Reprise Salon de thé à Saint-Laurent-du-Var (06700)

Emplacement exceptionnel au cœur du Carré d’Or, dans une rue très passante et particulièrement recherchée de Nice à deux pas de la Promenade des Anglais.

Découvrez ce coffee shop & brunch de qualité, entièrement rénové récemment, proposant une offre gourmande et diversifiée : cafés de spécialité, boissons gourmandes, thés glacés, brunchs, pâtisseries, desserts, glaces, crêpes et gaufres.

D’une superficie totale de 82,36 m², l’établissement offre un espace commercial de 51 m² au rez-de-chaussée, aménagé dans un cadre moderne et soigné, avec une capacité de 26 places assises.
La cuisine professionnelle, située en sous-sol sur 27 m², bénéficie d’équipements qualitatifs adaptés à une activité de restauration ainsi que d’une installation triphasée, permettant de faire fonctionner des équipements professionnels nécessitant une puissance importante.

L’établissement dispose également d’une extraction professionnelle, un véritable atout pour diversifier ou développer l’offre et faire évoluer le concept selon les projets du futur acquéreur. L’ensemble est climatisé et conçu pour une exploitation immédiate.

Véritable affaire clé en main, avec du matériel professionnel entièrement neuf et 100 % propriété du fonds : aucun matériel en location, aucun contrat de location à reprendre.

Cet établissement récent, parfaitement équipé et immédiatement exploitable, bénéficiant d’un emplacement premium au cœur de Nice n'attend que vous.

Cession du fonds de commerce avec droit au bail – murs non compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 195 650 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 350 € HT + 3 870 € TVA, soit 23 220 € TTC

Estelle ARNAL, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103500310

Fonds de commerce ou droit au bail actuellement exploité sur une double activité de pizzeria et coffee shop, idéalement situé dans le quartier de Riquier, non loin du Port de Nice, à proximité de l'avenue de la République, de la boulangerie Pompon et de l'hôtel Mama Shelter et du Centre Commercial TNL

Ce local d'angle, entièrement rénové et conforme aux normes PMR, se distingue par son large linéaire vitrine et par sa forte visibilité

Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 60m2 divisé en deux locaux distincts :

Un premier espace d'environ 35m2, aménagé pour une activité de coffee shop, pouvant accueillir 14 couverts à l'intérieur ainsi que 12 couverts en terrasse

Un second local indépendant d'environ 25m2, équipé d'une extraction aux normes en toiture, d'un four à Pizza Napolitain (à gaz) et d'une cuisine équipé, permettant l'activité de pizzeria et tout autres types de restauration

En complément, une cave saine de 60m2 en sous-sol offre un important espace de stockage

Loyer : 1530€ /mois charges comprise

CA HT 2025 : 100.000€

SNACK - SALON DE THÉ - AFFAIRE DU MIDI - EMPLACEMENT DYNAMIQUE CANNES

À vendre fonds de commerce de snacking
/ salon de thé, idéalement situé dans un quartier vivant de Cannes, à proximité immédiate d'ecoles réputé, assurant un flux régulier de clientèle.

L'établissement exploite actuellement une affaire du midi avec :
o Petit-déjeuner
o Déjeuner
o Goûter / salon de thé

Belle capacité d'accueil :
o Terrasse d'environ 20 places
o Salle intérieure de 60 à 80 places

Le local dispose également de nombreux atouts :
o Cuisine entièrement équipée
o Véritable extraction en toiture
o Grande cave servant d'espace de stockage / rangement

Affaire saine avec loyer particulièrement attractif pour le secteur.

L'exploitation actuelle permet une excellente qualité de vie, l'établissement étant fermé les week-ends.

Fort potentiel de développement :
o Ouverture week-end avec brunch
o Soirées événements / retransmissions sportives
o Développement de l'activité snacking ou salon de thé

Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main avec potentiel de croissance.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 324700 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

Prix du bien : 160 950,00 €
Prix du bien hors honoraires : 145 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

NICE vieille ville - GLACIER-CREPERIE-GAUFRES situé dans une zone piétonne avec un énorme passage - Uniquement en vente à emporter - L'établissement composé de deux points de vente de 40 m2 et 20 m2 + un laboratoire de fabrication aux normes HACCP avec 2 centrifugeuses à 40.000 € pièce ! et une grande réserve carrelée au sous sol - Ouverture en saison estivale: 10h00 / 22h00 - Ouvert uniquement le week-end hors saison - Fermeture: 2 mois par an - 5 employés saisonniers + 1 CDI  - Chiffre d'affaires annuel = + 400.000 € hors taxes -  Produit rare - Prix:: 450.000 € - Pour tous renseignements demander au .

Opportunité exceptionnelle de reprendre un Coffee Shop idéalement situé au coeur de la zone restauration du centre commercial Nice Étoile, offrant un gros potentiel commercial.


- rachat du fond de commerce.
- 70m2 de local + reserve, terrasse commune (elle vient d’être refaite)
- Emplacement n°1
- Reprise d'un bail commercial ( 6500€ loyer HC/ mois)

Le centre commercial de Nice Étoile est central situé sur l’avenue Jean médecin. Il accueille plus de 11millions de visiteurs par an.

