Entreprises et commerces à vendre à Péronnas (01960)

vous propose à la vente ou à la location un bâtiment artisanal d'une surface d'environ 1100 m² réparti sur 2 niveaux implanté sur une parcelle de 2500m² au coeur d'une zone d'activité à la sortie sud/ouest de Bourg en Bresse/ Péronnas. Le bâtiment offre une superficie de bureaux de 250 m² répartie sur deux niveaux, chacun doté d'une entrée indépendante et une cellule artisanale pour toutes activités ou stockage avec accès par portes sectionnelles. Un entrepôt indépendant de 180 m² complète le bien. La parcelle est dotée de plusieurs places de stationnement.

vous propose à la vente et à la location 2 cellules commerciales / d'activité à Péronnas près de Bourg-en-Bresse.

Situé près de l'agglomération de Bourg-en-Bresse dans un bassin très dynamique, ce programme à destination artisanale ou industrielle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct aux grands axes routiers et à l'A40 reliant Bourg-en-Bresse à Paris.

Le parc bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, l'ensemble du programme dispose de nombreuses places de stationnement et la divisibilité est modulable pour répondre au mieux à votre cahier des charges.

Le bâtiment propose 2 belles surfaces en rez-de-chaussée avec une mezzanine pour chaque lot.

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL avec logement – ZONE DYNAMIQUE PROCHE DE BOURG-EN-BRESSENous vous proposons à la vente un local commercial, idéalement situé dans une zone d'activité économique dynamique à quelques minutes de Bourg-en-Bresse

Type de bien :Bâtiment type industriel récent – Bon état.
Surface : 210m²
Proximité des axes routiers et des zones logistiques, idéal pour une activité commerciale, de stockage ou de production.

Grâce à sa configuration et son emplacement stratégique, toutes les activités sont envisageables :

Commerciale (boutique, showroom, bureaux), Artisanale (atelier, petite manufacture, Stockage

-Prix : 325 000 euros


Visites sur rendez-vous – contact :
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- Prix de vente : 325000 €

- Honoraires : 16250 € HT à la charge de l'acquéreur

EMPLACEMENT N°1
- BOURG-EN-BRESSE (Sortie Immédiate)

Opportunité rare : Local d'activités de 1 100 m² sur axe passant

Bénéficiez d'une implantation stratégique au cœur d'une zone commerciale et artisanale très dynamique. Situésur l'une des rues principales en sortie de Bourg-en-Bresse, ce complexe offre une visibilité de premier ordre pour votre enseigne.

Descriptif du bien

L'ensemble immobilier, implanté sur une parcelle de 2 500 m², se décompose comme suit :

• Surface totale : Environ 1 100 m² de bâti.
  

• Bureaux : 250 m² d'espaces administratifs (entièrement modulables et transformables selon vos besoins).
  

• Entrepôt indépendant : Un bâtiment annexe de 180 m², idéal pour le stockage ou une activité isolée.
  

• Extérieurs : Large terrain permettant le stationnement de clients/salariés et les manœuvres de livraison.
  

Les points forts

• Disponibilité : Immédiate.
  

• Polyvalence : Idéal pour du négoce, du stockage, un showroom ou une activité artisanale/industrielle (toutes activités autorisées).
  

• Visibilité : Flux véhicule important sur une rue principale de la zone.
  

Contact & Informations

Pour toute visite, contactez :

Prix : nous consulter


- Prix de vente : 1 €

Sur un terrain de 6 277 m², au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1466 m² divisibles en deux lots à partir de 714 m². Livraison : locaux bruts / fluides en attente Locaux d'activités à Vendre ou à louer - Peronnas (01960) - 1466 m² divisibles à partir de 714 m² vouà la location à Péronnas, au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 2 bâtiments, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1466 m² divisibles en deux lots à partir de 714 m². Livraison : locaux bruts / fluides en attente. L'Actiparc de Seillon est situé tout près de l'aggloméra/on de Bourg- en-Bresse, bassin économique très dynamique. Ce programme à destination artisanale ou industrielle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'A40, reliant Bourg-en Bresse à Paris. Les 2 bâtiments proposent de belles superficies divisibles en 5 cellules de 295 à 680 m2, complétées par des mezzanines pour l'accueil de bureaux. Ce programme est d'ores et déjà pensé pour l'avenir avec une attention particulière portée à l'isolation et aux équipements de sobriété énergétique. Disponible immédiatement !
Autoroute Accès par l'autoroute A40 (Sortie N° 7 Bourg-Sud à 5 min)

RESTAURANT de caractère et logementT4 de fonction. SECTEUR BOURG EN BRESSE. Emplacement N°1 sur un axe à fort passage, avec stationnement aisé pour la clientèle. L'établissement dispose d'un cadre champêtre unique, avec une belle terrasse privée extérieur et un jardin attenant où poussent les herbes aromatiques utilisées en cuisine - un vrai atout pour une restauration authentique et de qualité. À l'intérieur, on découvre une ambiance chaleureuse et pleine de charme, rappelant la salle à manger d'une ferme traditionnelle, avec une magnifique cheminée qui apporte convivialité et confort. 45 places assises réparties en deux salles avec un bar central. 50 places assises sur la terrasse extérieure dans un écrin de verdure et intimiste. L'espace cuisine est spacieux (piano 2 feux), avec chambre froide, coin pâtisserie, épicerie, la plonge séparée, une cave et une pièce avec verrière. Exceptionnel dans ce secteur ! Le bail comprend un appartement familial de 80 m² à l'étage, 3 chambres, idéal pour une exploitation en couple ou en famille. Actuellement, l'affaire est ouverte le midi du mardi au samedi et deux soirs par semaine, laissant entrevoir un réel potentiel de développement pour les repreneurs motivés. Très belle opportunité pour amoureux de la gastronomie et du charme rural ! La Perf. est de 86 642 Euros (EBE retraité au 31 12 2024)