Reprise fonds de commerce civette dans l'Eure

TABAC – CIVETTE – FDJ – PRESSE Dep 27 EURE Agencement NEUF !
Un commerce coup de cœur, idéal pour une personne seule !

Découvrez un concept totalement neuf, pensé avec goût et modernité : mobilier et agencement
impeccables, ambiance lumineuse et accueillante.
Situé en plein centre-ville, sur un emplacement n°1 au passage très fréquenté, ce commerce
bénéficie d’un environnement dynamique et vivant, entouré de commerçants et d’artisans, dans
un quartier rénové et en plein essor économique.

Aucun investissement à prévoir : tout est prêt à travailler !
Un lieu agréable, à taille humaine, idéal pour une personne seule ou une reconversion
professionnelle réussie.
Confort de vie assuré :
• Fermé 1 jour et demi par semaine y compris le DIMANCHE
• 5 semaines de congés annuels
• Activité régulière et sereine, dans une atmosphère conviviale

Chiffre d’affaires : environ 170 000 €
Prix de vente : 250 000 € net vendeur (+ 8,77 % HT d’honoraires à la charge des acquéreurs)

Un quartier recherché pour son tourisme, son espace piéton et sa qualité de vie : ici, il fait bon
vivre et travailler !
Vente cause retraite — une belle opportunité à saisir.

Le Cabinet COMMERCE, spécialiste des BAR – TABAC – CIVETTE, vous accompagne à chaque étape :
financement, démarches administratives, accréditations.

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce
:
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

CIVETTE TABAC JEUX BIMBLOTTERIE Idéale pour 1 pers A Vendre en centre ville de l’EURE

Située idéalement au cœur d’un quartier affaire, cette civette correspond pour une personne en reconversion professionnel éventuellement.
A porter de main, ce concept TABAC, VAPE, FDJ, BIMBELOTTERIE, propose une gamme de cadeaux et accessoires facilitant la vente additionnelle qui ne demande qu’à être développer...Colis, petite presse complémentaire, quotidien...mais également paiement de proximité, compte Nirio ...autant d’activité complémentaires inexploitées à ce jour.

Fermée le DIMANCHE + Jour Fériés
Loyer modeste, agencement de qualité dont l’intégralité du système sécurité est NEUF
Vente cause santé, cette civette reste sous exploitée de ce fait
Congés 7 semaines par an
- AFFAIRE LIBRE DE PERSONNEL

EBE : 95 000 €
PRIX de VENTE : 285 000 € + 8,42 % d’honoraires ht à la charge des acquéreurs

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….

N° RSAC : 447775537




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

CIVETTE-TABAC-PRESSE-FDJ-LOTO EMPLACEMENT 1er ORDRE Centre ville de l'EURE
SA FORCE = SON EMPLACEMENT

INCONTOURNABLE cette civette est située sur un lieu de passage stratégique en hyper centre ville, au côté de nombreux commerces deproximités.
CHARMANTE CIVETTE correspond idéalement pour une personne seule
Fermée 1.5 j par sem +4 à 5 semaines de congés annuels
L'activité JEUX est en perpétuel croissance
TOTALE COMMISSION : 84 000 € dont 40 000 € de TABAC +
42 000 € de FDJ-LOTO-PRESSE
Son activité très linéaire, s'adresse à une clientèle fidèle et de bonne tenue

AFFAIRE AGREABLE qui sera LIBRE DE PERSONNEL

Bénéficiez du crédit FOND DE TRANSFORMATION DISPONIBLE...et cette CIVETTE optimisera pleinement son EMPLACEMENT N°1 EXCEPTIONNEL...................Soyez attentif son emplacement ne vous laissera pas indifférent

Prix du FDC : 192 000 € + 9.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs
Pour plus d’informations :
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




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RSAC 447775537

CIVETTE, idéale personne seule, appartement de fonction (a rafraîchir), résultat 60000€/ an., ) 6 semaines de congés, Fermé le dimanche
Horaires d’ouverture et fermeture très réduit ! Beaucoup mieux et facilement a faire .


, NUMERO RSAC 4 048 . tel .




