41 annonces

Reprise Fonds de commerce Tabac - Presse - Loto en zone rurale dans l'Ardèche

Vente FDC tabac presse loto en Ardèche

Prix de vente388 800 €

Surface80 m²

À VENDRE FONDS DE COMMERCE – OPPORTUNITÉ À SAISIR – ARDÈCHE (07) – TABAC PRESSE LOTO – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Idéalement situé entre Valence et Montélimar, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'axe majeur de la vallée du Rhône. Implanté au cœur d'une commune dynamique, véritable porte d'entrée de l'Ardèche, il profite d'un environnement économique attractif, d'une excellente desserte routière et d'un flux quotidien important de clientèle locale et de passage. Véritable commerce de proximité, cette affaire offre une excellente visibilité, un stationnement facilité et un logement de fonction, tout en présentant l'avantage de ne pas nécessiter de reprise de personnel. Sa configuration permet également d'envisager le développement de nouveaux services, l'élargissement de l'offre et une transformation de l'activité selon le projet du repreneur. Une opportunité idéale pour investir dans un commerce rentable, immédiatement opérationnel et offrant un fort potentiel d'évolution. Chiffres clés : CA Taxables 105 K€ – Commissions 190 K€. Prix de vente : 388 800 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente FDC tabac loto Vallée du Rhône en Ardèche

Prix de vente79 000 €

Surface45 m²

SPÉCIAL PREMIER INVESTISSEMENT – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – ARDÈCHE (07) – TABAC LOTO – PETIT BUDGET, BELLE OPPORTUNITÉ
Une opportunité particulièrement accessible pour se lancer dans l’exploitation d’un bureau de tabac avec un investissement maîtrisé. Situé au cœur de la vallée du Rhône, dans une commune attractive du nord de l’Ardèche, cet établissement bénéficie d’un environnement commerçant dynamique, d’une bonne visibilité et d’une clientèle locale et de passage. Cette affaire de proximité présente un fonctionnement adapté à une première acquisition et offre des perspectives de développement par l’élargissement de l’offre, la création de nouveaux services et la dynamisation des ventes complémentaires. Une affaire à fort potentiel pour un primo-accédant souhaitant devenir indépendant ou pour un professionnel recherchant une acquisition à petit prix dans un secteur dynamique. CHIFFRES CLÉS : CA TAXABLES 19 K€ – COMMISSIONS 57 K€. PRIX DE VENTE : 79 000 € Frais Agence Inclus. Un positionnement tarifaire attractif pour concrétiser un premier projet entrepreneurial. – . Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d’acquisition. – Depuis 28 ans, le accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets de transmission de commerces. Fort de plus de vingt commerciaux en Rhône-Alpes, d’un réseau désormais national et de près de 2 000 affaires référencées, le Cabinet propose une large sélection de fonds de commerce, murs commerciaux et droits au bail. Notre expérience et notre connaissance du marché nous permettent d’accompagner chaque acquéreur dans la recherche d’une affaire correspondant précisément à son projet, à son budget et à ses objectifs.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente FDC tabac presse loto au coeur de l'Ardèche

Prix de vente190 750 €

Surface70 m²

À VISITER – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – ARDÈCHE (07) – TABAC PRESSE LOTO Idéalement situé dans un village de caractère sur la rive ouest du Rhône, au cœur des coteaux viticoles et à proximité immédiate de Valence et de l'A7, cet établissement bénéficie d'un emplacement central offrant une excellente visibilité et une véritable proximité avec sa clientèle. Véritable commerce de référence du village, il profite d'un environnement commerçant existant, de stationnements attenants et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage. Cette affaire saine et parfaitement exploitée offre encore de nombreuses perspectives de développement, ainsi que la possibilité d'un logement, constituant un véritable atout pour les futurs exploitants. Une opportunité idéale pour un repreneur recherchant un commerce rentable, évolutif et parfaitement intégré à la vie locale. Chiffres clés : CA Taxables 31 K€ – Commissions 89 K€. Prix de vente : 190 750 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Fonds de commerce tabac à vendre Tournon-sur-Rhône

