Bureau 200m² R+1 à louer à Saint-Baldoph

Loyer mensuel1 917 €
Surface200 m²Montant au m²115,08 €/m²/an
Bureau 200m² R+1 à louer à Saint-BaldophBureau 200m² R+1 à louer à Saint-BaldophBureau 200m² R+1 à louer à Saint-BaldophBureau 200m² R+1 à louer à Saint-BaldophBureau 200m² R+1 à louer à Saint-BaldophBureau 200m² R+1 à louer à Saint-BaldophBureau 200m² R+1 à louer à Saint-BaldophBureau 200m² R+1 à louer à Saint-Baldoph
Bureau à louer de 200 m² en R+1 avec un accès rapide a l'autoroute A43.
L'espace se compose de 7 bureaux (de 12 à 20 m²), ainsi qu'une grande salle de réunion de 35 m².
Les bureaux sont lumineux, propres et ne nécessitent aucun travaux d'aménagement.
Le bâtiment est équipé de chauffageet climatisation réversible.
Le bâtiment se situe sur un terrain clos et sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 917 € (115,08 €/m²/an)

Honoraires : 3 450 €

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Equipements

Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Cloisons fixes, Courant faible, Faux plafond, Fibre optique, Installation électrique existante, Parking Extérieur, Salle informatique, Sanitaires privés, Site clos et sécurisé

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Autoroute A43
- - Bus St-Baldoph Centre (187m) - supérieur à Lignes : 4, 5, 3
- Bus Ficologne (421m) - supérieur à Lignes : 5, 3
- Bus Verger (461m) - supérieur à Lignes : 4
- Bus Visitation (494m) - supérieur à Lignes : 4

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Baldoph, Savoie (73), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 1 917 € (115,08 €/m²/an)

Surface : 200 m²

Contact

Référence CessionPME: 73_0452

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Savoie 73, rubrique Bureaux

13€/m²/mois
Prix bas
16€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Bureau récent, lumineux et idéalement situé dans la zone d'activité des Massettes à Challes-les-Eaux, face au Médipôle. D'une superficie de 32 m², ce bureau situé au 1er étage avec ascenseur bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un environnement professionnel calme et agréable. Le bureau dispose d'une salle d'attente partagée et s'intègre dans un espace accueillant des professionnels du soin et de l'accompagnement de la personne. LES ATOUTS DU BUREAU :
- Bureau privatif de 32 m²
- Salle d'attente partagée
- Environnement professionnel adapté aux activités liées au soin, à la santé et à l'accompagnement de la personne
- 1er étage avec ascenseur
- Accès PMR
- Belle luminosité et vue dégagée
- Climatisation réversible
- WC accessibles sur le palier
- Parking gratuit pour les occupants et leurs visiteurs UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE : Idéalement situé dans la zone d'activité des Massettes, le bureau bénéficie d'une excellente accessibilité :
- 5 min de Chambéry
- 20 min d'Aix-les-Bains et d'Albertville
- 30 min de Grenoble et d'Annecy
- À seulement 2 min de l'A43 et de la voie rapide urbaine
- Transports en commun à proximité, avec des bus réguliers en direction du centre de Chambéry CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer : 520 € HT / mois Charges locatives : 115 € / mois Taxe foncière : 35 € / mois Soit un montant total de 774 € TTC / mois, charges et taxes comprises. Un espace idéal pour un professionnel de santé, paramédical, thérapeute ou professionnel du soin et de l'accompagnement de la personne, souhaitant exercer dans un cadre récent, agréable et facilement accessible. Honoraires agence charge locataire : 774€

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Surface156 m²Montant au m²192,36 €/m²/an

Adresse stratégique aux portes de Chambéry

Situés au sein de l'Espace Omega, un parc tertiaire reconnu pour son environnement professionnel et sa facilité d'accès, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal pour une entreprise, une profession libérale ou un investisseur.

Caractéristiques

  • Surface : 156 m²
  • 3 places de parking privatives en sous-sol
  • Bureaux lumineux et fonctionnels
  • Immeuble de bon standing
  • Accès sécurisé
  • Ascenseur
  • Locaux immédiatement exploitables
Une situation privilégiée

À proximité immédiate du centre-ville de Chambéry, des axes autoroutiers et des transports en commun, l'Espace Omega bénéficie d'un environnement tertiaire dynamique, particulièrement recherché par les entreprises.

Idéal pour

  • Siège social
  • Cabinet d'expertise ou de conseil
  • Profession libérale
  • Activités administratives

Les + du bien :

  • Emplacement recherché
  • 3 stationnements privatifs en sous-sol
  • Clim / chauffage au sol
  • Belle visibilité
  • Environnement professionnel qualitatif
  • Accès rapide aux principaux axes de circulation

Prix : 30000€ HT /HC / an soit 2500€ / mois

Provision sur taxe foncière et charges de 2 260€ par trimestre

Honoraires : 5 000 € HT à la charge du preneur

Pour tout renseignement au sujet de cette affaire, contactez REY* au . Responsable de l'affaire, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.

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