Reprise fonds de commerce bureau de tabac dans l'Eure

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- Tabac, FDJ (Française des Jeux), PMU, et Presse situé dans le centre d'une ville très dynamique, avec la référence 220510 :

Emplacement : L'établissement est situé au cœur d'une ville très dynamique, entouré de tous les commerces du centre-ville, en face de la Poste Générale. Cette situation peut attirer une clientèle variée.

Équipement : En plus de ses activités de tabac, FDJ, PMU et presse, l'établissement dispose d'un appartement de 60m², d'un bureau de 20m², et d'une réserve en sous-sol. Ces espaces peuvent être utiles pour les propriétaires ou pour d'autres utilisations.

Chiffre d'affaires : L'établissement réalise plus de 220 000€ de remises, ce qui peut être un indicateur de la rentabilité de l'activité. Il est noté que l'établissement ferme deux demi-journées par semaine.

Public cible : L'activité peut être idéale pour un couple de professionnels, notamment en raison de sa polyvalence (Tabac, FDJ, PMU, Presse) et de la présence d'un appartement.

Prix de vente : Le prix de vente de cet établissement est de 870 000€, frais d'agence inclus (FAI).

CIVETTE centre ville 27 a 1h de PARIS, proximité de A13. Emplacement stratégique en cœur de ville avec tous commerces à proximité pour ce superbe établissement. Surface de vente actuellement de 70m2 pouvant être développée en récupérant un local à usage de bureau. Agencement de qualité, magasin refait intégralement il y a 5 ans. Logement de fonction avec 3 chambres, loyer très intéressant de 1 283€ par mois ! Potentiel de développement notamment en colis, accessoires de téléphonie, extension de la presse ... CA 2025 488k€ dont 212k€ de com TABAC BRUT CA 2026 468k€ dont 203k€ de com TABC BRUT Prix de vente : 990K€ HAI