À vendre – Fonds de commerce

Boutique idéale pour tous commerces,
d’une superficie totale de 110 m², comprenant 30 m² au rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol.
Excellent emplacement hyper centre en zone semi piétonne.
Salon de thé, chocolaterie, négoce, tous concepts possibles.

Grande visibilité.
Grand passage.
Emplacement exceptionnel à Cannes, secteur très recherché et à fort passage.
Bail 3 /6/9

Loyer annuel : 36 000 € HT soit 3000 € /mois
Un loyer rare pour Cannes carrée d'or !

Prix de vente : 370 000 € FAI

Dossier d'informations et visites sur simple demande

Honoraires Cannes 7 % H.T

VENTE SNACK
- SECTEUR CANNES Affaire de jour (fermé tous les soirs)
- Très belle situation en centre-ville. 25 places. Forte visibilité. Terrasse agréable. Proche de commerces et hôtels. Fort passage. Vente sur place et à emporter. Etablissement soigné. Clientèle aisée. Breakfast et brunch. Carte de snacking le midi (sandwicherie, salades). Petite pâtisserie (tarterie, muffins, brownies…)
- Glacier à mettre en place. Café (6 Kg /sem), café glacé, chocolat chaud, smoothie et soft. Coffee shop à développer. Affaire à tenir seul + 1 salarié(e) / ou en duo (couple ou associés). Libre de brasseur. Libre de salarié. Excellente rentabilité : taux de marge 77 % (coef 4,33). Bail récent (loyer mensuel 3080 € /mois). Demande avérée pour vente de Glaces l'après-midi. Matériel entretenu. Activité Epicerie fine à développer. Possibilité d’exploiter les fins de journée en Bar à vins ou petite restauration. Chiffre d’affaires bilan 2025 : 165.880 € HT (à augmenter si communication efficace)
- EBER : 67.724 €. Prix de vente du fonds de commerce : 250 000 € FAI. Emplacement N° 1 : adapté pour corner (franchise
- enseigne nationale)

GRASSE - Au coeur de la vieille ville, COFFEE SHOP- CREPERIE-SALON DE THE situé  place aux Aires sur un emplacement absolument exceptionnel ! Bail tous commerces - Loyer mensuel: 1.000 € et 1.000 € annuel de taxe foncière - Etablissement dans un état impeccable offrant toute une variété de cafés et de thés à emporter. Dégustation sur place également avec un choix de crêpes, glaces et pâtisseries - Le local d'environ 40 m2 d'une capacité de 12 places assises avec une jolie terrasse près de la grande fontaine de 40 places environ - Immenses caves de 140 m2 environ - Ouverture de 9h00 à 20h00, fermé dimanche et lundi.  Gérante opérationnelle + 2 salariés dont l'un est à temps partiel - Recettes: 60 % de boissons - Produit exceptionnel ! Contacter au - PRIX: 165.000 € FAI

Cède fonds de commerce de restaurant de jour, avec activité de salon de thé au centre du cœur de vie d'un village prospère du moyen pays cannois. Etablissement idéalement agencé, équipé de matériel professionnel, et, d'une extraction conforme aux besoins de la profession. Petit plus :une terrasse de plus de 20 places, en partie sous arcade, en partie ensoleillée. Non soumise à redevance ni autorisation, car inclus dans le bail et faisant partie intégrale des locaux. Et une seconde, soumise à redevance et autorisation (300€/an) d'une capacité de 20 couverts également.  Une affaire nette et pérenne, cédée pour cause d'évolution de projet professionnel.   Données financières :
- chiffre d'affaires 2025 de plus de 220 000 € HT.
- EBE retraité de plus de 45 000 € sur une tête (71 k€ sur 2 têtes).
- Loyer annuel de 16 203 €, soit 1 350.25 € HT mensuel.
- charges de copropriété d'environ 700 €/an.
- taxe foncière à la charge de l'exploitant.   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 179 850 €. Prix de vente net vendeur de 165 000 €. Honoraires du de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreur.   Conditions nécessaires :
- expérience de plus de 5 ans dans la profession, idéalement en cuisine.
- apport personnel de 70 000 €.   Dossier complet et informations complémentaires après premier entretien téléphonique, avec notre consultante en charge du dossier, et signature d'un mandat de recherche.

Yogurt Factory recherche son futur franchisé à Nice pour ouvrir un kiosque de 25m2 idéalement placé au sein du centre commercial Nice Lingostière, l'un des plus dynamques de la ville.

Yogurt Factory est l'enseigne leader de la pause gourmande en France - spécialisé dans la glace, les boissons gourmandes (milkshake, smoothie, bubble tea...) et les gaufres.

Nous vous accompagnons tout au long du projet : recherche de financement, plan d'aménagement, formation, suivi continu sur les process, accompagnement à l'ouverture.

Si vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité et/ou faire plus ample connaissance avec Yogurt Factory, n'hésitez pas à nous contacter !