- 9/






Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 425099371

CIVETTE TRÈS RENTABLE : EBE 110 000 €
- IDÉALE POUR 1 à 2 pers 175 000 € de com totale Centre ville réputée pour son dynamisme commercial

Une affaire performante dans une ville très commerçant de l'Eure (27)
Cette civette Tabac – FDJ – Jeux constitue une excellente opportunité pour une exploitation à 1 avec un renfort selon votre ambition.
Implantée sur un emplacement n°1 en centre-ville, au cœur d'un environnement commerçant particulièrement attractif, elle bénéficie d'un flux constant de clientèle avec près de 400 passages quotidiens.

Les atouts majeurs de cette affaire :
Très belle rentabilité
Exploitation idéale pour un à deux personnes
Emplacement premium sur axe piéton très fréquenté
Commerce libre de personnel
Local parfaitement entretenu et récemment modernisé
Aucun travaux à prévoir
Organisation et gestion simple
Loyer attractif

Une affaire saine et performante qui permet une prise en main rapide avec un potentiel de revenus immédiat.

Des performances financières solides : Commissions brutes globales : 175 000 €
- EBE : 105 000 €
Des résultats qui témoignent de la qualité de l'emplacement et de la fidélité de la clientèle.

Conditions de cession
Prix de vente : 290 000 € net vendeur + Honoraires : 8,4 % HT à la charge de l'acquéreur

En reconversion professionnelle, commerçant expérimenté à la recherche d'une affaire rentable, cette civette offre un cadre de travail agréable, une activité régulière et une visibilité immédiate.

Avec COMMERCE, profitez d'un accompagnement complet : financement, démarches administratives, agréments et conseils personnalisés jusqu'à la reprise effective.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café
- CHR

N° RSAC : 447775537




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27 – TRÈS BELLE CIVETTE – RENTABILITÉ & QUALITÉ DE VIE AU RENDEZ-VOUS Une Affaire clé en main, idéale pour une première installation ou pour un repreneur souhaitant allier confort de travail et sérénité. Située au cœur d’un gros bourg dynamique, accueillant et agréable à vivre , cette très belle civette bénéficie d’un emplacement de qualité et d’un environnement commercial propice à une activité pérenne. L’établissement a été entièrement refait à neuf avec un agencement récent et moderne , offrant un cadre de travail particulièrement agréable, aussi bien pour l’exploitant que pour la clientèle. DES CHIFFRES QUI PARLENT D’EUX-MÊMES Commission Tabac : + de 104 800 € Commissions FDJ : environ 43 000 € Une activité solide et performante Un établissement parfaitement entretenu et prêt à exploiter UNE AFFAIRE SÉCURISÉE La sécurité a été particulièrement soignée avec un équipement complet comprenant : Vidéosurveillance Système d’alarme Brouillard de sécurité Un véritable atout pour exploiter son commerce en toute sérénité . UNE QUALITÉ DE VIE RARE Au-delà de ses performances économiques, cette affaire offre un excellent équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle : 1 journée et demie de fermeture hebdomadaire + 4 semaines de congés annuels Un rythme particulièrement appréciable dans le commerce de proximité. UNE AFFAIRE IDÉALE POUR... Cette civette conviendra parfaitement : à une personne souhaitant se lancer dans sa première affaire ; à un couple ou une personne seule avec éventuellement un renfort à temps partiel ; à un professionnel recherchant une affaire rentable, saine et facile à exploiter ; ou encore à une personne en fin de carrière souhaitant poursuivre son activité dans un commerce offrant confort et tranquillité . ️ UNE AFFAIRE À SAISIR Des commissions solides, un commerce entièrement rénové, une sécurité optimale et une qualité de vie préservée : tous les ingrédients sont réunis pour une installation réussie. Une très belle opportunité pour un repreneur souhaitant investir dans une affaire performante sans sacrifier sa qualité de vie. Dossier complet et renseignements sur demande.

Idéalement située au cœur de cette grande ville du 27, cette CIVETTE dispose d'un agencement de qualité. CA total de 175k€ dont 51k€ de commissions. Confort de vie avec ouverture à 08h30, fermeture le dimanche et jours fériés avec 7 semaines de congés annuels. Loyer favorable de 1000€ / mois comprenant un logement de fonction de type T3. Aucun contrat de travail n'est à reprendre, l'entreprise étant exploitée par le dirigeant seul. Encore des possibilités de développement, notamment en transfert d'argent, paiement de proximité, compte Nickel ... non proposés à ce jour. CA devant progresser rapidement suite à arrêt des travaux actuels à proximité. Possibilité acquisition des murs Affaire d'exception ! CA 175k€ EBE retraité 73 k€

