Entreprises et commerces à vendre à Ferney-Voltaire (01210)

Programme GARDEN PARK – Éco-quartier d’envergure aux portes de Genève.

Au sein du programme neuf Garden Park, éco-quartier structurant idéalement situé à Ferney-Voltaire, nous proposons plusieurs locaux commerciaux à la vente, au cœur d’un environnement moderne, durable et en pleine expansion.

Ces surfaces s’intègrent dans un ensemble immobilier mixte (logements, services, activités), offrant une visibilité qualitative et un flux naturel généré par le quartier.

Les locaux sont livrés et disponibles immédiatement, permettant une mise en exploitation rapide ou une mise en location sans délai.

Caractéristiques :

- Locaux livrés brut de béton

- Menuiseries extérieures / vitrines déjà posées

- Fluides en attente

- Belle visibilité commerciale (linéaire vitrine)

- Accès de plain-pied selon les lots

- Aménagements libres et adaptables

À l’image des autres opérations comparables du secteur, les locaux bénéficient d’un beau linéaire vitré et d’une excellente luminosité, avec un positionnement en pied d’immeuble favorisant l’attractivité commerciale

Garden Park s’inscrit dans une logique d’aménagement durable et structuré :

- Éco-quartier de plus de 4,5 hectares

- Environ 45 % d’espaces verts

- Mixité d’usages (habitat, services, activités)

- Présence d’équipements (conciergerie, mobilités douces, etc.)

- Cadre de travail attractif pour salariés et clientèle

Cet environnement contribue directement à la valorisation des actifs et à la pérennité locative.

Une localisation stratégique premium :

- À proximité immédiate de Genève

- Accès rapide à l’aéroport international

- À proximité du CERN et des organisations internationales

- Secteur en forte croissance démographique et économique

- Bassin de clientèle locale et transfrontalière à fort pouvoir d’achat

Le secteur bénéficie d’un flux constant et d’une dynamique commerciale portée par la densité résidentielle et la proximité suisse.

Lots disponibles :

- Lot n°2
- Surface : 164,46 m²
- Prix de vente : 410 000 € HT

- Lot n°3
- Surface : 81,12 m²
- Prix de vente : 226 800 € HT

- Lot n°2 + 3
- Surface : 245,58 m²
- Prix de vente : 636 800 € HT

Honoraires : nous consulter.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Au centre de Ferney-Voltaire , ce grand local rénové à 100% peut accueillir tous types de services ( hors restauration ).
Lumineux et spacieux , il serait idéal pour un commerce de décoration et/ou d'aménagement de la maison.
Loyer mensuel 3 250 € ( pas de TVA )
Charges forfaitaires mensuelles 250 €

Pour un contact et des précisions:

- , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 11 700 € à la charge du locataire. 250 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

vous propose la cession d'un fonds de commerce de restauration rapide sous franchise, idéalement situé à Ferney-Voltaire, au coeur d'une zone dynamique bénéficiant d'un flux constant et d'une clientèle frontalière à fort pouvoir d'achat.
L'établissement exploite un concept reconnu et bénéficie d'une activité soutenue avec un bon chiffre d'affaires sur le dernier exercice, en nette progression. L'exploitation est structurée, avec un potentiel d'optimisation encore présent selon le positionnement et l'organisation.
Le local est exploité dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 signé en 2021, avec un loyer particulièrement attractif de 1 195 euros mensuels.charges comprises Il dispose d'un espace intérieur de consommation ainsi que d'une terrasse d'environ 20 places, constituant un réel atout commercial, notamment en période estivale.
L'ensemble du matériel est en place, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire significatif. Le format convient aussi bien à un exploitant indépendant qu'à un professionnel souhaitant développer un point de vente supplémentaire.
Prix de cession: 94 000 euros FAI

Dossier complet et informations complémentaires communiqués après échange et validation du projet de reprise.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 463671 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

je la vente d'un fond de commerce au centre de Ferney Voltaire. Une institution connue dans le pays de gex et le pays genevois, à développer
spécialisé dans l'épicerie asiatique Vietnamien , Thaïlandais ,Indonésie , japonais, coréen , Taiwan, chine
départ en retraite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 268 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 249 240 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 760 € HT + 3 752 € TVA, soit 22 512 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 498706274

Saisissez l’opportunité de reprendre un centre de services aux entreprises et aux particuliers clé en main, sous l’enseigne Mail Boxes Etc. (MBE), leader mondial du secteur.
Établi fin 2016 au cœur d'une zone transfrontalière, ce centre bénéficie d'un ancrage historique de près de 10 ans sur son secteur. L’établissement propose une offre multi-services de proximité : emballage spécialisé, solutions d’expédition nationale et internationale, stockage de marchandises, impression et domiciliation.
La cession est motivée par un départ à la retraite du dirigeant.

Les points forts du dossier
• Activité historique : Une entreprise solidement installée bénéficiant d'une notoriété de longue date et d'une accessibilité retrouvée après la fin des travaux de voirie du centre-ville.
• Clientèle transfrontalière diversifiée : Le portefeuille est composé à 70% de professionnels en compte. Il intègre une clientèle française et suisse active dans des secteurs variés (salles des ventes, prestataires logistiques, galeries d'art, horlogerie, laboratoires).
• Emplacement stratégique unique : Local de 170 m² idéalement situé en plein centre-ville, conforme PMR, à 500 mètres de la frontière suisse, 2 km de l'aéroport de Genève et doté de 3 places de parking privé à l'arrière.
• Équipe opérationnelle en place : La structure fonctionne avec 2 salariés à temps plein et 2 alternants qui gèrent la plupart des tâches opérationnelles et commerciales au quotidien.
• Perspectives de développement : Potentiel de développement identifié sur l'offre e-commerce, l'augmentation du nombre de domiciliés et l'optimisation de la capacité de stockage.

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