Reprise fonds de commerce bureau de tabac dans le Maine-et-Loire

TABAC, PRESSE, Librairie, Française des jeux, ANGERS 1 ère couronne
L'Emplacement & Le Cadre de Vie
Situé au cœur d'une commune très recherchée de la première couronne d'Angers, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique.
• Environnement dynamique : entouré de tousles commerces de proximité.
• Flux clients garanti : Quartier résidentiel et familial à la clientèle fidèle, boosté par le marché hebdomadaire au pied du commerce.
• Confort de travail : Clientèle agréable et bien fréquentée.

Les Chiffres Clés (Une affaire très rentable !)
Malgré une légère baisse d'activité liée au futur départ en retraite du dirigeant (volonté de lever le pied), l'entreprise affiche une excellente rentabilité avec des charges maîtrisées.
Un CA de 130 k€ pour un EBE à 61 k€ et un résultat d’exploitation à 50 k€.
Le point fort : Un ratio EBE/CA exceptionnel de près de 47 %, gage d'une affaire saine qui assure une rémunération confortable ou un remboursement de prêt serein.
Motif de la vente : Départ à la retraite du gérant actuel.
Potentiel de développement : Idéal pour un profil dynamique ou un couple souhaitant redynamiser l'activité, élargir les gammes de produits (cadeaux, services de proximité, etc.) ou optimiser les horaires d'ouverture.
Cette affaire est idéale pour un couple en reconversion professionnelle ou un entrepreneur individuel désireux de s'engager dans un commerce de proximité sécurisant, avec une clientèle déjà fidélisée
#Achat tabac Maine-et-Loire, #Commerce Les Ponts-de-Cé, #Reprise FDJ Angers.

Fonds de commerce exceptionnel à saisir : un havre de convivialité et de services essentiels
Imaginez un fonds de commerce où chaque détail a été pensé pour créer un espace à la fois chaleureux et fonctionnel. Avec une surface commerciale de 50 m² et 10 m² de réserves, ce local entièrement sécurisé ( rideaux métallique et caméra) est idéal pour les amateurs de commerce de proximité.

Situé dans un cadre dynamique, ce fonds de commerce est idéal pour développer une activité de tabac, presse, FDJ, relais postal, colis et librairie et dépot de pain. Imaginez-vous derrière ce comptoir, accueillant une clientèle fidèle et variée, dans un environnement où chaque jour est une nouvelle aventure.

A proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied,ainsi qu un collège . .Environnement commercial varié faisant de ce lieu bun point de rencontre incontournable pour cette commune .
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un fonds de commerce qui praticité ,potentiel ,et charme .
Un atout supplémentaire pour cette affaire : Un appartement est situé au dessus avec un accès par l extérieur, 1 cour privative, 1 terrasse ,une cuisine,salon,sdb,2 chambres et possibilité d une troisième
Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez vous séduire par ce projet prometteur .

Annonce proposée par un agent commercial




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Civette de centre ville à 1h de la côte Atlantique. Ville dynamique du Maine et Loire. Clientèle d'habitués. 136 000€ de commissions. Formation assurée pour personne seule ou à deux.

À vendre – Fonds de commerce en première couronne d’Angers Opportunité rare à saisir ! Situé dans une ville dynamique de la première couronne angevine, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement de premier choix, entouré d’autres commerces attractifs et disposant de nombreuses places de stationnement à proximité. L’entreprise, gérée sans salarié, affiche un chiffre d’affaires de plus de 120 000 € pour un EBE avoisinant 50 000 €, garantissant une rentabilité intéressante et un potentiel de développement certain. C’est une affaire idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant investir dans un commerce à taille humaine. Le prix de cession est fixé à un niveau très attractif, sacrifié pour ce type d’affaire, ce qui en fait une véritable opportunité. Atouts majeurs : Ville en plein essor, à proximité immédiate d’Angers Excellent emplacement commercial avec forte visibilité Loyer de moins de 500euros Parkings à proximité Entreprise saine et sans salarié Fort potentiel d’amélioration du chiffre d’affaires À visiter sans tarder !

Beau fonds de commerce de TABAC PRESSE JEUX à vendre sur une grande ville du MAINE ET LOIRE.Cet établissement est idéalement situé en centre ville avec une belle dynamique commerciale. Cet établissement est idéal pour une personne et il bénéficie d'un beau potentiel de développement. Pour visiter ce produit rare contacter le CABINET . Référence annonce: 12900 Nature de l'affaire: TABAC PRESSE JEUX CIVETTE

Fonds de commerce de TABAC PRESSE JEUX à vendre sur le Maine et Loire. Cet établissement bénéficie d'une bonne rentabilité et d'une belle synergie commerciale. De nombreuses places de parking sont à proximité de l'établissement. Le montant des commissions est d'environ 95k€. Cettecivette est fermée 4 semaines par an pour congés et les jours fériés. Pour visiter ce fonds de commerce de TABAC PRESSE JEUX à vendre sur le Maine et Loire, contactez le Cabinet . Nature de l'affaire: TABAC PRESSE JEUX CIVETTE Référence annonce: 13501

TABAC PRESSE FDJ A VENDRE EN MILIEU RURAL SUR LE MAINE ET LOIRE. Cet établissement est idéalement bien placé dans la rue principale avec des places de stationnement à proximité. idéal pour une personne seule et première affaire. Faible loyer. Très bonne rentabilité, fermé le dimanche. Pour visiter ce fonds de commerce de TABAC PRESSE FDJ à vendre sur le Maine et Loire, contactez le Cabinet . Nature de l'affaire: TABAC PRESSE Référence annonce: 15039

TABAC PRESSE LOTO FDJ LIBRAIRIE PAPETERIE A VENDRE SUR LE MAINE ET LOIRE. Cet établissement est idéalement bien placé au centre d'une commune dynamique de 3000 habitants. Environ 100K€ de commissions. Logement T3 avec l'affaire. Le loyer est correct pour l'ensemble. Pour visiter cefonds de commerce de TABAC FDJ PRESSE à vendre sur le Maine et Loire, contactez le Cabinet . Nature de l'affaire: TABAC FDJ PRESSE Référence annonce: 15510

Fonds de commerce de TABAC PRESSE JEUX à vendre sur le MAINE ET LOIRE. Cet établissement situé à proximité d'Angers génère plus de 100K€ de commissions. Il est fermé 1.5 jours par semaine. Un grand logement est annexé à l'établissement. Autre atout majeur le loyer est faible. Vous n'avez pas de travaux à prévoir. Pour visiter cet établissement coup de cœur, contactez le Cabinet Référence annonce: 15489 Nature de l'affaire: Civette
- Tabac
- Presse
- Jeux
- Française des Jeux.

Fonds de commerce de TABAC PRESSE JEUX VAPE à vendre sur le secteur d'Angers dans une ville très dynamique. Cet établissement bénéficie d'une excellente rentabilité, commissions globales de plus de 212 000 €. L'agencement du magasin est récent donc pas de travaux à prévoir. L'établissement bénéficie de plusieurs commerces de proximité aux alentours et disposent de nombreuses places de stationnement gratuites, une visite s'impose. Pour visiter ce fonds de commerce de TABAC PRESSE JEUX à vendre sur le Maine et Loire, contactez le Cabinet . Nature de l'affaire: TABAC PRESSE JEUX CIVETTE Référence annonce: 15464

Beau fonds de commerce de TABAC PRESSE JEUX à vendre sur une grande ville du Maine et Loire. Cette affaire de quartier bénéficie d'une belle synergie commerciale. Cette civette est idéale pour une exploitation en couple. Le montant des commissions est d'environ 170 k€. Cet établissement est fermé 1.5 jours par semaine et bénéficie d'un beau potentiel de développement. Vous n'avez pas de travaux à prévoir sur cet établissement. Pour visiter ce fonds de commerce de TABAC PRESSE JEUX CONTACTEZ LE CABINET . Référence annonce: 17658 Nature de l'affaire: TABAC PRESSE JEUX FRANCAISE DES JEUX
- CIVETTE

Fonds de commerce de TABAC PRESSE JEUX à vendre sur une commune dynamique du Maine et Loire au Sud d'Angers. Le montant des commissions généré est d'environ 100K€. Cette affaire est fermée 2 jours par semaine. La surface de vente est spacieuse. L'établissement bénéficie d'une belle synergie commerciale. Pour visiter cette civette, contactez le cabinet . Référence de l'annonce: 36291 Nature de l'affaire: TABAC PRESSE JEUX CIVETTE

Très beau fonds de commerce à forte rentabilité à vendre sur le MAINE et LOIRE. Idéalement situé dans l'une des plus grandes villes du Maine-et-Loire, ce fonds de commerce complet Tabac, presse, FDJ, vape, bénéficie d'une forte attractivité commerciale : emplacement dans un secteur à fort passage, grand parking gratuit en façade et une équipe expérimentée prête à accompagner la transition. L'agencement intérieur, récent et soigné, offre un cadre de travail agréable et une image professionnelle immédiatement valorisante. La rentabilité est démontrée : la seule commission tabac dépasse 165 000 € annuels, ce qui en fait une affaire aux fondamentaux solides. Reprise facilitée grâce à une exploitation structurée et une clientèle fidèle. Une opportunité rare sur ce secteur — la visite s'impose. Pour visiter ce fonds de commerce de TABAC PRESSE JEUX VAPE à vendre sur le Maine et Loire, contactez le Cabinet . Nature de l'affaire: TABAC PRESSE JEUX CIVETTE Référence annonce: 35458

A VENDRE TABAC PRESSE FDJ SITUE SUR AXE PRINCIPAL D' UNE GRANDE VILLE
- COMMISSIONS 207000 euros
- TAXABLE 145 000 euros
- FERME 1.5 PAR SEMAINE ET 3 SEMAINES PAR AN
- BEL AGENCEMENT
-

Belle boutique de CIVETTE TABAC PRESSE LOTO FDJ, refaite à neuf, climatisée, avec grande réserve, située dans zone d'activité commerciale - - TOTAL COMMISSIONS 332.000 € , dont 201.000 € de commissions TABAC, dont 81.000 € de commissions LOTO FDJ, dont 22.000 € de commissions PRESSE, dont 29.000 € de remises "divers" - CA hors commissions 218.000 €. Petit loyer - Pas de taxe foncière - EBE très intéressant

A VENDRE TABAC PRESSE FDJ
- URGENT CAUSE MALADIE
- COMMISSIONS 97 000 euros
- IDEALEMENT SITUE SECTEUR TOUS COMMERCES
- AFFAIRE DE QUALITE A FAIRE PROGRESSER

🚬 Civette à Angers avec belle qualité de vie

📍 Située dans un petit centre commercial à Angers.

🙌 Aucun personnel à reprendre.

🕖 Horaires confortables : 7h à 18h, avec fermeture le samedi après-midi et le dimanche après-midi.

🌴 5 semaines de congés par an.

✨ Une affaire idéale pour préserver un bon équilibre de vie.

A VENDRE TABAC PRESSE FDJ REFAIT A NEUF IDEALEMENT SITUE AVEC TOUS COMMERCES
- STATIONNEMENT
- COMMISSIONS 154 500 euros
- TAXABLE 65 000 euros
- RESTE ENCORE A DEVELOPPER
- TRES PASSAGER

A VENDRE JOLI TABAC PRESSE FDJ IDEALEMENT SITUE EN CENTRE VILLE AVEC STATIONNEMENT
- COMMISSIONS 168 000 euros
- BELLE RENTABILITE
- FERME 1.5 JOURS PAR SEMAINE AINSI QUE 3 SEMAINES PAR AN IDEAL POUR COUPLE

A VENDRE TABAC PRESSE FDJ IDEALEMENT SITUE EN CENTRE VILLE
- COMMISSIONS 156 000 euros
- RESTE ENCORE A DEVELOPPER
- LOGEMENT 3 CHAMBRES
- MURS A CEDER

DANS UNE VILLE PROCHE D'ANGERS SUR AXE PRINCIPAL AVEC STATIONNEMENT CAUSE DE DEPART A LA RETRAITE
- AFFAIRE A DYNAMISER FAIBLE LOYER FERMETURE DIMANCHE ET JOURS FERIES CONGES 4 SEMAINES PAR AN

Idéalement placé proximité grande surface Parking
- Petit loyer
- Logement type III Magasin d'environ 50 m² Bureau Réserve Affaire pour un couple

À VENDRE - Tabac Presse avec logement de fonction, idéalement situé dans un village touristique de charme dans le 49 proche Ancenis. Situé au coeur d'un magnifique village touristique très fréquenté tout au long de l'année, ce Tabac Presse à fort potentiel est une belle opportunité pour un couple ou une personne en reconversion souhaitant allier cadre de vie agréable et activité rentable. Description : . Activités : Tabac, presse, Française des Jeux, carterie, petite papeterie, cadeaux, relais postal et colis etc. . Emplacement de premier ordre : sur l'axe principal du village, à proximité immédiate des commerces, parkings, restaurants et sites touristiques. . Clientèle fidèle à l'année, avec une forte affluence saisonnière (touristes français et étrangers). . Surface de vente agréable et fonctionnelle, entièrement équipée. . Faible concurrence dans la zone. . Logement de fonction inclus, confortable, avec espace extérieur : idéal pour habiter sur place. . Possibilité de développement : développement cigarette électronique, vente de produits régionaux, souvenirs, etc. VHT 48 410Euros + COM 97 280Euros. Accompagnement possible pour une reprise en toute sérénité.Apport conseillé 40 000Euros Prix de vente: 112 .00Euros FAI (dont 12 % TTC d'honoraires) Ref: 8803 NH