Prix de vente475 200 €

Surface40 m²

Sous compromis : A VENDRE FONDS DE COMMERCE – Ardèche (07)
TABAC PRESSE JEUX
Une véritable opportunité pour ce commerce situé dans une commune dynamique à l’intersection de l’Ardèche et de la Drôme
Profitez d’une affaire stratégiquement implantée dans une commune parfaitement desservie, avec un flux journalier constant de clients et bénéficiant d’un flux touristique important sur une grande partie de l’année et une saisonnalité estivale remarquable.
La facilité de stationnement et la proximité d’autres commerces principaux et à forte notoriété renforcent encore l’attractivité et la fréquentation du commerce
Laissez-vous séduire par ce magasin qui dispose d'un CA TAXABLES de 103K€ et de COMMISSIONS de 236K€ au prix Fonds seul de 523.800€ (FAI).
Informations complémentaires.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente fonds de commerce tabac presse loto Charnas

Prix de vente261 600 €

Surface75 m²

AFFAIRE À SAISIR – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – ISÈRE (38) – TABAC PRESSE LOTO Idéalement situé au croisement de trois départements et à proximité immédiate de l'A7, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un village dynamique. Implanté sur un axe à fort passage, il profite d'une excellente visibilité, d'un vaste parking, de la présence de commerces complémentaires et de la proximité de sites touristiques, générant une fréquentation régulière tout au long de l'année. Reconnue pour la qualité de son accueil, cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une exploitation sereine. Avec une surface commerciale de 25 m² parfaitement optimisée complétée par une réserve de plus de 50 m², elle offre un fort potentiel de développement grâce à l'intégration de nouveaux services, à la diversification de l'offre et aux activités à forte marge. Chiffres clés : CA Taxables 50 K€ – Commissions 131 K€. Prix de vente : 261 600 € (Frais d'Agence Inclus). Une opportunité idéale pour un repreneur recherchant un commerce rentable, évolutif et parfaitement situé.
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente FDC tabac FDJ station service en Sud Ardèche

Prix de vente385 000 €

A VENDRE – SUD ARDECHE : TABAC-PRESSE-LOTO AVEC STATION SERVICE Emplacement stratégique sur un axe routier majeur menant aux Gorges de l’Ardèche Un commerce incontournable et sécurisé avec des activités diversifiées : Tabac, presse, jeux (FDJ, Loto) et station service. Commissions stables et attractives : Plus de 150 000 € de commissions annuelles (Tabac, FDJ et divers). Fréquentation garantie : Situation idéale sur un axe routier très emprunté, avec une clientèle locale et touristique fidèle. Un potentiel de développement exceptionnel Local adaptable : Espace permettant d’élargir l’offre avec des produits ou services liés au tourisme (ex : snacks, souvenirs, location de matériel, etc.). Environnement porteur : Proximité des Gorges de l’Ardèche et de nombreux campings, assurant une clientèle saisonnière et régulière. Une opportunité clé en main Rentabilité avérée : Affaire pérenne et performante, idéale pour une reconversion ou un projet entrepreneurial. Cadre de vie agréable : Parfait pour un couple souhaitant allier travail et qualité de vie en Ardèche. Contactez-nous pour une étude personnalisée et des informations complémentaires.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV FDC tabac PMU FDJ en plein centre ville Aubenas

Prix de vente511 000 €

Surface45 m²

Superbe opportunité à saisir en Ardèche ! Un tabac, FDJ, et point PMU avec licence 3 est actuellement en vente, idéalement situé dans un environnement dynamique entouré de restaurants et de commerçants. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique,garantissant un flux constant de passants. Situé sur une artère principale, en plein centre ville et à proximité de deux parking.
Ce commerce dispose d'un agencement fonctionnel et d'un espace de vente optimisé d’environ 27 m2 et de deux vitrines d’environ 4 mètres permettant une gestion efficace des différentes activités (tabac, presse, jeux, articles de souvenirs, carterie etc.), d’un bureau, réserve et wc.

Le chiffre d'affaires est solide, offrant une excellente rentabilité dès la reprise. Une formation et un accompagnement seront assurés par les vendeurs pour une transition en douceur. L’activité actuelle pourrait être optimisé par la diversification de l’activité notamment d’une épicerie, glacier, bar sur terrasse et élargir l’amplitude horaire.