A vendre: très belle CIVETTE à 50 km de Paris. Environnement calme et pittoresque. Remises totales 154 000 €. 5 semaines de congés annuels, logement. A voir rapidement. Prix : 300 000 € + 8 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

SUPERBE TABAC PRESSE FDJ AVEC APPARTEMENT – CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL Situé au cœur d’un village très agréable , dynamique et doté de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, services…), ce magnifique tabac presse FDJ représente une opportunité rare, idéale pour un couple de professionnels en quête d’un projet rentable allié à une qualité de vie privilégiée. Une Affaire saine et performante Commission tabac : + 84.000 € Commission FDJ : près de 40.000 € Commission presse : 9.800 € tabletterie Très bel EBE Belle surface commerciale , agencement fonctionnel et accueillant L’établissement bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Potentiel de développement 1,5 jour de repos hebdomadaire Fermeture de 2 heures le midi Possibilité d’augmenter significativement le Chiffre d’Affaires en supprimant la coupure méridienne. Un cadre de vie privilégié Un très Bel appartement entièrement refait à neuf , avec une magnifique terrasse extérieure , offre un confort de vie particulièrement apprécié après la journée de travail. Un véritable atout pour concilier activité professionnelle et bien-être personnel. Une opportunité clé en main, rentable et agréable à exploiter, dans un environnement recherché. Informations complémentaires sur demande. À visiter sans tarder !

- 27
- Secteur EVREUX , CIVETTE
- TABAC. Situé sur le secteur d'EVREUX , Agence de VERSAILLES vous propose à la vente une CIVETTE PURE situé en cœur de ville. Cet établissement est rare sur le secteur et conviendrais tout à fait à une reconversion professionnelle. Le total des commissions s'élève à environ 50 000 € et la tabletterie dépasse les 120 000 €. Le loyer de 12 500 € annuel HT HC comprends un appartement type F3. Une cour intérieure peux servir de parking pour votre véhicule. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Une visite s'impose. REF : 78-226 497
- PRIX FAI : 315 924 €

Belle affaire de CIVETTE à vendre (TABAC, PRESSE, FDJ, PMU, BIMBELOTERIE) située dans le centre d'une ville de l'EURE
- Total commissions: 56.000 €
- EBE reconstitué: 95.000 €
- Ouvert 8h30/19h30
- Fermé le Dimanche, les jours fériés et 5 semaines de congés par an
- Logement 2 chambres, séjour, sdb et cuisine avec un loyer de 1.000 €
- Prix: 285.000 € + 6% TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur
- Réf: BT 79

Belle CIVETTE (TABAC, PRESSE, FDJ) à vendre située dans le centre d'une grande ville du département de l'EURE avec parking
- Commission tabac nette: 70.000 €
- Total des commissions: 111.318 €
- Fermé Dimanche après-midi et Lundi
- Prix: 200.000 € + 7,20% d'honoraires de négociation à charge acquéreur
- Réf: BT 81

27 Civette Idéalement Située dans une Grande Ville de l’Eure – Emplacement N°1 Emplacement exceptionnel au cœur de la ville , cette civette entièrement refaite à neuf bénéficie d’une visibilité optimale et d’un fort passage piéton. Une belle opportunité, parfaite pour une personne seule ou un couple souhaitant s’investir dans une affaire saine et à fort potentiel. Chiffre d’affaires attractif : Commission Tabac : +69.100 € FDJ : 26.450 € Local en excellent état , aucun travaux à prévoir. Agencement moderne et fonctionnel, prêt à travailler dès le premier jour. Potentiel de développement : Extension de l’activité avec un espace cadeaux Création d’une cave à cigares pour capter une clientèle supplémentaire Affaire idéale pour une première acquisition ou pour un professionnel souhaitant diversifier son portefeuille avec un commerce rentable et bien situé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Opportunité rare à saisir rapidement !

27 Civette situé dans une ville de l'Eure avec toutes les commodités à proximité. Etablissement entièrement rénové, il y a peu, aucun travaux à prévoir dans le commerce. Cette civette à réalisée en 2019 des commissions tabacs de plus de 51.000€, FDJ avoisinant les 30.000€.. Un appartement de type T5 à rénover peut être à disposition. Affaire idéale pour une personne seule ou un couple. Plus de renseignements, nous contacter.