Dans le cadre de de l'accélération de son développement sur le territoire national, Club Café recherche son partenaire pour la création d'un point de vente sur le secteur de Nice.

CLUB CAFÉ, né à Lille en 2004 - développé en franchise depuis 2015, est le 3ème acteur du coffee shop en France avec plus de 50 implantations multi-formats (centres-villes, centres commerciaux et travel retail) poursuit son développement dynamique !

Notre ambition, doubler la taille du réseau d’ici 2030.

De belles opportunités d’implantation sont à saisir partout en France avec des possibilités de développement.

Grâce à l’expertise et à l’accompagnement de la tête de réseau (aide à la recherche du locale, formation initiale, formation continue, animation réseau, analyse des performances, référencement produits…), soyez assuré.e de pouvoir donner le meilleur de vous-même !

Simples à implanter (sans extraction) et faciles à prendre en main, nous créons de véritables lieux de vie qui travaillent toute la journée avec une offre gourmande sucrée et salée disponible en continu.

Au plaisir d'échanger de cette opportunité.

VIEUX NICE - BRUNCH-SNACK-SALON DE THE avec petite terrasse sur axe passant - 70 m2 - Décoration originale avec petit salon bourgeois et décoration "vintage" - Bail récent - Loyer mensuel: 1.000 € + 90€ provision sur charges - Horaires: 9h30 / 18h00 - Taxe foncière: 1.200 e - Etablissement aux normes hygiène et accessibilité PMR - Fermeture le jeudi - Ideal couple ou 2 associés sachant que l'établissement est fermé le soir; possibilité donc d'ouvrir le soir en saison estivale - Possibilité de reprendre la société avec de bonnes garanties pour l'acquéreur !

vous propose à la vente en exclusivité un fonds de commerce offrant une opportunité exceptionnelle pour les professionnels souhaitant s’implanter à Cannes.

Idéalement situé dans un secteur très fréquenté, à deux pas du Palais des Festivals, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle.

D’une surface d’environ 37 m², il offre un espace parfaitement adapté au développement de nombreuses activités.

Caractéristiques principales :

- Emplacement stratégique et premium

- Fort potentiel pour diverses activités : glacier, snack, salon de thé, plats à emporter, petite restauration

- Loyer : environ 5 730 € HT / mois, charges comprises

- Prix du fonds de commerce : 350 000 € FAI

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Très beau Snack/Salon de Thé entièrement refait à neuf, belle décoration

Hotte à charbon et accès PMR = ok

Affaire tenue depuis 7 ans proche Promenade des Anglais / CUM

10 places intérieures + 12 places terrasse

Hotte à charbon


Excellent EBE

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de Commerce d'un COFFEE SHOP EMPLACEMENT PREMIUM, situé à proximité immédiate de la place Masséna et de la Coulée Verte - Local de 64 m² sur deux niveaux avec terrasse ensoleillée pouvant accueillir près de 20 couverts - Equipement très récent : extracteur de fumée à charbon, toilettes PMR, éléctricité aux normes, chambre froide, congélateur, réfrigérateur, vitrine glace, crèpière, lave verre, etc - Etat neuf avec un bail en cours offrant de nombreuses possibilités d'activités - Loyer : 2150 € HT/mois - Charges : 200 € HT/mois - Taxe foncière : 1074 €/ an

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de Commerce d'un Coffe Shop IDEALEMENT située dans le Vieux Nice - Local de 95 m² entièrement refait à neuf refait avec des prestations de qualité - Capacité d'accueil 44 couverts dont 14 en terrasse - Cuisine équipée avec du matériel récent (outil clés en main) - Chiffre d'affaires : 200 K€ pour 9 mois d'activité sur l'année; horaires d'ouverture 9h/18h - Loyer : 1960 € HT/mois - Charges : 90 € HT /mois - Taxe foncière : 2000 €/an.  

VILLENEUVE LOUBET PLAGE - Bar-brunch-salon de thé et pâtisseries sur emplacement 1ère ligne avec jolie terrasse ensoleillée - Chiffres d'affaires 2024: 620.000 € hors taxes - Couple + 1 pâtissier et un chef de rang + 2 saisonniers en saison - Fermé le soit en hiver - Belle réserve avec bureau de 15m2 - Superbe clientèle à l'année à fort pouvoir d'achat - Loyer 1.700 euros mensuel - Etablissement en parfait état aux normes hygiène, évacuation extraction, accessbilité - Affaire axceptionnelle située à proximité d'hôtels et rb'nb

VALLAURIS -  BRASSERIE-GLACIER-SALON DE THE situé sur un axe passant -Très  bel emplacement en centre ville - 140 m2 avec un grande façade de 15 mètres  - Activité semi-saisonnière: 50% de srecettes réalisées pendant la saison estivale - Fermé le soir sauf en été - 5 semaines de congés par an - Travaille en copule + 2 employés en contrat saisonnier - loyer raisonnable: 1.520 € mensuel -  Bail commercial renouvelé - 1 à 2 fûts + 5 à 6 kilos de café semaine - Carte très simple avec un plat du jour, burgers et salades -  A rafraichir - Très bon rapport qualité/prix !!