Deux salaires garantis. Documents comptable sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 511 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 470 120 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 880 € HT + 8 176 € TVA, soit 49 056 € TTC

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- 798116703

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Vente Tabac FDJ PMU axe passant à Rosières

Prix de vente436 000 €

Surface40 m²

- Sur un axe passant et touristique de l'Ardèche du Sud, ce Tabac Francaise des Jeux PMU-Cadeaux bénéficie d'un emplacement offrant une excellente visibilité, une clientèle fidèle de résidents et de passage, ainsi qu'un stationnement immédiat facilitant l'accès au commerce. Le point de vente propose un espace commercial moderne, fonctionnel et particulièrement agréable, entièreemnt rénové et modernisé. Les réserves, les équipements récents et l'organisation des locaux permettent une reprise immédiate, sans travaux ni investissement à prévoir. La rentabilité est au rendez-vous avec plus de 150 000 euros de commissions, un chiffre d'affaires taxable supérieur à 135000 euros et une rentabilité (Excedent Brut d'exploitation) proche des 175 000 euros, un rapport prix / rentabilité particulièrement cohérent. L'affaire conviendra aussi bien à un couple qu'à un exploitant expérimenté recherchant un commerce immédiatement opérationnel. Je vous accompagne personnellement à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité, démarches auprès des Douanes, de la Francaise des jeux, jusqu'à la transmission effective du commerce. Dossier complet et confidentiel disponible sur demande après premier échange. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente tabac presse FDJ bon emplacement en Ardèche

Prix de vente122 000 €

Secteur ARDÈCHE SUD, Bureau de tabac à vendre – Affaire à développer – Emplacement stratégique. Très bon emplacement, ce fonds de commerce est situé sur axe passant (piétons + voitures) Exploitation possible seul(e) Activité stable, idéale pour une première acquisition ou une reconversion Possibilités d’augmenter le chiffre d’affaires (services, horaires, diversification) Faible loyer !!! Fort potentiel de développement !!! CA : 91.000,00 €, EBE : 50.000,00 €, prix du fonds 122.000 €. Affaire à dynamiser !!!

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV FDC tabac multiservice au coeur de l'Ardèche

Prix de vente112 000 €

A VENDRE Opportunité unique en Ardèche, Cœur de Village : Tabac Presse Loto Épicerie et Produits Locaux
- POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT Au cœur d'un village typique de l'Ardèche, bénéficiant de toutes les commodités et d'une situation privilégiée à proximité d'autres commerces et d'un restaurant, cette affaire florissante de tabac, presse, loto, épicerie et produits locaux offre un cadre de vie et de travail idéal. Bénéficiez d'un bâtiment récent avec un faible loyer de seulement 320€ par mois et d'une belle surface commerciale offrant un potentiel d'augmentation significatif des ventes de produits annexes. Fort potentiel de développement : La superficie disponible ouvre la voie à la diversification de l'offre, notamment par l'intégration de davantage de produits locaux ou d'un service de relais colis. Une belle marge de progression est à saisir. Cette opportunité est idéale pour un couple disposant d'un apport de 50 000 €. Accompagnement personnalisé par le cabinet pour la découverte de cette affaire et le montage de votre projet.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente FDC tabac presse FDJ de 50m² à Félines

