Vente fonds de commerce bureau de tabac à Montpellier (34000)

MONTPELLIER – TABAC PRESSE FDJ – CENTRE-VILLE

Situé au cœur de Montpellier, dans un centre-ville dynamique, ce tabac-presse-FDJ bénéficie d'un emplacement de qualité, avec une très belle vitrine et un environnement commercial attractif.

L'établissement dispose d'une magnifique surface commerciale de plus de 100 m², entièrement rénovée, offrant un cadre de travail moderne, spacieux et particulièrement fonctionnel.

La boutique est équipée d'une double caisse et bénéficie d'un bel espace dédié au développement des ventes de produits annexes au tabac. Une véritable réserve avec bureau complète cet outil de travail de grande qualité.

Cette affaire offre un excellent confort d'exploitation, tant par la qualité de ses installations que par son emplacement, sa clientèle et sa rentabilité.

Les performances financières sont particulièrement attractives :

Commissions annuelles : 265 000 €
Ventes de marchandises : 281 000 €
Potentiel de rentabilité financière (P.E.R.F.) : supérieur à 210 000 € par an, après prise en compte des salaires des employés.

Après 7 années d'exploitation, les propriétaires souhaitent céder cette belle affaire.

Prix de vente : 740 000 € frais d'agence inclus.

Une opportunité de reprise pour un professionnel recherchant un tabac-presse-FDJ rentable, disposant d'un outil de travail remarquable et d'excellentes conditions d'exploitation.

À VENDRE - BUREAU DE TABAC / PRESSE / LOTO à Montpellier fermeture le Dimanche

Situé sur une avenue très passante de Montpellier, au cœur d'un quartier résidentiel dynamique, ce bureau de tabac bénéficie d'un excellent emplacement avec une clientèle fidèle et régulière.

Magasin très récent, moderne et parfaitement entretenu
Aucun travaux à prévoir
Fermé le dimanche
Exploité actuellement avec l'aide de deux étudiants de confort
Idéal également pour une gestion en couple
Affaire simple à tenir, parfaite pour une première acquisition

Chiffres clés :
o Chiffre d'affaires : 89 000 €
o Commissions : 147 000 €
o Rentabilité : 144 000 €

Prix de vente calculé sur une base de 3 fois la rentabilité, frais d'agence inclus !

Vente motivée par un départ à la retraite.

Un accompagnement complet sera assuré par les vendeurs afin de faciliter la reprise dans les meilleures conditions.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.970164

Montpellier, emplacement passant. Fonds de commerce bureau de tabac, presse, française des jeux à céder. Local en parfait état, loyer abordable 900€/mois. Un établissement rentable avec un EBE retraité avoisinant les 100.000€ et un chiffre d'affaires en hausse en 2025. Idéal pour un couple ou binôme d'associés. Prix : 285.000€, honoraires inclus. Mandat : 26/4/81. Dossier complet sur demande.

TABAC à reprendre cause retraite dans une ville moyenne à 1 heure de Montpellier. Cette affaire d'angle située au coeur de la ville et des parkings gratuits est incontournable dans le paysage commercial de la ville. Affaire idéalement à reprendre par un couple, pas de personnel, bail récent. CA : 260.000 € dont 200.000 € de commissions. EBE Retraité : 160.000 €. Pas de salariés à reprendre. Affaire idéale pour un couple. Faible Loyer. A VOIR absolument !! Prix: 570 000 € HAI. Mandat 34122