérable

5 semaines de congés annuels

Un potentiel de développement important pour un repreneur souhaitant élargir les horaires.


- Prix de vente : 513000 € HD HH

- Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 27 000,00 € TTC)

Investisseurs, professionnels de l’hôtellerie-restauration, traiteurs, ou couple en reconversion ou en recherche de qualité de vie, découvrez cette opportunité rare d’acquérir un établissement (murs et fonds) emblématique situé à proximité de Grenoble dans un site touristique connu, qui a su fidéliser sa clientèle et consolider sa réputation régionale.

🔹 Un établissement d'exception, ouvert à l’année, offrant un cadre idéal pour développer une activité professionnelle au cœur du Parc Naturel de Chartreuse, niché à 1 326 m d'altitude, à seulement 20 minutes de Grenoble et 1h15 de Lyon et Genève.

🔹 Un lieu de convivialité et de partage
Le restaurant, à l’ambiance chaleureuse, vous accueille dans une grande salle de 90 couverts, lumineuse et agrémentée d’une belle cheminée pour une atmosphère montagnarde authentique. Aux beaux jours, profitez de deux vastes terrasses ensoleillées avec bar extérieur (avec licence IV), parfaites pour les déjeuners panoramiques, les haltes rafraichissantes ou les soirées estivales.

🔹 Un site adapté aux événements privés et séminaires
Avec sa grande salle modulable au rez-de-chaussée, et ses aménagements extérieurs pour les animations et activités plein nature, dans un cadre verdoyant ou enneigé selon la saison, ce lieu est parfaitement conçu pour :
• Des séminaires d'entreprise
• Des événements familiaux (mariages notamment)
• Des manifestions thématiques (bien-être, sport, spiritualité, gastronomie, …)
• Les étapes gourmandes de groupe ou sportives (cyclistes, motards, marcheurs, …)

Le bien est vendu avec un logement pour le personnel, récemment rénové et attenant au restaurant. L’ensemble constitue une activité rentable adossée à un placement immobilier serein.

Des hébergements disponibles à la vente en complément
8 appart’hotel de 54 couchages, entièrement rénovés et joliment décorés dans un esprit montagne, peuvent permettre d’accueillir des événements résidentiels. Situés dans le même bâtiment mais avec une entrée indépendante, cette prestation complémentaire offrirait un très bon rendement en elle-même mais viendrait également accroitre l’activité du restaurant. Un espace bien-être avec spa complèterait l’offre et apporterait une touche de confort très appréciée de la clientèle. Nous consulter.

Je vous propose à la vente ce FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - EMPLACEMENT N°1 GRENOBLE

À céder, fonds de commerce de restauration idéalement situé au cœur d'une rue commerçante à fort flux piéton, dans un environnement dynamique composé de belles enseignes et de restaurants reconnus.

Surface totale de 75 m² complétée par une cave en sous-sol.

L'établissement propose deux salles de restaurant, dont une en mezzanine offrant un cadre chaleureux et optimisé en capacité d'accueil.

Données économiques :

Chiffre d'affaires moyen : 280 000 €

EBE retraité moyen : 40 000 €

Loyer mensuel : 1 500 €

Charges mensuelles : 97 €

Taxe foncière : 2 127 € / an

Affaire saine, exploitation structurée, excellents avis clients, forte notoriété locale.

Cession urgente pour cause de regroupement familial à l'étranger.
Disponibilité immédiate.

Concept clé en main, idéal pour un couple professionnel souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique grenoblois.

Dossier complet et étude financière sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.940458

Restaurant pizzeria, sur place et à emporter Belle emplacement avec grande visibilité Très grand linéaire et terrasse privative de 50/70 places Gaines aux normes et grande reserve Possibilité de doubler la surface de restauration intérieur Gros CA et belle rentabilité Beaucoup de possbilité sur cette affaire Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre - Restaurant à forte notoriété, activité florissante

Je vous propose la cession d'un établissement de restauration de belle renommée, situé en périphérie de Grenoble, au cœur d'une zone d'activité en pleine croissance, bénéficiant d'une visibilité stratégique et d'un accès simple (parking privatif clientèle).

Caractéristiques principales :

Activité de restauration du midi en semaine, clientèle fidélisée (professionnels, entreprises).

Grande salle intérieure avec une capacité de plus de 150 couverts, idéale pour les groupes, événements ou séminaires.

Terrasse ombragée avec cuisine extérieure, parfaite pour une expérience culinaire conviviale en période estivale avec 100 couvert supplémentaires.

Activité traiteur le soir et week-end vient compléter cette activité reconnue au niveau national et international : salons, congrès, événements d'entreprise - en France comme à l'étranger.

Rentabilité exemplaire - chiffres d'affaires en progression constante, excellente notoriété.

Établissement clef en main, aucun travaux à prévoir. Dotation complète en matériel professionnel.

Possibilité d'acquérir les murs, en complément de ce fonds de commerce.

Opportunité rare pour un restaurateur ou traiteur souhaitant reprendre un concept opérationnel, rentable et immédiatement exploitable.

Nous consulter pour dossier complet et présentation confidentielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.944957

À CÉDER – Restaurant campagnard dans le territoire des Vals du Dauphiné. Situé au cœur de la Région Auvergne Rhône-Alpes, à 45 minutes de Lyon et Grenoble, à 30 minutes de Chambéry et de l’aéroport gare TGV de Lyon St
- Exupéry Au cœur de la verdure, ce restaurant de campagne bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour accueillir familles, groupes et événements privés. Un lieu authentique, apprécié pour son cadre rustique plein de charme. Environ 140 places assises réparties en 3 salles Terrasse / véranda lumineuse Grand terrain avec parking, terrain de boules et espace de jeux pour enfants Parking adapté aux bus (groupes, associations, excursions)

En Exclusivité , sur la commune du Fontanil Cornillon

Restaurant emblématique ? 30 ans d'activité ? Grande capacité

A vendre : restaurant de cuisine française traditionnelle, véritable institution depuis 30 ans, idéalement situé et desservi (Tram E).
Capacité exceptionnelle :
- 120 couverts en salle,
- 50 places en terrasse couverte,
- 40 places en salons modulables.

Surfaces :
- Restaurant : 184 m²
- Cuisine + dépendances : 198 m²
- Terrasse : 209 m²

Atouts majeurs :
- 15 places de parking
- 3 logements pour le personnel (1 T2 + 2 T3)
- Garage 19 m²
- Cuisine pro équipée (piano Rosinox sur mesure)
- Cession des murs possible

Performances :
- Chiffre d'affaires 2024 : 960 000 euros
- Loyer : 91 600 euros HT/an
- Taxe foncière : 11 600 euros

Affaire saine, forte notoriété, idéale pour un professionnel ou un investisseur.
Vente des murs possible
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435114 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Zone de bureaux à vendre restaurant en très bon état grande terrasse 60 places et 60 places intérieure. Produit travaillant uniquement à midi la semaine fermé au mois d'aout. Rare à la vente . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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