Prix de vente170 800 €

Surface50 m²

- TABAC PRESSE FDJ à vendre dans le Nord Ardèche dans le village de Félines, situé à 10minutes de l'A7. D'autres commerces sont installés dans ce village dont une boulangerie-pâtisserie, un Bar, une boucherie, un commerce de prêt-à-porter. Places de parking réservés aux commerces. Commerce d'une surface de 50 m² environ, composé de 2 espaces de vente, d'une réserve d'environ 10 m² environ et d'un toilette. Ce Tabac existe depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle et chaleureuse et surtout une clientèle de secteur du village de Félines et des villages aux alentours, Vinzieux, Charnas, Peaugres, etc. Un véritable service de proximité par les activités commerciales proposées dont : la vente de Tabac, le service FDJ, la Presse, l'installation d'une cabine photo agréé ANTS, 2 écrans visioscreen dont 1 écran face aux places de parking et 1 écran à l'intérieur, Service carte grise, service Pick up, service point vert, boissons fraîches, service pressing, un coin boutique cadeau dont la vente de vins locaux, est également proposé et très apprécié par la clientèle. Ce commerce est ouvert 7 / 7 sauf les dimanches après-midi et depuis janvier 2025 fermeture également des lundis après-midi. Horaires : du lundi au vendredi : 6h00 à 13h00 et 15h30 à 19h00. (fermeture lundi après-midi) samedi : 6h30 à 12h30 et 15h30 à 19h00. dimanche : 7h00 à 12h30. Ce commerce bénéficie d'une très bonne rentabilité, pas de salarié. Le Tabac est tenu par un couple. Pour information, la prise de gérance d'un Tabac demande un dossier solide, dont accord des douanes, et d'un apport correspondant au moins à un tiers du prix. Pour tout renseignement n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170800 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,75% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vends tabac presse FDJ PMU en Sud Ardèche

Prix de vente88 000 €

Surface75 m²

Vends TABAC PRESSE PMU en sud Ardèche, proche de la vallée du Rhône sur un petit rond- point d’entrée de cette commune en pleine mutation. Locaux spacieux de 75 m², climatisés et sécurisés (porte blindée, télésurveillance, volets roulants métalliques) bénéficiant d’un loyer incroyablement faible : 230 €/mois. Bon matériel avec caisse neuve, photocopieur performa, Borne buraliste multifonctions, Amigo en cours, Relais Nickel... Prix de vente Fonds de commerce : 88 000 € FAI.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV FDC tabac presse FDJ à Tournon-sur-Rhône

Prix de vente79 000 €

Surface50 m²

Fonds de commerce Tabac Presse FDJ – Tournon-sur-Rhône
Emplacement idéal et fort potentiel commercial
Situé au cœur de Tournon-sur-Rhône, ce fonds de commerce bénéficie d’une localisation stratégique dans une ville dynamique. À proximité immédiate d’écoles, d’un collège, d’un lycée et d’une crèche, il profite d’un environnement attractif pour une clientèle familiale et étudiante.
Atouts supplémentaires : Accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Places de stationnement proches. Clientèle locale fidèle et régulière
Description du commerce (50 m²) : Espace tabac. Espace presse. Point relais colis. Coin bureau. Cave en sous-sol
Le local est fonctionnel et bien agencé, offrant une organisation optimale pour développer et diversifier l’activité.
Données financières
• Loyer annuel : 5 200 € (charges comprises)
• Chiffre d’affaires : 75 634 €
• EBE retraité : 30 100 €
Une belle opportunité pour un projet entrepreneurial solide et rentable !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 79 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 72 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente FDC tabac presse ville dynamique Sud Ardèche

Prix de vente509 000 €

Vente Tabac Ardèche touristique avec une belle rentabilité Fonds de commerce de tabac, presse et loto situé en Ardèche, au cœur de la rue centrale d’une ville touristique dynamique et fréquenté toute l’année. L’environnement bénéficie d’un flux régulier de résidents et de visiteurs saisonniers, renforcé par l’activité touristique estivale et la présence de commerces et restaurants . L’établissement dispose d’un espace de vente d’environ 40 m², organisé autour des activités principales : tabac, loto et presse (rayon presse actif seulement en saison estivale). Un bureau de 15 m² et une réserve équipée (lit, douche, WC) complètent l’ensemble, permettant un usage ponctuel en logement lors des périodes d’ouverture prolongée ( le loyer étant de seulement 750 € par mois ). Le local offre encore un potentiel de développement, notamment par l’introduction d’une offre d’épicerie de dépannage en hiver, la supérette locale étant alors fermée. Avec un chiffre d’affaires de plus de 400 000 € en progression chaque année, dont une commission nette en tabac supérieure à 110 000 €. C'est un établissement avec une belle rentabilité permettant un EBE retraité proche de 180 000 €. Ce bien correspond aux attentes d'un couple de professionnels disposant d'un apport de 200 000€. Le Cabinet de Montélimar est à votre disposition pour vous faire découvrir cette affaire de premier plan

