Entreprises et commerces à vendre à Vinay (38470)

Idéalement situé dans la zone d'activités du Tréry à Vinay, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute, ce local professionnel de 132 m² offre un emplacement stratégique pour développer votre activité. Fonctionnel et modulable, il comprend plusieurs espaces de travail, une cuisine, une salle d'eau, des WC et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous bénéficiez de plusieurs places de stationnement privatives, d'une terrasse couverte et d'un terrain plat de 400 m². Situé en zone UX1, il convient à de nombreuses activités : bureaux, artisanat, services, showroom, agence, salle de sport privée ou bureau d'études. Équipé de panneaux photovoltaïques récents, d'une climatisation réversible et autonome en électricité, ce bien affiche d'excellentes performances énergétiques avec un DPE A / GES A. Plus d'informations et visites sur demande.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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À SAISIR – RARE À CE PRIX !

Vous souhaitez vous lancer € Cette opportunité est faite pour vous !
Ancien restaurant gastronomique, ce fonds de commerce tous commerces offre un fort potentiel pour de nombreux projets : coffee shop, salon de thé, restauration rapide, concept store, boutique

Prix : 55 000 € HT hors honoraires avec un loyer exceptionnellement bas, un véritable atout pour démarrer votre activité avec des charges maîtrisées.
Une opportunité rare sur le marché. À découvrir rapidement !


- Loyer annuel : 6836 € TTC

- Prix de vente : 55000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 5000 € HT

- RARE SUR VINAY — LOCAL COMMERCIAL / ENTREPÔT NEUF DE 42 m² environ (ZAC Les Cités — Proche Super U) À la recherche d'un espace moderne pour lancer, développer votre activité ou stocker vos marchandises ? Découvrez cette cellule commerciale neuve de 42 m² environ, située au cOEur d'une zone facile d'accès (ZAC Les Cités, proximité du Super U). Possibilité de louer jusqu'à 3 cellules attenantes (soit jusqu'à 126 m² environ). Les prestations du bâtiment (neuf) : Porte sectionnelle de 3 m x 3 m (accès véhicule / livraisons facile) Équipements : point d'eau, électricité, sol en béton lissé Sécurité & stationnement : parcelle entièrement clôturée avec portail et places de parking sur site Destination des locaux : Adapté à toute activité commerciale, de services, d'artisanat ou de stockage / entreposage. Conditions financières : Loyer mensuel : 650 € HT HC Charges mensuelles : 60 € Taxe foncière : 35 € / mois (à la charge du preneur) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Honoraires d'agence : 2 mois de loyer HT HC (à la charge du preneur) Bail : Commercial (3 / 6/9) assujetti à la TVA Disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 27031), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

À céder, établissement de restauration, pizzeria et vente à emporter idéalement situé dans un secteur dynamique de Vinay, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important flux de passage.

L'établissement offre une capacité d'accueil de 25 couverts en salle et 20 couverts en terrasse. La salle de restauration, récemment rénovée et équipée d'une climatisation réversible, est indépendante de l'espace d'accueil dédié à la vente à emporter, permettant une exploitation fluide de l'activité.

Les cuisines disposent d'un matériel professionnel de qualité comprenant notamment un four récent, une chambre froide, un espace plonge et de nombreux espaces de stockage. Les équipements sont parfaitement entretenus et aucun investissement n'est à prévoir.

L'affaire comprend un espace salle et cuisine de 70 m², une terrasse en bois neuve de 15 m², une cave, un garage de 30 m² avec mezzanine offrant une importante capacité de stockage, ainsi qu'un ensemble d'équipements (machine à café, tireuse à bière, mobilier, matériel d'exploitation…) inclus dans la cession. Les sanitaires sont conformes aux normes PMR.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement opérationnel.

Dossier complet, informations financières et liste des équipements disponibles après échange qualifié. Contactez-nous pour plus de renseignements.


- Prix de vente : 50000 € TTC

- Fonds de Commerce – Salon de coiffure – Vinay Opportunité rare de reprise pour ce salon de coiffure installé depuis près de 30 ans, bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle et régulière. La clientèle, attachée aux commerces de proximité et appréciant le cadre calme de la commune, attend aujourd’hui un repreneur pour poursuivre l’activité. Le salon développe 35 m² environ de surface, en très bon état, prêt à travailler immédiatement. Emplacement de qualité sur l'axe principal et passant avec belle visibilité et large vitrine, garantissant une bonne attractivité. La présence d’un parking à proximité du salon permet un stationnement aisé et gratuit. Le salon est entièrement équipé :
- 4 postes de coiffure
- 2 bacs shampoing Espace annexe supplémentaire hors surface commerciale, idéal pour le stockage et l’organisation. Présence de toilettes avec lave-mains. Conditions locatives attractives : Loyer annuel : 5160 € Bail neuf à la signature Aucun travaux à prévoir – Outil de travail clé en main. Local climatisé. Idéal pour première installation ou pour un professionnel souhaitant développer son activité avec une clientèle déjà installée. Possibilité d'acquérir les murs. Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires disponibles sur demande après signature d’un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49999 euros. Prix hors honoraires : 46000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,69% du prix du bien hors honoraires) : 3999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce de Boissons
- Emplacement Premium
À vendre : Fonds de commerce de boissons jouissant d'une solide réputation et reconnu pour la qualité de ses produits.

Idéalement situé sur un emplacement numéro un, ce commerce bénéficie d'une visibilité et d'une affluence exceptionnelles, garantissant un flux constant de clientèle.

Cette affaire en pleine prospérité affiche un excellent chiffre d'affaires et un EBE (Excédent Brut d'Exploitation) très attractif, témoignant de sa grande rentabilité et de sa gestion saine.

C'est une occasion unique pour un professionnel souhaitant acquérir un commerce clé en main, avec un potentiel de développement avéré.

Points forts :

Réputation établie et clientèle fidèle.

Qualité des produits reconnue.

Emplacement stratégique numéro un.

Chiffre d'affaires et EBE très performants.

Dossier complet disponible sur demande après première qualification.


- Loyer annuel : 10000 € HT

- Prix de vente : 110000 €

- Taxe foncière : 800 €

Coeur de ville Vinay (38470)
- Fonds de commerce Prêt-à-porter
- Emplacement n°1
- Fort passage

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Vinay, sur une rue commerçante particulièrement passante, venez découvrir ce fonds de commerce de prêt-à-porter florissant, implanté depuis plus de 6 ans.

Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa position stratégique à proximité d'un feu tricolore et à ses larges vitrines, le magasin dispose d'une clientèle fidèle et d'une activité très pérenne.

Le local, situé dans un bâtiment récent et entretenu, se compose de :
Un espace de vente lumineux de 70 m²
Une réserve de 20 m² et un grand sanitaire

Bail commercial avec un loyer modéré permettant une excellente rentabilité. Aucun travail à prévoir, outil de travail opérationnel immédiatement.

Accompagnement et étude de votre projet sur demande.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez :

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Honoraires de 10.64 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de GRENOBLE n° 830 774 501
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :