Reprise fonds de commerce bureau de tabac dans l'Ardèche

PETIT BUDGET, GRAND PROJET ! – ARDÈCHE (07) – TABAC LOTO – IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION – PRIX 50 000 € FAI !
DEVENEZ VOTRE PROPRE PATRON POUR 50 000 € FAI ! Une belle occasion de franchir le cap de l'entrepreneuriat avec un TABAC LOTO ACCESSIBLE ET À DÉVELOPPER ! Situé dans une commune attractive du NORD-ARDÈCHE, au cœur de la VALLÉE DU RHÔNE, cet établissement bénéficie d'un environnement commerçant dynamique, d'une bonne visibilité et d'une clientèle locale fidèle, complétée par une fréquentation de passage.
UN PREMIER INVESTISSEMENT À VOTRE PORTÉE ! Commerce de proximité associant TABAC et LOTO, cette affaire constitue une base d'exploitation intéressante pour un primo-acquéreur souhaitant s'installer à son compte et construire progressivement son activité.
UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À SAISIR ! Diversification des produits, renforcement des ventes complémentaires, création de nouveaux services et dynamisation de l'offre commerciale : autant de leviers à étudier pour attirer de nouveaux clients et développer le chiffre d'affaires.
DES CHIFFRES À RETENIR : 57 K€ DE COMMISSIONS – 19 K€ DE CA TAXABLES !
SON ATOUT MAJEUR : UN PRIX D'ACQUISITION DE SEULEMENT 50 000 € FRAIS D'AGENCE INCLUS ! Une opportunité pour entreprendre avec un prix d'entrée limité, tout en bénéficiant d'une activité existante et de perspectives d'évolution. Prévoir en complément les frais et besoins de financement liés à la reprise.
UNE AFFAIRE À FAÇONNER À VOTRE IMAGE – LE PREMIER PAS VERS VOTRE INDÉPENDANCE !
CONTACT : – – . Accompagnement personnalisé de l'étude de votre projet jusqu'à la concrétisation de votre acquisition.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Belle opportunité de reprendre un TABAC – PRESSE (seulement l’été) – FDJ situé sur l'un des meilleurs emplacements du Sud Ardèche. Affaire clé en main bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un stationnement au pied du commerce et de locaux spacieux, modernes et entièrement climatisés avec portes automatiques. Un bureau, une réserve et UN STUDIO complètent l'ensemble.
Implantée dans une commune attractive du secteur, l'activité est soutenue toute l'année et renforcée par une importante clientèle touristique en saison. Etablissement en Zone ZRR : possibilité de bénéficier d'avantages fiscaux. Affaire à très forte rentabilité avec un EBE retraité moyen, supérieur à 200 000 € pour un couple d’exploitants. Pas de salariés à reprendre. Bail 3/6/9. 5 semaines de congés par an.
Prix du fonds de commerce : 499 000 € FAI (dont 6,81% TTC d’honoraires à charge acquéreur), accompagnement dans une partie des démarches d'acquisition inclus. Référence 2026484.

Secteur ARDÈCHE SUD, Bureau de tabac à vendre – Affaire à développer – Emplacement stratégique. Très bon emplacement, ce fonds de commerce est situé sur axe passant (piétons + voitures) Exploitation possible seul(e) Activité stable, idéale pour une première acquisition ou une reconversion Possibilités d’augmenter le chiffre d’affaires (services, horaires, diversification) Faible loyer !!! Fort potentiel de développement !!! CA : 91.000,00 €, EBE : 50.000,00 €, prix du fonds 122.000 €. Affaire à dynamiser !!!

Vente Tabac Ardèche touristique avec une belle rentabilité Fonds de commerce de tabac, presse et loto situé en Ardèche, au cœur de la rue centrale d’une ville touristique dynamique et fréquenté toute l’année. L’environnement bénéficie d’un flux régulier de résidents et de visiteurs saisonniers, renforcé par l’activité touristique estivale et la présence de commerces et restaurants . L’établissement dispose d’un espace de vente d’environ 40 m², organisé autour des activités principales : tabac, loto et presse (rayon presse actif seulement en saison estivale). Un bureau de 15 m² et une réserve équipée (lit, douche, WC) complètent l’ensemble, permettant un usage ponctuel en logement lors des périodes d’ouverture prolongée ( le loyer étant de seulement 750 € par mois ). Le local offre encore un potentiel de développement, notamment par l’introduction d’une offre d’épicerie de dépannage en hiver, la supérette locale étant alors fermée. Avec un chiffre d’affaires de plus de 400 000 € en progression chaque année, dont une commission nette en tabac supérieure à 110 000 €. C'est un établissement avec une belle rentabilité permettant un EBE retraité proche de 180 000 €. Ce bien correspond aux attentes d'un couple de professionnels disposant d'un apport de 200 000€. Le Cabinet de Montélimar est à votre disposition pour vous faire découvrir cette affaire de premier plan

Vente TABAC PRESSE JEUX CADEAUX COLIS en Ardèche verte Fonds de commerce implanté au cœur d’une commune de campagne active en Ardèche. L’établissement occupe une position stratégique sur l’artère principale du village, à proximité immédiate des commerces et services essentiels (boulangerie, épicerie, café, mairie, école et hôpital). La bourgade est très dynamique et organise régulièrement des événements très prisés et fréquentés. Le cadre de vie agréable en moyenne montagne. L'appartenance en zone de revitalisation ajoute un intérêt fiscal au projet. Le commerce a été transféré et entièrement rénové en 2020, offrant aujourd’hui un espace de vente moderne, lumineux et parfaitement agencé. Le magasin dispose d’un mobilier récent, d’un comptoir sécurisé et d’un agencement optimisé pour la gestion des différentes activités : tabac, presse, jeux de la FDJ, relais colis et papeterie. À l’arrière, une réserve fonctionnelle et un bureau permettent un travail administratif confortable et une bonne organisation du stock. L’ensemble est entretenu avec soin et ne nécessite aucun investissement à court terme. L’exploitation actuelle est tenue la gérante aidée de 2 salariées. Le fonctionnement est fluide, avec des amplitudes horaires adaptées à la demande locale et une offre complémentaire bien structurée. L’affaire présente des performances solides et régulières. Le chiffre d’affaires s’élève à 327 271€, pour une commission brute tabac de 113 205€ et un excédent brut d’exploitation de 126 700€. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 350 000€ FAI, en cohérence avec la rentabilité dégagée et la qualité des installations. Ce commerce conviendra à un couple muni d'un apport de 140K€ souhaitant s’investir dans une activité stable, ancrée dans son territoire, avec un cadre de travail agréable et une clientèle fidèle. Nous consulter pour davantage d'informations.

VENTE en ARDECHE, TABAC FDJ, pas de presse Le magasin est situé au cœur d’une zone commerciale dynamique d’une petite ville. L’environnement immédiat regroupe plusieurs enseignes nationales (supermarché, magasin de bricolage, prêt-à-porter, bar), générant un flux régulier et diversifié de clientèle tout au long de la journée. L’établissement dispose d’un local fonctionnel d’environ 36 m² dédié à la vente, complété par une réserve, un bureau et des sanitaires sur près de 38 m². L’organisation des espaces permet une exploitation fluide et sécurisée, adaptée à une gestion individuelle ou en couple. L’activité bénéficie d’une clientèle fidèle, composée à la fois d’habitués locaux et de passage, soutenue par la présence d’autres commerces de proximité. Chiffre d’affaires de 254 209 € pour un EBE de 129 354 €. Commission brute tabac : 143 541 €. Fonds de commerce proposé au prix de 295 000 € FAI. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Une EXCLUSIVITE

À Vendre : Tabac – Presse – Loto
- PMU Localisation : Petite ville agréable au nord de la Vallée du Rhône Équipe : Gérant + 1 salariée (30h/semaine) Motif de cession : Départ à la retraite Atouts de l’affaire : Commerce très sain, clientèle fidèle Activité diversifiée : Tabac, Presse, Jeux FDJ/Loto,PMU Qualité de vie et confort de gestion garantis Emplacement stratégique dans une zone dynamique Apport idéal : 80 000 € pour réaliser l’ensemble de l'opération comprenant l'acquisition du fonds, la reprise des stocks et tous les frais annexes. L'EBE de 101K€ retraité (calculé pour 2) permettra aisément de rembourser le prêt sur 7 ans. Opportunité idéale pour un repreneur souhaitant s’installer dans une région attractive et sécurisée.

À vendre, un fonds de commerce Bureau de tabac, Loto et FDJ, ainsi que des souvenirs et de la carterie, (pas de presse) situé au centre d'un village touristique du sud de l'Ardèche. Cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle variée tout au long de l'année. La forte affluence estivale, grâce à l'attractivité de la région, offre un potentiel de chiffre d'affaires très intéressant. En plus des activités traditionnelles, la réception de colis ajoute une dimension pratique qui attire encore plus de clients. C'est une belle opportunité pour un couple souhaitant s'implanter dans un environnement agréable et profiter de l'essor touristique de la région. Actuellement un salarié en poste permettant de s'octroyer du temps. Fermé 3 semaines par an. CA HT 2023 : 419 600 € EBE R : 181 790 €Prix de vente FAI : 580 000 €

À vendre, un fonds de commerce de bureau de tabac, presse, FDJ, Loto, ainsi qu'un choix de cadeaux et souvenirs, situé dans une petite ville touristique en Ardèche. Cet établissement est idéalement positionné sur un axe passant, garantissant une visibilité et un flux de clients constant tout au long de l'année. La clientèle locale est fidèle, et l'activité connaît une forte influence durant la saison estivale, attirant de nombreux touristes. Ce commerce offre une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans une région dynamique et attractive. Fermé le dimanche après-midi et le lundi toute la journée hors saison estivale. Possibilité de louer un logement au dessus. Environnement de qualité !!! CA HT 2023 : 229 000 € EBE R : 90 000 € Prix de Vente FAI : 275 000 €