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV Bureau de Tabac sur emplacement n°1 Sud Ardèche

Prix de vente499 000 €

Belle opportunité de reprendre un TABAC – PRESSE (seulement l’été) – FDJ situé sur l'un des meilleurs emplacements du Sud Ardèche. Affaire clé en main bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un stationnement au pied du commerce et de locaux spacieux, modernes et entièrement climatisés avec portes automatiques. Un bureau, une réserve et UN STUDIO complètent l'ensemble.
Implantée dans une commune attractive du secteur, l'activité est soutenue toute l'année et renforcée par une importante clientèle touristique en saison. Etablissement en Zone ZRR : possibilité de bénéficier d'avantages fiscaux. Affaire à très forte rentabilité avec un EBE retraité moyen, supérieur à 200 000 € pour un couple d’exploitants. Pas de salariés à reprendre. Bail 3/6/9. 5 semaines de congés par an.
Prix du fonds de commerce : 499 000 € FAI (dont 6,81% TTC d’honoraires à charge acquéreur), accompagnement dans une partie des démarches d'acquisition inclus. Référence 2026484.

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Vente tabac presse ville très réputée Sud Ardèche

Prix de vente220 000 €

Surface85 m²

A VENDRE FONDS DE COMMERCE : TABAC PRESSE FDJ CADEAUX BIMBELOTERIE et POINT RELAIS (colis) Cette affaire est située dans une ville très réputée du Sud Ardèche, la clientèle touristique est présente tout au long de l'année. Entouré par de nombreux commerces dynamiques, ce tabac presse profite de l'affluence générée par ces commerces. Le chiffre d'affaire est au rendez-vous et le loyer est relativement bas pour cette ville attractive. Tenue par un couple de gérants, affaire vendue pour cause retraite. Prix de vente fonds de commerce : 220 000 € honoraires agence inclus

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente FDC tabac loto cadeaux à Aubenas centre

Prix de vente122 000 €

Surface35 m²

- TABAC LOTO CADEAUX idéalement situé au centre-ville de Aubenas, bénéficiant d’un très bel emplacement offrant forte visibilité, flux constant de clientèle et environnement commerçant dynamique. Commerce reconnu sur son secteur, assurant une activité régulière et pérenne tout au long de l’année. L’établissement développe une exploitation simple à gérer autour du tabac, du loto et d’une offre cadeaux complémentaire, permettant de conjuguer revenus sécurisés et qualité de vie. Loyer particulièrement modéré, élément renforçant encore la performance globale de l’affaire. Les résultats démontrent une rentabilité solide avec un EBE retraité supérieur à 45 000 euros. Cette opportunité présente un excellent équilibre entre investissement, stabilité d’exploitation et potentiel de continuité. Affaire saine, immédiatement opérationnelle et idéale pour un exploitant indépendant ou un couple recherchant un commerce rentable, stable et accessible sur un secteur recherché. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. La rareté de ce type de dossier sur Aubenas en fait une opportunité à étudier rapidement. Dossier complet sur demande. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,91% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente tabac presse FDJ épicerie à Annonay

Prix de vente152 000 €

Surface50 m²

- TABAC PRESSE FDJ EPICERIE à vendre dans le Nord Ardèche sur la commune d'Annonay, au centre de la ville. Commerce d'une surface de 50 m² environ et d'une réserve de 50 m² environ également avec chambre froide. Ce Tabac existe depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle. Un véritable service de proximité par les activités commerciales proposées dont : la vente de Tabac, le service FDJ, la Presse, Epicerie, dépôt de pain, boissons fraîches, service colis Pick up, est également proposé et très apprécié par la clientèle. Ce commerce est ouvert 7 / 7. Horaires : du lundi au vendredi : 7h20 à 20h20. samedi & dimanche : 7h20 à 12h00 et 16h20 à 20h20. Ce commerce bénéficie d'une très bonne rentabilité, un salarié est en place depuis fin 2024 pour un contrat de 30 heures / semaine. Pour information, la prise de gérance d'un Tabac demande un dossier solide, dont accord des douanes, et d'un apport correspondant au moins à un tiers du prix. Pour tout renseignement n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 143000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente FDC tabac presse loto PMU en Sud Ardèche

Prix de vente910 000 €

À VENDRE – Très belle affaire Tabac – Presse – Loto – Sud Ardèche Emplacement premium – Axe très passant – Local entièrement rénové et agrandi Opportunité rare ! Ce Tabac – Presse – Loto bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe majeur du Sud Ardèche, garantissant un flux constant de clientèle locale et touristique.
- Points forts de l’affaire: Excellente dynamique commerciale : L’activité est en forte croissance, avec +10 % depuis début 2024, portant l’EBE à + de 300 000 €. Agrandissement récent : Les travaux réalisés en juin 2022 ont doublé la surface de vente, offrant un confort commercial et permettant d’élargir la gamme de produits. Potentiel de développement important : La nouvelle configuration autorise désormais la mise en avant de produits à forte marge, auparavant impossibles à présenter. Équipe en place : Exploitation actuelle par 2 associés + 2 salariés, organisation stable et efficace. Idéal pour une reprise en couple ou une installation sur place. Affaire idéale pour :
- Repreneurs cherchant une rentabilité immédiate,
- Professionnels du secteur recherchant un établissement plus important. Le Cabinet vous accompagne dans vos démarches pour vous faire découvrir cette affaire de qualité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV tabac presse loto relais colis en Nord Ardèche

Prix de vente187 000 €

Vente Tabac Ardèche Fonds de commerce Tabac / Presse / Loto / Relais Poste et colis installé au cœur d’un village ardéchois. Emplacement en centre du village offrant une visibilité constante auprès de la population locale et des usagers du territoire. Local commercial agencé avec une surface de vente de 45 m², arrière-boutique comprenant réserve et sanitaires. Activités mixtes générant des passages réguliers et des ventes diversifiées (tabac, presse, jeux, colis). Exploitation structurée pour un fonctionnement quotidien efficace, avec un gérant aidé quelques heures par semaine. Un apport minimum de 80 000€ est requis pour réaliser l'ensemble de l'opération comprenant l'acquisition du fonds de commerce, la reprise des stocks , tous les frais d'acquisition et le fonds de roulement. Chiffres clés : prix du fonds 187 000 €, chiffre d’affaires 161 640 € dont 55 579€ de Commission nette tabac, EBE 85 001 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV tabac presse loto relais colis en Nord Ardèche

Prix de vente350 000 €

Vente TABAC PRESSE JEUX CADEAUX COLIS en Ardèche verte Fonds de commerce implanté au cœur d’une commune de campagne active en Ardèche. L’établissement occupe une position stratégique sur l’artère principale du village, à proximité immédiate des commerces et services essentiels (boulangerie, épicerie, café, mairie, école et hôpital). La bourgade est très dynamique et organise régulièrement des événements très prisés et fréquentés. Le cadre de vie agréable en moyenne montagne. L'appartenance en zone de revitalisation ajoute un intérêt fiscal au projet. Le commerce a été transféré et entièrement rénové en 2020, offrant aujourd’hui un espace de vente moderne, lumineux et parfaitement agencé. Le magasin dispose d’un mobilier récent, d’un comptoir sécurisé et d’un agencement optimisé pour la gestion des différentes activités : tabac, presse, jeux de la FDJ, relais colis et papeterie. À l’arrière, une réserve fonctionnelle et un bureau permettent un travail administratif confortable et une bonne organisation du stock. L’ensemble est entretenu avec soin et ne nécessite aucun investissement à court terme. L’exploitation actuelle est tenue la gérante aidée de 2 salariées. Le fonctionnement est fluide, avec des amplitudes horaires adaptées à la demande locale et une offre complémentaire bien structurée. L’affaire présente des performances solides et régulières. Le chiffre d’affaires s’élève à 327 271€, pour une commission brute tabac de 113 205€ et un excédent brut d’exploitation de 126 700€. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 350 000€ FAI, en cohérence avec la rentabilité dégagée et la qualité des installations. Ce commerce conviendra à un couple muni d'un apport de 140K€ souhaitant s’investir dans une activité stable, ancrée dans son territoire, avec un cadre de travail agréable et une clientèle fidèle. Nous consulter pour davantage d'informations.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV FDC tabac presse loto cadeaux/souvenirs Ardèche

