Entreprises et commerces à vendre à Saint-Baldoph (73190)

À NE PAS MANQUER – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – SAVOIE (73) – BAR TABAC PRESSE JEUX Idéalement situé dans une commune dynamique à proximité de Chambéry, sur la célèbre Route des Vins de Savoie, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux quotidien de clientèle locale, touristique et de passage. Implanté au cœur d'un environnement commerçant attractif, il profite de la proximité immédiate de commerces à forte notoriété, d'un stationnement facilité et d'une belle surface commerciale, autant d'atouts favorisant une exploitation performante et pérenne. Cette affaire saine et rentable offre encore de belles perspectives de développement pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce reconnu et immédiatement opérationnel. Chiffres clés : CA Taxables 82 K€ – Commissions 98 K€. Prix du Fonds de commerce : 378 000 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Bureau à louer de 200 m² en R+1 avec un accès rapide a l'autoroute A43. L'espace se compose de 7 bureaux (de 12 à 20 m²), ainsi qu'une grande salle de réunion de 35 m². Les bureaux sont lumineux, propres et ne nécessitent aucun travaux d'aménagement. Le bâtiment est équipé de chauffageet climatisation réversible. Le bâtiment se situe sur un terrain clos et sécurisé.

Situé au sud de l'agglomération de Chambéry, ce bâtiment bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité de premier ordre. Sa localisation est idéale pour une activité de commerce de gros ou de restauration, d'industrie ou de stockage, profitant de la dynamique économique du secteur.

Ce local polyvalent de 565 m² se décompose comme suit :

• Espace d'activité / Entrepôt / Showroom : Un vaste volume de 410 m2 en rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour le stockage ou une zone de production.
  

• Espace de bureaux en R+1 de 80 m2

• Mezzanines aménagées de 75 m2 : Un espace supplémentaire en étage comprenant des bureaux vitrés et des zones de réserve/réfectoire.
  

• Accès logistique : Présence d'un rideau métallique motorisé et d'une porte sectionnelle pour faciliter les livraisons et les flux de marchandises.
  

• Équipements : Luminaires industriels suspendus, dalles de faux plafond dans les zones de bureaux, et sanitaires.
  

• Stationnement : 15 places de parking disponibles directement devant l'entrée du bâtiment.
  

vous propose à la location un local d'activité en duplex de 575m² à Saint-Baldoph, composé d'un atelier de 280m², de 120m² de bureaux et de 75m² de stockage en mezzanine, au tarif de 4 500€ HT par mois.


Idéalement situé route Chevaliers-Tireurs, à proximité immédiate de l'accès à la VRU, ce local est disponible dès aujourd'hui.


Descriptif :

- Rez-de-chaussée : entrée, trois bureaux, une salle d'eau avec douche et deux WC, une porte sectionnelle donnant accès à l'atelier.

- Étage : une mezzanine avec des combles aménagés comprenant un bureau, ainsi qu'un second espace composé de trois bureaux et d'un WC.


Chauffage PAC air/air, volets roulants électriques, bon état général, parking devant la façade.


Loyer : 4 500€ HT/mois
Dépôt de garantie (Trois mois) :  13 500€
Honoraires agence (Entremise, rédaction du bail et état des lieux) :7 625€ HT
Taxe foncière charge preneur.


Visite virtuelle :  'avis : Un local fonctionnel offrant de beaux volumes, des bureaux aménagés et un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité. Son accès rapide aux principaux axes routiers constitue un véritable atout pour toute activité.

vous propose à la location ces bureaux de 194m² entièrement meublés et équipés, idéalement situés à Saint-Baldoph, au tarif de 2 134€ HT HC par mois.


Bureaux disponible dès aujourd'hui, idéalement situés au premier étage.


Descriptif : Une entrée avec couloir distribuant cinq bureaux individuels cloisonnés, une salle de réunion et un open space.
Les parties communes comprennent un espace archives, une pièce de service, une cuisine partagée et deux WC séparés avec laves-mains.


Equipements : Menuiseries PVC double-vitrage, faux plafond, chauffage individuel, très bon état général.


DPE : en cours


Loyer mensuel : 2 134€ HT
Dépôt de garantie (Trois mois) : 6 402€
Honoraires agence (Entremise, rédaction du bail et état des lieux) : 3 642,8€ HT
Taxe foncière charge preneur.


Visite virtuelle : 'avis : Idéalement placés à proximité de l'accès à la voie rapide, ces bureaux disposent de prestations complètes et d'un environnement professionnel calme et facilement accessible.

vous propose à la location ces spacieux bureaux de 271m² entièrement meublés et équipés, idéalement situés à Saint-Baldoph, au tarif de 2 981 € HT HC par mois.


Bureaux disponible dès aujourd'hui, idéalement situés au premier étage.


Descriptif : Une entrée avec couloir distribuant sept bureaux individuels cloisonnés dont un aménagé en open space et un autre en salle de réunion.
Les parties communes comprennent un espace archives, une cuisine partagée, deux WC séparés avec laves-mains.
Douze places de stationnement privatives complètent ces bureaux.


Equipements : Menuiseries PVC double-vitrage, faux plafond, chauffage individuel, très bon état général.


DPE : en cours


Loyer mensuel : 2 981€ HT
Dépôt de garantie (Trois mois) : 8 943€
Honoraires agence (Entremise, rédaction du bail et état des lieux) : 4 980,20 €
Taxe foncière charge preneur.


Visite virtuelle : 'avis : Idéalement placés à proximité de l'accès à la voie rapide, ces bureaux disposent de prestations complètes et d'un environnement professionnel calme et facilement accessible.