Entreprises et commerces à vendre à Challes-les-Eaux (73190)

Au cœur de la dynamique commune de Challes-les-Eaux (73190), nous vous proposons à la vente 4 cellules commerciales neuves bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'un pôle de vie en plein essor.

Programme de 4 lots représentant une surface totale de 704 m2, permettant d'accueillir diverses activités de commerce ou de services :

• Lot ERP 01 : 194,36 m2
• Lot ERP 02 : 131,72 m2
• Lot ERP 03 : 133,03 m2
• Lot ERP 04 : 245 m2 (Idéal pour activité de crèche)

vous propose à la location un bureau privatif d'environ 15 m², idéalement situé à Challes-les-Eaux, à proximité immédiate de Médipôle.

Implanté au sein d'un business corner accueillant différentes activités tertiaires, libérales et paramédicales, ce bureau bénéficie d'un environnement professionnel qualitatif, calme et recherché.

CARACTÉRISTIQUES

• Bureau privatif d'environ 15 m² ;
• Salle d'attente partagée d'environ 6 m² ;
• Local propre et bien entretenu ;
• Climatisation réversible ;
• Environnement calme et professionnel ;
• Synergies possibles avec les activités déjà présentes.

ACTIVITÉS ADAPTÉES

Ce bureau peut notamment convenir à une activité :

• Libérale ;
• Paramédicale ;
• De conseil ;
• De bien-être ;
• Tertiaire.

Les activités générant des nuisances ne sont pas autorisées.

CONDITIONS FINANCIÈRES

• Loyer mensuel : 411,25 € ;
• Provision mensuelle sur charges : 87,50 € ;
• Total mensuel : 498,75 € ;
• Électricité en supplément.

Renseignements et organisation des visites sur demande.

REY –



Visuel d'illustration non contractuel

vous propose à la sous-location un ensemble de bureaux d'environ 31 m², situé au sein d'un programme immobilier neuf dans la zone d'activités des Massettes à Challes-les-Eaux, à proximité immédiate de Chambéry.

L'emplacement bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, à proximité de la clinique Médipôle et de nombreuses professions libérales, entreprises, PME et commerces.

DESCRIPTION DES ESPACES

L'ensemble proposé comprend :

• Un espace d'accueil pouvant également être utilisé en coworking ;
• Un bureau indépendant ;
• L'accès à une cuisine partagée ;
• L'accès à un box insonorisé ;
• L'accès à une salle de réunion.

Les locaux, récents et fonctionnels, offrent un cadre de travail agréable et immédiatement opérationnel.

CONDITIONS FINANCIÈRES

• Loyer mensuel : 900 € HT et hors charges ;
• Charges mensuelles : 150 €.

Les charges comprennent :

• L'eau ;
• L'électricité ;
• La fibre ;
• Les charges de copropriété ;
• La taxe foncière.

STATIONNEMENT

Une place de stationnement privative extérieure est incluse dans le loyer.

Renseignements et organisation des visites sur demande.

REY –


Visuel d'illustration non contractuel