Prix de vente517 000 €

A vendre : Tabac-Loto-PMU à Fort Potentiel en Cœur d'Ardèche Saisissez une affaire de premier plan dans une ville dynamique de l'Ardèche ! Ce tabac-loto-PMU bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de développement considérable. Atouts majeurs : • Emplacement de choix : Situé sur une artère principale, à proximité du centre-ville, des rues piétonnes et d'un parking, garantissant une forte visibilité et un passage constant. • Surface commerciale optimisée : Un espace de vente de 50 m², lumineux et fonctionnel, complété par une terrasse avec licence III, offrant de multiples possibilités d'aménagement. • Diversification existante et à développer : L'activité actuelle peut être enrichie par l'introduction de nouveaux produits, notamment des produits locaux ardéchois, de l'épicerie fine ou encore une offre de glacier/bar sur la terrasse. • Fort potentiel de croissance : L'amplitude horaire d'ouverture peut être élargie, notamment en soirée et le dimanche après-midi, pour maximiser le chiffre d'affaires. Chiffres clés : • EBE : 100 000 € • Apport conseillé : 200 000 € Idéal pour un couple dynamique : Cette affaire offre une excellente rentabilité et un cadre de vie agréable en Ardèche. Accompagnement personnalisé : Le cabinet vous accompagne à chaque étape de votre projet, de la découverte de l'affaire jusqu’à la prise en main de celle-ci .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV FDC tabac presse dans ville dynamique Ardèche

Prix de vente220 000 €

07 A VENDRE TABAC PRESSE LOTO En plein cœur de l’activité commerciale et touristique, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique dans une charmante ville du sud Ardèche, réputée pour son attractivité. Surface commerciale climatisée de 40m² environ entièrement sécurisée et parfaitement équipée, un bail commercial de neuf ans sera créé à la reprise assurant une sécurité et stabilité au futur exploitant. Vendu dans le cadre du départ en retraite des cédants, le commerce bénéficie d'une valorisation très attractive pour les futurs repreneurs, rassurante pour le financement de l'opération et son retour sur investissement. Un couple de repreneurs trouvera une affaire remarquable dans un environnement de qualité, coup de cœur assuré!

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente Tabac Presse FDJ Epicerie à Annonay

Prix de vente152 000 €

Sur la commune d'Annonay, très belle affaire à saisir !!

Tabac, Presse ,FDJ ,épicerie sans enseigne , colis Pickup, dépôt de pain.

Un bel espace de vente de 50 m² entièrement sécurisés par alarme avec vidéosurveillance ,rideau métallique ,climatisé ,réserve d'environ 50 m² avec espace bureau et chambre froide.

Très bon chiffre d'affaires et excellent résultat

Tenue depuis 1998 ,la gérante aspire à une retraite bien méritée

Cette annonce référence 340849 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018.

Prix du bien : 152 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €
Honoraires TTC : 8,57 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV FDC tabac loto emplacement stratégique Ardèche

Prix de vente122 000 €

À VENDRE : Belle Affaire "Tabac Loto" avec Fort Potentiel en Ardèche ! Saisissez une opportunité rare dans une ville dynamique de 12 000 habitants en Ardèche ! Ce commerce "Tabac Loto" bénéficie d'un emplacement stratégique sur la rue principale, entouré de nombreux commerces (bars, restaurants). Géré avec succès depuis plus de 10 ans, cet établissement jouit d'une excellente réputation et offre un fort potentiel de développement, notamment en élargissant les horaires le soir et le dimanche. Profitez d'un loyer incroyablement attractif de seulement 350 €/mois. Idéal pour un couple avec un apport de 60 000 €. Bénéficiez de l'accompagnement expert du cabinet pour la découverte et le montage de votre projet.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

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